Жека

Вобщем звонил маме спросил за все ваши акты о которых вы писали раньше. Архитектура, сан станция и прочих куча инстанций. Все эти акты у нее есть и она говорит что без одной бумажки было невозможно получение следующей и все это она проходила и получала. Доходило до маразма говорит что пока получала одну справку и шла дальше то предыдущие уже были недействительны потому что срок действия был у них 1 год и процедура повторялась опять. Вобщем полная жесть . Говорит что тот кто никогда этим не занимался тот не поймет)))). Доходило до того что приезжала какая то инспекция и переписывала все деревья и кусты на участке( киевзеленбуд)Ну я прекрасно понимамаю приватизировать участок в киеве без взяток и знакомств это полный треш в нашей бюрократической стране. И потом все эти акты она сдала и ей дали свидетельство на право собственности, но у нее есть копии( просто она счас на даче приедет и посмотрите что там написано) Про архитектуру у нее вобще самые страшные воспомининия ( туда она ходила почти 2 года)и эта копия у нее с собой- там написано так--- функциональное предназначение заявленного земельного участка згидно з генеральным планом г. Киева утвержденным решение киевского городской рады от 28.03.2002 года номер 370/1804 есть территория житловой садыбной забудовы)) ( написано на укр языке просто я пишу с айпада и нем нету укр языка))) сорри))) Также есть бумага ( копия) головне управлиння культурнои спадщины--- где написано-- видповидно до ришення виконкому киевской миськой рады народных депутатов номер 920 вид 16.07.79, розпорядження киевской миськой державной администрации номери979 вид 17.05.02 вказана земельна дилянка НЕ ВХОДИТЬ ДО САНИТАРНОЙ ЗОНЫ. Это вы об этом спрашивали? Вобщем все перечисленные вами акты я назвал -- есть все копии этих актов П.С. Думаю со тему можна закрывать так как сегодня показывали участок ( чуть подвинулись по цене ) и человек готов давать задаток. ( для справедливости надо отметить что ему был показан токо гос акт на землю и его все устроило). Отдельное спасибо всем откликнувшимся и отдельное спасибо человеку с ником ,,частный сектор,, Добавлено через 5 минут Вы жили за городом? Я думаю что нет. А вот я жил. И поверьте есть две большие разницы жить ЗА городом и В городе. Вы поймете как только поживете. Когда для того чтобы выехать за город ( особенно в пятницу вечером) вы тратите по полтора два часа. И так же в обратном направлении в понедельник утром. Да и по обычным будням тоже можно ,, пристроиться,, нормальненько в пробке Когда для того чтобы встретиться с друзьями вы опять тратите 30- 40 минут на дорогу в Киев, или если захотите с супругой сходить в кино - та же история. И это я вам даже не говорю про километраж вашей машины который вырастает в 3-4 раза. И как следствие вы попадаете на бензин и на т-о. Вы этого даже не считали я думаю))). Так вот я когда переехал за город с квартиры то расходы выросли на 4-5 тыс грн в месяц на дорогу и мотания в город. И куча времени за рулем. Это при том что я работаю на себя и у меня есть возможность подстраиваться под график супруги и использовать 1 машину а не 2. И жил я всего то в 20-25 км от Киева. П.С. Тема действительно была открыта для выяснения адекватной цены , поэтому спасибо всем написавшим!!!! ( брокер в шоке счас как сказал ему чтоб он участок больше не рекламировал) только и спрашивал по телефону а кому продаете , а за сколько а сколько задатка будете брать, и как то вроде расстроился судя по его голосу)

