Ro_

Не нужно меня успокаивать, я достаточно спокоен. глупо платить такую сумму охране, если за Вашим участком не присматривают и не отреагируют на Вашу просьбу посмотреть что случилось, если сработает сигнализация в Ваше отсутствие.

Вы плохо читаете, я готов платить за охрану своих коммуникаций - но не за охрану Вашего дома.

Так можно вновь прибывшых в любом случае "обувать" на подключение к электричеству вне зависимости есть задолженность у прошлого владельца или нет. А чего? Разве это не вяжется с концепцией нашего поселка?;) Подмахнем на собрании большинством - делов то!

Туда же: в волками жить - по-волчьи выть!

Я? каким образом? Если 100 раз сказать слово "халва" во рту слаще не станет. Многие выше писали что все стоит на участке и ничего не украли - спасибо охране. Прошу Вас, не лукавьте - в первую очередь Вы лично платите за охрану лично Вашей собственности на участке, а уже во вторую - за коллективную (ТП, дороги и тд). Если Вас сейчас большинство, это не означает что Вы поступаете честно по отношению к своим возможно будущим соседям.

А чего, тоже вариант. Давайте "обуем" всех владельцев с пустыми участками - это в стиле большинства новообразованного кооператива ЯС. Кроме того что дома свои охранять будете за счет других дык еще и все другие платежи переложить на так называемых спикулей. Вас же большинство - что Вам стоит?! А я вот покупал не с целью перепродажи, возможности строиться сейчас нет, хотя с таким отношением соседей нужно 100 раз подумать. Продать по себестоимости тоже кстати возможности нет - никто не хочет тут жить! Добавлено через 3 минуты Вы немного опечатались, я поправлю: вот вот а как надумают пусть по полной платят за то что кто-то за их счет сберег свои дома Добавлено через 14 минут Да, но для этого нужно быть членом кооператива. А если ты не член кооператива - справка берется в другом месте и справедливый борец со спикулями СОК ЯС1 со своими членами отдыхает. Добавлено через 2 минуты 8 соток 53 участок по себестоимости. заберите пожалуйста. Добавлено через 7 минут Деньги уплачены за подключение, а не подключать или наоборот отключить? Тогда прямой ход в суд или к другим методам. Договор на электричество и расписка на nнную сумму от Алексея имеется. А конечно не юрист, но уверен что что то да они значат.

Предлагаю к вниманию СВОЮ схему по распределению платежей по охране: Всего в ЯС-1 - 179 участка, из них: 6 соток - 14 7 соток - 2 8 соток - 46 9 соток - 3 10 соток - 81 11 соток - 14 12 соток - 19 Итого имеем 1 682 соток. За охрану озвучивался годовой бюджет в 144 000 гривен. Коэф. за пустой участок предлагаю 0,5 - думаю это нормально. Не знаю сколько сейчас участков которыми не пользуются - предположим 1/3 всех. Итого выходит следующая картина по охране согласного лично моего предложения с градацией по соткам: Платеж за 1 сотку используемого участка - 102,75 грн в год Платеж за 1 сотку неиспользуемого участка - 51,38 грн в год Вариант без градации по соткам - только по количеству участков: Платеж за охрану используемого участка - 966 грн в год Платеж за охрану неиспользуемого участка - 483 грн в год ЗП Председателю и Главе платят все (уровень и обязанности утвердить на собрании - оплата должна быть нормальной) Потери ЭЭ платят те кто платит за ээ, рассчитать за 1кВт потребленной.

Ну дык а я что писал выше? Вводной должен стоять перед счетчиком, а не после. А Вы знаете сечение и тип провода до щитка? У HCB два участка, как писали выше - стало быть две точки до 10 кВт - значит цель не в том что не хватает мощности.

Если честно, то я Вас совершенно не понял. Какая разница?...вопрос только в том сколько вы сможете повесить нагрузки одновременно, а не в общем количестве. Если человек заменил автоматы после счетчика - то это его дело. Главное вводной автомат не трогать.

Прошу сообщить какой это участок, чтоб знать кто в ЯС1 "умнее" всех. Страна должна знать своих "героев". Людмила, прошу Вас не горячиться - большинство Вас поддерживает и я в том числе - Вы переживаете за ЯС1 и это все видят Добавлено через 29 минут Самовольная замена вводного автомата еще не так страшна - счетчик то крутит!, а вот несанкционированное подключение к электричеству, значит что подключение мимо (в обход) счетчика - соответственно платить будут все. Вот такой вот "честный" подход.

