Тати

1к квартира от 40м.кв. в городе стоит 3000 - 3500, с мебелью, техникой и нормальными условиями, мне кажется что дом 36кв.м. с удобствами на улице как то более бюджетным должен быть чем то что вы просите за него, либо площадь этого дома должна быть значительно больше.

Я тоже в очередь!!!

Еще вариант, договор подписывали? Или смету Вам на бумаге давали? Если парни действительно себе так заказы набирают, недоговаривая о многих моментах, а потом бьют себя в грудь, то напоминайте им как было - вы мне сказали то-то и то-то стоит столько-то за кв.м. а то, что вы сейчас заявляете вы со мной не обсуждали, так что извольте.

Мое ИМХО, по работе своей просмотрела десятки котеджных городков во всех направлениях от Киева. Честно сказать, и в дорогих, и мега дорогих поселениях иногда тоска берет, три дома продано, 150 еще строить 10лет будут, шум, грязь, из инфраструктуры в лучшем случае построят и запустят что-то одно из обещанного, либо дет.сад, либо магазинчик небольшой, кому повезет меньше то просто остановку автобусную, а то и вообще откажутся от грандиозных планов и оставят все как есть с недостроями, недодорогами и т.д.. Это в дорогих. Про бюджетные совсем тоскливо, либо реальные Олимпик Парки, либо все же построенные но до жути тоскливые строения, какая там инфраструктура, ничего там нет "коробочки на продаж". Не буду перечислять названия этих бюджетных проектов, чтоб не сочли за антирекламу. Но самое грустное это то, что в большинстве своем как дорогие так и бюджетные КГ годами стоят процентов на 70 пустые, бурьяном зарастают, штукатуркой осыпаются... Вообщем что-то не то у нас с КГ происходит, реальных, "живых" по пальцам пересчитать. Но к бюджетным они увы не относятся...

Предполагаемой, или изначально оговоренной? Если конкретной цифры до начала работ согласовано и озвучено не было, то наверное платить! Соответственно если была, то оплатить ее родимую (возможно еще +5-10% от общей суммы если были некие непредвиденные сложности в процессе и вам их аргументируют) . Мне кажется это справедливо

Че-то я себе попыталась представить плиточника в комбинезоне, рыжем длиноволосом парике и с цветными контактными линзами Сразу ж видно -сволочь! А вы ему с ипотекой помогаете)))) Не обижайтесь, тут просто смех и слезы

Уже выяснила, не подходят, снимаю бронь!

На фрезы можно бронь, до выяснения?

Полосками потому, что плитку мы брали уцененную, она шла как брак , но поскольку она будет краситься то это не имеет значения. А если бы нужно было оставить так как есть, то перед укладкой нужно было просто вскрыть все коробки и тщательно перемешать плитку, думаю было бы более однородно! Ну или изначально купить у Николая не бракованную, а так считаю что нам повезло! Спасибо Николай (Миколайчик)!

"Это так и останется?" - "Нет конечно, мы собираемся класть плитку, вы вот в каком цвете предпочитаете?" вот как-то так А мы кстати ничего за недоделанный ремонт и не сбросили, т.е. мы изначально хотели получить за квартиру определенную сумму (кстати чуть выше рынка) и сбрасывать за недоделанный ремонт не собирались, собирались его доделать но уже с пожеланиями клиента и в короткий срок, а как вышло я уже написал. Мабудь повезло))) Но на всех конечно же не угодишь. Добавлено через 10 минут А еще, из моего опыта, продать свою родную квартирку грамотно сможете только вы сами, брокер зачастую просто приводит к вам людей, а дальше либо вы берете инициативу в свои руки, и грамотно подаете свой товар, ведь только вы знаете о квартире, районе, соседях все, что нужно указать а о чем лучше молчать. Либо вы доверяетесь брокеру (брокеры, без обид!) и можете продавать годами, потому что из всех кто к нам приходил, а просмотров было очень много, выполняли функции "приводил", они приводили человека и.. все. А что за дом? Брокер - это украинская панель! Вмешиваюсь, - дом монолитно-каркасный, с таким-то фасадом, с такой-то разводкой отопления и проч.проч. А из описаний 80% брокеров, дом панелька, этажей, черт его знает то-ли 15, то ли 20. лифт один, а не один? Ой, звыняйте. До метро, а сколько тут? На маршрутке да, минут 10? Говорю, вы издеваетесь? До метро пешком 7мин, подъезд и двор образцовый и т.д. и т.п. Даже метраж квартиры не могут запомнить. И вот если бы я каждый день не присутствовала на просмотрах и не контролировала продажу, наверное до сих пор бы продавали. Кстати сейчас эта квартира сдается, чувак уехал за границу, так в объявлении смотрю - метраж 60м. Капец думаю, а их там блин, 78! А человек глядя в объяву думает, за 60м такое бабло? Долго сдавать наверное будут... Грустно..

