v-dimerka.narod.ru

Сколько на данный момент можно выручить за это дело?

Это дело явно не для киевлян, а для жителей г. Житомир. Вы дали мало информации про дом. Я думаю, что много Вы не выручите на данный момент. Лучше оставьте себе до лучших времен.

знаком я с одним из СБУ... он как раз из запоя не выходит...

Позвольте узнать, как же он в очистке служил? © «Собачье сердце».

Перефразируя, хочу спросить: - Как же он находясь в запое умудряется в СБУ служить?

да, кстати - давно хотел у Вас спросить - зачем по делу и без дела всем нажимать "спасибо"?

Это Вы так считаете, вероятно по той причине, так как не понимаете, что кнопку "спасибо" ещё используют, как знак согласия с конкретным сообщением, а не только, как способ поблагодарить за ответ.

ДБН 360-92**

Г Р А Д О С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О

Планировка и застройка городских и сельских поселений

Страница 14.

Глава 3.41* Территории дачных и садоводческих поселений (районов) предназначаются для организации внегородского отдыха граждан, ведения садоводческого и огороднического хозяйства с возможностью размещения садовых или дачных домов.

Дачный дом - это жилой дом для использования в течение года с целью загородного отдыха.

Садовый дом - постройка для летнего (сезонного) использования, которая в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не отвечает нормативам, установленным для жилых домов.

 

глава 3.42* Дачные поселения следует размещать, как правило, в местности, имеющей рекреационные качества, в том числе возле рек и водоемов, лесных массивов при условии соблюдения природно-охранных требований. Садоводческие поселения - на землях, которые пригодны для ведения садоводства и огородничества.

Благодарю. Осталось выяснить, какое законодательство обязывает на участке под садоводство строить именно садовый дом, а не (дачный) жилой дом. В 3.41* не сказано, что на участке под садоводство можно размещать именно садовый дом, а дачный только на дачном участке. Четко написано садовых или дачных домов. Так же согласно ч. 3 ст. 35 Земельного кодекса Украины

3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть

використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень,

вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення

необхідних будинків, господарських споруд тощо.

Тоесть, строить можно необходимые дома для занятия садоводством, и ничего не сказано, что дома можно строить исключительно садовые. Если я на садовом участке имею теплицу и выращиваю в ней плоды круглый год, то следовательно мне необходим дом для круглогодичного проживания, то есть жилой (дачный) дом.

не надо создавать проблемы ни себе , ни тем кто купит. Во время просмотров насмотрелся на то, как квартиры в исходную планировку возвращали.Гипсокартоны и всякая фигня.Кривота.Если кто-то Хочет свои дизайнерские идеи воплотить- пусть строит дом или покупает квартиру в новом доме на этапе строительства , где это в принципе возможно сделать.

Я что кого-то призываю это делать? Мне просто интересно, почему Artyomovets, утверждает, что в Киеве это нельзя, когда такое делают, чуть ли не в каждом доме данной серии? Вопрос возможно ли такую перепланировку узаконить, так как она затрагивает несущие стены дома?

Ошибся с серией дома. Это Т2, что есть хуже, чем Т4, так как одна лоджия, но зато квартира двухсторонняя.

запахов от БСА как раз там и нет, но зато вокруг очень много частного сектора, палят каждый день... как раз как написали "со стороны леса":D

Со стороны леса, там вполне приличная коттеджная застройка. Вот чуть правее если смотреть на лес, то есть немного сельской застройки по ул. Боровой, но там никто, ничего не палит.

район действительно на счет "заробитчан" очень стремный. Тут сравнивали с троещиной... тут даже сравнивать несчем, на троещине у них нет денег снимать жилье паоо той цене что в бортничах.

Ну, и новость. Да такие же там цены, как и на Троещине, если снимать квартиру. Может в частном секторе с удобствами во дворе кто-то и сдает недорого жилье, но это не повод для таких утверждений.

У нас сегодня не приняли документы мотивируя тем, что на участке под садивныцтво не может быть дачный дом. Только садовый...

А куда и какие документы Вы пытались сдать и с какой целью? В каком законодательстве дано определение "садовый дом", "дачный дом", "жилой дом", Вам не пояснили?

Вы там были? а я был, рядом с новыми домиками стоят старые где именно контингент живёт аля Лесной,

Вы наверно, не поверите, но мне приходилось там бывать, ещё когда на месте того дома в котором продается квартира, был пустырь, а рядом строились пятиэтажки из белого кирпича. Я так понял это в них, как Вы пишете, рядом живет лесной контингент? Ну, не знаю. Вроде всё было культурно.

