Swetlyachok

Красивае фото масива Иван. Увидел даже дом знакомого. На первой фото (котоя с левой стороны) с права дом

Често говоря не помню уже. 630-какой-то. Но в гос.акте уже значится улица с адресом.

Уважаемые форумчани - все кто хочет общатся по поводу участков в Белогородских садах предлагаю высказыватся в теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=64058 Она для этого и была создана, я ее просто долго не мог на форуме найти, но увидив решил обновить, что-б народ не засорял ветку Ивана. А все кто хочет увидить сады путь едет и смотрит, либо с кем-то либо самостоятельно. Сады находятся прямо перед самой Белогородкой, по левой стороне трасы если ехать с Киева в Бышев.

Дабы не засорять ветку о консультаяциях по Белогородке, созданую Иваном, поднимаю существующюю ветку. По сути вопрос: кто уже преобрел участок в "садах"(кроме меня - так как я уже преобрел)? есть такие? хоть кто-то соберается строится в даном месте?

Почти соседи У нас участок на ул. Таемнычей. В этом году планируем сделать вынос в натуру, получить ришение сельсовета о разришении строительства, сделать проет дома и утвердить его соответственно, ну и если получится сделать фундамент.

По поводу свободных емкостей я пока-что не узнавал, прийдет весна буду больше ходить интересоватся, узнавать. Но один челевочек говорил, что вроди-как сельсовет закупил некий трансформатор для подключения к "садам". Но говорить об этом со 100% увереностю не берусь. По поводу соседей также не узнавал еще, так как только перед новым годом закончил оформлять все документы на право-собственности землей. Я не знаю правду ли сказал Иван, о том что 80% садов уже выкуплено, но как по мне то их еще даже половина не выкуплена, а в 90% нет даже актов на землю, только ришение сельсовета на "разришение изготовления документации .....". По-поводу писеместичного прогноза - если хотите на этих выходных буду у родителей в Белогородке, можем встретится и я Вам покажу масив "сады". А там сами поймете, что да как.

А что на фото Вы хотите увидить? Там самый обычный старый колхозный неухожений сад. Но вдоль асфальтной дороги уже многие строятся. По поводу электричества - смотря куда вести. Если на улице Алычевой, то думаю сравнительно не дорого по отношению если вести электричесто скажем на ул. Таемнычую. Но мне эти сады очень нравятся. Мы с жеой и ребенком были там после нового года (на своем участе) - так это просто сказка. Тишина, чистый воздух и даже зайца увадили на нашем участке. Так что со своей стороны рекомендую.

Жаль что в садах ни кто ни чего на ближайшие 5 лет не планирует делать. У меня у самого там есть участок на ул. Таемныча. Но я планирую в этом году сделать все необходимые документы для строительства, а в следующем году залить фундамент и начинать строится. В качесте альтернативы електричества будет генератор, а в качестве газа для отопления - трердотоплевный котел. Но чем быстрее найдется сожители-соседи тем быстрее хочю решить проблему с дорогой и комуникациями.

На карте Белогородских садов есть одна существенная ошибка - перепутаны местами Восход и Запад.

Я сам в 99,99% случаев в жиздни не плачю, а пытаюсь всего добится законными путями, но есть очень много мометнов жиздни в которых от моего "хотения" не зависит исход ситуации, и тогда приходится идти на крайние меры.

В К-С районе проставление отметки в акте стоит порядка 1000 у.е., сделать нужные документы на продажу участа порядка 500 у.е., а сделать новый акт порядка 3000 у.е. По крайней мере мне такое говорили до Нового Года. Как сечас обстоят деля без малейшего понятия.

Спасибо за совет. Я уже сам задумывался над тем что-бы смастерить подобное, но постоянно не хватает времени. П.С. Я не ищу минусы в 2-х этажных домах, наоборот они мне очень нравятся, но все больше и больше понимаю для себя, что в 1-но этажном мне будет уютней. Да и сроить своими руками, как по мне, легче одноэтажный. Говорю исходя из личного, опыта. Так как строил сам родителям 2-х этажный дом и уже тогда замахался бегать по "строительным лесам" и таскать на 2-й этаж пеноблоки, карпичь и раствор.

Мы планируем в этом году залить фундамент, а в следующем начать строительство. Согласен, что пока закончим строительство ребенок уже подростет, НО мы не собераемся останавливатся на 1-м ребенке, все-таки хочется еще хотя-б одного. Еще один минус в 2-м доме (по крайней мере доме моих родителей) то, что очень мало пространства на 1-м этаже и ребенок постоянно лезет на 2-й этаж, а не всегда удается вовремя заметить что он сам пошел на лестницу.

Мы сейчас с женой на этапе выбора пректа дома (нас двое и маленький ребенок). Постоянно думали что строить нужно только 2-х этажный дом, ну что-б места было по больше (особенно на 2-м этаже). Но потом почитав форум и посмотрев несколько десятков проектов 1-но этажных начали уже более тчательно подходить к выбору проекта. Не так уж и пох 1-но этажный дом. А в последнее время погостив у родителей в 2-х этажном доме поняли, что это просто морока. Что именно - да все тоже что уже не однократно говорилось: постоянная беготня с 1-го на 2-й этаж (как летом так и зимой) по той причине, что у нас кроха и еще на горшок не научился ходить, то приходится постоянно бегать за одежной; так же постоянная беготня то за водой, то за какой-то вещью. Короче надоело. Да и тепло не настолько хорошо вверх поднимается как все говорят, по-этой причине мне кажется что 1-но этажный проще (дишевле) отопить. По-этому решили с женой рассматривать только 1-но этажные дома. Участок позволяет стоится (19 соток с фасадом в 33 метра). Дом в 150 кв.м. общей площади думаю более чем достаточно для такой семьи. Спальни по 16-20 кв.м. также будет достаточно (у родителей спальня 20 кв.м. как по мне то просто огромная и не нужная) 2 штуки и кабинет (он же спальня для гостей) в 10 кв.м. также хватит. Так что мы побыв в 2-х этажном некоторое время, поняли что это не наше. Нам и 1-го этажа будет в прок.

