doc07

Большое спасибо за помощь,прораба у нас нет,мы с мужем вместо него,поэтому попросила помощи здесь,как думаете можно оставить зимовать террасу так как есть просто панели или это чем то чревато

Можно оставить и так

Если брать по аналогичному польскому проекту то так:

- керамическая морозостойкая плитка на клей;

- жидкая пленка 2-3 мм на сетке из стекловоловна;

- бетонная стяжка 5 см, армированная сеткой 40х40 мм, ф3 мм;

- гидроизоляци из 2-х слоев наплавляемого рубероида;

- термоизоляция (по идее аналог нашего ПСБ-35) 15 см;

- пленка;

- цементная стяжка 4 см. с уклоном 1,5 градуса;

- железобетонная плита.

П.с. Посоветуйтесь с прорабом навернео можно упростить этот пирог (например, над плитой стяжку 4 см не лить)

Я захотел сделать - я сделал и балки и блоки. На изготовление оборудования ушло 4 дня и 2.5 тыс грн с учетом длинного 8-ми метрового двутавра. Если бы можно было обойтись пустотками - я бы не заморачивался конечно. Цена блока в итоге выходит в несколько раз дешевле Терривы, балка процентов на 30-40 дешевле.

Выложите фото и этапы как вы делали оборудование для балок и блоков.

 

И то что вышло по факту за монолит на эту площадь

Бетон В20 11м3 -9800

Арматура д14 750м.п. -6000

Работа по монтажу опалубки, вязка арматурной сетки, приём бетона -6500

Кран -500

Итого 22800 (с опалубкой повезло, хотя сомневаюсь что аренда бы вышла в 9000, этот вопрос за ненадобностью не мониторил )

И также имею ровный черновой пол и более ровный потолок.

А у вас по проекту аромопояса не было?

Просто в нашем проекте аромопояс есть и сетка из арматуры (их даже две) заходят в него (толщина перекрытия 12-15 см). Поэтому расход металла значительно выше (наверное раза в 3 по сравнению с вашим расчетом).

Наверное такую монолитную плиту имеют в виду когда говорят, что она получается значительно дороже теривы.

??? Что степлером прикрепляли? Контррейку и обрешетку к стропилам?:lol:

Мембрану)

Там только гвозди использовали

А мокрые работы в доме идут? Возможно недавно закончили стяжку или штукатурку?

Только собрался к ним приступать

Облазил всю крышу в ливень, протечек не было видно нигде.

Они степлером приклепляли, а не гвоздями.

Просто некоторые стропила там где к мембране примыкаю как раз не мокрые, а мокрые сбоку и снизу (притом только с одного бока).

П.с. Буду их вызывать, чтобы смотрели и исправляли если есть ошибки.

П.с. Самое странное, что когда был дождь, положена мембрана, но ещё черепица не лежала, то все стропила были сухими ...

Крыша не течет, но в дождь обратил внимание, что большая часть стропил оказалась мокрой. Что делать?

Пирог крыши:

- керамическая черепица;

- супердифузионная мембрана;

- стропильная система.

Свесы пока не подшиты и нет потолка второго этажа, он же пол крыши (будит деревяный по лагам).

Куплю металлическую дверь из новостроя, от строителей (не Китай)

м.т. 095-370-78-33

По ХайРайзу нормальный бетон, но у них стабильный недолив примерно 0,5 куба на миксере. Брал несколько раз всегда одинаков,так что учитывайте это при заказе.

П.с. хотя может вам повезем и нальют тютелька в тютельку)

Добрый день! Купила участок с. Санжейка, Леонидово ул. Морская, может кто знает стоимость коммуникаций. У моего соседа есть все коммуникации т.е. свет, газ, воза, канализация. А я могу коммуникации взять у соседа. Может подскажите.

Судя по тому, что есть централизованная канализация это территория кооператива Металлсервис. Видимо по поводу подключения коммуникаций, Вам к ним.

Есть еще вариант.

Берете обыкновенную пластиковую трубу нужного диаметра, разрезаете её вдоль ставите арматуру закрываете трубой, скручиваете проволокой заливаете бетоном.

Сосед так делал колонны у себя в доме, правда трубу использовал не три мерта, а метра полтора и заливал 2 раза.

