Vitasik

Добрый вечер, форумчане. Интересная тема и для меня. Насколько я понял на тему подписан и председатель. Если возможно в двух словах, юридическую сторону по земле, она на ком сейчас числиться. Я проходил несколько этапов в земельных вопросах по старым своим объектам, и здесь не совсем понимаю процесс. Приватизация это когда коллективная собственность приватизируется, выделение и получение госакта это если у государства тогда и право земельное согласно конституции используется. А здесь как? Добавлено через 6 минут В продолжение заданному вопросу. Какие в котеджных городках, за исключением наверно уже построенных, есть варианты земельных отношений? Как я вижу с моим знанием земельного кодекса: 1. Покупка Обслуживающим кооперативом участка, вероятнее всего ОСГ назначения, чтобы площадь была большая. Разработка детального плана застройки участка с переводом в дачи или как правильно садовое товарищество. Нарезка участков согласно плана застройки и при вступлении выделения пая новому члену внатуре. Как то так. 2. Вариант и хотел бы с ним разобраться, это наверно получение в аренду кооперативом земли у государства, а вот тогда дальнейшая схема мне не понятна, просвятите?

Всем привет, не успел я достроить свое детище, и решил продать. Ссылка объявление выкладываю. (ссылка устарела) Реально кто следил за моими ветками видел с какой душой я подходил ко всем этапам строительства, но к сожалению, не судьба. Может кого заинтересует.

Эх... я об этом писал в начале апреля, и скидку просил и объект предлагал, только в Донецке, вот он так и ждет А начну строить в Киеве обязательно обращусь. А родной так и не достроенный остался, будем надееться , что живой останеться, может что то после окончания всего придумаю, однозначно туда дорога заказана, не хочу

не не на гаражи, это я себе дом строю помаленьку, возле 138 школы по ул. макеевской

Всем снова здрасьте! Ув. Хишник, как там копка котлована, не состоялась? Может кто еще надумал копать? Тема еще актуальна.

Тема как-то притихла, неужели нет опыта применения Аерока у форумчан, никто не поделится.

Тема еще актуальна. Рядом никого?

кстати перемычки, тоже интересная тема, я сам делал из гб не могу фото найти. тут тоже подсмотрел на форуме. вообщем клеил блоки, потом штробил три штробы на нижней части, вкладывал три прутка 12 арматуры заливал клеем. когда подсыхали ложил на торец штробил еще в торце и тоже 12 арматуру. потом эту перемычку ложил на стену арматура внизу и в доме. самая длинная на 4 блока была усилена арматурой 26 или 28 не помню одним прутком по низу. если найду фото выложу.

опять на глазок удорожание выходит 58%. а если вы строили дом из гб о его геометрии вам известно, следовательно отделка ПК съест еще % 20 не меньше, итого останется реальное удорожание на максимум на 40%, а если еще более детально посчитать, то может и меньше. а материал то разный, и строите то для себя а не на продажу. Кстати а пояс под ПК не съест ли эти 40% (а это 10000 грн), я думаю как раз. вот и вышли на 0:good: я уже писал по этому поводу, если вы дом для себя строите наверняка на втором этаже спальни, а на первом "дневные помещения", я думаю эта проблема вообще не стоит обсуждения, в хорошем смысле слова, что типа она не возникнет

вы хотите сказать, что плиты из гб по звукоизоляции хуже пустотки? нужны цифры если найду выложу. а почему на 85 где такие цены? Добавлено через 4 минуты абсолютно верно, я имел ввиду разницу между 800 и 500 нужно сравнивать с той стороны, что и до 500 дойти будет сложно. мое мнение. по ПК одни полы чего весить будут. По мне кажется проще и тоньше, только самовыравнивающую смесь тонким слоем бахнул и все, а по ПК наверно до 5 см как минимум. (не считаем теплый пол и др. только покрытие.)

насчет доставки это конечно да. мало у нас производителей особенно в Донецке, все что не выбираешь, что териву, что гб все киев, днепр. Сравнивать поверхность жб плит и плит из гб вообще не вариант, даже говорить не хочется, у меня стена из гб, я уже предвкушаю насколько просто с ней работать. стены у меня д400, насчет пояса можно много говорить и много сказано выше, но нужно еще учитывать однородность материала, экологичность и все таки нужно переходить от давно известного и проверенного к новым технологиям, а теплопроводимость, а шумоизоляция. соглашусь что пока вопросов больше чем ответов.