Да это то и понятно, что нет там такого состояния, и вы видите два решения, а я вам о третьем варианте говорю - не делая ремонта подготовить эту квартиру под ремонт, и частично дать возможность выбора материалов покупателю. Ведь ремонт то вы все равно делали? Денег и сил потратили, а люди этого не оценят (к сожалению). Ведь если квартира под ремонт подготовлена, то положить плитку, или перекрасить в нужный цвет обои это дело пары дней, вам не геморно и покупателю хорошо, но конечно такую продажу нужно сопровождать нужными речами уверенными. Честно сказать я так свою продавала, пол квартиры было в отличном состоянии, вторую половину подготовили полностью под ремонт, и в последний момент никаких обоев решили не клеить. Скажу вам честно, продали за 1,5 месяца (и как сейчас понимаю очень выгодно)и никого не пугало отсутствие ремонта, я всем предлагала оформить комнату и коридор в том виде в каком они захотят (в пределах моих интересов). Людям это нравилось, они видели ровные поштукатуренные стены без дыр и трещин и понимали что ремонтец займет неделю, а вид будет именно тот что они хотят. В итоге чувак который купил сказал, что все сделает сам как он это видит, и квартира ушла, без торга при этом. Добавлено через 9 минут А еще, извините что много текста, вспомнился один эпизод. В прошлом году молодая пара продавала однушку на Позняках, хотели за нее что-то типа 110тыс. Пришла я глянуть на нее, квартира сказка, ремонт впечатлил, действительно со вкусом и действительно дорогой. Мебель вообще песня, сантехника, вообщем все прекрасно. Продают долго, устали уже, никому не надо, никто не хочет платить за эти дорогие материалы, которых они не выбирали! А хозяйка со слезой в глазу говорит - да тут только кухонная мебель 80тыс.грн. стоит, и ведь так и есть, а кто ж ценит то?: (

Мое ИМХО, не надо было вам ламинат, и уж тем более плитку класть, лучше вы ее продавали как есть. Как вы уже наверное поняли не угадали вы с этим! Представьте себе, я допустим покупатель, прихожу, вижу - плиточка новая глянцем сияет, ламинатик еще пахнет магазином и т.д. я понимаю, что за это платить буду конечно же я, ну и в зависимости от моей фантазии высчитываю +- сколько. А второе мое понимание следующее - да плитка эта мне вообще никак не нравится, я например синий (зеленый, красный, бежевый) терпеть не могу, т.е. мне ее всю демонтировать нужно со всеми вытекающими, да и ламинат не по душе, я б себе такой не положила и т.д. Улавливаете суть? Мне кажется, что подготавливая квартиру к продаже, лучше качественно подготовить ее под ремонт, если клеить обои или красить стены - белый цвет, который упростит жизнь покупателю, потому что его можно перекрасить во что угодно и получать удовольствие от владения квартирой. Санузел, если там не было плитки то лучше ее и не класть, может лучше вы с потенциальным покупателем договорились бы о скидке на этот самый ремонт, или о том, что вы купите плитку под него (после задатка) и за неделю все там доделаете. Ведь по деньгам это наверняка то же что вы уже потратили на ремонтец. Вообщем мы когда искали квартиру все же обходили стороной плоды чьих-то свежих ремонтов. Удачи!

