lug

Я реконструировала свой дом (см тему, если интересно) и отбивалась от всех, кто мне писал: проще построить новый! Так вот из моего опыта: вам таки проще и дешевле построить новый! Пусть на том же месте и в тех же размерах - но с нуля, от фундамента. Если будете разбирать вручную, а не экскаватором - сортируйте сразу материал : что может пригодиться, а что сразу в костер. На опалубку, на неответственные конструкции, подпорки, козлики и т.п. дофига материала надо - всё пригодится.

ДВП достаточно прочная "подложка", раскрошить её не так просто. Но я б её всё равно не применяла, потому что фанера, кажется, тонковата, может прогибаться между подложками. И уголок слабоват под фанеру. Если вы наступаете на ступеньку и где-то что-то прогибается, люфтит , то расшатается рано или поздно. Проверьте с грузом в руках.

Для пустынного Луганска тоже актуально. Натыкала деревьев везде, где могла - по участку и за ним.

Не знаю, как для остальной Украины, а для Луганска - террасу ТОЛЬКО на северную сторону! Летом жара такая, что спрятаться негде, только с севера, и то, вечером; остальные стороны дома и до вечера раскаленные, не успевают остывать. Ну а зимой - везде одинаково холодно

Для большинства простых украинцев это - единственный реальный путь к своему дому.

Наверное, самая трудоемкая часть отделки - это отделка санузла. Когда-то планировала сделать отдельно туалет и ванную, но потом передумала. Во-первых, из экономии: совмещенный санузел дешевле. Во-вторых, для малонаселенного дома единого санузла достаточно. А если вдруг население увеличится - тогда сделаем обитаемым 2-й этаж и 2-й санузел в нём. Три недели выбирала плитку: то, что нравится - мне не по-карману, недорогие приличные плитки уже почти все прошли через руки и примелькались у заказчиков. В итоге купила плитку по 85 грн\м и скопировала дизайн, который уже делала в своей квартире на продажу. Кроме печи позволила себе только ещё одно излишество: моя голубая мечта - подвесной унитаз. Терпеть ненавижу закутки за унитазом в маленьких санузлах! Решила разориться на немецко-китайский унитаз "Geberit", который продавался по единой в Украине "акционной" цене 2585грн. Понравилась квадратная форма и крышка с доводчиком. Всё установили, всё замечательно работает, но... Унитаз не стоит жестко, шевелится под нагрузкой! Прогибается под ним плитка на гипсокартоне: инсталляция слабовата! Знала бы - усилила б швеллерком. Разводка труб получилась какая-то неудачная. Не стоило их опускать до пола, из-за этого канализационная труба не поместилась в вертикальный ряд, и короб получился громоздкий. На объектах я стою над душой у сантехников, контролирую каждый стык, а до себя вечно руки не доходят. Вот и получилось, может и нестрашно, но неидеально. В нише за унитазом выведены на 2-й этаж вода горячая\холодная, отопление подача\обратка и канализация. Ниша будет закрываться дверкой из ОСБ, облицованной плиткой.

Дубовые дрова в степном Луганске - непозволительная роскошь, уж дешевле просто ассигнациями... Мой сосед-сварщик в таком точно доме газ себе так и не провёл - отапливается дровами по сей день. Дрова у него - 100% бесплатные: старые окна с демонтажей, старые балки от разборок, ветки и стволы деревьев, которые ЛЭО обрезает вокруг линий электропередач, и т.п. Целое лето стаскивает всякую палку к себе во двор, режет и складывает в поленницу. Неленивый. Печке его - лет 35-40, чистит раз в сезон. Как-то так и я себе представляла экономное отопление печью. От разборки дома и дачи дофига ещё всякого дерева у меня заскладировано. Надеялась, что на 2-3 зимы хватит. Но что-то засомневалась теперь. Поживем - увидим. Печь в моём случае - больше игрушка, ну и "на случай ядерного удара", вдруг чего... Считайте, что бзик такой у меня. Кто-то строит камин, и годами его не разжигает. Ну а у меня - печь для понту.

