daniel

там всю жизнь люди не совсем адекватные тусуются если бы я поставил такую цену на участок под Киевом, то меня б в задницу начали там целовать и на руках носить :D они там всегда так реагируют как на недвижимость, так и на авторынок и на всё прочее.. так что пускай веселятся люди ну что ж поделать, на нет и суда нет будем жить дальше и видеть, спешить нам некуда, в любом случае, спасибо за поддержку

то было полгода назад ща дешевле, 1-1,5К за сотку :D wrigleys я всё понимаю... Вы предлагаете всем житомирчанам раздать бедным свои земли, квартиры и частные дома и бежать в Киев на работу и покупать там недвижимость? Сотни тысяч людей по прежнему живут там и будут жить и работать.. цена обсуждается в личном порядке, и очень прогибается, если человек заинтересован в покупке, а не лишь бы пофилософствовать... поэтому я бы очень попросил здесь не издеваться и без сарказма и без лишних комментариев, от этого ничего не изменится... если будет реальный покупатель, которому нужна земля для стройки в Коростышеве, то цена изменится до тех пределов, до которых нужно будет. с ув. Виктор.

предложение актуально цена: 29 000 у.е. (ТОРГ)

не думаю.. поскольку с каждым годом здесь цены растут и растут.. и падать кажись не стремятся

и вот, на всяк случай, Гугл мапа: (ссылка на изображение устарела)

... а если в сторону Житомира поехать, например Бузовая, Гуровщина, то там тоже по 1К у.е./сотка прям вдоль трассы? Покажите где, куплю себе может с десяток только вот боюсь, что нолик прийдётся дорисовать до этой цены... ну а у нас здесь себистоимость новых домов не по 100-200 штук, а по пол лемона встречается. в Коростышеве самом среднячковая хата с 5-10-ю сотками земли стоит 80-100К у.е. в лучшем случае, при этом может быть деревянная или еще с какого то пепла построена... а нормальный дом кирпичный, жилой - не менее 150К наверно. а участок находится в 5ти минутах езды от этих мест (грубо говоря это и есть Коростышев, просто за чертой города лежит). Маршрутка Киев-Житомир-... ходит каждые 5-10 минут (летают как сумашедшие: до Житомира минут 15 ехать, до Киева и за 45 иногда долетают, на хорошей машине на скрости можно и за минут 40 доехать.) да и участок этот естественно не для того, что бы на него ездить автобусами... Для машины условия отличные. Подъезд есть хороший, 150 метров асфальт уже положен от трассы, и сотня метров высыпана грунтовка вроде (это до участка и дальше по улице), но скоро тоже асфальт будет. Люди живут там уже полным ходом. Свет, газ, телефон (Укртелеком, интернет), скважины каждый себе сам делает.. мы ж не виноваты, что цены такие.. и что государство у нас правильное... цена не с потолка взята. При том, что в Коростышеве земли на раздачу щас нету и очередя стоят в тысячи людей. В нашем случае торг уместен, поскольку сейчас очень срочно нужны деньги.

дабы развеять сомнения, можно просто подъехать и посмотреть... 1) округа и сам Коростышев (по определению), уже давно стоит не менее 2000 у.е. (поскольку это реально меров 500 от самого города) прямо вдоль трассы. 2) массив явно не в поле, а в давно жилом районе (посёлке)... при "совке" этих участков еще не было в помине, и участок сам по себе был приобретён лет 10 назад. В этом районе идёт стройка соседей полным ходом, и с каждым годом всё больше и больше... многие люди попродавали свои владения в Коростышеве и перебираются жить в этот район и строят там себе особняки.. на счёт выгодно - не выгодно... менее 300м по улице до трассы - вправо - 25-30 км - Житомир - влево - 100км - Киев, через Коростышев, до которого 1 минута езды. Кому то может ВЫГОДНЕЕ покупать участок под Киевом по 20К/сотка, тогда вопросов нет. 3) что делать с землей? - построится и жить спокойно... как делают все рядом строящиеся соседи... - что бы не брали сомнения, сморим на состояние и цену недвижимости в Житомирской области. например - Стрижевка (это по другую сторону трассы, как раз напротив нашего участка, только еще километров 5 в сторону) - цена сотки - 1.5К у.е. Смотрим округи Житомира - 1,5-2,5К у.е. сотка... - смотрим на цены близ лежащих с нашим участком "огороды", которые просто в поле стоят и не обстроены соседями по сторонам - 2,5К у.е./сотка. - и если есть такое желание проявить остроумие и смекалку, то скажите, господа, как аргументировано можно обосновать ваши 15-20К/сотку в 20-30км от Киева? спасибо за внимание!

Продается участок 18 соток под застройку в пригороде г. Коростышева (Мамрин), 250 м от автотрассы Киев-Житомир в 100 км от Киева. На участке высажены сортовые фруктовые деревья, залит фундамент 10м х 12м под дом. Имеются некоторые стройматериалы. Рядом с участком лесополоса, на расстоянии 300м - сосновый лес. К участку хорошо обустроен подъезд с двух сторон. По улице уже давно проживают соседи, подведён свет, газ, телефон. Цена 45 000 у.е. (аргументированный торг) тел. 8-067-394-37-38 (Алла Анатольевна), тел. 8-097-913-92-61 (Виктор) дом. тел. (г. Коростышев) 8(04130) 4-39-71 (ссылка на изображение устарела) Фото участка здесь: (ссылка устарела)