lug

На фото 1 - старая часть дома, которая будет частью нового дома. Демонтировали 2 печи - справа и слева от столба в центре, разобрали пол и перекрытие. Слева от столба по проекту новая кирпичная печь на месте старой + небольшой простенок . Справа от столба по плану проём под лестницу высотой на 2 этажа + вход в подвал внизу. Получается, что вся эта стена нарезана на мелкие лоскутки , не связанные между собой, да ещё и разомкнута в самой середине проёмом от пола подвала до самого конька. Совсем нехорошо получается. Чтобы всё это стулить до кучи, мне, как сварщику со стажем, ничего другого на ум не пришло, кроме обвязать всё металлом. Проём под лестницу ниже уровня пола опирается на 2 шахтные стойки в подвале, которые забетонированы в пол подвала ещё на 800мм (фото4). Может он и неладно скроен, этот дом, но зато уж точно крепко сшит. Потом ремонтировали стропила. Размер стропил 280 Х 60мм, шаг 1,4м. Каждую стропилину поднимали домкратом примерно на 150мм в точке врезки затяжки, т.е. в месте разлома. С двух сторон наклеили на ПВА доску 250 х 25мм и стянули болтами в шахматном порядке. Каждую стропилу подпёрли в двух местах - у конька и примерно посредине пролета. Это для того, чтобы полностью разгрузить затяжку, убрать распорное усилие в стропильной системе, чтобы безболезненно можно было половину её срезать в будущем

На городке завода ОР

О реконструкции. Я почти три года ходила вокруг своей мергельной руины и думала, как же совместить несовместимое: -построить современный и комфортный дом своей мечты - но сохранить старый фасад; -конструктивно отделиться от соседей - но при этом дом должен выглядеть единым целым ; - как-то замаскировать страшненькую подпорную стену. Ради форумчан я очень сильно напряглась и изобразила на бумаге проект, который был до сих пор только у меня в голове.Может не очень подробный, но более-менее понятный, надеюсь. Я приняла к сведению мнение большинства о том, что капитально ремонтировать, усиливать и т.п. старую конструкцию не имеет смысла - проще снести. Я так и поступила: ту часть, которая меня устраивала по своим размерам - оставила в неизменном виде, ну а остальное полностью снесла и выстроила по новой от фундамента. На плане 1 этажа старые стены заштрихованы желтым. Между старой кухней и спальней я убрала только деревянную перегородку. Остался на месте старый пол по лагам, стены, потолок, перекрытие, стропила, кровля. Всё осталось. Цифры на лестнице - отметки проступей от нуля. Пол на удивление добротный - нигде не рыпнет и не скрипнет, доска 45мм по лагам-полубрёвнам диам. около 260мм, а лаги - по столбикам из здоровенных мергелин. В 2010 году стройка началась с демонтажа изнутри. В углу кухни был маленький погребок со входом через ляду в полу. Я его углубила и от него прокопала коридорчик, чтобы сделать цивильный вход в подвал по ступенькам, под лестницей на 2 этаж. Везде впритирку этот коридорчик разминулся со столбами под лаги. На старом плане я забыла указать две печи: одна там, где я новую выстроила, а вторая - у начала лестницы. Обе их я разобрала. Кирпича был полный двор! На фото 3,4,5 - это одна и та же дырка от бывшей печи в разных стадиях разборки.

Ненормальное лето в Луганске продолжается. У меня цветет календула и будяк. На термометре в тени +14, а на солнце +30. Фотки сделала сегодня.

У меня 2 договора : на дом -" договiр купiвлi -продажу частки жилого будинку" на землю - "договiр купiвлi - продажу права власностi в спiльнiй сумiснiй власностi на земельну дiлянку" Т.е. я купила конкретные помещения в доме, принадлежащие одному из совладельцев + его неопределённую долю участка. Не знаю как сейчас, но тогда ничего противозаконного в этом не было. До покупки я объехала несколько консультаций, два раза была на приеме у главы земельного комитета ( не помню уже. как правильно называется) - никто криминала не усмотрел. Дом покупала по ипотеке, служба безпеки банка месяц под микроскопом изучала меня и все документы по дому - в итоге кредит мне дали. Добавлено через 9 минут Вы немного неправильно понимаете. Этот дом - больше хобби, чем жестокая необходимость. И, надо сказать, что остальной семье мамино увлечение стройкой стоит определённых жертв. Надеюсь, не напрасных, и дом применится по делу в ближайшем будущем.