Все почему то пишут что как хорошо, ничего на участке не украли - все простояло, не исчезло - спасибо охране. И никто - ТП на месте, кабель тоже и тд - халва охране! Хотите чтобы платили все - делайте скидку для владельцов пустых участков, как писали выше - либо не получите ничего. Других вариантов нет - даже нечего думать.

Совершенно верно - платить должны ВСЕ, иначе все накроется медным тазом. Поэтому задача собрания создать такую дифференциацию платежей чтобы сумма ежемесячного/годичного платежа устроила всех. немного юмора дабы разрядить обстановку: завод по производству медных тазов накрылся собственной продукцией

а с чего Вы взяли что она у меня есть? я где то упоминал выше про свою концепцию развития поселка? Я задал вопрос тому, кто давал информацию - 50 у.е. на развитие инфраструктуры, комфорт и тд, значит человек уже что то имеет ввиду. вот собственно и хотелось узнать что именно!

Согласен. "Пакетом" голосовать не нужно - желательно по каждой статье затрат отдельно. Мне не довелось побывать ни на одном собрании, но кто был - скажите, действительно большинство собственников рассматривает ЯС1 как место постоянного жительства?!(Anton Oprya можете не отвечать, Ваша позиция мне понятна). Я не говорю про выращивание картошки и не говорю про летний домик - дом должен быть капитальный, чтобы можно было отдыхать там в любое время года. Жить конечно же тоже, но не на постоянной основе - это совсем не альтернатива квартиры в Киеве. У кого есть маленькие и несовершенно летние дети думаю это прекрасно понимают.(садик, школа, педиатр, вызов врача, скорой и тд и тп). Anton Oprya, теперь если позволите вопрос к Вам, 50 у.е. на развитие инфраструктуры - это что имеется ввиду, что развивать будем и в каком направлении? Спасибо. Добавлено через 11 минут Вот именно за этот косвенный результат Вы и предлагаете платить всем собственникам земли без разбору, естественно Вас это устраивает в полной мере, если брать во внимание Ваше виденье концепции поселка. Не думаю что Вас поддержит большинство, буду рад ошибиться, но скорее Вы неправильно поняли концепцию и реалии поселка ЯС, а не те, кто планирует выращивать там картофан. Как то так.

тут не подозревать, а решать нужно. или всех устраивает платить по 2500 в год. люди приводят примеры как это организовано в других поселках - вот к этому стремиться и нужно, а не говорить что 2500 это нормально и не завышено. За два-три года такой стоимости охраны можно купить новую ТП со всеми коммуникациями!!! Вы же не будете платить за охрану своей машины столько сколько она стоит!? верно. а почему?! Я ранее спрашивал, но не получил ответа - на что будет тратиться вступительный фонд?

Я имел ввиду забор по периметру территории ЯС1. Для этого и приводил цитату НСВ

Может есть смысл проработать снижение годовых оплат в этом направлении, и стабфонд оприходовать совместно с Сергеем Анатольевичем?

откуда берется такая громадная разница в обслуживании участков, товарищ председатель и иниц. члены кооператива? 50 - 250 грн в год против 2500 грн наших яблочных при одинаковом количестве участков!? Мы что в разных государствах живем или у нас тут генерал-полковники охраняют коммуникации с ТП и наш мега элитный поселок? Если сумма годичной абонплаты до 500 грн - тут даже смысла нет что то разделять и думать, но 2500 - явно перебор.

Полностью согласен. Нужно все внимательно обсудить и сделать так чтоб было хорошо всем собственникам. Почитав форум мне пока не понятно зачем нужен стаб фонд? все внеплановые работы и затраты делать по отдельным сметам - тогда будет все прозрачно и без лишних вопросов. Такие расходы как вывоз мусора, чистка дорог зимой и некоторые другие не должны ложиться на плечи владельцов с пустыми участками.

