Варсак

Yull скільки витрачено ви можете порахувати самі пройшовши по всім записам. я все детально і чітко документував. Підсумки підаведу вже в кінці. Як писав на початку мета вкластися в 3000 уе. Ціна оренди визначається не кількість вкладених коштів, а пропозицією сусідів. На разі бачу зростання ціни в конкретно моєму районі. На сьогодні 180-200 уе в місяць така квартира. Далі все просто рахується 3000/200 = 15 місяців відбиття такого ремонту. Ще хочу додати для бажаючих сказати, що ось можна ліпше і тут дорожче. Я вже давно побачив ніхто не цінує вкладених коштів і на плитку за 500 грн квадрат і 2000 грн квадрат - дивляться однаково - цінують однаково, тобто ніяк не цінують. Я розумію що дійсно важливо і всі скриті елементи: електрика + вода в мене надійні і з запасом на дурний випадок. В мене нема духовки, нема ванни - нема проблем. Наприклад якщо я додам кондер 15000 грн, то здам квартиру на 500 грн дорожче і він себе почне відбивати за 30 місяців. А за ці 30 місяців він може вийти вже з ладу. Цей проект я розглядаю виключно як бізнес, а не зручність для орендаря. Зручність це коли ти власник і там живеш. Там будь-які гроші варті ваших забаганок.

DimaF зламаються замінимо, але з досвіду попередніх квартир там все працює по сей день. Falwar так все вірно розміщення було запропоноване забудовником тільки пралка вже ніде не влізе. По друге я в принципі не хочу ванну ставити, щоб запобігти небажаним затоплень сусідів. По третє проект від забудовника взагалі не розрахований на водовідведення. Там несучі стіни і їх штробити не можна. Як ви бачите в мене навіть труба зливу буде йти зовні від унітазу за умивальником під душ. Тому унітаз стоїть біля точки підключення каналізації і далі ви все бачите. Також стінка між кутньою та ванною зроблена зі шлакоблоку та не може бути використана для будь-яких навантажень - нічого не повісиш. Тому і вибрав таке розташування як ви бачите. Щодо придбаних речей матрас в дуже гарному стані без зайвих запахів та плям. Він має покриття що памятає положення тіла і тому на фото він виглядає буграми наче, але це розрівняється після першого сну. унітаз цей використовувався як тимчасовий і я ще не знаю чи лишу його. Він теж в гарному стані і був замінений в мене дома через налипання каменю всередині. Але я знайшов шлях як це відмити і скоріше за все просто заміню кришку, бо вона пожовтіла від часу (а може знайду шлях чим його те можна помити) Я по закінченню ремонту запрошую вас оцінити стан всього, що вийде і сказати чи вартує це вкладених грошей.

Нажаль доробки дрібниць дуже затратні по часу і наче довго граєшся, а результату майже не видно. Проте робота йде далі. Закріпили плиту та мийку в стільниці. Встановили та під'єднати кран та каналізацію. Плиту до газу. Прикрутили стільницю до нижніх ящиків і утворили монолітну конструкцію. Допаяли злив системи опалення в каналізацію. Зібрали ліжко. Короче багато дрібниць які відразу і не побачиш. Далі доробив ламінат де потрібно було обійти двері. Довго грався та підпилював шматочок шириною 3 см. Почав встановлювати меблі в ванну. Зібрав унітаз та підрізав тумбу мийки. Попрацювали з братом 4 години та сам 2 години

Купив на Гейзері Душову кабіну, два змішувачі, два сифони та газовий шланг 9616 грн = 250 уе На скрінах ви бачите повну ціну а в рахунку гуртову як для постійних клієнтів

Придбав умивальник з тумбою з доставкою 3520 = 92 уе. Ціна дуже демократична як для тумби+умивальник. В суботу продовжу все збирати до купи

