Lelo

Может просто построить дом для себя и жить сейчас?

 

Зачем сыну и его будущей жене жить с не очень опрятными в быту и не приятными в общении стариками?

 

Сейчас они где-то ведь живут и никто не знает что с ними и с вами будет через 20 лет. Дешевле сиделку нанять и самим приезжать иногда

 

Дело в том, что на большой дом денег сразу нет. А на маленький, возможно есть - это как раз и возможность жить сейчас.

А детей с родителями селить никто не планирует - либо дети, либо родители. Как Вы правильно заметили, неизвестно, что будет через 20 лет. Сиделка, как и дом престарелых - это вариант не для меня.

Наши соседи пошли по второму варианту, построили небольшой дом из термоблоков, уложились в сроки весна-осень.

 

Наверняка я повторяю кучу уже существующих тем, но сколько может стоить строительство 60-метрового дома из термоблоков с коммуникациями? Понимаю, что все зависит от дальности коммуникаций но давайте представим пессимистический вариант.

Уважаемые форумчане!

Нужен совет (критика) стратегий постройки дома.

Исходные данные:

Нас двое, надеемся, что когда-нибудь будет хотя бы трое..

Есть родители, которых в разное время нужно будет забрать на ПМЖ и ухаживать за ними (ближайшего лет через 5, остальных лет через 20)

Есть сын от первого брака (16 лет), которому тоже, возможно, захочется с нами жить (привезти невесту, создать семью).

Родители не очень-то опрятны в быту и приятны в общении (мягко говоря) - не хочется толкаться с ними на одной кухне.

Денег сразу много нет - если Бог даст, может хватить максимум на участок со стареньким домиком, дальнейший доход зависит от нас и от Божьей воли.

Жить в доме хочется чем раньше, тем лучше, хотя снимать жилье возможность есть.

Исходя из этого возникло несколько стратегий:

1. Купить участок с домиком, сделать апгрейд домика, вселиться и постепенно строить "дом мечты". Когда же он будет готов, вселиться в него, а в маленький заселять родителей, взрослых детей и т.п. Не нравится в этой стратегии то, что не хочется жить в старом доме и не факт, что по экономике этот вариант лучший, также качество домика может быть недостойным. Нравится то, что, кажется, въехать в дом можно раньше и "дом мечты" можно строить неспешно, не экономя в пользу ускорения.

2. Купить участок. Построить маленький бюджетный домик (метров 50-60), вселиться в него и дальше строить "дом мечты", после в маленький домик вселить детей-родителей. Недостатки: Возможно домик не будет таким уж "бюджетным" - такая стратегия может значительно более затратна, чем 3-я (см.далее), => строительство даже маленького домика может затянуться; неизвестно, каково качество бюджетных технологий. Преимущество, как и 1-м варианте - "дом мечты" можно строить неспешно, не экономя в пользу ускорения.

3. Купить участок и построить "дом мечты" на две семьи с отдельными входами. Возможно сделать внутрение работы в необходимых помещениях, въехать и доделывать внутренние работы по мере возможности. Преимущества - это не два дома на участке, а один - возможно, это будет значительно дешевле. Недостатки - еще более отдаляется момент въезда, в пользу ускорения будет большой соблазн удешевить стройку.

4. Купить недострой и достроить. Преимущества - полдела уже сделано, недостатки в том, что непонятно качество этого недостроя и сложно будет сделать планировку на две семьи.

Простите за многословность. Хотелось бы услышать все "за" и "против" опытных в этом деле людей.

Сразу скажу, что мне больше всего импонирует вариант 2, поэтому, кому лень, можно сделать упор на него

Заранее всем спасибо!

Поздравляю!!!

Ну что вы. Просто дома навернулся винчестер со всеми файлами - возможно, что-то осталось на работе, но я в отпуске. Собираюсь планировать участок и "кэрувать" земляными работами.

 

Собака, о которой вы спрашиваете переместилась со строителями на новый их объект, а потом бригадир, который ее подобрал, обещал взять в родное село.