На 4600 блоков 30-го, брали без доборных элементов, ушло одно полотно для сабельной пилы + никакой пыли и истощенного воя болгарки так что не факт, что болгаркой дешевле вышло.

П,с. у нас в Одессе все бригады которые строят из поротерма, режут болгаркой и допиливают пилой, так что Вы поступили как делают профи

П.с. Де валт тоже считаю нет смысла покупать для постройки своего дома

Я для себе прикупив DeWalt DWE398 рекомендовану представником DeWalt на виставці

Идеальный вариант, но при этом и самый дорогой + к ней самые дорогие полотна.

Если проф. заниматься, то наверное да, если свой частный дом строите, и не нужно много блоков резать (например угловых), то для частного застройщика не оптимальный вариант.

кто уже строит из 44-го кератерма? поделитесь впечатлениями?

 

чем всё таки проще-дешевле-удобней резать блоки?

Резать сабельной пилой с полотном по керамике, бригады которые им раньше не занимались режут болгаркой, правда при этом реально просто море пыли

согласен на все 100. Датчики на объем, ну и на разбивание если хотите + пульт.

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

я про ОКНА потом напишу отдельный срез. на сколько мне "разобрали" мозг мои близкие ) тренируясь на предмет выдерживания критики с выбором, на столько очень подробно расскажу и про ПВХ, про Алюминий, про дерево-алюминий. Про тех кто производит и про тех кто перекупы про профили, размеры, пакеты и т.д. мне немножко осталось еще где-то месячишко )

Напишите, если будит возможность расширенный, кто есть кто

спасибо)

читая местные форумы, прихожу к выводу, что проще купить недострой с проведенными комуникациями, чем покупать пустой участок

слишком сложно в Украине идут согласования техусловий

Получение разрешения на строительство сейчас упростили, в течении месяца делают, даже если с участием приближенных фирм это стоит 200 у.е.

В недострое может быть много скрытых проблем, если не строитель то не увидите. Хотя с другой стороны бригада которая строит с нуля тоже может допускать ошибки, чтобы съекономить и соотвественно заработать, или просто не умея делать правильно. Но в любом случае стройка это куча нервов по сравнению с покупкой готового дома.

Просто когда будите покупать участок и/или недострой узнайте есть ли возможность подключения коммуникаций и сколько это стоит. В Санжейке например, есть проблема с водой и даже если ваш участок возле скважины вас могут к ней не подключить.

П.с. Если в Санжейке будите смотреть участок, можете и мой посмотреть сейчас его продаю

Как отделку пока - рабочий вариант - вентилируемые фасады. Дело красивое, но не дешевое.

Почитали, посмотрели, что отделка смесями всевозможными, потребует в дальнейшем постоянного ухода и ремонта, минимум раз в 5 лет.

 

Пока просчет двух вариантов в деньгах не делал. Сегодня буду заказывать перепросчет у конструктора - меняю угол с 22 на 30, но это материалы, на след неделе попробую сделать финансовую модель. По "базе" у меня "конверт".

Подскажите не сколько % увеличилась площадь крыши, при таком изменение угла её наклона.

а сколько сейчас стоят участки на /Санжейке?

От 1,5 до 6 за сотку в зависимости от расположения участка.

Пенопластом я не "душу", а всего лишь следую проекту дома, причем строюсь на 98% строго по проекту.

 

Если оставляете пенопласт, и строитесь чисто по проекту, то тогда вы будите принудительную вентиляцию делать + камин для обогрева дома использовать + тепловой насос наверное тоже поставите?

А ещё есть под самым Ильичёвском классные участки есть на территории бывшей воинской части. 500м до моря, там сейчас много чего строят, включая самый большой аквапарк в Европе. цены- от 3000 у.е. за сотку, но можно торговаться, мне кажется. Я ездила смотрела, реально классно! И это не реклама.

Кому интересно, нам дали телефон на охране: 0674844644 Александр Алексеевич.

Вот план участков, кому интересно. вверху и слева эти участки граничат с садовыми кооперативами, справа Новое Бугово (Ильичёвск). Внизу- строят таунхаусы, гостиницы, инфраструктура вся будет в ближайшем будущем, строительство уже идёт (это всё на побережье моря).

На жёлтый цвет не обращайте внимания, это ребёнок учился раскрашивать

500 метров от моря это не близко. по 3000 у.е. за сотку под Илличевском сейчас помоему и в два раза ближе можно участок найти