Розповім свій досвід по холодильнику. Після доставки дав відстоятися 3 дні, щоб фреон стік і все було тіп-топ. ввімкнув і о диво він не запустився. Я сильно засумував, бо сам холодильник не легкий і було дуже важко заперти в квартиру. Став я сумувати і розбиратися в проблемі. Передивився кучу роликів по ремонту холодильників і проблем з компресорами та реле пуску на ньому. Став я все переміряти і аналізувати. Компресор на пряму запустився, реле прозвонюється і має працювати. Але від електроніки не приходив сигнал на пуск. Датчики температури 3шт переміряв - якісь дивні покази. Я геть засумував - попа електроніці. Подзвонив майстру по ремонту холодильників з інтернету і той мене послухав і сказав щоб я спробував ввімкнути холодильник і почекав до 20 хв, бо в них запуск відбувається не зразу. І ви не повірите сьогодні я так і зробив. Через 5 хв холодильник увімкнувся. Все почало працювати та нагнітати холод. Ура холодильник вилікувався. 1) Купив матрац в відмінному стані з незалежними пружинами 160*200 за 1500 грн = 39 уе (новий коштує наразі біля 9 тис грн)

Прийшли вихідні і я продовжив встановлювати кухню. Працювали разом з братом 6 годин. Довелося зменшити одну шафку на 10 см оскільки ніша для холодильника виявилася замала. Десь я прорахувався і для того, щоб не витрачати 1200 грн за нижню шафку в 50 см ми вирішили її перерізати. Тепер фасад вилазить на стінку, але я згодом або його віднесу до мебельників або лишу так . Підрізали стільницю в притик до холодильника. Та навісили верхні шафки. Щоб конструкція була монолітна і верхні і нижні ящики стягнули шурупами один до одного. Мийку зібрав з рідним сифоном - все стало чітко та рівно. Приміряв кран, щоб вистачало довжини шлангів. Врізали плиту та заміряли необхідну довжину шланга для газу. Також я забув про розетку для плити та ми протягнули провід від розетки під котлом вниз під плиткою і прибили нову розетку на стінці за плитою. Зібрали труби каналізації та допаяли злив системи опалення. Ну ось наче всі зрушення. Витрати 1) Ліжко деревяне 160*200 = 3000 грн = 79 уе 2) Холодильник 1.8м hotpoint ariston бу = 5000 грн = 132 уе

Купив 5781 = 152 уе Мийку + кран Плиту газову 45 см. нажаль брак місця між котлом змушує придбати маленьку плиту, але гадаю і 3 конфорки буде досить в цій квартирі

Купив плінтус на всю квартиру та на стільницю кухні. точно ціну забув, бо не записав, але десь 1500 грн = 40 уе 1)Зібрали з братом кухню 4 години 2) Дві години сам прибивав плінтус та по дріб'язку ламінат

Доробили з братом ламінат 5.5 годин. Головним болем були укладання порогу та місце біля труб. Детально це сфотографував для історії. Купив підкладку під ламінат 400 грн = 10.5 у.е.

1) Купив лед люстри на всю квартиру. Вибрав по потужності і ціні просто в епіцентрі 3528 грн = 90 уе Скрізь взяв прості що будуть вмикатися з вимикача, а в кімнату взяв потужну з пультом де можна динамічно регулювати температуру та сили світла. 2) Замовив меблі для кухні 2 секції на верх та 4 вниз + стільниця. Загальна довжина 2.3 м 8856 = 227 уе treba-mebli.com.ua

1) Купив гідробарєр та скотч для укладки ламінату 615 грн = 16 уе 2) В суботу попрацювали з братом 6.5 години та вклали велику кімнату з коридором.

Купив ламінат Kronospan 33 клас б/у десь 35 кв. за 8500 = 217 уе Стан ламінату дуже гарний, є підрізані планки, але в цілому все ок. можливо залишки використаю в інтер'єрі або продам. В цю ціну ввійшло десь 20 метрів погонних підкладки під ламінат. На всю площу не вистачить, але для початку гадаю супер

Закінчили натяжну стелю 33 квадрата - 15500 грн = 397 уе.