Крышу поставила и ветку завелаwww.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=113483

Конечно, я начала освоение участка с временного забора. Почему временного? Потому что весь дом и участок принадлежали одной семье, забора по меже не было, и вообще неясно было, где же там межа. Первое, что я сделала после покупки дома- подала в суд на раздел участка. И хотя раздел, в моём случае, как день ясный, но тянулась эта бодяга почти полтора года. В итоге суд выделил мне 52\100 участка - это 8 соток. Плюс пригородила ещё около 2 соток (красным - на плане раздела от эксперта) Итого, около 10с. Как выглядел участок - на 2 фото. Прежде чем ставить окончательный забор по меже, я соорудила подпорную стену для общего с соседями куска стены. Со скандалом и воплями соседки: "А у меня ничего не падает!" С моей стороны трещина в палец разошлась через год после ремонтеца и подчистки помещения , а у них за деревянной стеной между нами - типа "не падает". На трещину после возведения стены налепила гипсовый маяк и ещё год наблюдала за ним. За год с лишним маяк не треснул ни на волос, стало быть подпора работает

Всем большое спасибо за внимание! Даже не ожидала такого интереса Тогда продолжу. Я могу, конечно , выложить сегодняшние фото, но ведь так не интересно, я думаю. Поэтому - по порядку Не раз читала на форуме высказывания о том, сколько денег нужно, чтобы хотя бы начать стройку. Цифры назывались от 30 до 50 тыс долларов. Так вот, для начала строительства у меня был участок, старый дом и круглый ноль денег. Поэтому, прежде чем ввязаться в стройку я очень долго думала и прикидывала разные варианты: 1. Оставить всё как есть, просто сделать капитальный ремонт 2.Разобрать свою половину и построить новый отдельный дом 3. Реконструкция Вариант "оставить как есть" всерьёз не рассматривала, т.к. во- первых, старая планировка дурнувата: всего 2 комнаты + во всю длину дом повёрнут на участок глухой стеной. А вторая , основная причина - аварийное состояние моей половины. Одна стена уползла вместе с окном наружу, потащила за собой крышу, в результате все три стропилины на моей половине поломаны . Кирпичный карниз над окном просел. Вторая стена отъехала в другую сторону. Что тут ремонтировать?! Разобрать свою половину тоже не решилась. Не столько из-за экономии денег, сколько жалко было места оставлять на проход. Другой момент, который ну никак не могла переступить: построиться рядом с обломком чужой половины - это же ужосс! Пусть и старенький мой фасад (фото 5), но он не настолько режет глаз своим безобразием, как, например, соседский такой же дом (фото 6) Итого, осталась глубокая реконструкция с сохранением "морды лица" общего фасада.

Три года строюсь и читаю форум, но свою ветку решилась завести только сейчас. Потому, что: 1) не уверена была, что вообще осилю когда-нибудь эту стройку. 2) не уверена, что кому -то интересна моя бедняцкая стройка. 3) Я таки завела дом под крышу! Теперь наверняка достроюсь! Если кому интересно, как это было, кликните на "спасибку", и я продолжу, ну а если совсем никому не интересно, то и время тратить не стану на писанину. Много лет мечтала вырваться из своего скворечника на 8 этаже и жить в своём доме, поближе к земле, к траве, к солнцу и т.п. В 2006 году я наконец смогла в кредит приобрести участок. А точнее - пол-участка и половину дома. Очень дёшево, с хорошей "скидкой" на невменяемых соседей, с которыми с самого первого дня общаемся только через суд. Я целенаправленно искала участок с коммуникациями и с домом, пригодным для реконструкции, т.к. построиться с нуля, боюсь, до конца жизни не успею. На фото дом, который я решила реконструировать. Справа от входа одно окно - моё, дальше - соседская половина. Дом 1940 года постройки. Мергельный. Изначально это были двухквартирные дома, принадлежащие заводу ОР. После приватизации в 1994 году дом стал частным, а все соседи - совладельцами долей. План дома прилагаю. Звыняйте за скан, графические программы пока мне не по зубам. Чем меня привлёк именно этот дом: - участок рядом с квартирой, где живу. С верхотуры 8 этажа вижу свою фазенду - Все коммуникации - свет, вода, газ, городская канализация. Сразу за двором - ТП, 100-амперный счётчик напрямую к ней подключен. -Сам дом высокий, потолки -3,2м, окна высотой 1,9м, от пола до конька почти 6метров. -Весь остальной участок не загромождён всякими строениями. Я посчитала это плюсом и экономией на будущее

Это вообще не проблема. Обычным сверлом насверлите отверстий, где нужно

Это точно. Поэтому, в наших условиях, от каждого работающего - единый соц. взнос Н лет, каждому пенсионеру, имеющему эти Н лет - минимальную пенсию. Какой бы ты ни был заслуженный при жизни - на пенсии все одинаковые нахлебники общества. А высокие заработки сохраняй на старость в любом удобном для себя виде- это личное дело, а не гос. пенсионного фонда.