Сейчас в Луганске -5 - 0 градусов. Через день протапливаю печь, чтоб не разморозить коммуникации, а заодно и мусор попалю -обрезки досок, бумажные мешки и т.п. Ох и прожорливая печка! Мне, конечно, сравнивать не с чем, но я представляла себе гораздо меньший расход дров. Чтоб прогреть эту кирпичную махину нужно 3 часа и две моих охапки дров. Температура в 2-х комнатах за это время поднимается на 3 градуса. Сейчас поддерживаю температуру 10-11град. Но чтоб нагреть хотя б до 18 градусов - даже не представляю, сколько дров нужно. А может дело и в том, что внутренних дверей еще нет, слишком большая получается площадь для одной печи. А в остальном - правильная печь. Легко растапливается, хорошо регулируется тяга, ровное неспешное пламя в топке; сгорает всё под ноль. С огромной кучи, которую я сожгла, в топке - пусто, вычищать пока нечего. Совершенно нет никакого запаха. А то я переживала, что печное отопления на нюх будет слышно. Трубу печную доложили ещё летом. Чертежей толковых не нашла, поэтому опять вказивки по трубе давала каменщикам по своему разумению. Вроде работает. "Домик" из чугунных пластин внутри топки развалился сразу. Верхние плитки попадали, остались только 2шт по бокам вдоль топки. Пока не убираю, пусть себе, не мешают. Доделали вентканалы на крыше. В сером коробе - 6 оцинкованных труб: 2- из кухни гостиной на 1 этаже, 2 - санузлы 1 и 2-го этажа, 1 - кухня 2эт, 1- из комнаты 1эт. Всё пространство между трубами и коробом из профлиста заполнено стекловатой. По чердаку венттрубы тоже утеплены. Вентиляцию проверяла - работает, аж слишком мощно. Возможно, 160мм диаметра вентканала - то излишество? На последних фото - отверстия для вентиляции подполья. По идее, сюда из комнаты - всас, а на чердаке - выхлоп. Как работает - ещё не проверила.

У каждого - своё Большинство тут строят дом для семьи, где будут проживать чада и домочадцы. Но у меня задачи сооовсем другие. Участок за городом или на окраине - он мне и даром не нать. Я целенаправленно искала участок в "моём" районе, где дислоцируется остальное майно. А это, если и не самый центр, то "район приближённый к центру" какого\никакого, но всё же областного города. И цены тут - соответствующие. Если ставить себе нереальные задачи - не достигнешь ничего. А я, в результате жесточайшей экономии на всём, имею 10 соток в нужном мне месте, где хозблок и гараж давно и активно используются, ну а дом - так... Факультатив. Хобби. А ещё - место для "побега из Шоушенка"

О, это идея. Шарамыжников спугнет, а "нормальному" вору у меня там делать нечего. Какая труба в теплом полу, честно говоря, не вникала. Красный пластик диаметром примерно 12мм. Делал сантехник, с которым давно работаем, и я ему доверяю. Такие точно полы той же трубой он сделал и в своём доме. ПАТРИОТ_, вы постройте что-нибудь себе на 180тыс.грн, а потом можем поговорить, много это, или мало за 126 кв.м дома. Нет документов на перестройку? Так у нас и законов-то нет... А гараж в полуподвале под домом и полуэтажи я бы и в новом доме не стала бы делать: прикольно и необычно, но малопригодно для удобного проживания.

Водяной теплый пол когда-нибудь будет в санузле и в прихожей с коридором. Системы отопления пока нет, и скоро не предвидится, но трубы теплого пола уже заложены под плиткой. Стена, отделяющая санузел от коридора, и вход в подвал выстроены из гипсокартона. Причем, г\к в стене санузла со стороны коридора - в 2 слоя: 2 гипсокартона 25мм + профиль CW50 + г\к 12,5мм + клей СМ-11 + плитка = толщина стены ровно 100мм, т.е. подходит стандартная дверная коробка. Стена с плиткой, но без второго слоя гипсокартона, как правило, 85-90мм, и дверь ни 80мм, ни 100мм нормально не становится. Проем на входе в подвал закрою дверцей из ДСП и заклею её обоями, чтоб совсем спрятать с глаз. Входная дверь - стеклянная, потому что в маленькой прихожей 1,5 х 3м совсем нет окон. Противовзломность такой двери, понятно, нулевая. Есть возможность поставить прочную дверь внутри, но тогда и все окна нужно забирать решетками, а иначе - какой смысл в надежной двери? Смотрю на своих соседей и просто знакомых в частных домах : они все живут "нараспашку", т.е. ни малейшего сопротивления взлому такие дома не могут оказать. У меня нет опыта проживания в частном доме, и я до этих пор даже не задумывалась над этим вопросом. А теперь вот думаю, как быть. Жить только "за стеклом" - не смогу, наверное. Напрягает. Решетки - не хотелось бы. Остается - сдаться под охрану. А интересно, как у других форумчан решен этот вопрос. Отпишитесь, плиз, кто читает мою тему.

