trueman

Все имхо: дом может обойтись и не в 100штук, а если и в сотку, то сильно растянуто по времени вложений, а вот за участок надо коммуникации к нему надо выложить все и сразу. Далеко не каждый может и готов заплатить по пятерке за сотку, пусть даже в хорошем месте со всеми благами цивилизации в шаговой доступности. А цены в 400$ за сотку существуют, но, к сожалению, далековато от Киева, то есть как далековато - км от 30 от кп/знака. И тут кому как, кто к чему привык. Я, например, каждый день по 38км в одну сторону еду, через весь Киев. Если честно - достало и надоело, толкаться по всем пробкам, особенно мосты преодолевать. Но привычка преодолевать по 80км в день есть, и такие расстояния до возможного дома уже не спугнут, а вот отсутствие инфраструктуры (школы, садики, дороги не из месива глины), банального магазина где можно купить что-то помимо хлебушки, отсутствие живущих рядом людей (поле, иными словами) - да, отобьет охоту приобрести участок.

Отвечу сам себе ДСО в моем СТ есть, прямо на въезде на КП. Стоимость оборудования, монтажа и подключения у ДСО в 1,5 раза выше чем у частников оказалась. Абонплата одинаковая. Дачу подключил к Комкону. Пока вроде все ок, пульт звонит и сообщает если вдруг электричество отключается. Не понравится - переподключу к ДСО на имеющееся оборудование.

За паробарьер согласен, он там снаружи не нужен. Со съемок вагонки вот в чем дело: ее покрутил от времени, и местами она идет волнами, да и держится паршивенько (отражать конечно не отпадает) и как к ней закрепить обрешетка что б ровно получилось и сайдинг поверху не отвалился - это пока вопрос. Но над этим стоит подумать, так как действительно телодвижений прибавится. Утепление больше хотелось бы сделать не столько из-за теплоты, сколько что б меньше домик нагревался внутри в жаркие солнечные дни. Изнутри утеплятся плохо - места там и так маловато, а если сожрать еще по 5-10 см будет еще печальнее

Летковскую трассу полатали пару недель назад ;) Вот прямо сейчас до Рожнов и обратно ям глубоких вообще нету, мелких осталось еще немного по стороне от кладбища до е95ой. Добавлено через 1 минуту Кстати, как в описываемой вами месте обстоят дела с пультовой охраной, имхо сейчас и это важно заранее узнавать, как и про подключение электричества.

Прожектор с датчиком движения могут запросто снять, когда хозяев нету. Это когда хозяева дома - штука полезная. Ролеты, ну, я бы им не доверял, много тут читал как они запросто открываются и ломаются монтировкой. Вот если в довесок к решетками и сигнализации - тогда да, иначе только защита от камня в окно. Решетки, считаю нужными, и тоже в довесок к сигнализации. Но решетки однозначно должны открываться, иначе в случае ЧП можно стать заложником огня без шанса выбраться через окна. У себя, если получится, буду варить съемные изнутри: приехал - снял, уехал - поставил. Ну и обязательно внутренние, так как внешние вырвать, а особенно в деревянном доме так запросто ж. Добавлено через 10 минут По поводу автономных пожарных датчиков: прочитайте про СПД 3.4 - это название самого датчика, пытающегося от 9в батарейки типа крона. Крепится или на потолок (предпочтительнее) или же на стену повыше (у меня дома так, так как потолки натяжные). Батарейки в среднем должно хватить на 1год или около того. Цена должна быть гуманная, нашего производства. Смысл датчика - разбудит пронзительный сиреной в случае пожара, не дав задохнуться угарным газом и сгореть. А то я как то в духовку поставил сухари сушится, и проснулся через 4ре часа только - вся квартира в дыму - лампочек в люстре не видно. Благо это были сухарики, да в духовке, а если б снаружи, да не сухарики... После этого случая обзавелся датчиками.

