Dobrysoft

Этот подвал обойдется мне в 59000$. Думаю, что можно было бы на 6-7 тыс меньше если бы я не связался с этой строительной фирмой, а нашел адекватную бригаду.

О это сложно В смете кроме оплаты за работы, есть еще и накладные расходы на все работы вместе(28736 грн) и прибыль строительной компании(17312 грн) и налоги на зарплату рабочих, а значит эти деньги тоже как-то входят в стоимость работ. Так же следует учесть, что все заливки бетона делались с бетононасоса, за который я платил отдельно(3000 грн каждый раз). Короче по бетонным работам следующие статьи: - Бетонная подготовка, работа(опалубка, заливка с бетононасоса) - 14.9 м3 - 100грн/м3 - Уст-во фундаментной плиты(армирование, опалубка, заливка с бетононасоса) - 43.27 м3 - 300грн/м3 - стены подвала(армирование, опалубка, заливка с бетононасоса) - 36.98 м3 - 300 грн/м3 - Монолитное ж/б перекрытие на отм.-0,3, работа(армирование, опалубка, заливка с бетононасоса) - 24.16 м3 - 400 грн/м3 - устройство колонн К1*2 (армирование, опалубка, приготовление бетона и заливка вручную) - 0.46 м3 - 400 грн/м3 - устройство сердечников Сж1,Сж2*2 (армирование, опалубка, приготовление бетона и заливка вручную) - 0.48 м3 - 400 грн/м3 - устройство ж/б лестницы (армирование, опалубка, приготовление бетона и заливка вручную) - 3.42 - 818 грн/м3 - аренда вибратора на каждую заливку - 165 грн. Материалы естественно все отдельно, кроме инвентарной опалубки на стены и опалубки на перекрытие. Вот так, а у Вас как?

Не сомневайтесь - все было заложено в проекте! Проект подвала можно глянуть здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=66932

Ха-ха, а у нас 655 с доставкой - почуствуйте разницу

Сегодня, прошпаклевали снаружи технологические отверстия в стенах и начали делать гидроизоляцию...

Я нашел, когда можно снимать горизонтальную опалубку. Это регламентируется пунктом 2.110 СНиПа 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции". Для пролетов до 6м необходимо, чтобы бетон набрал 70% от проектной прочности, для пролетов более 6м - 80%. К сожалению лето закончилось и очевидно бетон твердеет дольше. Поэтому я поискал в инете как расчетным путем приближенно прогнозировать прочность бетона в зависимости от среднесуточной температуры. Большинство из найденных мною источников(в том числе и www.apk-e.ru/articles/Prochnost_Beton.php) ссылаются на график 5.5 из "Руководство по прогреву бетона в монолитных конструкциях. / Под ред. Б.А. Крылова, С.А. Амбарцумяна, А.И. Звездова. – М.: НИИЖБ, 2005. – 275 с." Ниже привожу этот график, может кому-то понадобится. Походу мне нужно опираться на кривую для средней температуры +10 град. Один из основных пролетов у меня порядка 9.5м, а значит ждать нужно минимум 14 дней

Залили перекрытие на подвалом! Теперь у меня есть черновой пол первого этажа Все прошло штатно: успели с подготовкой опалубки по времени впритык к приезду первого миксера, бетона привезли достаточно, с погодой тоже повезло - холодно(+5) и ветренно, но сухо. Люди, подскажите сколько нужно выдерживать горизонтальную опалубку? А то строители мои хотят разбирать ее уже в субботу(через 3.5 дня)

Грунтовые воды ниже 10м - это заключение геолога. Ну и при раскопке котлована конечно же воды не встретили, а копали 3.85 в самом глубоком месте.

Перенес заливку перекрытия завтра на 14:30. Сегодня вышло 5 человек и к 10:40 они уже закончили с вязкой арматуры. Так что думаю к завтрашнему обеду должны закончить и с вертикальной опалубкой и всеми приготовлениями к заливке. Только бы с погодой повезло, - пока обещают дождь

Заказал бетон и бетононасос на вторник(18.10). Планировалось, что в субботу будет закончена вязка верхней сетки перекрытия. Однако вчера на работу вышло только 3 строителя. И половину верхней сетки завязать не успели Таким образом в понедельник много еще чего нужно сделать: довязать верхнюю сетку, поставить вертикальную опалубку плиты, и подкрутить стойки по-уровню. Очень сомневаюсь, что с такими темпами успеют. Попробую наверное завтра перенести заливку на среду. А пока вот текущее состояние:

Это не колодец, а оросительный бассейн. Их было несколько и они идут вдоль бетонки на участках: 13, 11, 9, 7, 5. Мой участок №9. У кума на участках 10 и 8 грунт естественный. Сверху около 50 см чернозема, который глубже переходит в лессовый суглинок. В любом случае не рекомендую экономить на геологии(это 2000-3000грн), обязательно узнайте, что у Вас под планируемым пятном застройки.