PS. Фотки сделаны в 2007 году.

Там где я в итоге купил квартиру меня всё устраивает в том числе и контингет т.к. район состоит из новых домов где люди покупали свои квартиры.

Интересно, а где купили квартиру, если не секрет?

Доброй ночи! Есть потребность в покупке двух-трех комнатной квартиры 70- 80м2 без ремонта.Желательно свежые дома..... Правый берег,бюджет 80-90тыщ.у.е. Район любой....Реально???

В Киеве нереально, если речь идет про дома первой свежести, разве только на этапе строительства нижних этажей. Хотя, если вариант 70 кв. м. за 90 тысяч, то наверно, реально что-то найти вдали от метро, например на Борщаговке.

Если в домах второй свежести (до 10 лет), то выбор уже у Вас будет неплохой наверно.

А тем временем в Харькове 8.17-8.23

obmenka.kharkov.ua/

Или ажиотаж спал и курс понизился, или я не туда смотрю? По Вашей ссылке курс 8.10 и 8.20.

Сегодня был в Ашане на Г. Ватутина. Проходя мимо обменника бросилась в глаза очередь из человек 10-15 в этот обменник. Курс был 7.95 и 8.06. Так и не понял, чего народ стоял в обменник, покупать или продавать доллары?

1. Контингент.

Я думаю, что судить о контингенте района неправильно! С таким успехом можно судить и о контингенте страны. Тогда мы придем к выводу, что в нашей стране вообще нельзя покупать недвижимость. О контингенте можно судить в конкретном доме или жилом комплексе. Для этого достаточно зайти в подъезд, а иногда и во двор. Бывают дворы обнесенные забором с охранной у ворот, а по соседству с таким двором, может стоять гостинка, где даже стекла в окнах подъездов выбиты, не говоря уже о наличии функционирующих домофонах. В любом районе можно найти соответствующий контингент, если задаться такой целью.

нельзя... в Киеве - точно нельзя

Почему нельзя? Совмещают и очень много! Другой вопрос, на сколько законна такая перепланировка? Думаю, что узаконить не проблема, вопрос только в цене.

вы бы выложили фотки и планировку - проще было бы...

Да, ясно же, что это двухкомнатная квартира Т4. Других на этой улице 58 квадратов с лоджией в кухне нет. ТС не написал самое главное - этаж! От этажа существенно зависит цена. Если это первый или последний этаж, то цена будет естественно значительно дешевле средних этажей. А вообще, не вижу проблем с оценкой типовой квартиры на Троещине. Авизо в помощь. Аналогичных квартир на этой улице продается достаточно, что б прицениться.

жить придется с соседями - и здесь уже "СБУ" - недостаток.

Очень любопытно в чем недостаток, жить с соседями, которые в СБУ работают? Лучше, когда соседи скотину держат или из запоя не выходят?

На этом форуме Крым не катит...Удачи.

Можно полюбопытствовать, на каком форуме Крым катит?

Хороший участок. Расположение очень удачное и под офис и под жилье. Это угол ул. Осенней и ул. Ульянова. Всё рядом! И от высотных зданий этот участок максимально отдален в отличие от других участков в данном частном секторе. В 2000 году интересовался там участками. Смотрел разные участки, но этот не продавался, хотя он мне еще тогда бросился во внимание своим удачным расположением. На нем тогда нежилая хата-мазанка без окон и дверей стояла, а сейчас судя по снимкам с Гугл-земля её уже снесли. Жаль денег нет.

Вы фразу «у встановленному порядку» в Вашей цитате видели. Так порядок может быть таким, что ахнешь.

А кто-нибудь может дать ссылку на законодательство, регулирующее этот установленный порядок?

Кстати, замечу, что в части 10 постановлении Кабмина, на которое я давал ссылку в этой теме, про установленный порядок ничего не пишется.

И еще, на мой взгляд, ТС было бы интересно узнать, что ему грозит за нарушение этого установленного порядка, учитывая, что деревья на его приватизированном участке и восстановительная их стоимость, скорее всего была уплачена, а возможно, что эти деревья выросли на его участке уже после приватизации участка.

PS. Бывает, что проще заплатить штраф, чем делать всё в установленном порядке.

Бортничи это своеобразный аппендикс, туда только 1 дорога идёт, которая до 10 утра и после 3 постоянно перегружена.

В пробку попасть очень даже легко, и чем дальше тем хуже. Tранспорт прибавляется а развития инфраструктуры не було лет 50 (и не предвидется).