Я готов платить за охрану, обоснованную сумму, явно меньшую чем те у кого уже стоит дом. Думаю это будет правильно во всех смыслах. Я тоже покупал землю, чтобы тут жить и отдыхать, но пока такой возможности нет и может в течении 5 лет и не появится. Но с такими раскладами оплаты и членства, другого выхода как продать землю Вы мне похоже не оставляете. Добавлено через 22 минуты 2. Она не занималась на словах, но за ними присматривает, как и за территорией и имуществом, я думаю это всем и так понятно. Кабель, ТП, столбы, щебень - достаточно одного человека с мобильным телефоном (даже дедушки или мужика с Яблуневки или даже нескольких. работающих посменно - такие найдутся уверен на 100%) чтобы все было на месте. В киевской области есть дачи без охраны и поближе нашей, и без охраны, и ничего там не воруют...все стоит ... работает. а тут столбы средь бела дня начнут выкорчевывать? 5. Понятно что не отвечает за сохранность, ровно как и все парковки и стоянки в Киеве, но люди там ставят машины и надеятся на сохранность и присмотр. Я не хочу за счет всех содержать свой участок, но еще раз повторюсь, плата должна быть дифференцирована согласно ситуации. 6. Про пеню вообще нечего говорить, никто ее в здравом уме платить не будет - сомневаюсь что даже сумму так называемой просрочки за все набежавшее время выплатит даже 50% новых членов. И еще очень сильно удивляет - почитав форум не вижу ни призывов ни желания увеличить количество членов кооператива, а это ведь прямой путь к уменьшению ежемесячных платежей с каждого, вместо того получаем разговоры про собрания избранных, на которых обычных владельцов не пускают, без членства?, разговоры про пеню и тд. С таким подходом судов и других неприятных вещей не избежать. Пока писал - Boy сообщил что всем рады - уже приятно. Спасибо.

А что тут такого смешного и сомнительного? или тут ко всем с подозрением относятся? номер телефона и улицу писал в первом своем сообщении, а номер участка 53. А перед тем как становиться настоящим членом нужно узнать и изучить все нюансы этого членства - никакой конкретики , одна вода....нужно платить, скидываться...а сколько, как часто...где это все?На собрание пускают только избранных, а как мне и другим обычным владельцам участков в ЯС1 узнать все условия членства?

Тогда считайте что я Вами связываюсь. Только хотелось бы узнать все нюансы - как, что, сколько и тд - у меня информации ноль. Спасибо.

день добрый. уведомить всех членов кооператива или владельцев участков? какого цель собрания? на собрании можно будет вступить в члены кооператива или это нужно делать заранее? спасибо.

1. Контакты все были и наверное есть у представителей Галузина. 2. Какой ориентировочный уровень платежей планируется, если можно по пунктам? Если охрана занимает большую часть, то для охраны ТП не нужно много охранников, достаточно и одного, остальные охраняют собственность жильцов, хоть это возможно и не прописано в договоре - но косвенно подразумевается всеми. Охранять свои дома и имущество за счет других тоже не совсем правильно. Думаю нужно дифференцированно подходить к решению этого вопроса. 3. Членские взносы на что? в каком размере? 5. За обслуживание электросетей согласен, но это мизер - тем более оборудование новое, а охрану нужно разделять. 6. Пеня? за что, кому? Как эти деньги будут распределяться? я так понимаю только среди избранных-членов кооператива, которые имеют право голоса? а те у кого "типовой договор"? и те члены которые через 2-3 года вступят, они уже не будут иметь право голоса?

Добрый день, соседи. Почитал форум случайно - ранее про ветку ЯС не знал и все последние телодвижения и решения инициативных жителей прошли мимо меня - в ЯС был очень и очень давно, еще при покупке. Если позволите - пару вопросов: 1. Будут ли уведомляться о вступлении в СОК все собственники земли? 2. Если по какой то причине (не знал, не сообщили) собственник земли ЯС не смог вступить в СОК не будет ли проблем с приемом в команду через какое то время - год. два? 3. Какие при этом будут платежи и на какой основании? 4. Будет при придусмотренно при отсутствии строений и движений на участке минимальной платы за обслуживание членам СОК? (ведь лучше что то чем ничего). 5. На каком основании будут отключаться или пломбироваться щитки, счетчики, обрезаться? провода и тд. 6. Будет ли в договоре (или другой документ) передачи ТП и коммуникаций Галузиным на баланс СОК учтены интересы владельцов земли и соотв. коллективными владельцами ТП с коммуникациями - не членов СОК. Не будет ли потом (через год, два) требовать СОК с желающих вступить в кооператив деньги за подключение к ее. Спасибо. P.S. Продам, 8 соток, первая линия. ул. Липская (номер не знаю) - 099 534 81 двадцать один. Роман.