Ro_

Ого-го....прррр...и тут Остапа понесло. Обязательства платить возникают после подписания договора, в нашем случае - после вступления в кооператив. Если этого нет - все нижеописанное туфта и вымагательство. Криминальная ответственность обеспечена.

Ну а про приставов то вообще - ручничком то иногда можно было бы и воспользоваться. Ни договора, ни обязательств и тут еще и собственность придут забирать за придуманные долги. Не коллектором ль работаете, чтоб такую ересь тут задвигать?

На каком таком основании ответьте плз?

конечно не понимаете, когда покупаете квартиру, в том числе платите и за электросети и за трубы и за все другие сети, которые по факту Вам не принадлежат а потом ОСББ, жилищный кооператив или ЖЕК диктует вам условия и тарифы по которым жить, и если не будете платить то Вам поотключают и воду и свет и газ, еще и судебные приставы придут за долги квартиру забирать

участок №53, 8 соток - 099 534 81 21. звоните.

Всем добрый день.

Вчера был в Яблунивских садах. В целом понравилось, рассматриваю покупку. Раньше никогда земельными участками не занимался, поэтому я новичок в этом деле.

Подскажите, знающие владельцы участков там.

Какие есть подводные камни? Как оформляется купля-продажа, какие документы я получу. Какие там есть достоинства и недостатки.

Смущает цена подключения электричества в 2 тыс. долларов, да еще и с нынешним курсом... Прикинул стоимость участка 8 соток, если учесть электричество и дороги - получается 870 долларов сотка, что уже далеко не так привлекательно как 550

Может кто-то предложит какие-то альтернативы Яблунивским садам?

В общем, буду признателен за любую полезную информацию по данному вопросу.

Нет, не знал. Покупал еще в феврале 2010 года - никаких таких разговоров еще не было и было вообще совсем другое время.

Да и если такое случится, есть же видеонаблюдение - выкрыть пару алкашей думаю не составит труда.

 

Ага, а на какие такие это самое видеонаблюдение содержать? Вы вообще себя слышите? Столько цитируете и отвечаете, а на вопрос, о том, знали ли Вы про опцию охраны и ее оплаты в наших садах на этапе покупки участка, так и не ответили.

Если что - это ТП унесет в авоське или километр кабеля?!

у нас 6 охранников а не 2, по поводу самим нанять охранников, а где потом их искать будете если что

Так за что мы платим определитесь, участки же никто не охраняет по Вашим словам?!

начальнику охраны тоже 1000 грн платить будете или 2000? а ему не выгоднее просто тырять все с участков чем за охраной следить тогда?

Добавлено через 3 минуты

Ай да молодец - ну так с этого и нужно было начинать.Зачем платить больше

а у меня пост охраны прям на участке

Добавлено через 8 минут

Согласен - лучше. Но счетчики и кабель никто не тронет. Кабель еще вырыть необходимо и на чем-то увезти - не говоря уже про ТП, счетчики стоят как месячная оплата ... да и тысячи и тысячи счетчиков выведены на улицу - требование энергоснабжающей компании и никто их не ворует, а тут прям все украдут. Да и если такое случится, есть же видеонаблюдение - выкрыть пару алкашей думаю не составит труда.

В общем на лицо паранойя

лучше конечно с ней чем без нее, а то бы кабеля и счетчики точно растащили бы в первую очередь

Ну уж спасибо. За меня платить не нужно, у меня нет никаких денежных обязательств по оплате охраны и тд.

Вы занимаетесь тем же что и парковщики в Киеве - вымагательством!

Я и ранее говорил и сейчас повторюсь - готов платить за обслуживание ТП, сетей …платить умеренную часть за охрану всего этого…но хамло пусть свой сарай и территорию охраняет за свои деньги, а не за чужие.

конечно правильно, квартиры тоже продаются с долгами, и люди их погашают, да там бывает реструктуризация долга, но это дело уже купившего

а по остальному

хамло, это тот человек который по хамски ведет по отношению к другим, в данном случае за Вас плачу я и другие люди, а Вы по хамски залезли другим людям в карман

в общем говорите говорите как Вы пишите, лучше от этого Вы не станете, мне лично ни холодно ни жарко платить там 200 грн или 150 в месяц, это вообще говоря смешные деньги, у меня знакомые за пустой участок платят и побольше и существенно больше, правда там инфраструктура намного лучше и типа поселок престижнее, а у нас суммы такие смешные, что даже просто стыдно заикаться, тем более охрана это не все расходы на инфраструктуру

в общем жлоб Вы уважаемый, по другому это не называется

И это правильно?!

Надеюсь таких персонажей не так много. Все понимают необходимость охраны коммуникаций. С товарищем Ro уже была перепалка в прошлом году по этому поводу. Будущий хозяин этого участка все равно будет вынужден погасить задолженности товарища Ro. И это правильно!

Добавлено через 39 минут

В общем на лицо хамло обыкновенное. осталось еще 82 раза сказать «халва» и будет этому главному оратору и советчику кооператива сладко. ну ну...говори говори.

