Lady Fenix

Встречала объявления о продаже по 2му переулку Ворошилова куска огорода - тысяч 20 кажется, соток 6, но колбаса длинная на вид. И по Алексеева дом или парочку - цена стандартная 30-40. Дома страшные - а вокруг еще страшнее. Уровень там будет высокий. И я сама, проезжая неоднократно по той дороге, однозначно отметала этот район для поиска. Этот берег Стрижня реально сильно ниже нашего, что к Проектной. Если где и подтапливать будет, так это именно там, где вас интересует. Низина конкретная. Даже не знаю, там центральная канализация где-то есть или нет. Вот почему у нас в городе не строят нормального количества таунхаусов? Это у нас скорее исключение, чем правило. А еще мне очень нравятся квартиры, что показывают в программах типа Selling New York - окна панорамные и террасы - небольшие, хоть метров 10. При том что это громаднейший город и климат такой же почти как у нас.

Ну так смотря ЧТО и КАК она с этим золотом делала. Кстати, а она секретом фирмы не поделится? Я имела в виду, что в случае дефолта и банкротства банка депозиты в драгметаллах компенсации не подлежат. Поэтому на долгосрочную перспективу закупку делать и хранить где-то, но не в банке.

Риски есть везде. Коммерческие банки дают гарантию возврата вклада, если он до 200 000 грн, но зато кол-во депов не ограничено. Ощадбанк "выезжает" на том, что депы в нем типа независимо от суммы будут возвращены, а не только до 200 тысяч. Но как по мне и гос и коммерческие банки - в одинаковом положении. Главное, депозиты в драгметаллах не размещать - как бы не расписывали преимущество, есть у них серьезный недостаток. Они вообще не подлежат компенсации в случае "негараздов", они сгорают до тла. Если золото - то точно, только в сейфе дома, матрас не предлагаю. В отличие от купюр - на слитках жестко спать Если кто упомянет про депы в забугорных банках, то сразу пусть рассказывает, как разрешение НБУ на это получил. Лично я не рискую сроком от 3 до 5 лет за самовольное размещение денег заграницей. На это имеют право только студенты, что поехали там учиться-стажироваться и работающие там официально.

А мне нравится!)) Я б такой и на 10 сотках уместила. Хотя считаю, что отдельная ванная для хозяйской спальни - излишек посматриваю на участок вообще 20 на 50. на 5 метров уже, чем вы упомянули.

Пока такого не слышала. Точно знаю, что осталось год и месяц до января 2015, когда введут 5% налог на доход по депозиту. Или не будут.. у нас все так нестабильно Может, погодят малость - а то добьются опять оттока средств из банков массового и паники с истерикой. Правда, мы депозиты в валюте вообще не храним - невыгодно, доходность по гривне больше да и мороки с нынешним отношением к валюте государства больше выходит.

Я это и имела в виду, я не говорила о внутрянке. Тут я ж сама плюс-минус разрулю, а вот коробка с крышей - это как бы неподъемно физически и по моим познаниям тоже плавает. Поэтому как придет время - надо все работы по коробке заказывать, нанимать строителей. Вот и возник вопрос - это стоимость своими силами или с привлечением спецов.

Симпатичный очень! Вы всю работу сами делали или какие-то этапы делали строители? Просто 300 у.е. весьма привлекательная стоимость, но обольщаться не хочется, если честно.

корюшку хочу-у-у... корюшку.... вот это реально фен-шуй особенно если она еще не досохла.... и икра в ней мягкая

У меня блин все не по фен-шую. Все! Абсолютно блин. По фен-шую - это когда есть отец, брат, муж, дядька и куча еще других мужиков, которые а) траншеи выроют б) фундамент зальют в) септик сделают и тд по списку а у меня по факту - я, я и еще раз я. Поэтому и пиво в семье пью я, правда, редко. И тараньку сушить буду я. и решать где она будет сушиться тоже буду я. Хоть в спальне над кроватью. У меня все шиворот-навыворот. И это уже вопль души. я катастрофически не успеваю быть мамой, женой, зарабатывать, инвестировать, мониторить рынок земли и банковских продуктов, проектировать ночью в тетрадке дом-мечты и доносить до мозга домочадцев свои идеи относительно дома. Все. я устала:bad: хочу на остров. необитаемый. с одноэтажной хижиной.