УХХХ......Итак правом бесппатной приватизации бабушка раньше не пользовалась--это право было использовано на этот участок. Почему под садоводство--сам в шоке я уже писал об этом. Это красные линии между фасадной стороной участка и дорогой? По сути Вы предлагаете захватить часть улицы. Строить на красных линиях или за ними ничего нельзя.-----НЕТ!!!!!!!!!!!!!!ЭТО КРАСНЫЕ ЛИНИИ МЕЖДУ УЧАСТКОМ И РЕЛЬСАМИ!!! УЛИЦА И ПОДЪЕЗДНОЙ ПУТЬ К УЧАСТКУ НИ ПРИ ЧЕМ ВООБЩЕ!!! В том месте на публичной кадастровой карте я нашел только один участок под садоводство и он больше треугольник напоминает. На скрине это он или нет?---АБСОЛЮТНО ВЕРНО ЭТО НАШ УЧАСТОК С НАШИМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ.....НО!!!! ОН ПО ФАКТУ НЕ ТАКОЙ КАК У ВАС НА СКРИНЕ. ТАМ ГДЕ У ВАС СУЖАЕТСЯ В ТРЕУГОЛЬНИК--СО СТОРОНЫ ЖД ПУТЕЙ--ТАМ ОН НАОБОРОТ РАСШИРЯЕТСЯ И ПОЛУЧАЕСЯ НАМНОГО ШИРЕ. ТОЕСТЬ У ВАС ИДЕТ СУЖЕНИЕ НА СКРИНЕ А ПО ФАКТУ ОН ГРАНИЧИТ С УЧАТКАМИ СОСЕДЕЙ И НАМНОГО ШИРЕ ВОЗЛЕ ЖД ПУТЕЙ ЧЕМ НА СКРИНЕ. И Я ДУМАЮ ЧТО КРАСНЫЕ ЛИНИИ ИДУТ ТАМ ГДЕ У ВАС ПОЛУЧИЛСЯ УГОЛ ТРЕУГОЛЬНИКА. Добавлено через 5 минут Скажите а как вы это смотрите? програма какая то? что даже наш кадастровый номер показывает......:sad:

Слышно точно так же как и на улице Щусева где я прожил с рождения до 25 лет. если интересует то выйдите из метро сырец --станьте на остновку общественного танспорта возле метро и послушайте. вот примерно так же их слышно с участка--даже наверно с участка потише потому что участок находится выше рельс и с участка даже не видно крыши поездов едущих по рельсам и звук чуть глушится внизу. Про ,,мошенничество,, если честно не понял вообще вас...... такое ощущение что я продаю 4 сотки на которые у меня нету прав......или вы хотите сказать что если у человека участок упирается в озеро или в лес и по факту к его участку примыкает земля на которой красные линии и которую нельзя приватизировать то он мошенник? и всех надо посадить за мошенничество ибо все незаконно этим пользуются?)))))))))этот участок таким и выделялся моей бабушке и мы самовольно ничего там не захватывали.......он уже 30-40 лет в таком виде и я уверен на 100 процентов что в таком виде он и останется

Мы говорим о 10 сотках--которые размер участка. по документам --да 6. но в реалии то 10. вы же купите учаток и будете пользоваться площадью в 10 соток? или оставите себе свои 6 по госакту а остальные отделите забором-типа не ваше?--очень сомневаюсь)))). ЧЕстно говоря непонимаю в чем хвастовство вы увидели. ???? на сегодняшний день цена 60 с торгом. но никак не 40. И доллар тут не причем--есть какой то коэфициент ликвидности наверно....если не продастся я сам там могу построить дом и жить (хотя мне есть где жить) а не отдавать нормальной участок за бесценок. я думаю не мне вам расписывать за скоко можна счас посторить какую-то каркасную коробку или что то типа того--благо технологий хватает счас. а доллар хоть и 20 если будет но если за туу сумму(в долларах) не получается купить даже однокомнатного хруща то нету никакого смысла в продаже. П.С --Рассматривается также вариант обмена на нормальную квартиру....

