MAESTRO DNEPR

Сейчас строим. Антоновка

Координаты: 48.336940, 35.043081. Заказчик: Cpaiq. Про "сколько" это к нему. Газ не проводили. Меня пару недель назад просили похожий дом в Кировском оценить. Дому лет десять, два этажа, силикат, самострой для себя... с душой, но без мозгов... куча мелких и не очень трещин, уходящих в грунт... хотели 45уе. Я убедил не покупать.

Да, он купил участок в чистом поле, протянул тудой свет и центр.воду, мы сделали 350м дороги... теперь это "кошерная" улица на +- 30 участков... продаются ли они и почём, то не ко мне. - короткая подшива над фронтонами... сам по себе факт ни о чём, но говорит об экономии... в связи с этим вопрос: на чём ещё экономили?(на цементе?бетоне?) - фраза "сейчас так не строят", да ещё вынесенная в скобки... за этой фразой что-то пытаются спрятать... что? + строили однозначно для себя... уже хорошо... но вопрос: как? ...надо осмотреть стены и цоколь снаружи на наличие трещин.

Сейчас строим. Рыбальское

Ну нарештi... аллiлуя) Т.е. гаэоблок будет свисать с фундамента на 100мм... многовато, я бы этого не делал. Достаточно пройти ручной трамбовкой... но лучше вместо глины сделать щебёночную подушку и просыпать сверху песком... таким образом уберёте возможный капиллярный подсос воды и заодно уплотните грунт.

В моём варианте - это черновая бетонная плита пола толщиной 120-150мм... и, как правило, мы ея опираем на блоки, под которыми фундаментная пятка... и она-же, плита, выполняет роль монолитного пояса. ... с трудом представляю "стяжку пола по грунту"))

...и хочу сделать ещё один жест доброй воли... чтоб Роману легче было суммировать расходы... ниже "шапка" сметы на строительство одноэтажного дома... там только в крыше битумка, а не м/черепица. П.С. ...интересно, сколько пунктов из сметы вычеркнет ТС?)) Хотел файлом, но не принимает... это почищенная смета одного из прошлогодних объектов.

Бетон B25W6P4 плюс фундаментная плёнка Экофол (Польша, 4х25м)... как-то так:

Вряд ли... думаю есть, т.к. внутренние стены фундамента обмазаны... что как раз можно было и не делать... правда, Роман может сослаться на высокие грунтовые воды, но тогда уже нужно было адаптировать фундамент, а не экспериментировать. П.С. вариант не норм... зимой, каждое утро после снегопада, бежать цоколь от снега отчищать?

Ок, один раз, для Вас... 1. Бетон на цоколе не ровный (ну это нормально)), поэтому нужно сначала проложить на растворе первый ряд газоблока... если фасад утепляться не будет, то газоблок нужно положить с выступом 50-60 мм наружу от края фундамента, ессно, параллельно осям дома... и только потом параллельно вертикальной оси газоблока клеить ЭППС... тут уже выбор за Вами: можно клеить в одной плоскости с газоблоком, а можно утопить или выпустить на 1-2-3см, кому что нравится... нужно при этом учесть толщину будущей облицовки цоколя. 2. Утепляется не только цоколь, но и подземная часть... вот её можно обклеивать до кладки не взирая на ровность, т.к. этот ЭППС всё-равно останется под отмосткой... ессно, не прибуривать - только клей. 3. ...возвращаемся к цокольному ЭППС... под ним на бетоне вертикальная гидроизоляция, поэтому: нижнюю часть не прибуриваете зонтами, она в будущем прижмётся отмосткой... крепите только верх и обязательно стыки между ЭППС (зонт в шов между листами), а не так, как на фото.

...в Вы юморист))... я говорю о смете, в которой будет учтено всё вплоть до килограмма гвоздей и в конце которой будет стоять сумма, равная эквиваленту 23.000 убитых енотов. П.С. своим будивельникам передайте привет, судя по двум фотографиям они уже, как-минимум, трижды затупили... то ли ещё будет)

Так давайте смету в студию)

Сейчас строим. Братское

Сейчас строим. Братское

А Братское через дорогу? Централизованные вода и газ, участки не дорогие, "достопримечательности" те же, что и в Новоалександровке)) Добавлено через 3 минуты На его стенах огромными буквами написано: строился под продажу... догадываетесь как?))

А почему Вы не хотите построить дом, это же очевидно выгоднее?)

Это нужно у моих Заказчиков поспрашивать, ссылки в подписи... но, возможно, Вам снизу виднее))

Чтоб спокойно спать...пологий скат, зимой снегопад... а через ннадцать лет Заказчик ещё разбогатеет и захочет водрузить тудой солнечные батареи... вообщем, лучше перебдеть, чем недобдеть))

Хм... а судя по Вашему фото этого не скажешь... забираю свои слова обратно п.с. ...но Технониколь - это же :bad: п.с.2. ...я бы поставил двойные срощенные стропила из бруса 50х200 и положил битумку Керабит с аэраторами и проходками Вильпэ... имхо

...а битумка Технониколь и стропилины из бруса 50х150 тоже входят в перечень "не самых дешёвых"? ...и если Ваш ответ "да", то как и чем, по-Вашему, можно сделать ещё дешевле? п.с. я всех манагеров Технониколя ввожу в ступор вопросом "а что есть на рынке хуже, чем ваш ТН?"))

Сейчас строим. Братское

Сейчас строим. Антоновка

Сейчас строим. Рыбальское

Сейчас строим. Антоновка

Сейчас строим. Антоновка