 

По поводу стоимости, без документов на руках, могу сказать лишь что стоимость внутренних работ приблизительно равна стоимости коробки с кровлей и окнами-дверьми, черновыми полами и сетями "до дома". То есть если в сороковник, например, влазите в коробку, то на семидесяти тысячах можно въезжать клеить обои, спать на раскладушках, а на восьмидесяти спокойно уже жить.

 

Не забудьте только про забор - это чертовски дорогое удовольствие, хоть и воспринимается вроде как опция.

Ой, спасибочки большущее! И рада за собачку!

Удачи вам в дальнейшем обустройстве! Слежу за Вашей темой - Вы вдохновили меня - теперь понимаю, что все возможно..

в каком направлении?

Пока нравились Одесское, Житомирское, Вышгородское. Но в остальных мы еще не бывали.. Поэтому "свойства" участка важнее.

 

 

 

пить из источников нынче рискованно. в скважинах радиацию находят...

 

А откуда ж пить? Из Киева возить Моршинскую?

 

и все-таки важным моментом является: сколько живых денег вы готовы будете потратить на участок

 

Лично я считаю адекватной цену до 2,5 тыс.у.е за сотку. Нам надо не больше 10-15 соток.

 

 

навалом! :D

Ну не скажите. Сколько слышу "ни тут, ни там купаться нельзя". А этот момент для меня, закоренелой рыбы, является ключевым:D

Добрый день всем!

Помогите, пожалуйста, нам "чайникам" найти свое место для жизни в Киевской области. Обязательные требования: до 30км от Киева, лес (любой, но лучше смешанный), водоем, в котором можно купаться и наличие питьевой воды (источник или что-то в этом роде).

О цене и прочей конкретике говорить рано, ибо еще нет на руках "живых денег". Пока что интересует, есть ли в округе места со столь волшебными свойствами, чтобы начать поиск уже сейчас.

Заранее благодарю всех откликнувшихся!

мои друзья построились и живут в Оленевке - говорят, там хорошо, подробностей не знаю. Хотя это не настолько близко в Василькову, как наверно вам хочется, но ехать удобно - ездят в Киев каждый день, иногда по 2 раза

Моё ИМХО - Васильков - скучный городок.

Из минусов

Кинотеатра нет, нормальных заведений вечер провести нет (или пока не нашел), супермаркет - один, и тот опустившийся ниже некуда Фуршет. Прямой маршр.транспорт на Киев есть - 1 маршрутка, но толку от неё, если ни утром ни вечером невлезть...

 

Из плюсов

хороший базар по выходным, где можно разжится на безГМОшный натур.продукт от производителя.

относительно близко к Киеву, по прямой не загруженной трассе с практически безпроблемным ввъездом по утрам.

 

Лично я, в САМОМ Василькове не строился б, вокруг него есть места и по-ярче...

Лишь однажды был в Василькове, на дне рожденья у подруги. Дом у нее рядом "рестораном" - как раз в тот там отмечалась свадьба. Вечером вышли погулять с детьми. Господи, я пришла в ужас. Пьяные беззубые рыла с беспределом в глазах.. Сама моя подруга, уроженка Василькова, дочь алкоголички, рада бы оттуда сдымить - за детей боится..

Я понимаю, что пьяни и свинства везде хватает, в селах и не только. Но я бы тоже строилась где-ньть поодаль, где потише..

Похоже, новичков тут игнорируют..:sad:

Очень классный проект! Искренне вас поздравляю! И спасибо за столь подробное описание. Не представляю, как у вас с женой хватило на это терпения и сил..

Мы еще в самом начале пути (на этапе намерения), поэтому пытаемся как раз эти силы и оценить, в том числе и финансовые. Я видела Вашу смету на этапе "до внутренних работ". Не могли бы Вы поделиться информацией, сколько, приблизительно, потрачено на сегодняшний день? Другими словами, сколько нужно денег "чтоб въехать"?

Какова судьба Вашей квартиры? Удалось сохранить? (когда читала, чуть не плакала). А собачка, та, что стояла у истоков строительства, она убежала?