Ну например какие минусы с комуникациями? Все живут вокруг без всяких проблем. С дорогой какие минусы? если на машине то вообще нет никаких минусов как по мне--это вам не осокорки где чтоб проехать 100 метров можна простоять 2 часа в заторе. Затора никогда нет и от ул Котовского и от Интернациональной площади ехать машиной не больше 3 мин. А перевести под застрой наверно для тех кто в этом понимает и разбирается не составит труда....Просто из нашей семьи никто не будет этим заниматься вот и все.....для справки---в 2006-2007 году бабушка там собирала урожай груш огромный и выращивала цветы--так вот тогда я не помню в цифрах но помню очень точно что брокеры которые смотрели этот участок давали сумму за которую можно было купить ДВЕ!!! двухкомнатные квартиры!!!. но тогда о продаже не было и речи, так как участок был для бабушки вся жизнь и она там проводила дни и ночи...счас ситуация со здоровьем у нее ухудшилась и уже не до груш и цветов вот потому и продаем. но эквивалент очень изменился и не в пользу земли((((( земля по сравнению с квартирой как уж очень сильно обесценилась...... Да и участки на берковцах разные....как по мне то лучше возле железки чем возле кладбища, ну и 10 соток это все таки не 5 или 6.

В том что он под садоводство никаких подводных камней втом нет. Если не трудно напишите ваши предположения. Не приватизировали все 10 соток вроде бы потому что там какие то красные линии и приватизировать за этими красными линиями нельзя и получилось 6.2 сотки по акту а по факту 10. И форма не треугольная а больше такая трапецевидная. Там где заезд чуть поуже а дальше вглубину он расширяется. А кадастровый номер попробую сегодня вышить и сообщу. Спасибо))))

скажите это для себя строился дом? просто смущает что в каждой спальне отдельный санузел....типа как мини гостиница с номерами и каждый со своим санузлом... или счас так строят? просто 5 санузлов......это не многовато ли? да еще и каждый с подогревом пола...и что с документами на дом ? он оформлен?

вот вроде разобрался как сделать карту. район вроде как шевченковский но по документам уже почему то подольский(граница шевченковского и подольского)

Добрый день уважаемые знатоки земельной недвижимости. ПОмогите плиз определить стоимость участка(хотя бы примерно) а то уже голова идет кругом. Есть участок по улице Тираспольской, это район (интернациональной площади между нивками и сырцом), если кто знает те края то недалеко от цветоводства. Вобщем есть участок приватизацией которого занималась моя мама 3 года!!!!! (это к тому что она все круги нашего бюрократического ада прошла сама) и наконец в 2012 году решением сесии она получила акт на землю на право собственности под садоводство(не спрашивайте почему не под застройку--тогда был один типа советчик и говорил что главное вобще получить акт а потом намного легче перевести под застрой, ну и потом этот советник пропал). Соседи все проживают постоянно и очень долго( и все до сих пор удивляются почему у нас акт не под застройку, ну то такое.......) Вобщем сейчас остро стал вопрос о продаже этого участка ...могу описать все что знаю---итак--по акту 6 соток( по факту чуть больше 10 соток), расположен на возвышенности от жд путей тоесть то факту соседи есть слева и справа, спереди заезд по асфальту, сзади за забором дорожка широной где то 1 метр. потом начинается спуск вниз в жд путям(участок находится на высоте метров 8-10 над рельсами) (если их перейти поперек то сразу на путями гаражный кооператив дружба котоый возле метро сырец). вобщем если идти пешком то иди до метро сырец минут 7 максимум или через гаражный кооператив или вдоль жд путей. можно и через тираспольскую ходить но тудой дольше. на участке есть вода(это я точно знаю--городская а не скважина), больше не знаю. Знаю что у всех соседей есть городская канализация, газ, телефон, ну вобщем все городские блага. ТАк вот собствено вопрос--сколько может стоить такой участок хотя бы примерно???? Буду признателен за любые ответы и если подскажете как выложить координаты с гугла то я сделаю чтобы легче было понять где это и как это выглядит.Спасибо Добавлено через 15 минут Забыл сказать а учатке есть железный кунг и кирпичная постройка типа мини домик. пристал один брокер и говорит что дает за него 40 тыс уе.((( это мало или как для сегодняшнего дня нормльно? просто хотелось бы хотябы чтоб хватило на 1 комн квартиру.....а так за 40 и купить нечего не получится....а продать надо срочно...