Ох, Дуня, ну вы и драматическая женщина!!! Что ж кощунственного то?! Продаются симпатяжки , кощунственно это простите на улицу выбросить! Автору - а 1,5 - 2 месяца, не рано для отдачи? Я думала месяцев до 2,5 хотя бы держать щенков, ну там прививки, карантин все такое? Удачи Вам и щенкалиям

Сегодня досмотрели второй сезон относительно нового сериала "Убийства" (The Killing). Очень понравился, снят по эстэтски, без лишнего пафоса, а интрига до последней серии. В первом сезоне показался мне не очень динамичным, а потом как закрутили, не могли оторваться от монитора! В сюжете есть что-то схожее с Твин Пиксом, но без мистики. Рекомендую!

Совершенно с вами согласна, мне и нужны были эти сроки и условия! Эти 2 месяца мне тоже не прошли даром из-за этой задержки, но поверьте, если бы за это еще и пришлось платить оговоренную в начале сотрудничества сумму вот это было бы обидно, а так, типа баланс востановлен

Чтобы понимать дорого не дорого, укажите для потенциальных покупателей размеры вышивок, какие нитки вы использовали, и я так поняла все кроме первой не оформлены? И хоть вы и просили, не удержусь и напишу (может это поможет вам с реальной продажей), все - очень дорого. Это типовые вышивки которые ротируются уже лет 15 на рынке вышивок, картины не оформлены в нормальные рамы, и я зная размер этих картин и уровень сложности их исполнения (кроме одной, думаю вы понимаете какой) говорю вам - это не их продажная цена. Пишу это не для того чтоб вас каким то образом задеть, а для того чтобы вы все же их продали. П.С. Картинами и вышивкой этнической одежды занимаюсь профессионально более 10 лет, магазины, выставки и проч. Удачи.

Обязательно оговорите сроки, если он мастер на все руки, то есть человек с опытом, он должен понимать в какие сроки +- он уложится, и если сроки будут сильно растягиваться штрафуйте за каждый день, только оговорите это изначально, и не стесняйтесь. Мы сменили уже пару рабочих потому что сроки для многих это пустой звук. Одни вчетвером взялись за маячную штукатурку (только ротбантом, без финиша), сказали что уложатся в 1,5 - 2 недели, по стоимости 8000грн (квартира 53м2). Через 2 недели сетка наклеена, потолки затянуты, и все, ну ладно думаем еще недельку и все сделают, проходят еще 2... затянули кусок стены.. Все говорю давайте прощаться, я оплачу вам за сделанную работу по кол-ву затянутых метров и прощаемся. Нет говорят то у нас проблемы были, а сейчас мы вчетвером станем и быстро все сделаем за 3 дня. Окей. Через три дня блин почти все тоже самое, ну все, терпение лопнуло. Они опять ни в какую, мы сделаем и т.д. Говорю окей буду штрафовать по 100грн с каждого в день, идет? Да, хорошо, мы реально за 4 дня управимся. Хорошо. Короче два месяца делали, еще два раза пыталась их выгнать, говорю ребята мне уже просто стыдно будет вам в итоге за проделанную работу платить 3тыс,. Не ушли, мы доделаем. В итоге на ноль вышли и все равно коридор и кусок кухни не сделали. Но я не в обиде, мне это не стоило 8000грн.

Контакт нашла, отправила в личку!

Вот такую плитку мы брали у форумчанина, это еще не готовая стена, она еще будет краситься. Если вам подходит поищу контакт

И нам прайс пжалуйста!

не продаем, купили.

Ответила в личку!

На Позняках 1к 47м, со строительной отделкой (обои под покраску, сантехника, линолеум) новый дом, уже жилой. с документами - 60500у.е. Это для сравнения. Может вы больше фото выложите, а вдруг ремонт такой что и вправду оценится

Что ж вы так цену то забавно написали, я в меру своей распущенности ее по своему прочитала еще думаю, человек цену указал, и как бы сам и ответил, что столько мягко говоря не дадут))))

Вебвокер, я дико стесняюсь вас спрашивать, но, вы точно мужчина? А то почитав вашу дискуссию с Татьяной я подумала, что вы женщина и у вас ПМС. И резюме такое.. блондинистое что ли