Если есть финансовая возможность сделать качественный ремонт, то начать надо с полного демонтажа всего, что есть в квартире до голого кирпича или бетона, и вывозки мусора. А дальше - отделка "с чистого листа". Это сэкономит вам время + дешевле отделать новые стены, чем выравнивать в 10 слоев старье. Если вы не готовы выселиться на это время со всем майном, то не заморачивайтесь геометрией старых стен, выравниванием полов и проч., иначе будет тянуться полжизни. Просто переклейте обои и линолеум

Я в своей стройке вашу мысль уже реализовала. Придать чердаку форму мансарды - ведь это почти ничего не стоит, всего лишь дополнительный метр стен + окна. Зато имеете дом навырост. А отделку и утепление можно выполнить потом когда-нибудь.

Фасады наших хрущевок одинаково паскудные с "застєкльоннимі балконамі" или без них. Во многих случаях балконы стеклят ещё и для того, чтобы приостановить аварийное разрушение плиты.

По советским СНиПам глубина заложения фундамента для наших широт - 1,2м. Вдолбили в институте как отченаш. Я бы их послушалась, несмотря на то, что климат в Луганске приближается к тропикам.

Это зря он говорит. На фото всё здание - в полшлакоблока, внутри часть площади - в два этажа. На стену с окошками над крышей слева опираются балки перекрытия 2-го этажа + утепленная шиферная кровля, а справа на неё же опирается кровля из профлиста. Может шлакоблок и холодный, но это самый прочный стеновой материал. При условии, что имеется фундамент и кладка на хорошем растворе. НО " чтобы крыша нависала на 2 метра при стене где она лежит 3,5 метра" - очень сомневаюсь, что это возможно без стоек снаружи. Или очень мощные балки нужны. Минимальный уклон для профлиста 25 град. - ну ооочень много! На фото средняя и правая, почти плоские кровли - из профлиста - уклон всего 250мм на 5 метров! Маловато, но Не протекает! При условии, что лист вдоль ската - без стыков, т.е. ОДНИМ листом на всю длину. Если металлочерепица - то ей нужен намного больший уклон, иначе вода стоит в лунках-черепичках. А если нужно срочно и дешево - то послушайте совет от LeoStar: "Накройте пристройку односкатной крышей с минимальным уклоном для профнастила и не заморачивайтесь с стыковкой двух крыш."

Пластиковые панели: дешево и сердито, вечно...

В основном я живу на работе, а дома только ночую. В этой комнате стоит небольшая стенка , включающая телевизор и плательный шкаф, диван ( он же спальное место), большое кресло и маленький столик с ноутбуком, которые есть мой кабинет. Жить можно. Но раздражает совмещение дивана со спальным местом, наверное поэтому строю дом 140кв метров. Для кого и зачем я его строю, мне самой до конца неясно. Наверное , нравится сам процесс

hanwhawindow.com.ua У них есть такие ручки, как на фото

В комнате 10кв м не закрываю окна НИКОГДА. В любой мороз как минимум - микропроветривание. Вполне комфортно.

Попробуйте отквасить уайт-спиритом. Примерно, как отмыть водой обои, наклееные на ПВА

Подскажите, кто может, и мне, пожалуйста. В старой части дома в углу, образованном наружными стенами , был маленький погребок 1,5х1,5м с входом через ляду. При реконструкции я к нему прокопала узкий туннель (3,5м) и получился цивильный вход в подвальчик по ступенькам, под лестницей на 2 этаж. Теперь ломаю голову, как организовать вентиляцию. Дверь в подвал внизу, у пола подвала. Если приток сделать через щель в пороге на входе , а вытяжную трубу вывести на чердак, что будет? 1) вентиляция работать не будет 2)как-то будет работать, но в подвале будет тепло, а на чердаке у трубы всё будет в конденсате Или как сделать правильно? В подвале вход воды и водомер.

В таком доме живет современный табор?

Креативная дачка. Очень похоже, что из строймусора строилась

Несколько лет торговала металлом в розницу, т.е. покупаю тонны, продаю метры. Чтоб сориентироваться , сколько ж там в пачке метров, из каждой партии несколько прутков( или уголков, или швеллеров) перевзвешивали и перемеряли рулеткой. Так вот, НИКОГДА фактический вес метра не соответствует теоретическому (т.е. из справочника). Почти всегда вес больше, поэтому в любой пачке железа метров меньше, чем вы расчитываете.