АлексПопов

Я сам начинал с таких проектов ("Шевалье", "Дипломат", "Айвенго"...), а потом приехал на поле, где купил участок и посмотрел реальные построенные дома за похожими проектами и польскими проектами, то, имхо, намного красивее последние.

По вашему проекту:

- отсутствует спальня/кабинет на 1эт.;

- отсутствует ванна на 1эт;

- имхо, прихожая в форме "Г" неудобно;

- при таком объеме дома и практически полным 2эт, крыша очень большая. Фактически платите за мансардную крышу + еще за стены и облицовку 2эт.

- балкон по эркеру - сплошные головные боли при реализации и эксплуатировании дома;

- отсутствуют гардеробные.

Вот открыл себе тему по, имхо, намного более удачному проекту, где ищу единомышленников - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=66580

Пирог стены: пеноблок 30 см + пенопласт 10 см + штукатурка Хенкель.

Размер фундамента 15х9.

А ширина фундамента какая?

Мне, например, очень нравятся Архоновские проекты. Такие милые пряничные домики ... Согласна с Архитектором, наверное не стоит обкладывать кирпичем - потеряется вся прелесть.

Подскажите, плз, какой пирог стены и размеры фундамента?

не хотел Вас расстраивать.

но черепица должна держать минимум 200-250 циклов. цена порядка 15-18 евро.

коньковый этемент 3 шт м.п 9 евро штука. пощитайте сколько у Вас.

стык трех коньков 100 евро штука у Вас две.

фронтонная черепица 3 шт м.п 11 евро штука

яндовы. явно алюминивые. цену не знаю.

гребень начальный у Вас 4 по 40 евро

клямеры

вентиляционные элементы

вакафлекс 14 евро м.п по всем дымарям и окнам велюкс + на стыке скворечников с черепицей.

работа 60 000-80 000 грн.

дерево.

антисептик

утеплитель

пароизоляция

мембрана

дальше по мелочи.

А из чего вы решили, что я расстроюсь. Даже у ваших расчетах что-то не сходиться. Может за работу нужно 150тыс?

У каждого свои расчеты. У меня есть отец, свекорь и дед строители. Дед плотник, сам не знает уже сколько домов, саун и бань построил. Вот уже на работе я экономлю Ну а как ложить черепицу, благо это не самолёты строить. Есть интернет, есть знакомые которые уже строились. Разберемся. Дерево тоже "халявное"

Утеплять мансарду всеравно буду после того как вселюсь на 1й этаж.

8 евро штука наверное... Более менее приличная от 30 за квадрат + еще комплектовка.

По сабжу. Следующий дом у меня будет 4 угла, два полных этажа, и двускатная крыша

Ну каждому свое... Кто-то и из золота унитазы строит и другого не признает. Давайте ближе к теме А то начнутся сейчас песни что цена проекта в общей цене дома - копейки.

Но копейка до копейки и рубль получается. Я, имея ограниченный бюджет, буду стараться разумно экономить на всех этапах строительства. Начиная от проекта и заканчивая ландшафтом. А проект действительно хорош

кровля этому дому в ц/п черепице, другую мансарде просто нельзя, потянет тыс 250-300 грн. а вы говорите 7 за проект много

Если говорить только о кровле, то вы наверное ноликом ошиблись. У меня знакомые перекрывались натуральной черепицей по 8 евро за метр. Этот дом будет, по моим расчетам 250-300 кв.м., т.е. на черепицу 2000-2400 евро.

А что, гараж обязательно должен быть связан с домом? Я так не считаю. И к тому же гараж уже есть на участке. Топочная, относительно ее, я считаю, что она не совсем необходима, т.к. отопление планируется турбированным котлом, и он прекрасно разместится на кухне.

Гардероб, в моем понимании всего лишь склад вещей, которые редко используются (к примеру зимние вещи), поэтому 3м2 должно хватить.

На счет тамбура, я бы не сказал бы что он огромный, я сейчас живу в доме с тамбуром точно таких же размеров и это очень удобно.

Эркер срезаться не будет, проект рисовался лично мной, и соответственно он там был задуман. Да и если его убирать сколько я там сэкономлю.

Расположение относительно сторон света выложу завтра вместе с 3D изображением дома, т.к. сейчас точно не помню.

