Vlasas

Доброго вечора! Чи є результати?

Питання знімаю. Сходила до заст. начальника держ. зем. агентства поспілкувалася, вона відповіла, що дійсно реєстратор не може відмовити з причини невідповідності площі вказаної у свідоцтві та площі земельної ділянки по факту. Землевпорядна після слів заступника погодилася зробити технічку.

Дякую. буду чекати.

так. у свідоцтві вказано 0,19 га, фактично 0,2073 га.

Дякую. Подивилась у Договір, дійсно я повинна передати технічку та ін.. до держ. реєстратора. Щодо відмови державного реєстратора у зв’язку з невідповідністю площі земельної ділянки, ознайомившись з законодавчою базою можна сперечатися. Моя мета отримати технічку на більшу площу по існуючим межам. А вже після відмови оскаржувати її. Це дешевше, а ніж сперечатися потім з сільрадою, вимагати до виділити те що виділено, потім робити на 1,73 окрему технічку, а бо взагалі через суд визнавати недійсним акт на землю, або рішення сільради 1992р. (що взагалі з правої точки зору звучить абсурдно, хоча дехто з непрофесійних суддів таке ковтають). Мої міркування обґрунтуються наступним: Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. П. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», встановлено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Ч. 6. Ст 24. «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки, крім іншого, є знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Але п. 12 ст. 79 1 ЗКУ встановлено, що межі суміжних земельних ділянок приватної власності можуть бути змінені власниками без формування нових земельних ділянок за проектами землеустрою із впорядкування існуючих землеволодінь. А в пункті 8 цієї статті встановлено, що у разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв’язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється. А зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру. Отже, наведені положення дають право власникам суміжних земельних ділянок, отриманих у власність до 2004 р., ініціювати уточнення ліній проходження меж таких ділянок без проведення їх нового формування, у спрощеному порядку — на підставі проектів землеустрою із впорядкування існуючих землеволодінь відповідно до ст. 51 Закону України «Про землеустрій». Ч. 2 та 3 П. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності). Внесення інших змін до відомостей про ці земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок. Крім вищезазначеного є Постанова КМУ №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» де п. 66 передбачено до Державного земельного кадастру державними кадастровими реєстраторами вносяться відомості (зміни до них), зазначені у пунктах 21 - 25 цього Порядку, про об'єкти Державного земельного кадастру. Де п. 22 встановлено, крім іншого виправлення помилок до: - опису меж із зазначенням суміжних земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних ділянок державної чи комунальної власності; - площ; - міри ліній по периметру; Тобто законодавець передбачив на етапі реєстрації права виправляння помилок, допущених у визна­ченні площ земельних ділянок, при встановленні їх меж тощо. Буде цікаво отримати Вашу думку. До речі акти про встановлення (відновлення) меж погоджений з суміжними землекористувачами (сусідами та сільрадою). Нажаль акт я повернула до землевпорядної організації на підпис, але вони відмовляються мені його повернути з погодженням, і хочуть повернути кошти за сплачені мною послуги. Тому я шукаю іншу організацію для оформлення.

Добрый день! Мне необходима помощь в поиске землеустроительной организации, которая бы изготовила техническую документацию на получение кадастрового номера, а так же для гос. регистрации свидетельства на право собственности на наследство, без изменения размеров участка. Участок вместе с домом находиться в смт. Баришевка. Права собственности на дом давно оформлен, а вот землю начали оформлять только полгода назад. Проблема в том, что размеры в натуре и в гос. акте совпадают, не совпадает площадь (по факту площадь больше на 1,73 сотки). Землеустроительная организация с которой подписали договор, оформлять документы отказывается. Настаивает, на уменьшении площади участка, либо предлагает в судебном порядке признать гос. акт недействительным. Кроме того я правильно понимаю или нет :землеустроительная организация должна изготовить техническую документацию и обменный файл. А я должна их передать в ДЗК???

