КХХ

Причем неустранимый косяк. Я так понимаю своей навязчивой идеей сделать вход канализационной трубы в гильзе через ленточный фундамент под углом 45 градусов, а дальше как в квартире по полу с уклоном к сантехприборам я выбиваюсь из модного на сейчас тренда - замуровать пару десятков канализационных тройников под фундаментной плитой? Добавлено через 3 минуты Кирпич сейчас любят сторонники таких пережитков прошлого как хорошая звукоизоляция и возможность "забить гвоздь в стену".

Тогда нужно строить СИП панель на облегченном фундаменте. Чтобы всё пришло в негодность примерно одновременно. А если сразу сделать канализационную трубу полостью обслуживаемой и заменяемой? Если санузлы примыкают к наружной стене дома, можно сделать вход канализационной трубы в гильзе через ленточный фундамент под углом 45 градусов. А дальше как в квартирных санузлах - в гипсокартон. Добавлено через 8 минут Тогда только СИП панель. Есть случаи, когда в новом доме люди озадачены феноменом - вливаешь в канализацию в доме 10 литров воды, а в ведро в септике доходит только 8-9 литров. И первый литр окрашен в цвет глины характерной для той местности. Всё под монолитной плитой 180 мм.

У меня вопрос по поводу разводки канализационных труб под плитой фундамента. Сейчас все так делают. Какой срок эксплуатации пластиковых канализационных труб для внешней канализации. (Оранжевые)? Лет 30-50? Уплотнительные резинки вряд ли больше протянут. Получается закладывается необслуживаемый элемент с расчетом что пронесет?

Доля «зеленых» электростанций в производстве энергии в Украине сейчас составляет 8%, в то время на расчеты с этими электростанциями тратят 26% всех средств. Зеленые электростанции почти ничего не генерируют зимой, когда спрос на электроэнергию максимальный и производят никому не нужную электроэнергию летом. Афера века.

Я так понимаю участок на Толоке? То не глина, а супесь. Намочите её и она в жидкую кашицу превратится. Основная проблема конкретно в том месте, это уровень грунтовых вод и хоть и теоретическая, существует опасность весеннего паводка. Подвал лучше не проектировать. А так место просто райское. Любители пляжа, рыбалки и водных видов спорта будут в восторге. Вокруг Киева такого очень мало. Добавлено через 8 минут Там разные трансформаторы есть. И владельцы частных трансформаторов с очень разными аппетитами. Проблема в том, что пока не станешь собственником и не предоставишь вытяг, ДТЕК не хочет с тобой разговаривать. Как бы кота в мешке покупаешь.

А нас никто спрашивать не будет. Ведущие автоконцерны уже прекратили работу над новыми моделями с ДВС. Сейчас пройдет последняя партия разработок того, что было в работе и всё. Эта ситуация напоминает владельцев Жигулей в 90-х когда, их тоже не возбуждали иномарки от слова совсем.

Женщины Вам расскажут свое мнение по поводу электродуховки, электрочайника, мультиварки, посудомойки, хлебопечки, утюга с паром мощностью 2,5кВт и это всё при наличии газа. + почему-то при наличии газового проточного водонагревателя, очень многие ставят электрический бойлер на горячую воду. Фактор электромобилей тоже нужно учитывать. Оказывается бытовая розетка с 3кВт там совсем не прокатит. При наличии газа, 10кВт электричества это просто необходимый минимум.

Если в хатынке есть 5кВт, это не значит, что энергокомпания даст увеличить мощность. Вся мощность трансформатора может быть уже продана. Бульдозер и самосвал (а в некоторых случаях и гидромолот понадобится) могут неожиданно приличную сумму потянуть. Если конечно строймусор в ближайший овраг нелегально не выгружать. В границах обжитого массива шансов на успех конечно больше, чем в поле с электричеством в далекой перспективе и без какой либо перспективы газа. Добавлено через 4 минуты Слава Богу, большинство покупателей земли под застройку этого не понимают. И если хорошо поискать, можно найти участок уже с "золотом" на участке по приемлемой цене.

Представьте себе воздух на массиве где НЕТ ГАЗА + дорогое электричество от садоводства и все топят всем что под руку попало.