 

P.S.: Сколько уже тем перечитал касательно проектов и вот становится интересно, почему большинство считает что тамбур должен быть маленьким, гараж должен быть под одной крышей с домом, обязательно топочная и большой гардероб? У меня начинает развиваться комплекс неполноценности.

ИМХО,

1. Гараж. Мне нравиться отдельный + на этапе строительства дома меньше затрат.

2. Топочная. Нужна. А если цены на газ вырастут так, что выгодней будет топить твердотопливным? И где вы планируете инженерный узел дома (водонасосная станция, расширительный бачек, ...) ? Под топочной удобно обустраивать погреб.

3. Гардероб - дело вкуса. Мой оптимум - для каждой спальни хоть маленький, но гардероб обязателен.

4. С большими тамбурами уже проходили (веранды в старых домах). Чем меньший объем тамбура, тем меньше холодного воздуха попадет в дом.

делаем одну большую гардеробную и - вуаля... не надо пылесборники в каждой комнате. особенно в детских.

 

это мое имхо, конечно. решать окончательно вам. но, сколько я по форуму смотрел. люди либо по полностью индивидуальному проекту строились, либо корректировали типовой под себя.

Согласен - дело вкуса. Мне, например, не нравиться когда кто-то мои ролики трогает

А корректировка проекта - само-собой. Как по мне, то практически все архоновские проекты изначально не блещут красотой. Но если обложить красивым кирпичом (+ в этом проекте немного увеличить фасадные окна на первом этаже) - получаются канфетки

мое мнение: это плюс для гостиницы. для дома - лишняя трата метров квадратных

Хм... спорно. А вещи родителей, и каждого чада (начиная от шлепанцев и заканчивая шубами) удобно держать в шкафах? Много туда можно поместить? Тем более, что 2эт. - только для сна. А основная жизнь будет на 1эт.

В принципе, перегородки можно и не ставить (нужно правда смотреть устройство крыши).

Очень понравился проект - www.archon.com.ua/proekt_doma/MIRABELKI_2/m4b5da1240581c Но как то 7 тыс. платить не очень охота. Предлагаю объединиться для покупки. Заодно и поднимем продажи Архону

Из плюсов этого проекта:

- полноразмерная комната на 1эт.;

- ванная на 1эт. хороших размеров (кроме душевой кабинки можно поставить еще и саму ванную);

- кухня тоже хороших размеров;

- гостиная прекрасно делиться на несколько условных зон (телевизор, камин, столовая);

- нормальные размеры котельни, можно все хорошо разместить + устроить приличного размера погреб под ней;

- по моим расчетам можно перекрываться плитами;

- на 2эт полноразмерные спальни (обычно архоновские - маленькие);

- при каждой комнате - гардероб (большой плюс).

+ ко всему - Разом и батька легше быты.

Приветствуется также критика проекта.

Какраз рядом Дударков, виден с моего балкона.

Построились на окраине Борисполя. Лозовка - 1км. от окружной , 5 км. центр Борисполя, 23-км. м. Бориспольская. Асфальт к дому, свет, газ под участком. Воздух чистый - не как в самом городе, особенно "царское село" с видом на аэропорт и запахом со свалки возле Глубокого. Есть маршрутка мимо дома в центр города, проходит мимо ж/д вокзала, 2-х школ с пересадкой на 317,318 маршруты дорога до метро занимает 35-40 мин., правда пока редко ходит. Если со своей машиной считаю самое оптимальное место на окраине Борисполя и цены сейчас норма 10-12 соток можно взять за 15 ткуе. За последний год в Лозовке купили участки и строятся около 20-ти соседей, так что масивчик перспектиывный.

Ну если так детально писать, так напишите о Лозовке еще о высоком уровне грунтовых вод, торфянниках

вчера были на участке: свет есть,

газа пока нету, в проект .

Знаю я это поле, год назад расматривал там покупку. Газа действительно нет, электричество частное. Мне тогда "завалили" суму 1уе за 1квт, причем, сказали, что это еще не потолок (и это только выплата собственнику трансфрматора, кстати на том поле только частный свет). Так я плюнул и за эти деньги купил ближе и с государственным светом (в Шпитьках).