archmaster

Я один--------------------

Люди,кто видел или знает ,что бесплатные проекты кому то подошли?Это полный бред.Нормального проекта чтобы можно было бы построиться тем более согласовать нигде нет.Это разве что взять за идею что-то из планов или фасадов.Надежнее,чтобы проектная фирма индивидуально разработала проект вашего будущего дома и по возможности согласовала да еще и сопровождала с авторским надзором.Услуги проектной фирмы стоят капли в море по сравнению с расходами на строительство и тут экономии не может быть при нормальном подходе к делу.Ко мне обращаются люди на 90% из всех в основном с какими-то картинками фасадов,планов.Кто сам от руки прикинул,кто с инета скачал или в журнале увидел,все это обсуждается при встрече индивидуально привязываясь к каждому участку учитывая материалы ,конструктив подключение внешних сетей и т.д.т.п. И поверьте, в конечном итоге вы сэкономите намного больше,чем потом переделывать что-то.Если кто-то заинтересован в сотрудничестве могу предложить свою помощь в проектировании,согласовании проектной документации и строительстве.Конт.тел.(0000000000000000000- Леонид

Проект дома красивый,объёмно-планировочное решение оставляет желать лучшего. 1.Если тех.помещение - это топочная,то по нормам должен быть отдельный выход. 2.Спальня на 2-м этаже одна очень большая и все это из-за большой гостиной снизу. 3.Одна ванная на 3 спальни маловато будет для полноценной заполненности спален. 4.Большая спальня,большой холл - а для гардеробной комнаты места так и не нашлось,а вещи имеют свойство накапливаться. 5.Где вент. каналы и дымоход с кухни,в тонкой перегородке их не разместишь. Мой совет:обратитесь в нормальную проектную фирму, покажите картинку и этажность данного проекта, вам разберут по косточкам все мелочи.И Вы потратите не 945$, а больше пусть в 2-3 раза,но сэкономите на рациональности выбранных материалов,на будущих переделках и т.д., а это тысячи $,намного больше потраченных чем на разработку проекта.Главное чтоб архитектор четко понимал смысл задачи заказчика и представлял себе проект дома,как будто строит для себя.

У меня за последние 4 года, спроектировано и построено несколько домов из керамических блоков Poroterm в Киевской обл. Дома можно посмотреть также как и проекты.Могу сказать с уверенностью,как архитектор,что преимуществ у керамических блоков Poroterm перед другими мат-лами намного больше чем недостатков. Все недостатки в основном связаны с неумением,незнанием в обращении с данным материалом. Приведу некоторые из основных преимуществ керамических пустотелых блоков: Преимущества керамических пустотелых блоков: 1. Огромное преимущество - однослойная стена, вся стена работает одинаково, лучшее распределение несущей нагрузки, т.е. меньше вероятность появления трещин по сравнению с кирпичной стеной утепленной мин. ватой или пеннопластом. 2. Стена из пустотелых блоков POROTHERM легче, чем кирпичная стена с утеплителем: 1м² стены из рядового кирпича весит: 102 шт. Х 3,5 кг = 357 кг, система утепления – 20 кг, кладочный раствор – 102 кг (на один кирпич 1кг р-ра) ВСЕГО – 480 кг 1м² стены из блоков POROTHERM -38 весит 272 кг (16 шт. Х 17 кг.), кладочный раствор -25 кг на 1м², Всего-297 кг Т.е. Нагрузка на фундамент меньше практически в 2 раза 3. Технологичность – блоки укладываются в 5 раз быстрее чем стена из кирпича с системой утепления. 4. Кладочного раствора для блоков требуется в 4 раза меньше, чем для стены из рядового кирпича. 5. Керамические блоки имеют отменную паропроницаемость,т.е стены "дышат", что поддерживает самый лучший микроклимат в помещении. 6. Керамические блоки аккумулируют тепло и сглаживают резкие перепады наружной температуры, чем обеспечивается комфортность, а стены с утеплением только ограждают помещение от теплопотерь. 6. Показатели теплопроводности у керамических блоков стабильные круглый год, а показатели утеплителя ухудшаются с повышением влажности и резким перепадом температуры (повышение влажности утеплителя на 1% ухудшает теплоизоляцию на 15% и эти показатели растут в геометрической прогрессии от процентного увлажнения утеплителя) 7. Коэффициент сопротивления теплопередачи керамических блоков POROTHERM-38 составляет R-2,64; а для стен из рядового кирпича толщиной 38 см. R-0,49. Преимущество керамических пустотелых блоков POROTHERM по сравнению с пенобетонными блоками: 1. Керамические блоки имеют прочность в 2-3 раза большую, чем пенобетонные блоки (10-15 МРа-керамические, 4-6 МРа – пенобетонные) 2. Теплотехнические свойства пеноблоков приведены в сухом виде в заводских условиях,в условиях эксплуатации при их высокой гидроскопичности они намного ниже. 3. Пенобетонные блоки имеют высокое водопоглащение, а значит меньшую морозостойкость, и требуют оштукатуривание в тот же летний сезон. 4. Керамические блоки обоженные при температуре 1100градусов имеют гораздо большую огнеупорность – 4 часа открытого пламени. 5. Керамические блоки имеют намного лучшие показатели по звукоизоляции. 6. Геометрические показатели у пенобетонных блоков хуже. 7. Керамические блоки POROTHERM - это 100% натуральный продукт

Как архитектор с опытом могу сказать однозначно:построить дом на своем участке имеет очень много преимуществ. Свой Дом планируется под себя,под свой образ жизни у каждой семьи он свой.У каждого дома есть своя аура(полож. или отрицат.) ведь никогда не узнать точно какие бывшие хозяева были.Это все равно что, взять б/у диван,пользуешься и не знаешь кто и что на нем было. И если есть хоть 1/3 денег для начала строительства,то лучше заняться этим уже сейчас.А чтобы сэкономить деньги на строительстве в дальнейшем советую сделать правильный подход к ответственному делу в своей жизни и не лениться -заказать проект у проектной организации.Достаточно архитектурного и конструктивного разделов для определения нужной сметной стоимости строительства и чтобы потом не было воровства на стройке и в дальнейшем можно было бы согласовать данный проект.Могу дать подробную консультацию как сделать правильный подход от покупки участка до окончания стр-ва и получения необходимых документов по узакониванию дома:т.0984444450 -Леонид