Роботи трішки пригальмувалися, бо забудовник так і не доробив газ, а опалюватися електрикою дуже витратно. Принято рішення закінчити проект під здачу коли потепліє. На сьогодні дороблено 1) Пофарбовані стіни і маляри доробили всякий дрібязок - 4000 грн = 107 уе Два дні попрацювали з братом сумарно 7 годин. Головним гемороєм було прикріплення бруска до стелі. Діла це буде викоростано в якості зонування прихожа - спальня. 1) прікріпили електро фурнітуру 2) допаяли батарею в кухні та ванні Ну і інші всякі дрібниці. Наразі шукаю фахівців по стелям. Далі натяжні сталі та можні переходити до підлоги, меблів кухні. Маляр- 4000 грн = 107 уе Всякий дрібязок (дюбеля, пайка, сверло по плитці) 300 грн = 8 уе

Маляри пошпаклювали і поклеїли шпалери + стеклохолст в одному місці де це необхідно через тріщину штукатурки і можливу усадку в майбутньому. Все підготовлено для фарбування стін. Наразі все сохне тиждень і чекає продовження робіт. 1) Робота маляра 11500 грн = 306 уе

Роботи по плитці завершено 10 000 грн (400 грн кв м)= 263 уе Маляри займаються стінами та відкосами. Докупив дрібниці профіль для гіпсокартону, термоусадку і ще якісь дрібниці = 200 грн = 5 уе

Напишу щоб не забути що купляв 1) СВП для плитки 424 грн 2) кріпленя для гіпсокартону + лампочки + затірка 2 по 2кг = 476 грн 3) Фініш 25 кг - 325 грн 4) Грунтовка + малярний скоч 413 грн Всього: 1638 грн = 43 уе Почав майстер класти плитку перший і другий день роботи

Сьогодні вечір провів з братом 4 години 1)поклали плитку на фартух. 2) Залили штроби. 3) Зрізали якісь металаві закладні що лишив забудовник і виступали над рівнем підлоги на 2 см. Купив фарбу 2 банки по 10л ціна 900 за дві = 24 уе

1) Купив плитку Golden Tile Elba. Довелося замовити на стіни в Агроматі, а на підлогу в Епіцентрі. 8753+2550 = 11303 грн = 297 уе 2) купив пару каналізаційних патрубків + колінця під пайку 250 грн = 7 уе 3) Маляр зробила відкоси та заштукатурила штроби 1500 грн = 39 уе

Ще забув написати що у вівторок зранку поїхав за замовленням ППР та каналізаційні труби. ціни в накладних з 20% знижкою від роздрібку 4000 грн = 105уе Можу порекомендувати магазин Гейзер Якутська 12. Та величезний склад і все що в них є на сайті ви можете в них придбати. Хтось в відгуках писав що не зручно що після вибору треба йти на склад і отримувати. Так от хочу написати, що при такому великому складі це нормально і якщо ти хочеш отримати знижку то це нормально трішки складніше отримати.

В пятницю працювали з братом з 9 до 17 - 8 годин Витрати десь 250 грн на всякі дріб = 7уе Спаяли повністю гарячу і холодну воду - запустили воду по цим двом контурам Спаяли опалення на 90%. Підключили одну батарею. Лишилося ще дві проте в силу зміни думок про батареї вирішено відкласти підключення на день. Підключили каналізаційні труби. Записали що саме потрібно докупити, бо деякі вигини важко відразу врахувати

В середу разом з братом з 10 до 16 - 6 годин штробили під опалення та воду Можу сказати що дуже допоміг промисловий пилесмок який брат попросив у товариша за що йому і товаришу велике дякую.

Цілий тиждень займався ремонтом і ось результат. В понеділок працював з братом з 10.30 до 17.30 - 7 годин Продовжили робити електрику В вівторок працював сам з 12.30 до 18.30 - 6 годин Встановив двері, підвіконня, закінчив електрику.

Далі почав робити електрику. Проштробив і проклав кабель два дні 3 + 4 години. Купив в товариша плитку 3 шт 1200*600 одна. Буде на фартух кухні (нова коштує 2000 грн) - 700 грн = 18 уе.