mariannasabelfeld

Нам тут лапшу на уши повесили про подъемник.... а вот ситуация в ЯС-1 по газу... www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=32194&page=98 в ЯС-2 люди по серьезней строят (строятся) и тут разговоры типа "завтра вот вот ... уже" не проедут - добыть информацию кто где живет и за что отвечает не проблема... 1- дороги 2- постоянное эл. питание (с норм. тарифами и столбы освещ.) 3- два поста охраны (шлакбаумы + видео) 4- периметр. ограждение 5- и конечно же ГАЗ Из пяти пунктов вижу только бомжеватый с виду пост охраны с такими же охранниками, кусок дороги в начале поселка, 5-10 считов эл. питания (как бы готовых из 283 ед.) и столбы освещения без освещения - извините за тавтологию..... Ув. Администация - мы Вас видим...

Да, смотрю видео и понимаю.... сделано много. Молодцы. А вот и первые ласточки, только не весной.... а осенью.... (ссылка устарела) Т.Е. - две точки зрения на одну проблему..... Главный вопрос.... что будет дальше?

Пожалуйста, пользуйтесь.... может что то изменится... новые люди - это хорошо.....

Пересчитайте, это же пример.... там проект прикриплен....

Ребятки, без обид, честное слово..... я за Вас переживаю.... Вы как малые дети..... большинство - это сила..... воспользуйтесь этим... Пора серьезно готовиться к голосованию. Мои предложения: Голосование провести по домам. Подведение итогов - счетной комиссией дома. Дом также определяет человека, который примет участие в подведении итогов за городок. Система голосования: 1 квартира = 1 голос. Порог явки (участия) не устанавливается. Не хотите, чтобы решали за Вас - принимайте участие в голосовании. К голосованию допускаются только постоянно проживающие жители. При всё моём уважении к арендаторам квартир, внутренние правила для городка должны устанавливаться постоянными жителями. Предлагаемые проекты вопросов (версия на 16.03.2012): 1. На какой вариант охраны городка Вы согласны? а). Охрана территории нашего городка сотрудниками ЧОП с организацией пропускного режима автомобильного транспорта + патрулирование территории - 230 руб. с квартиры в месяц? б). Охрана территории нашего городка сотрудниками ЧОП без пропускного режима автомобильного транспорта (парное патрулирование) - 155 рублей с квартиры в месяц; в). Охрана в городке не нужна; 2. Согласны ли лично Вы заниматься на платной постоянной основе организацией охраны городка: а). Согласен за 20 тыс. рублей в месяц; б). Согласен за 25 тыс. рублей в месяц; в). Согласен за 30 тыс. рублей в месяц; г). Согласен за _______тыс. рублей в месяц; д). Я не хочу этим заниматься. 3. Согласны ли Вы с "Правилами внутриобъектового режима"? а). Согласен; б). Не согласен; Пояснения к вопросам голосования. 1). Сумма в 230 рублей обсуждаема. Предварительно я исхожу из следующих рассчетов. Нам необходимо собирать 320 тыс. рублей на оплату услуг ЧОПа (четыре круглосуточных поста по 80 тыс. руб. + содержать постоянного человека, обеспечивающего работу системы + 15 тыс. на текущие расходы (обслуживание и ремонт оборудования, изготовление пропусков, изготовление указателей и т.п.). У нас в городке сейчас 1918 квартир. С учетом незаселенных квартир, отказников, тех кто не платит даже за коммунальные услуги - оптимистично ожидаемое количество плательщиков - около 1600 квартир. Если будет больше - будет возможность докупать дополнительное оборудование. Естественно, ежемесячный финансовый отчет обязателен. Сумма в 155 рублей по варианту (б) складывается из трех сотрудников ЧОП, отдыхающих по очереди, при наличии постоянно бодрствующей пары патрульных обходящих территорию + расходы на их бытовое обустройство. 2). Без человека из числа наших жителей, постоянно занимающегося этой работой, не будет работать ни оборудование ни самый замечательный ЧОП. Необходимо вести базу данных, оформлять пропуска, взаимодействовать с жителями, УК, руководством ЧОПа, органами власти, страховыми компаниями и судами (не дай бог). По результатам данного самовыдвижения предлагается сделать выбор решением собрания старших подъездов (домов) после обсуждения кандидатур на форуме. 3). В качестве основы утверждаемых правил взяты Правила, утвержденные при подписании договора с ЧОПом. Однако правильнее будет утвердить их решением собрания жителей. 4). Вопрос исключен. Вопрос о гражданах, имеющих право на получение пропуска должен быть решен еще до голосование собранием старших подъездов (домов). Давайте обсуждать. Прошу обсуждение вести без излишнего сарказма и взаимных оскорблений. Пусть всё решает голосование. Правила внутриобъектового и пропускного режима (проект).doc