Посмотрите здесь много цветовых схем. А так же рекомендаций. Надеюсь пригодиться. vnutri-doma.ru/2009/06/sochetanie-cvetov-v-interere-na-foto/

Мои птицы. в планах еще четыре нарисовать

Не страдаю абсолютизмом, и не считаю, что мой газон должен выглядеть идеально. В моем понимании газон с минимальными затратами средств и сил. По моногазону не согласна, так как по прошествии четырех - пяти лет все таки останется моно. Хотя конечно его можно подсеять, логика у продавцов смесей газонных трав есть. Продать как можно больше товара. Я пошла по пути наименьшего сопротивления сеять моно с мятликом.

Сорта не помню. По овсянице не скажу, пакет не сохранила, по мятлику отвечу в после выходных. «Огромное», «не огромное», «масса», «не масса» пока не парюсь по этому поводу. То, что кочками это есть, но Вы, как я понимаю, занимаетесь продажей газонных трав и должны в принципе знать что мятлик отличается замедленным ростом. Полного развития, и красоту в том числе, набирает на второй третий год роста. В данном случае кочки спровоцированы несколькими факторами, а именно: 1. Газон который вы видите на фото посеян в апреле этого года, т.е. ему еще чуть более 5-ти месяцев. 2. Перед засухой в июле был удобрен. 3. Поливается раз в неделю (на даче чаще быть не получается). Кстати грибы выставлены еще не заросшую проплешину. К счастью в сентябре газон начал восстанавливаться, и проплешины довольно быстро зарастают. Я не претендую на последнюю инстанцию в газонных вопросах, а исхожу из собственно опыта. Форум в первую очередь существует для того что бы люди делились опытом, а потом уже проводили маркетинговые продвижение товара. Одна из причин по которым был выбран именно мятлик это то что он растет не как остальные травы а расползается. Это хорошо видно на пустой земле, когда семечка мятлика случайно туда попала, мы с мужем увидели, как буквально за два месяца из маленького побега образовалась такая внушительная кочка, диаметром около 30-ти сантиметров. Надеюсь за два года, он нас не разочарует.

Мне больше всего нравиться мятлик луговой в чистом виде! Пробовала его в смесях. Не понравилось. Мятлик не дает большого прироста, а овсяница прет шо дурная. И получается газон как бы двухуровневый, под низом плотный мятлик вверху овсяница торчит. А мятлик хоть в первый год выглядит не очень, газон лысоват немного, но на второй год просто красота, особенно по утрам босыми ногами мягко как по ковру и от росы он аж сизый…. Фото полугодовалого газона прилагается. На второй фотке видна торчащая овсяница, будь она не ладна.

и еще немного...

Вот, из моей подборки одежек для окон. Возможно вам, что то приглянеться.

Я в этом году от экспериментов воздержусь. У нас на участке (раньше был огородом) кроме однолетних сорняков растет гадость под названием вьюнок. Дрянь я вам хочу сказать еще та! Прошлой весной решили мы засеять кусочек газона. Перед этим с дочерью два дня лопатили, выбирали корни. Разровняли, укатали, и в мае посеяли мятлик луговой. Через недельки так две вместе с мятликом попёрло…. Через месяц мятлика уже не видно, все вьюнком заросло, заплелось. после стрижки на газоне голые стебли вьюнка. Я пробовала его выдергивать но все равно без толку. Одно жалко – денег потраченных на семена. Пришлось все ураганом обрабатывать. Мы все лето с ним боролись. Первая обработка массовая по всей поверхности, а потом уже точечно, через каждые три недели. По результату некоторые особо крепкие особи все таки выжили. Процентов десять осталось. В этом году буду остальную половину участка обрабатывать. Ну а те, что остались, буду точечно добивать. Поясню что значит точечно. Разводим ураган по инструкции, переливаем в маленький опрыскиватель, которые обычно используют для увлажнения белья при глажке или опрыскивания комнатных растений. Одеваем резиновые перчатки. Рукой аккуратно, что бы не повредить стебли и листья беру вьюнок в ладонь и опрыскиваю по возможности как можно ближе, что бы капли урагана не попадали на соседние растения. Опрыскивание провожу в безветренную погоду. А с зарослями хрена еще проще. Я их кисточкой с ураганом по листу просто мазала и все соседние растения не пострадали.

вешалка из ложек, или ложки для вешалки