разрабатываться может и разрабатывались, а вот закончена ли разработка, и кто продает, лично я не видел. самое легкое что я знаю из ЖБ это пустотки. а вот по несущей способности пустотки на 800 кгс/м2 рассчитаны и плиты Аерок на 500 кгс/м2, при том, что нормативная нагрузка для жилих помещений 150 кгс/м2. так, что запаса у Аерока тоже достаточно. Несущая способность Теривы при этом 350 кгс/м2. Касательно цены. Цена на Аерок 550 грн м2, а плиты ПК до 300 грн кг. А если учесть армопояс под ПК и вопрос отделки и снизу и сверху, и теплопроводимость и все остальное то это еще вопрос. Вообщем плиты ПК я думаю отстают однозначно, это только на первый взгляд дешевле, нужно подходить в комплексе.

Что тут скажешь шикарный материал. Опыт не накоплен, а в Донецк были поставки, я бы проехал посмотрел. Видел в нете ролик вот это стройка :eek:

это понятно что не руками месить.

со всем согласен много нюансов, буду заказывать, а вот о производстве нужно подумать в промышленных масштабах, а то что-то у нас в Донецке такого нет

Блоков нужно чуть больше 400. А какой опыт нужен, на виде все так просто. А 4-е блока с замеса 150 мешалке это маловато как-то. Пытался посчитать стоимость, писал выше, но, что-то сильно сомневаюсь в своих расчетах. В нете ничего более подробного найти не могу пока.

уточнили цену 4800 доставка грн 100-1500 новой почтой. а почему самому не дешевле? жб балки заказывать по любому, делать самому не вариант без сврки по технологии. прикидывать пытался стоимость блоков получается от 10 до 15 грн, но это на вскидку по ценам сырья с интернета, думаю если сырье постараться найти может дешевле выйти. а розничная цена блока 21 грн + доставка. как то так.

Встретил в интернете следующий агрегат для производства блоков для перекрытия типа терива. Что скажете. Стоимость сего агрегата 4500 грн, цена правда по состоянию на 2011 год, но думаю подорожало но незначительно. + доставка.

и еще пару советов дайте. что скажете по моим мыслям изложенным на чертеже?

Склоняюсь к перекрытию Терива, что называется идем дальше, как говорится 7 раз отмерь 1 раз отрежь. Есть несколько конструктивных вопросов, помогите разобраться. Есть три варианта укладки блоков. 1. Изначально предложенные архитектором, прочерчен в проекте. 2. Предложен проектеровщиками продавца теривы. Стиль Италия 3. Тоже кем то предложен из теривы. Моя хата По первому не совсем понятно как швеллер или двутавр будет в итоге в ровень с потолком, что нужно балку теривы подчисать перед укладкой в двутавр, иначе от стены к швелеру будет небольшой взлет. По второму и третьему есть различие в добавление швелера 10 в усилительные проемы между блоками и соответсвенно если они есть то вторая балка отмеченная красным или усиливается или может быть немного слабее. В моей хате - продавцы теривы говорят, что швелера не нужны и достаточно залить балку как в 3 варианте, а стиль италии говорит, что так нельзя. В принцепе положить швелер как во втором варианте не составит труда и наверно так будет правильней. Оцените. И еще вопрос блок может опираться на стену с одной стороны и на балку с дургой, тогда какое минимальное опирание? Еще важный вопрос, стоит делать усиление двумя балками под простенками на втором этаже. И еще выше было обсуждение насчет укладки сетки по всей площади, тоже не хотелось бы прогадать. перекриття.pdf клад план 1.pdf клад план 2.pdf

про Донецк и Киев это самое интересное, никто здесь не представлен. Заказывать только с Киева нужно. А просчеты у меня есть и Стиль Италия и еще какая то Моя хата у них дешевле на пару тыщ получается. Брего не считал вообще. И пока склоняюсь к Стилю Италии.

так, а это вопрос, длина балки 6 метров, значит в этой комнате после снятия балок будет яма немного?

виброрейка принимается, однозначно нужна.

в смете нет, у меня есть пенополистирол 3 али 4 см толщиной, никуда его не планирую использовать, вот его то и нарежу.

Данную инструкцию изучил ранее, только там про сетку ничего не написано, и на том же сайте того же брего есть фотоматериалы где льют без сетки, но спорить не буду так как скорее всего сетку класть буду. Бетон подымать насосом, не учел тысячи 1500 грн на него. Вибратор думаю ненужен, т.к. мест там для трудного заполнения нет, бетон пластичный покупной фракция 0,5-1 см так что сам ляжет. А вот что такое виброрейка нужно почитать, наверно есть смысл сделать срзу в 0 и ровным слоем, зачем потом еже какие то стяжки делать или выравнивать. теплого пола на втором этаже не будет. Толщина перекрытия составит 25 см, буду под блоки гб подгонять, так что это и будет 0.