я думаю товарищ просто не в курсе как оформляется индивидуальная охрана дома и сколько это стоит

если хотите индивидуальную охрану участка то это стоит около 10 000 грн в месяц(будет охранник прям на участке) или пультовая охрана дома от 500 грн в месяц (как по сигналке так и по тревожной кнопке) дешевле не видел + стоимость самой сигнализации

а у нашей охраны даже физической нет возможности охранять личное имущество, а самое главное чтоб охранять личное имущество нужно его по описи сдавать на охрану

в общем на лицо обычной жлоб, который за счет других хочет содержать инфраструктуру поселка, в котором его участок расположен, а то что он тут же решил слить участок вообще говорит о том что это обычный перекуп, типа ждал что земля стала дорожать и принесет прибыль, а тут не дорожает и только убытки приносит

Да что ж Вы так быстро сдаетесь? Ведь все верно рассуждаете - требовать платить за охрану пустого участка одинаковую сумму со всеми владельцами построек считаю добрососедским надувательством(но крутится совсем другое слово).

И не нужно тут задвигать старую песню - трансформаторы, сети и тд. - далеко ходить не нужно....в селе Яблунивка кто-то охраняет сие имущество?...да и кучу других примеров могу навести...их тясячи.

Охрана это хорошо и замечательно, но давайте пожалуйста не обманывать друг друга - охраняет она Ваши ЛИЧНЫЕ дома и Ваше ЛИЧНОЕ имущество на Вашем ЛИЧНОМ участке, а уж потом все что Вы тут излагаете.

Ну спорить не буду. Думаю в етом году что то буду делать тогда и заплачу.

099 534 81 21 Роман

ЯС1, 8 соток, участок 53 - звоните

- по ЯС 1:

есть ли там участки?? может кто то продает свой?

 

Продам остаток столешницы, даже большую ее часть - 250 см плюс 10-20 см - Egger F-132 Трани бежевый ST15 артикул 82670. ширина 600 мм, толщина 38 мм. 400 грн.

На вид гораздо красивее чем на рисунке. По договоренноcти можна отрезать и закромковать.

099-543-81-21 роман

Или куплю такой же кусок 135 см!

Продам остаток столешницы, даже большую ее часть - 250 см плюс 10-20 см - Egger F-132 Трани бежевый ST15 артикул 82670. ширина 600 мм, толщина 38 мм. 400 грн.

На вид гораздо красивее чем на рисунке. По договореннсоти можна отрезать и закромковать. 099-543-81-21 роман

1.фото нет - если нужно сделаю. номер участка 53

2.нет, не вносилась.

Шановні форумчани. Продаю свою власну земельну ділянку 8 соток під ведення садівництва, ділянка правильної форми, гарне розміщення, поряд озеро, знаходиться на території СДТ Яблунівські Сади-1, під охороною, асфальтований підїзд, проведені мережі електропостачання на ділянці, по вулицях освітлення та відеонагляд. Поряд ліс, річка, дуже гарно та чистенько. Від Києва хвилин 20 автомобілем.

8 соток - 8 000 у.е. 099 534 81 21

www.yablunivka.com/

Что значит лезть и мудрить? Вопрос стоял в переносе автоматов, причем только тех которые стоят после счетчика! Что-то спалит что-то нет..а если а может...зачем это?! Где у нас граница балансовой принадлежности электросети? Не нужно вводить никому не нужные не законные ограничения.

Если каждый из нас будет лезть в щитовую и мудрить то хорошего ни чего из этого не получиться [/size]кто то что то однозначно спалит уже у нас был горький опыт перенесения щитовой одного из жителя нашего поселка ! В доме нужно ставить автомат а16 он будет выбивать раньше чем в щитовой так как в щитовой стоит с16 смотрим выше......

Человек Вас спрашивает и я вообщем то тоже, почему нельзя переносить автоматы, установленные после счетчика в щитке к себе в дом? какой смысл их дублировать? как раз смыслом их перенести и есть нежелание гадать какой из автоматов выбьет при перегрузке - ведь так проще!

Разве вводной автомат не контролирует предельную нагрузку на участок? и разве он не опломбирован?

Ключ от щитка однозначно должен быть у каждого владельца, ведь там их собственность, думаю тут все понятно.

Плюс думаю не лишним будет утвердить какой то периодический обход или проверку по желанию, раз в год например или в любой другой срок, распредщитков на выполнение данного требования (10 кВт на участок) и недопущения использования админресурса людьми правления, приближенных и самых умных.

Если будет стоять автомат за счетчиком на 16А то нет смысла вообще убирать второй автомат, потому как какой автомат выбьет первым вам не даст гарантию ни один электрик, а вот если бы автоматы стояли выше номиналом а в доме на 16 тогда бы такая схема сработала вот тогда и нужно пломбирование, а так какая разница, все равно может выбить у вас, в доме а может в щитке, а в доме вы ставьте что хотите, если не хотите гарантировано бегать то ставьте меньше чем на 16А

p.s. меня лично интересует судьба кооператива, а то как то тихо по этому вопросу давайте уже создадим удобную площадку для членов кооператива только, чтобы там новости по кооперативу выкладывать