Про кВты не забудьте что это на три фазы мощность (делить на три, если пользовать обычные 220в) и имхо для отопления надо от 15квт. Имхо - участок несколько стремные (особенно бездорожье) и свет от СТ (крайнего потом трудно найти, если свет отрубился не по вашей вине). Поглядите по броварскому направлению по летковской трассе, там есть несколько свежих и относительно начинающих обливаться СТ (типа Подзынки, Богдановской силбрады - вроде так по обьявам звучит). Цены там около озвученной вами, участки вроде по 10ст, свет правда от частников, но деталей я не знаю. Дороги вроде получше, хотя асфальта нету конечно же. Сам думал про участок там, но затем решил что вторая дача мне не нужна (моя чуть дальше в этом же направлении).

Подробной работы было много, стпоительной, к сожалению, не было. Распилил много старого дерева на дрова. Врезал пару замков в двери, заменил одни совсем распадающиеся двери, вскрыли их лаком, лавочку трухлую реставрировал новой доской. Еще пару линий электрики развел - наконец-то во всех комнатах свет включается выключателями, а не стремными вилками в розетки. И самое важное - домик и хоз блок сегодня были подключены к пультовой сигнализации Добавлено через 7 минут *подсобной и *строительной ))) пишу с телефона Крышу в этом году точно не успею отмыть и покрасить - это на весну остается, как и переделка веранды в санузел. Уж сильно много тут еще подготовительного процесса, вместе с разгребанием хлама и мусора, который дед копил начиная с 80ых. Постепенно начинаю присматриваться к замене окон, но вопрос с решетками на них остается открытым - в таком загадочном домике как у меня не сильно понятно как их закрепить, да и они обязательно должны быть открываемыми (и быть установлены изнутри) в целях пожарной безопасности и эвакуационных свойств. Дополнительно к сигнализации, буду в каждую комнату устанавливать автономные пожарные датчики, СПД, те что от кроны записываются (год работают от одной так точно - в квартире такие стоят).

А когда происходит оплата за электроэнергию (при покупке участка или после, по факту физической возможности подключения)?

Соседи! Подскажите про охранную компанию Комкон, в частности про их присутствие работу в Рожнах. Собираюсь дачу в Трудовике сдать им под охрану. Собираю информацию

Был на мессиве, поглядел. Подъездные дороги хорошие. Местность симпатичная. Есть несколько начавшийся строек на самом раннем этапе, несколько вагончиков. Электрики всего несколько столбов установлено на 9ой линии (улице). Когда планируется продолжение установки столбов и разводки проводов? Какие сроки по окончанию разводки электричества? И когда смогут начать подключать? Какой мощности будет трансформатор (хватит ли в итоге на всех жителей массива)?

Вроде как в 2 раза дороже чем напрямую через РЕС? Или я путаю текущие расценки стандартного подключения в РЕС и в 3 раза дороже?

mib, как на массиве дела обстоят? Есть какая-нибудь интересная информация от реального собственника? Хочу поехать поглядеть массив.

Вот, это уже детальная информация. Спасибо! Что по поводу членских взносов? Планируются с самого начала или же этот вопрос будет поднят в последствии, после строительства определенного количества домов? Добавлено через 12 минут Кстати, еще вопрос: при покупке более одного участка надо ли обязательно покупать электричество для каждого (некоторые кг только так продают землю)? Или одна покупка электрики (например 15кВт) на одного хозяина, купившего например 2 участка?

Я вот сам разрываюсь в выборе - максимально поближе к городу или подальше, но дешевле, красивее, умиротворение... Нюансов все же много, это и общаковым транспорт, на всякий случай, в том числе и в позднее время, это и адекватные магазины рядом (хотя бы продуктовые), аптека. Ведь личная машина имеет иногда подлость ломаться ((

А вот здесь, после реконструкции веранды, будет размещен санузел.

Дальше, надо отмыть крышу, что будет не просто, совсем не просто... Как к ней подобраться? Да еще так, что бы напор воды шел сверху вниз, не залетая под листы и конек, что бы же не намочить внутренности чердака (там конечно слой рубероида, но вряд ли он выдержит и не пропустит напор. Надо будет наверное леса мастерить... Да, еще по подсчетам, на крыше около 35 листов шифера, исходя из расхода 3.5кг на 9 листов в один слой, на крышу в 2 слоя надо приблизительно 28кг краски. И красить хотелось бы пульверизатором (возможно и расход будет поменьше).