подскажите пожалуйста кто уже забирал акт с отметкой - какие документы отдаются при выдче акта? сам акт, оригенал договора и все? отметка ставится только в акте или делается еще какая-то запись на оригенале договора?

а чем я пугаю люжей ????? я что показываю что-то опасное для них или говорю страшные веши??? я говорю реалии жиздни. Я тоже сейчас в подобной ситуации, купил участок и теперь нужно ставить отметку в акте. За темой слежу регулярно, по-этому позвонил знакомому человеку что-б узнать ситуацию по даному вопросу. Все сказанаэ взято с его слов. Кстати вы тоже у него берете данную информацию.

Сегодня общался с знакомым (он мне делал акт), говорит что сейчас ни кто даже не возьмет документы ни за какие деньги, что-б проставить отметку. Сейчас с этим делом полная ...опа. Говорит что легче сделать новый акт на нового хозяина, нежели заниматся проставлением отметки. Кстати мимо слов сказал, что все докуметны которые были зданы сейчас не понятно где, и теперь ни кто не знает где их искать и что дальше делать иговорить людям. Вот такая неприятность.

ОСГ в Лесном, а в Шпитьках ришения под будивныцтво. НО. В Лесном за определенную плату можна подключится к ЭЛП, а в Шпитьках нет свободных мощьностей, по-этому нужно будет изначально ставить трансформатор.

Читайте ЛС.

Прочитав ваш пост в ветке - обсуждение земельных участков, скажу так - если хотите купит участок в Лесном или Шпитьках, можна с неким человеком с сельсовета пообщатся. Он скажет что и как. По деньгам если дадите ему 100 грн. он и тому будет рад. Но все вопросы через ЛС.

В Шпитьках 8 соток за 15 тис. у.е. как по мне, тоже вариант не из лучшых. Во-первых, Вам прийдется делать с ришения акт на землю, а это от 1.5 тис. у.е (и это в лучшем случае). Во-вторых, вся земля которая в Шпитьках по 8 соток, это поле либо старые теплицы. А их главные недостатки - это електричество которое нужно вести не понятно от куда (цена около 10000 грн.) и газ, который вовсе не понятно от куда вести. Мы Шпитьки рассматривали как вариант №2 (Лесное было вариантом №1). Но проблем в Шпитьках с землей не меньше чем Лесном. Ксати перед вьездом в Шпитьки (с Житомирской трасы) по левую сторону есть сад. В нем участки по 16 соток (ОСГ) но стоимость 12 тис. у.е. за участок. Так есть над чем подумать.

Мы когда смотрели себе участок, рассматривали варианты в Лесном. Их кстати постоянно по несколько в месяц продается. НО. Поле в лесном, которое за озерами и ближе к лесу, разделено на 2 части. 1-я часть - это участки под застройку, 2-я часть - это ОСГ. Варианты с 1-й части стоят по 3-7 тис. за сотку (все зависит от размещенности участка и близости к озеру). Варианты с 2-й части стоят от 12 до 15 тис. за участок (это 12 соток). На сколько помню электричесто там есть, линия идет вдоль леса. А вот с газом там проблема. До ближайщей точки включения метров 500 не меньше, и это от сомого близкого участка к газовой трубе. Но если б вы поехали в Шпитькивскую сель.раду и пообщились с землемером, то он мог бы показать Вам план распредиления участков в Лесном. С теми участками, что под застройку вопросов нет. А вот с теми что под ОСГ - куча. Во-первых, если будите переводить с ОСГ под строительство, то у вас заберут около 1 сотки земли (что-б сделать улицу, так как по плану существующая проезжая часть около 2.5-3 м.). Во-вторых, по ген.плану второго поля (которое под ОСГ) там должно проходить 2-е дороги, при чем каждая из них пересекает порядка 20 участков (т.е. если дорога будет проходить через ваш участок у вас его изымут "на блого нации"). Так что как по мне то покупать 12 соток (ОСГ) за 15 тис. у.е., после преводить под застойку и платить 3 тис. у.е. и при этом отдать 1 сотку - это не разумно. Так как за 18 тис. у.е. (как минимум) купить 11 соток, то можна найти варианты не хуже Лесного. П.С. Природа в Лесном конечно супер, и лес под боком, и озера для купания, и озеро для рыбалки. Я честно говоря от того места в восторге.

Получение кадастрового номера 200 у.е. только не в Киево-Святошинском районе. Если в КС районе то цена от 700 у.е., а если провести кадастровый номер еще через областной ДЗК то цена не мение 1200 у.е. А про смену акта я вовсе молчу. И страк ну ни как не меньше 3-х месяце (это в КС районе) и стоимость от1500 у.е. и то если повезет (все зависит от площади участка). Вот такая суровая и плачевная правда по КС району.

Yosemite смотриле ЛС

Я делал документы на продажу участка моей бабушки (Киево-Святошинский район). Все справки делал через ускорителя (4 справки, включая справку из сельсовета об отсутствии стоений на земле). По срокам - в понедельник отдал документы, через 10 дней (календарных) забрал весь комплект. А по реальным срокам (если самому делать) кто-то на форуме писал что занимает не мение 3-х месяцев.