Сегодня целый день таскали и вязали арматуру нижней сетки перекрытия над подвалом. Движется медленно, но уверенно, вот что успели к 17:00:

К сожалению руководство моих строителей перекинуло 3 человека на другую стройку. И от этого все идет не так быстро, как планировалось, сроки уже сорваны и я серьезно опасаюсь портящейся погоды и наступления зимы. Мой котлован желательно не замачивать(лесовый суглинок внизу), а в воскресенье целый день лил дождь. Я был очень удивлен, что в понедельник в подвале не оказалось воды. Похоже за ночь без дождя бетон часть воды всосал, а остальное высохло. На стройке сейчас всего четверо рабочих и один мастер. Вот немного фоток чего они настроили по состоянию на сегодняшнее утро:

Наконец-то в прошлый четверг строители перебрались на мою стройку! Начали с кладки перестенков, а в пятницу начали ставить стойки и щиты горизонтальной опалубки перекрытия. По ходу строители взвыли, что две палеты кирпича, который остается(забыл отнять проемы и слегка перезаложился при заказе на возможный бой/брак), мешают им ставить стойки. В субботу я с сыном за 5 часов работы переложили лишний кирпич между уже поставленными стойками. Руки и спина до сих пор напоминают мне про этот субботник

В субботу была последняя заливка стен подвала у кума. Всего стены у него поднимали 3 недели - все монолит вместе с внутренними. Заливали в 3 этапа: сначала нижний уровень 1.40м, потом консоль под облицовочный клинкер и колонны, и наконец верхушка стен 1.20м. Сегодня начали разбирать стеновую опалубку, будут разбирать дня два, а потом опять в мой котлован перейдут делать опалубку перекрытия подвала. Я уже жду не дождусь, когда продолжаться работы у меня, с каждым днем становится все холоднее, а нужно ведь обратную засыпку успеть пока погода сухая. Вообще, по плану в этом сезоне еще такие работы: - перестенки(перегородки в 0.5 кирпича) - около 4м3 кладки; - монолитное жб перекрытие подвала - 25м3; - монолитная жб лестница в подвал - 3.4м3; - вертикальная гидроизоляция подвала(обмазочная МГТН №24) - около 160м2; - утепление подвала ЭППС 80мм по периметру на глубину 1.18м плюс наружные стены отапливаемых помещений на всю глубину, всего около 94м2; - устройство приямка подвального окна; - обратная засыпка c послойным уплотнением порядка 600м3. На предпоследнем фото за большой кучей земли виднеются стены моего подвала, ждущие когда же их накроют...

Катрин, что там с марочностью этих блоков? Какие-нибуть паспорта качества прилагались? Если да, то какая инфа там есть?

Porotherm 38 N+F реально имеет марку М100! М200 - это наши горе-продавцы загнули! Но цена действительно хорошая.

Болгарскиe блоки мы с кумом нашли на болгарском сайте - это Porotherm 25 N+F Light. И их марочность всего М75, а никак не М175, как прописано в pdf, который мне прислал менеджер из Wienerberger Украина! "Вот и верь после этого людям" (ссылка устарела) А я уже обрадовался, что нашлись блоки дешевле и лучше проектных. Надеюсь, что тот кривой pdf сделан в Украинском Wienerberger по-ошибке, а не корысти ради.

Вчера звонил менеджер из Wienerberger Украина. Предлагал 25-е блоки с болгарского завода по очень интересной цене - дешевле польских. Да еще эти блоки имеют марочность М175, что выше польских М150. К сожалению их акция действует только до конца октября, а я планирую кладку стен лишь на весну следующего года. Болгарские блоки немного отличаются от польских. Выкладываю материалы, которые мне прислали. Кто, что слышал о них? Porotherm_BG_mod1.pdf

Попробуйте здесь: www.schiedel.ua/

Ах да точно, я не заметил сразу.

Спасибо конечно! Но до отделки мне еще "как до Киева пешком", а строюсь в Одессе

Ох этот подвал у Вас порядком денег отберет. А где в подвал вход планируется?

По проекту стены из Porotherm 25 PW марки М150. Планирую найти эти блоки и из них и строиться. Стены запланированы на следующий год. Надеюсь, что за зиму найду именно М150, пока что вроде М100 имеется в наличии. Кровля согласно проекта фальцевая. Однако конструктор сказал, что стропильная система достаточная и для натуральной черепицы. С кровлей пока не определился окончательно.

Последних два дня сильно озаботился возможностью устроить "шаровый" подогрев в приточной вентиляции(см www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=17945 ) Пока не засыпаны огромнейшие пазухи котлована, можно было бы устроить грунтовый воздуховод по периметру дома. Но модное решение от Рехау с посеребренными трубами оказалось слишком дорогим, а закапывать канализационную трубу(порядка 60м) я отказался ввиду возможных неприятностей с грибками и всякими бациллами, которые могут развестись во влажной среде такого длинного воздуховода. Короче закопаю вдоль стены вертикально две трубы ф160(у меня предусмотрено 2 отдельных притока) и на этом пока остановлюсь.