ficus41

Золота істина!!!

Чи є дорога чи ні можна дізнатися з генерального плану населеного пункту. Зазвичай генплани є на офіційному сайті органу місцевого самоврядування або ж зверніться безпосередньо до органу місцевого самоврядування.

Скоріш за все приватизована Якщо координати поворотних точок межі на місцевості та в Національній кадастровій системі однакові. Судячи з цього повідомлення - то ні, не впорядковані. Не думаю, що це критична проблема.

Цілком згоден з вами, що нерви і спокій важливіші, проте кожен сам вирішує, що і як!

Якщо в сусіда приватизована земельна ділянка, то: -технічна документація щодо поділу земельної ділянки(ціни різні, але хай буде 4000грн.) -реєстрація речового права на дві новоутворені земельні ділянки(від 300грн у ЦНАП, а може й більше) (600 грн) -вартість ринкова 0.4 сотки(ваша домовленість з сусідом) -послуги нотаріуса(вартості послуг не знаю) Якщо у сусіда ділянка не приватизована, то все вище написане сенсу немає. У вашої земельної ділянки координати впорядковані, чи вона також "знесена"?

Якщо у вас ділянки приватизовані, то не бачу проблеми. Але краще проконсультуватися у місцевих землевпорядних установах.

Бо святих в будівництві немає, як і в геодезії та землевпорядкуванні. Тому і намагаюся все розжовувати зрозумілою мовою!

Тому і рекомендується спершу винос на місцевості, потім нотаріус і купівля продаж Я цитував статтю 28 Закону України про землеустрій про те, що розробник документації, по якій виготовлявся умовно державний акт(пишу умовно тому, що з 2013 року держ акти не видають) несе відповідальність за виконану роботу.

Добрий день. Змініть конфігурацію обох ділянок так, щоб тераса залишилася на одній ділянці.

Наведіть конкретний приклад з існуючими кадастровими номерами, щоб я міг їх перевірити. Яка розбіжність у кожного наступного вимірювача? Знову ж таки, конкретний приклад для аналізу, оскільки, якщо ділянка мірялася супутниковим обладнанням(при умові його правильного налаштування), то ніяких проблем не буде з новим власником поряд. Головне запитання тут в тому, чи мірялася ділянка за допомогою супутникового обладнання та чи замовляв громадянин перед встановленням паркану межування власної ділянки чи вирішив зекономити та рулеткою з сусідом "порішав".

Як я вже писав вище, геодезист працює з координатами, які є в Національній кадастровій системі (далі НКС), тому слова про кращий і правий не зовсім підходять до опису ситуації. В даному випадку потрібно замовнику послуги з виносу меж(наприклад як у випадку з вашим сусідом) коректно пояснити, що у нього можливо є проблеми з координатами його ж ділянки, щоб замовник(наприклад ваш сусід) не мав претензій до вас(вашої ділянки), а зосередився на вирішенні проблеми зі своєю ділянкою. Так згоден, але в цьому суть роботи геодезиста: донести про можливу проблему, пояснити за бажанням замовника шляхи її вирішення. Хоча можна приїхати, винести, що є, отримати оплату, залишивши при цьому сусідів у ще більшому стані афекта, через те, що винесені межі не співпадають з існуючими парканами. Тому кожна ситуація в цьому плані унікальна і має якогось шаблону її вирішення.

Суперечки через межі вирішуються всіма дієвими способами, але найкращим є доросле спілкування двох зацікавлених сторін, оскільки чим більше погроз, образ і тому подібне, тим гірше потім мирити цих людей.

Нотаріуси мають доступ до відомостей Державного земельного кадастру в режимі читання, якщо його підключили. Цей доступ мають також сертифіковані інженери землевпорядники.

Державний нотаріус чи приватний не має доступу до Національної кадастрової системи з функцією внесення змін чи інших дій. Він користується реєстром речових прав для своєї діяльності.

Розробником документації може бути фізична чи юридична особа. Яка має в складі сертифікованого інженера землевпорядника, і якщо він десь наступив, то замовник може написати обґрунтовану скаргу на його дії до Держгеокадастру на кваліфікаційну комісію.