Все очень просто, нужно найти крайнего, обвинить его во всех рассово-политических негараздах (сжечь публично - т.е. пар выпустить)..... потом обьедениться на фоне этого исторического процесса - т.е. нац. идеи и потихоньку пыхтя с недовольными лица (уже жалея что участок именно сдеся приобрелся).... ругая в придачу "москалив", "жидив" и "Кучму"...доламывать ЯС-1.... вот так примерно все оно и будет.... осталось найти жертву.... например Антон - всех колотит на форуме уже два года, непомерные платижи за утопичный комфорт предлагает, а люди ведь просто спокойно жить хотят, а главное за это ничего не платить.... второй вариант - Людмила - она как глава несуществующей администрации, постоянно хочет всем помочь, всегда все знает и ничего никому не говорит.... С.А. - быстро все организовал, договорилась по всем админ. инстанциям, дал свет в конце туннеля (т.е. э-энергию), зарыл трубы в землю, нагнал какую то технику в поселок для видимости работ по дорогам - короче всех обманул, а сам иммигрировал в Израель.... на форуме появляется изредка, что бы не паниковали.... ....Алексей, который "уже" живет на садах второй год (без света, газа, воды.... да и собственно самого дома) - но несет персональною ответственность. Главное что бы вынес - дай Бог ему здоровья.... ... есть еще парочка интересных ребят, но вопрос не в этом .... главное, что всегда кто то виноват, а договоримся мы потом.... нам все равно не к спеху, а кому к спеху - так пусть все и платит..... все остальные - 95% - это несчастный украинский народ, который не ожидал такого поворота событий.... 2500 как бы и деньги не большие.... (на бензин в месяц уходит примерно так же).... но че это я должен/ должна платить именно эту сумму... а главное за что.... давайте мне смету ну или там что у Вас есть или кто там у Вас этим руководит, короче Вы все мне должны что то.... принисите мне короче все это домой, а я подумаю.... если смогу.... всмысле подумать, я там слышала/ слышал у брата соседа Элвиса Престли подруга дочери живет в каком то элитном котеджном городке (городок Лобкова Балка - можете проверить по карте).... так там ежемесячные взносы жильцов составляют 25 грн. 50 коп. и туда входит все тоже что и ЯС-1 плюс на территории еще построили ТРК-Колобок, площадка для вертолета, резиновое покрытие улиц и бесплатная стрижка газонов с чисткой басейнов.... ....в воскресенье было 3:1, что "не договоритесь"....... сегодня 5:1.... Салют....

Дополнительная информация для строящехся и собирающехся в ЯС-2 тел. геодезиста 050 950 60 52 Вадим 0952821611-плесецький карьер (щебень) 0675007072 метало база Бышев 0665637095 сетка металлическая Мыкола (рядом с заправкой у поворота на Бышев, сами вяжут цена хорошая) 0982899457 кран Бышев телефон пилорамы что в нашей Яблунивке (0671305245 Катерина Павловна Яблунивка 0508402025 Дзвинкове Андрей) Ванда Каукенаите (тел 050 331 65 58) - ответственный человек Сады-2

lis333, без обид, конечно договоритесь, других вариантов уже нет. Про опыт, да.... наблюдаю, очень интересно, на ЯС-2 каша будет погуще.... На счет квартиры... вопрос спорный, когда на этаже разруха, в своей квартире уже не до ремонта..... фолософия "сука"...