Сколько раз ездил в Гнедин по дороге в Бортничи, но не сказал бы, что эта дорога перегружена. Один только раз 11.08.2011 рано утром ехал от Южного моста по пр. Бажана и за метро Харьковская, ближе к метро Вырлыця образовался затор в обе стороны. Возле метро "Вырлыця" есть улица в сторону Бортнич, в которую я свернул и через ул. Коллекторную и Коцюбинского минуя затор выехал в Бортничи на центральную ул. Ленина в районе черного замка. Исходя из этого, утверждать что только одна дорога идет в Бортничи я бы не стал. А вот из Бортнич так уже выехать не получилось. Пришлось около часа стоять в заторе на Харьковской площади, в ходе чего и выяснилась причина затора - в тот день ремонтировали дорогу на Харьковской площади.

Если обьективно то добраться в Щаслыве на табор будет быстрее чем в нижние Бортничи.

Не подскажите, а цена проезда в маршрутках, что едут в Нижние Бортничи и в Счастливое одинаковая и её размер?

От участков, о которых здесь речь, до Киева (станции метро) - 8,5 км. из которых 6, 5 по единственному украинскому автобану, 2 км по асфальту, то бишь по времени 10 минут и при этом на бориспольской трассе никогда не бывает пробок или тянучек.

Бортничи по генплану 2020 войдут в состав Киева, к тому же это имхо весьма мрачноватое место, хотя там действительно можно встретить участки за такие же деньги с газовой трубой по улице.

Подскажите, пожалуйста, на какой отметке земли над уровнем моря находятся участки? Как глубоко грунтовые воды?

это поселок Озеряны,относится к Гнидынскому сельсовету,участки от 3000у.е. из плюсов;лес,близость к Киеву,элитные соседи...минусы;далеко вода и не далеко Гниденское кладбище и карьер...

Подскажите, пожалуйста:

1. На какой отметке земли над уровнем моря находятся эти участки?

2. Чем плохо близость к кладбищу и карьеру?

3. Что означает "далеко вода"? Если я правильно понял, то на какой глубине стоит зеркало воды в скважине?

смена целевого назначения,

Это интересно! Наверно Вы хотите сменить ОСГ на Строительство и обслуживание ЖД? Думаете это так легко, как Вам вероятно рассказал посредник?

Пожалуйста, читайте внимательно посты, я процитировала выдержку из письма горадминистрации Вышгорода

Простите, я в Вашем посте слово "разрешение" прочитал, как "решение", поэтому возник вопрос.

 

allanek, Татьяна5, а у вас земельные участки с которых Вы удаляли деревья за пределами населенного пункта или в населенном пункте? Какое целевое назначение Ваших участков? Всё дело в том, что у ТС участок в населенном пункте, как я понял из первого поста. Постановление Кабмина, на которое я тут давал ссылку, регулирует удаление зеленых насаждений именно в населенных пунктах. Если у Вас земельные участки за пределами населенного пункта, тогда понятное дело, что это постановление на Ваши случаи не распространяется.

Поняла, вы о юридической консультации в теоретическом, то есть чистом виде здесь рассуждаете, а я здесь рассказываю о той юридической процедуре , которую прошла практически.

Как вы думаете, что для участников темы важнее- теоретические выкладки или опыт тех, кто столкнулся с действительностью процесса?

Я думала, что мы здесь для того, чтобы помочь тем, кому предстоит пройти всю эту процедуру, а Вы?

Так может, Вам не нужно было это всё проходить? Просто чиновникам захотелось содрать с Вас денег и они решили Вас обязать это всё пройти, но возможно, что это незаконно. Если у меня кто-то что-то требует, то я всегда прошу объяснить на основании какого законодательства у меня требуют предоставить тот или иной документ.

Вот лень мне вставать и шлепать к скану, поэтому просто процитирую то, что написано в моем исполкомовском разрешении ( ключевые слова):

"Знесення дерев можливо після погодження з управлінням охорони навколишнього середовища в Київській області та за наявності лісорубного квітка."

К скану чего? О каком исполкомовском решении идет речь? О передаче участка в частную собственность? В частную собственность Ваш участок передавала госадминисрация или местный совет?

блин, Вы забываете в какой стране Вы живете :D

Всегда нужна "справка" о "справке". Разрешение - это и есть "справка" о "справке", там написано, что согл тому-то тому-то ранее было уплачено и тп. Но оно (разрешение) должно БЫТЬ.

А у Вас есть заключение управления охраны природных ресурсов и экологии, полученное во время приватизации? В заключении сказано, что Вы должны брать разрешение на рубку деревьев?