MilaMar

Хорошие места, близко к Киеву и инфраструктуре, близость Десны. Но похоже, что эти земли все-таки попадают в генплан будущей дороги...

Если это действительно верная информация, конечно, невесело.. Ведь некоторые там уже построились, кто-то только купил участки. Тема эта очень полезная, предупрежден - значит вооружен, и зачем жаловаться.. Понятно, что теперь некоторые участки проблематично будет продать. Так из-за этого удалять тему! а для чего тогда этот форум?...

Вот-вот, похожая ситуация. Нам рассчитали стоимость коробки с крышей и окнами приблизительно 20000у.е. Правда, квадратура - 156 метров, одноэтажный с мансардой, без подвала, стены газоблок, перегородки кирпичные, крыша металочерепица, строительство без прораба. Сначала тоже подумали, что где-то что-то не так, розовые очки не надевали) Сделали несколько смет для сравнения, разброс в пару тыщ. Странно как-то, что цены на похожие по параметрам дома так расходятся

С таким подходом можно посчитать, сколько времени тратится на интернет, телевизор и прочее)) А два часа в день за рулем можно музыку послушать. Если участок ближе к городу, экономия во времени не намного больше, и как правило, больше времени едешь именно по городу из-за светофоров и пробок, а по трассе все быстренько. Другой вопрос - финансовый, ведь нужно больше бензина, вот здесь, я думаю, гораздо важнее все тщательно подсчитать

В нашей Украине-Гондурасе запреты на квартиру мошенники делают задним числом. Знаю случай с первых уст: элитная квартира в центре Киева, на момент сделки заслуженный нотариус Украины, которого выбрал покупатель, сделал извлечения об отсутствии всех возможных запретов. Сделка состоялась 17 августа. После документы отдали на регистрацию в БТИ. Пока регистрировалось право собственности, появляется запрет на эту квартиру (решение суда), датируемый от 6 июня! В БТИ отказываются регистрировать право собственности. Мошенничество на высшем уровне. Здесь даже нотариус ни за что не отвечает, у него доказательства есть о том, что на момент сделки не было запрета. А риэлтор, получается, провел "информационно-консультационные услуги".. Хотя в данном случае АН собиралось возвращать деньги. А если что-то сам брокер накосячил, то ответственность его или АН наступит только тогда, когда в нашем т.н. "государстве" примут закон о риэлторской деятельности

А как тогда гарантировать покупателю Вашей недвижимости, что продавец не пропадет без вести с задатком на руках, и что потом не подпишется еще куча таких задатков под эти оригиналы доков??

Это как Люди умудряются смотреть то, чего не существует?

Весной планируем начать. Надеюсь, без скандалов

ОК, зовут Андрей, АН "Мегаполис", офис есть в Киеве на Перова, телефон вряд ли остался

Опаньки, сейчас всмотрелась в наш проект - так 2 этаж идентичен Вашему только вместо санузла гардеробная

У нас в проекте тоже большие спальни на 2 этаже, 23 и 27м2 плюс гардеробная, но мансардный этаж. Сейчас думаю, что многовато. а с другой стороны, у подруги спальня в частном доме на мансарде 30м - как по мне в самый раз!

Нет, просто некоторые хозяева т.н. проблемных участков заинтересованы "сбагрить" свое добро. Хватает непорядочных брокеров, согласна. Как-то раз приехали с одним брокером смотреть участок, понравился, стали обсуждать задаток. я завела розговор о приезде нашего геодезиста перед задатком, так брокер посмотрел на меня с недоумением и спросил: "Геодезист?? А кто это такой???":crazy:

У нас тоже участок по дороге на Жердову, ничего не воняет. А маршрутки ходят через центр, но только до 9.00 вечера.. Без машины в более позднее время только попутками

А у нас участок на ул. Воссоединения, примыкает к ул. Шевченка

Есть разные, есть и толковые. Один раз чуть не вляпались, благодаря брокеру пронесло

Спасибо всем огромное за участие и комментарии!! На семейном совете решили пока никуда не рыпаться:D Дударков тоже неплохой вариант, но нам удобнее добираться в центр через м. "Лесная" или Броварской проспект. А если из Дударкова на Харьковский - то он хоть на пару км ближе, но дорога в центр по самому Киеву длиннее вроде получается. Вобщем, пришли к выводу: что Гоголев, что Дударков в этом плане равнозначны. Свет есть, скважина тоже, соседи строятся, дорога до участка отличная, Киев и Бровары недалеко, и че нам в самом деле заморачиваться

Всем привет! Озадачены сейчас следующим вопросом: есть участок в Броварском р-не в Гоголеве, под строительство, 18 соток, ровный, на участке скважина, электричество в пару метрах. Думаем строится с перспективой переезда на ПМЖ, но знакомые и родственники отговаривают, мол далеко (хотя от м. "Лесная" всего 28км по отличной трассе), советуют продать, добавить и присмотреть что-то в Скибине, Требухове, Дударкове.. Скибин нам нравиться, но согласно плану будущей кольцевой он окажется на пересечении двуг крупных трасс, как-то не вдохновляет нас, раз уж решили жить за городом. Требухов хоть и ближе, но не лежит душа. Насчет Дударкова в раздумьях.. Мне вот, например, нравятся еще Рожны, только стоит ли менять шило на мыло, то же расстояние, что и к нам в Гоголев, а дорога похуже и цены дороже. Вообщем, хочу спросить совета, может кто-то подскажет весомые аргументы??

+1! тоже рассаматриваем броварское, соотношение цена/качество приемлемое

Я считаю лучшим Броварское. Дорога отличная, хорошая инфраструктура Броваров, "Терминал", в пробках еще ни разу не стояли. До Киева можно добраться без проблем (быстрее, чем некоторым с Троещины), если пробка в самом Киеве, м. "Лесная" на заезде - и в центр :D. Дай Бог, достроят Подольский мост, ситуация лучше станет. Если временами облом ехать поближе к цивилизации в Киев, можно в Бровары за покупками, по делам, на "гульки" - уютный городок, получше многих спальных районы столицы будет. Больше всего из поселков нравиться Скибин сразу же за Броварами, но поселок маленький, хороший участок редко когда появляется в продаже, и цены соответствующие. так что пока выбрали Гоголев. ИМХО: никогда бы не купила землю в Одесском направлении, утром не заедешь, вечером не выедешь, особенно по пятницам и воскресеньям. Житомирское - не нравятся дороги, инфраструктура

Я считаю лучшим Броварское. Дорога отличная, хорошая инфраструктура Броваров, "Терминал", в пробках еще ни разу не стояли. До Киева можно добраться без проблем (быстрее, чем некоторым с Троещины), если пробка в самом Киеве, м. "Лесная" на заезде - и в центр :D. Дай Бог, достроят Подольский мост, ситуация лучше станет. Если временами облом ехать поближе к цивилизации в Киев, можно в Бровары за покупками, по делам, на "гульки" - уютный городок, получше многих спальных районы столицы будет. Больше всего из поселков нравиться Скибин сразу же за Броварами, но поселок маленький, хороший участок редко когда появляется в продаже, и цены соответствующие. так что пока выбрали Гоголев. ИМХО: никогда бы не купила землю в Одесском направлении, утром не заедешь, вечером не выедешь, особенно по пятницам и воскресеньям. Житомирское - не нравятся дороги, инфраструктура