Вопрос: имеет ли смысл покрывать вторым слоем? Крышу - точно да, а вот забор - под вопросом.

Дальше, пошла в ход резиновая краска, по совету Екатерины Тестовых 3.5кг хватило на 9 листов в один достаточно жирный слой кисточкой с последующими подкрасами пропусков. Получилось очень даже замечательно, намного лучше чем было

Итак, на выходных решил попробовать как отмывается шифер от плесени и прочей грязи. Подопытным был выбран забор из 10 листов старого волнистого шифера. Инструментом была китайская мойка высокого давления, Матрикс, вроде. Часа за три с половиной удалось отмыть все листы до почти нового состояния

Интересуюсь вариантом подключения к охране дачи в СТ Трудовик (Рожны, броварской район). Точно есть Комкон, но отзывов о них маловато. В этой теме кто-то интересовался, но без ответа. Есть ли в тех краях ДСО?

Дударков от Броваров дальше находится, а я там живу, и пока дело дойдет до постройки дома, и весь процесс стройки - надо будет туда-сюда ездить, вот по-этому в моем списке он и значится самым дальним Хотя, лично мне Дударков нравится больше Требухова и Красиловки, тихое село без трасс, но жена к сожалению не разделяет мое мнение В одном я с ней согласен - среди старой застройки не очень бы хотелось жить, только среди новых домов относительно недавно заселившихся.

Увеличить не сильно получится - там окошко самой маленькой комнатки - не хочется его закрывать из-за притока воздуха ночующим там. А вот террасу соорудить надо будет.

Территориально моя дача в Рожнаж, киевской области. Внутри домика санузел организовать можно, да не хочется тратить и так малую площадь на это, а на веранде как раз места для этого хватит, там как раз куча хлама стоит, по размеру санузла )) веранду надо полностью переделывать, так как ее конструкция честно говоря собрана "на соплях" дедом. Заодно и несколько утеплить. Как буду на даче, сниму четкие размеры всего что надо, да буду просчитывать материалы и составлять список. По поводу септика, пока склоняюсь к двум-трем еврокубам вкопанным - меньше мороки с кольцами, да и самостоятельно можно все сделать, без крана или манипулятора.

Второй этаж планируется как мини склад мелкого хлама, как, впрочем, и сейчас )) только вход будет изнутри, в виде складывающейся чердачной лесенки. В этом точно все не успею, так как планирую все делать сам, а еще ж и работать надо. Но в этом году максимально расчищу участок под коммуникации (от трухлых деревьев и древнего винограда), выкопаю яму и обустрою канализацию с переливом, и, возможно, начну с перестройки веранды под санузел. Ни и попробую краску на крыше и/или заборе. И еще необходимо забор с четвертой стороны организовать. А так же, постараюсь выяснить конструкцию каркаса, и просчитать как и куда обрешетку крепить. Ну и окна стоит заменить, плюс решетки внутренние организовать. Да и узнаю о подключении пультовой сигнализации.

Почитал про краску, поглядел ролики - именно то что надо для крыши в моем случае! Более того, с двух сторон участка имеется забор из старого шифера - его тоже покрашу такой краской. Екатерина1979, огромное спасибо за наводку Площадь крыши - около 60м2. Исходя из максимального расхода заявленного производителем (200мл на 1м2) - надо будет как раз ведро 12кг. А учитывая заборы, двух ведер должно хватить. Но остается открытым вопрос про небольшое утепление стен и материал для фасада в моем случае. Общая площадь фасада - около 84м2 (стены + фронтоны), без учета окон и двери. Добавлено через 54 минуты Предположу, что одним из вариантов для стен будет следующее: 1) снимаем вагонку 2) степлером крепим паробарьер на двп (но вопрос, нужен ли он именно тут, или лучше его внутри здания, под ГКЛ, или же вообще без него обойтись) 3) делаем обрешетку 4) внутрь обрешетки закладываем вату (например базальтовую) 50мм 5) укрываем гидро-ветрозащитой 6) крепим сайдинг По фронтону: 1) снимем вагонку 2) обшиваем ОСБ 3) обрешетка 4) гидро-ветрозащита 5) сайдинг