Не хрена Вы не договоритесь..... ищите С.А...... падайте ему в ноги и просите обратно забрать ТП..... с кооперативом проект накроется медным тазом.... С Антоном согласна... за качесвто нужно платить.... в том числе и качество жизни...вопрос в том, что платить нужно сразу, а качество будет потом, а может и не будет.... зависит о того, кто как его видит (именно видит, а не предполагает и ждет что за него все сделают)... Товарищи комунизм закончился.... в том числе и в ЯС-1.... в добрый путь.... тут кто то уже написал....

Создана новая тема (==Яблунивские Сады 2 "два" (не ЯС-1, а ЯС-2)==) www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1813090#post1813090 Кому в этом есть необходимость, заходите - не стесняйтесь. Цель темы - не мешать вопросы в кучу, по скольку ЯС-1 на один год впереди ЯС-2 по развитию инфраструктуры и вопросам организации. А если еще и ЯС-3 всплывут, то это форум вообще превратится в выгребную яму.

Ув. соседи ЯС-2, поскольку жители поселка ЯС-1 столь бурно обсуждают свои поточные вопросы и уже неоднократно просили отделить ЯС-2 в другую ветку, да бы небыло каши в голове - предлагаю все что касается нас с Вами и наших участков обсуждать СДЕСЬ. К обсуждению преглашаются все заинтересованные и не безразличные к нашим житейским ситуациям лица, а также администрация ЯС-1 + ЯС-2 и по желанию, соседи с ЯС-1, так как Ваш опыт в уже пройденном каком то этапе нам тоже будет необходим.

Ув. С.А., проблема в том, что после реализации своего основного актива - земли, как Вы пишете, групе инвесторов уже потом будет наплевать на проект и с какого "дыва" им передавать ТП и все комуникации кому то в собственность (их, например можно продать). Да, стартовые инвестиции сделаны, частично, а может и в большем объеме, чем может показаться на первый взгляд и за счет уже проданых участков (ведь ТП появилась на горизонте совсем недавно, а о комуникациях я вообше не упоминаю, их там просто нет), но для того что бы "не вибрировало" давайте как то думать уже сейчас. Мы же тоже получаемся - инвесторы. Из практики знаю, что в любом крупномасштабном проекте (скажем жилой комплекс из пяти высоток) - последняя всегда недостраивается, так как инвестиции по начальной стоимости теряют регениративную функцию за первые три года на 30 прцентов за счет инфлятивных процессов, удорожания стройматериалов и работ по их возвидению, а также в связи с банальным нецелевым использванием денежных средств т.н. топ менеджмента где то в средине реализации проекта и все в таком духе. Пожалуйста. На форуме уже были предложены варианты не от глупых людей сделать обслуживающий кооператив, в т.ч. и с Вашим участием (т.к. Вы представитель групы инвесторов), вроде бы все почестному - ничеи права не будут ущемлены, а выгоды очевидны: во первых у нынешних проданых участков будет гарантия в завтрашнем дне и никто ничего "разшатывать" не будет, во вторых новые покупатели не будут бояться преобретать землю (уж поверте о таком чудо кооперативе узнают очень многие клиенты - т.е. на Вас будут работать в виде менеджеров по продажам сразу 100 человек из нынешних собственников земли) и последнее третье, но непоследнее по значению (особенно для Вас) разницу в 59 копеек не нужно будет покрывать из Вашего кармана, а уже через 6-12 месяцев это будет ооочень приличная сумма........ или если Вас это предложение не заинтересует, возникает вопрос, ВЫ...... что то задумали и нас всех не уведомили.....

"вОнь" какая то дороговатая получается, Вы бы доплачивали кому нибудь весь свой заработок n х 100-200 или 1000 у.е. Добавлено через 5 минут Такая же ситуация с дорогами и газом будет.... припаркуетесь возле САДЫ-1 на первом посту, а дальше пешочком.... весело, особенно зимой будет....

На это вопрос пусть С.А. отвечает, что Вы у меня спрашиваете.

Наверное это большинство не обязано ничего доплачивать. Оно уже заплатило свою часть, а вновь прибывшие и будут постепенно доплачивать. Просто это большинство может наделать много шума, и количество вновь прибывших резко сократится, т.е. инвестиции не вернутся никогда, кто же будет покупать землю как Тимошенко росийский газ? Кстати, досих пор не пойму, почему эту разницу 96-37=59коп. нам так пытаются компенсировать.... лично мне это подозрительно...