Тут два варианта: Или 100% гарантия что получите достаточно электроэнергии (около 20 кВт) или газ + 10кВт. Причем электричество должно быть от поставщика, а не от садоводства. По тарифам от трансформатора, который на балансе садоводства, и без ночного тарифа счет за электроотопление неприятно удивит. Есть нормальные коммуникации - есть дом, нет нормальных коммуникаций нет дома. Вокруг Киева очень недорого продается масса коробок домов с электричеством 3кВт от садоводства или вообще без электричества.

Наверное Киевэнерго электричества на участок не дает))

В Киеве такое сочетание очень дорого будет стоить. Добавлено через 4 минуты Когда бываю в Виннице, облизываюсь на частный сектор на Вишеньке за ставком.

У неограниченного спроса есть всё таки одно ограничение - это цена.

wellcome на рынок участков под застройку например Печерского района Киева. Узнаете очень много нового и познавательного. В учебниках по экономической теории это явление описывается в разделе "Ограниченное предложение и неограниченный спрос". (Почти как Биткоин) Во время карантина маска скроет эмоциональное выражение Вашего лица для окружающих.

В подавляющем большинстве случаев участки внутри Киева это наследство. Старенький дом снесли и получился участок на продажу. Отсюда и киевские цены за сотку. Реально выглядит так, в отдельной киевской локации частного сектора с населением 3 тыс человек в продаже 1-2 ну 3 участка с нормальными! документам. На вопрос - это за сотку или за весь участок, продавцы отвечают в стиле "Базар большой иди поторгуйся".

Где эта вновь переведенная земля расположена? На примере Киева, думаю не открою тайну, что цены на участки расположенные в 10-15 км от границы города, на цены внутри города не влияют. Так же участки в 100 км не влияют на ценообразование в 10 км от Киева.

В 2008 году был ипотечный пузырь - искажение обоснованной рыночной цены безумием жадного банковского лобби. Европейский опыт показывает, что в черте больших городов, стоимость постройки дома, это пыль в сравнении со стоимостью земли под домом. Участки по 3 сотки под домом, это норма даже для райцентров в Германии. Потому что цена земли в границах райцентра, около 100 000 евро за 1 сотку. Про какой то Мюнхен лучше и не заикается. А что деньги? Печать необеспеченных денег, сейчас по научному количественным смягчением называют. Тут опять без банкиров не обойдется.

Если бы в Украине не присутствовали АЭС, то Вы были бы абсолютно правы. ТЭС это позавчерашний день в энергетике.

Стереотип. Несколько раз за зиму ездил на свой участок (частный сектор Киева) - улицы почищены. В частном секторе никто в снегопад машины под забором не ставит. С утра трактор спокойно покатался и всё чисто. По Киеву в это же время передвигается было тяжело, а выехать из двора многоэтажки вообще невозможно. Люди своими запаркованными машинами просто не давали коммунальщикам возможности чистить снег.

Это авантюризм уровня вкладчиков финансовых пирамид. В некоторых случаях облэнерго финансово невыгодно модернизировать существующие мощности. На пальцах - иногда необходимо инвестировать 100 млн. грн ради подключения 50-70 новых домов. Добавлено через 1 минуту И как? По 90-110$ за 10 соток берут?

У монополиста облэнерго на этот счет свое мнение и своя финансовая целесообразность.

Я бы не начинал стройку до получения подключения необходимой мощности.

"Ведутся работы по прокладке доп. линии" это всё заманухи. Есть счетчик на столбе с автоматом достаточного номинала - есть дом. Если этого нет то возможно! может быть, в перспективе... удастся построить там дом. Постройка коробки дома на генераторе это тема не строительного, а психиатрического форума)) Если получить достаточную мощность электричества легко, почему продавец этого не сделал? У меня округлились глаза когда узнавал вопрос подключения электричества от Киевэнерго (сейчас ДТЕК), а не от садоводства. Зарядили прокладку внешних сетей почти по цене половины стоимости участка. Газовая труба там оказалась частная. Хорошо что всё предварительно разузнал, а не купил, а потом начал вникать.

Как со "Свет в перспективе" вообще можно брать под строительство дома? Подключение электроэнергии это базовая характеристика. В идеале, нужно брать участки с уже купленными и подведенными киловаттами в достаточном количестве.

В Киеве и ближайшем пригороде цены на хорошие локации выросли. Интересно как с реальными продажами?