Zidane

Здравствуйте...с 1.07.09 начал строить дом...проект взял с польского сайта,переделал под себя и отдал архитектору...вот что в итоге получилось: Фундамент залил окончательно 24.07.09 photo.i.ua/user/2106292/127171/?rnd=716475&p=0

Я строюсь без прораба...о ценах узнаю из разных источников и конечно же из форума... А Вы из Одессы?

проект у меня есть,но когда я выбирал бригаду из двух бригад рекомендованных,проект был в разработке...когда уже выбрал бригаду и начал строиться,повторно цены не обговаривали...договорились каждый последующий этап стройки обговаривать цены... сейчас,конечно, буду все записывать...а пока: за земляные работы 100у.е. я понял это нормально... за щебень попробую сбить до 100у.е. ну и заплачу за разметку... кстати,обратную засыпку я тоже не обговаривал...сколько это стоит?

Вообщем,начал строиться... одноэтажный дом на 8 сотках...по фундаменту договорился с бригадой 30у.е. куб(всего 53-55кубов)...сюда входит прием бетона,армирование,опалубка и ...подушка из щебня 8-10см с трамбовкой...остальные работы договорились обговорить по ходу... и вот мне объявили цены на некоторые доп. работы: 100у.е. - за эскаватором кое-что подравняли,докопали... 150у.е. - подушка из щебня,которая вроде бы входит в 30у.е.,но они настаивают,что её мы не обговаривали(может я забыл) разметка под фундамент на мое усмотрение(цену не указал) Что делать?Платить или поторговаться? деньги вроде небольшие,но вся стройка впереди...не хочется,чтобы грузили постоянно... как оценить земляные работы? Сколько стоит развести по траншеи и утрамбовать подушку из щебня(ушло где-то 6кубов)? сколько стоит разметка под фундамент?

Мне тоже интересно...мне сейчас залили пока только подушку,но по земляным работам сказали ,что должен 100у.е...за эскаватором кое-что подравняли,подкопали...но по кубам посчитать тяжело...что делать?Сколько платить?

Спасибо...

Я строю одноэтажный дом...стены будут 1,5 камня без утепления...там где есть мостики холода(торцы перекрытий,армопояс,перемычки и т.д.) - будет ЭППС...а вот что со швами делать?Хотя ,если честно,в Одессе ложат на обычный раствор и все нормально...а намного дороже теплый раствор,чем обычный?

ну поротерм же ложат на обычный и на теплый...я так понимаю чтобы уменьшить мостик холода...а ракушняк нельзя?

Скажите,а ракушняк на теплый раствор ложат вообще?Или сильно дорого получается?

Тоже интересуют эти вопросы... какие плюсы\минусы(кроме цены) есть у ЦПЧ,если сравнивать с керамикой...?

Мне друг рекомендовал бригаду,с которой он построил пару домов и очень ею доволен...некоторые цены мне озвучили: фундаментные работы(бетон с миксера,опалубка,арматура,подбетонка,подушка из песка с гравием 10см)-30$м3 (53м3) кладка ракушняка-20$м3 не могли бы написать некоторые цены по земляным работам,фундаменту и коробке(ракушняк 1,5 камня)...спасибо!

Спасибо...я уже договорился с архитектором...не из этого списка...

И мне тоже,если можно...

не плохо...но расстояние до телека маленькое... а 7м пролеты можно балками перекрыть?Вообще,как оно по сравнению с другими перекрытиями...Какие недостатки такого перекрытия...хоть ходить по ним можно?

Разные друзья посоветовали разных архитекторов...каждый своим архитектором доволен: 1)20$ м2 (цена включает работу конструктора) 160м2=3200$ 2)5$ м2 (если с конструктором,то +500$) 160м2=800$+500$=1300$ 3)500$ (сказал ,что сам рассчитает все...) 160м2=500$ все это приблизительно,можно торговаться,но почему такой разбег цен? вот планировки,из которых(уже вместе с архитектором) хочу что-то придумать: здесь тоже обсуждалось:www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=17536

Я,кстати,на мансарде хочу хранить разные не нужные вещи...какое-то электрооборудование,разводку спутниковой антенны,кондиционер...но лестницу хочу типа люка(не помню как называется)...

Спасибо...не плохо получилось... а если гардеробную сделать больше,или поменять местами с санузлом?А фасад сделать как у Вас...вроде тоже не плохо...и вентиляция рядом...

чуть изменил планировку... добавляю фотку и схему размещения дома на моем участке(часть участка 4,5м может быть продам соседу) ещё фото дома...что-то примерно такое я себе представляю... я так понимаю все помещения идеально не расставишь...

Дом для семьи из трех человек...на две половины-это так получилось... Дело в том,что с востока и запада через 1,5м соседские заборы...хотя окно можно перенести...

Подскажите,что не так,на что обратить внимание? (2клетки-1метр)

В Вашем случае - точно не зависит. Напряжение под плитой будет порядка 0,5 кг/см2 (5т/м2). Это для 3-х єтажного дома. Для насыпного грунта принимается допустимое напряжение 1,5 кг/см2. Под Вашей фунд . плитой напряжение в 3 раза меньше чем допучтимое ля насыпного грунта (а может и в 5 раз меньше). Если плита тонкая - то напряжение под плитой будет разное - под стенами увеличится, а в пролете может быть нулевым - или плита будит выгибаться вообще - вверх. Т.е. можно и 250 мм плиту ставить - но это если ее сверху присыпать 1 метром грунта. А если добавить,например ,по две арматурины,как на рисунке,в верхней и нижней сетке...т.е. в этих местах получатся как бы ребра жесткости 40см...а плиту сделать 25см(30см)... будет понадежней?

нуу,то что арматуры много уйдет,я понимаю...и то что плита получится дороже я тоже понимаю... но если в целом брать,учитывая готовый пол,на много ли плита дороже ленточного именно в моем случае...

В Одессе конечно тепло,но бывает и -20...тогда уже может заглубиться на 90см,песка 10см и залить 80см+20см цоколь...получилась лента 1м на 60см... 16.1+16.1+10.5+10.5+10.5=63,7х1х0.6=38,22 м3 если все же плита 20см,то 16.1х11.6х0.2=37,35 м3

Я так понял,плита может быть и тоньше...и многое зависит от грунтов,УГВ и т.д На рисунке я хотел больше показать скорее "подплиту",т.е. сделать по возможности такое идеальное основание,чтобы даже тонкая плита лежала без проблем...чтобы не было пучения грунта вообще...поэтому и ЭППС ,чтобы грунт не промерзал... кстати,по весу у меня арматуры выходит на куб около 90кг..

Ну к конструктору я по любому буду обращаться...я даже у одного консультировался,но он,как и Вы,посоветовал ленту...а про плиту:"...мы в основном делаем ленту,но если надо,можем и плиту рассчитать..." вполне возможно ленту и буду делать...просто начитавшись разного здесь,появились варианты...