Если вам интересно мнение форума. то можно и я выскажусь? 1) 2 санузла на 3 жилые комнаты, по-моему, перегибы на местах. Сделайте с\у в комн. №7 - возле спален, внутри отапливаемой территории, там достаточно места и для биде, и для 2-х умывальников. А за счет существующего с\у увеличьте кухню, больше пользы. 2) Если пол уйдет ниже отмостки - совершенно некритично. Но с цоколем таки придется повозиться. Это немалый кусок ответственной и недешевой работы: вертикальная гидроизоляция фундамента, утепление фундамента и цоколя, гидроизоляция и утепление отмостки. В каком виде - это нужно смотреть по месту. 3) Теплый пол по грунту - ничего уникального, всё уже придумано до нас. Но... Очень настораживает вода в погребе. Если так высоко УГВ, то может ну его нах.. тот погребок? Засыпать, сделать гидроизоляцию под всем полом, и не оставлять дырку для воды под домом. 4) Не слухайте нiкого, кто говорит, что построить дом с нуля дешевле, чем отремонтировать. Вы же не собираетесь его радикально перестраивать и надстраивать, а только по новой отделать.

Trast, Наверное, у нашего мальчика маман была такая же пушистая и трехцветная. Нам все невесты подойдут, но только попозже, котик маленький ещё, ему не больше 6 месяцев.

Перекрыть профлистом. Я сама на эти грабли наступила когда-то. Из-за малого уклона перехлест шиферин сделали сантиметров 35. Думала , поможет. Неа, если дождь чуть больше малого дождичка, то навес тёк, шо решето. Итого , 84 квадрата перекрыли профлистом. Каждый лист - на всю длину без стыков. Если уклон хоть чуть больше 0, то профлист работает нормально.

Перелистываю летние фото. Какое счастье, что есть хотя б клаптик земли и дом в ближайшей перспективе! Жаль только, что жизнь пошла на это. Отец постоянно сокрушается : "Когда ж ты жить будешь в своём доме?" Приходится напоминать, что он тоже начал строить свою дачу в возрасте за 50, построил, уже и наигрался в фазендейро, и сам её разобрал. Под сад-огород у меня всего максимум 1,5сотки, а деревьев натыкала аж 13штук, виноградов уже 6шт. Абрикос было столько, что ветки пообламывались. Пока собиралась персик подвязать, так и он напополам разломился. Не знаю, выживет ли. С огородом пока не складывается - слишком много требует воды и труда. Скважины своей нет, а водопроводной водой по 10 грн\куб не очень-то наполиваешься. Особенно летом, когда неделями жара за 40, а воды в водопроводе едва хватает смывной бачок набрать. Или её просто нет. Зато очень замечательно растут пионы - шо бурьян - ни полива, ни ухода им не нужно. Скоро весь участок будет в пионах! Ну и пусть: всегда красивая зелень и чудесные цветы. В начале лета зверик у нас поселился, Бруском назвали, потому что в цвет пачки соснового бруса. Из мелкого кошастого образуется красавец-кот. Все кошки в округе будут наши!

Вообще-то, в дальнейшей моей стройке нет ничего уникального. Обычная бюджетная отделка. Помещения с новыми стенами поштукатурила известковым раствором с добавлением цемента по мелкой стальной сетке. На фото - самая маленькая комната 11кв.м, в которой стыковались старая и новая стена. Теперь всё выглядит культурно, по сравнению с тем, что было: перепады в плоскости одной стены до 10см! Слева от окна под штукатуркой ЭППС 50мм - чтоб утеплить угол и не набрасывать 10см раствора. Потолок - гипсокартон 12мм + шпаклевка под обои Пол - стяжка по ЭППС 50мм + выравнивание под ламинат Все обои по спальням - бумажные, никакого винила. Печь со стороны комнаты покрашу акриловой краской. Эта комната единственная, которая полноценно отапливается печью. Но, и на всякий случай, по всем комнатам разведены розетки под конвекторы.

Навряд ли такое возможно на б\у кирпиче, который ровесник дому, т.е. около 75-80 лет. Подобный пушистый налет у меня в обоих гаражах на потолке, на бетонных плитах перекрытия. Всегда считала, что это грибок от сырости, которую создает конденсат, выпадающий из теплого влажного воздуха, вылетающего из заезжающего в гараж авто. Скорее всего, какая-то повышенная влажность в подвальчике имеется. Пока была нормальная вентиляция, т.е. всё настежь - всё было сухо, и никакого грибка. Работает ли та вентсистема, что я нагородила - пока не могу понять: потолка в подвале нет, подвальчик и подполье - пока единое пространство, а сверху - сравнительно теплые, а значит и более влажные помещения. Может, в этом причина. Поживем - увидим, когда доделаю потолок в подвале.

