Ну рыбалка там (в Дмитровке) на указанном вами озере (кстати, вообще это став, а не озеро, но не суть) не совсем рыбалка: став в данный момент в аренде, ловить разрешено на 1 снасть только на плитах возле дамбы. А тут ничего особо и не словишь. Купаться - примерно то же самое.
Электричка - да, есть такая (в этом году запустили), примерно 1,5 км. от участка, вот только она ходит два раза в день: один раз с Киева, второй раз в Киев =)))
А вот с лесом да, его тут много (грибы, земляника, прочее).
Это я так, для потенциальных покупателей, чтоб наперед знали с чем столкнутся при поездке на смотрины (ехать-то с Киева не мало, 100км).