Окна. Поставила себе то, что и всем ставлю: WDS 5-камерный. Стеклопакет - 3 стекла, в том числе i-стекло. На фасаде 2 окна у самой земли выходят на тротуар - там стеклопакет с пленкой цвета бронза, чтоб меньше в окна заглядывали. Днем снаружи внутрь ничегошеньки не видно, шо стена. Не придется днем занавешиваться шторами или жалюзи, отнимая дневной свет. Ну а вечером придется задергивать шторы. Эти 2 окна на старом фасаде старалась привести к общему виду с соседскими окнами: такие же по форме, откосы - новая штукатурка по сетке, ну а молдинг вокруг окна - тот, что был при рождении, только покрасили. Отлив не белый, а коричневый, типа как у соседей. Решетка стояла между старыми рамами. Теперь её установили снаружи. Чтоб по пьяни кто-нибудь не ввалился в окно. Коробки старых окон оставили в проеме: они настолько мощные, что выполняют роль перемычек. Брусы коробок: ширина - 180мм, толщина около 100мм, имеют форму полубревен. Над старыми окнами мергель сложен в виде клиновой кладки, но центральный камень уже стронулся с места, пошла трещина через весь ряд камней. Одни металлопластиковые окна поставить в проём - камень их просто раздушит. Отделка фасада пока в необозримом будущем, но теплые откосы из пенопласта уже сделали. Скошенный уголок в окнах на 2 этаже сделан для того, чтобы в будущем можно было утеплить кровлю. Хотя стропило не перекрывает и прямоугольный проём, но на утеплитель места не осталось бы.

А что ещё может быть? Фото - летом, так что, не иней -точно. Стены были выложены в 2010году, и всё было нормально, пока не поставила металлопластиковую дверь. Дверь пришлось поставить, т.к. в нежилом доме два раза зимой размораживались трубы и водомер.

Именно это я и предлагаю. Скат крыши на доме слева и на доме справа стыкуются в виде ендовы. Такая точно ендова должна продолжиться ниже, по стыку крыши дома слева и крыши навеса справа.

Вот пусть и сделает слив в виде ендовы. А иначе вода будет слетать на навес, забрызгивая деревянную стену в закутке. По идее здесь должен быть водосток. Отдельным кусочком что ли? Бред. А вообще-то вы не в том разделе спрашиваете. Вам бы в "крышах" вопрос задать

Не всем так везет.

Как по мне - чепуха какая-то получается. Ота треугольная дырка в крыше - никчему. Продлить скат до пересечения с крышей над навесом, сделать обычную ендову. Делов-то! Зачем оставлять этот треугольный закуток- гадюшничек, не пойму?

Вообще-то я читала, что эковате не нужна пароизоляция. Вместо пароизоляционной какой-нибудь плёнки некоторое сопротивление паропроницаемости создает глина и древесина балок, волокнами поперек направлению пара. Не думаю, что у тонкой корки алебастра паропроницаемость отличная от глины. Т.е. какой-никакой паробарьер имеется с теплой стороны. А с холодной стороны утеплитель выходит в вентзазор (под ОСБ). Теоретически, отсыреть не должен.

Следующая проблема, которая мне год мозг выносила : подвал. Крошечный погреб, который был в доме, я углубила и сделала к нему цивильный вход под лестницей и проход через узкий коридорчик. Но, из-за полного отсутствия вентиляции, после установки двери стены стали покрываться грибком. Пыталась проконсультироваться по вентиляции в разных местах - никто ничего толкового не подсказал.После долгих раздумий сгородила типа вентсистему, как сама себе придумала. Будет ли оно работать - хз, пока ещё не разобралась. Приток воздуха - снаружи, через отверстие у отмостки, через наклонную трубу - к полу подвала у входа. Вытяжка - через трубу, вход в неё - под потолком подвала, в дальнем углу от притока, а выхлоп - наружу в стене под коньком. Вторая вытяжная труба - вентиляция подполья. Вытяжка из-за потолка подвала - на чердак. Приточные отверстия - в полу, в дальних углах. Не знаю, понял ли кто-нибудь что-нибудь. Подвал от подполья планирую изолировать потолком из ЭППС 40-50мм - сразу и теплоизоляция, и пароизоляция в обе стороны. Лучше б я завалила землей и мусором этот подвальчик! Столько мороки с ним, а будет ли толк - неизвестно. Польза с него пока только одна : здесь вход воды в дом и водомер стоит удобнее, чем он стоял бы в приямке на улице. В будущем, если победим грибок, там можно разместить вёдер 15-20 картошки в ящиках и 50-60 банок припасов на полках. А больше мне и не надо.