а, простите, тараньку зачем? 1. зачем сушить, если она есть в магазине в готовом виде 2. зачем вообще она в доме?

А что - там частный? Я не в курсе была. Пока не сильно вникала. А вот по отоплению - да, цены просто ужас. У них вроде индивидуалка со звездочкой, что означает индивидуальное отопление на подъезд и даже если они аж упариваются в квартире, регулировать температуру в пределах своей жилплощади не могут. У подруги там квартира метров 60 так выходит отопление 600 грн.

Признала-таки:D, а на пиццу тогда так и не выбрались. И портал городской Мой Чернигов тоже канул в Лету... Много всего было... По 5 косарей я еще в нашем селе не видела. ну разве что в исторической зоне - Толстого, Магистратская и иже с ними. Я пока сама опять в раздумиях глубоких. Посматриваю на 4х комнатные вторички старого образца и на свежие вторички по Рокоссовского 70. Там 2 квартирки нехилые в продаже по 150 метров. Хотя квартплата за такие страшно представить какая!

Да ничего конкретного. Вроде жильцы жаловались, что застройщик не выполнил всего обещанного, что территория осталась грязная, площадку детскую типа обещали, а ее нет, ограждение какое-то... ну такие бытовые скорее претензии. А вообще раскуплены они были все - последний выставлялся на продажу с полгода назад и уже его купили, так как упоминаний о нем на досках объявлений уже нет. Воплей было много по поводу застройки зеленой зоны и т.д. Но как же красиво они выглядят! Глаз же на них отдыхает после сотен метров халуп откровенных. Поболее бы нам в городе таких организованных, стильных застроек.

И что-то мне ваш ник напоминает... Вы, часом, не модератор с города си эн юа? Я вот наткнулась на объявления про таунхаусы в Александровке. Своими глазами их еще не видела. Про красивые, но с проблемами, таунхаусы на берегу Стрижня я слышала, фотки видела. Близко не была. Но там застройщик компания. А вот александровские - это частники. И вообще - как красиво и гармонично выглядят застройки в Европе! Вроде даже у нас на форуме по киевскому региону появилась тема- вопрос, почему таких у нас нет, а не построить ли в складчину?...

Так я русская, и в паспорте тоже. В смысле место рождения под Магаданом и национальность, а гражданство ессное дело украинское уже. И детей оба раза при переписи населения русскими записала. Так что это меня не касается абсолютно

Ну вот угораздило меня на ночь глядя зайти и прочитать еще одну параноидальную мысль в мою копилку. Млять, я спать перестала последние два месяца! Сорри, за эмоции, которые, наверное, за годы проведенные на нашем форуме, вырвались. Соглашение - это не вступление, как полноценный партнер. Да задолбаются они реформировать систему, чтоб единый убрать. Погорят же. Я согласна, что, несмотря на уже прошедшую реформу, НК все еще ну очень несправедлив. Чего стоит только 2я группа ФОП. Что мой супруг зарабатывает 5-7 косарей в хороший месяц (т.е. 60-70 тыс в год) и платит 637 грн, что предприниматели, у кого 10 человек наемных и оборот до 500 тыщ платит столько же. У нас по сути никто ничего не производит - 90% живут и работают на перепродаже. Даже если 10% от их числа встанет под Радой, а, поверьте, встанет, так и на стройматериалы недолго Крещатик разобрать)) Врачи врачами, преподы-преподами, но с теми, кто стоит на рынках шутки плохи - люди пробивные, их не переговоришь, прут авторитетом дай Боже. Если их уже аж так зацепить - отменой ЕН - то это уже переполнит чашу терпения. По крайней мере, я на это надеюсь. В Россию, что ль уехать, а? Я уже не знаю, у меня мозг аж бегает по черепной коробке в поисках выхода. Я как-то впервые очень остро ощутила весь ужас нестабильности у нас в стране и именно это привело меня к нервному срыву. И успокоиться не могу. Я не хотела бы никуда уезжать, но... я просто не знаю, как смириться с тем, что все настолько зыбко.

Ого, какие схемы У меня аж с утра моск завернулся Это ж надо еще придумать, какой товар заказать, чтоб еще и продать его. Хотя надо обмозговать эту идею на досуге. Спасибки. Или вообще прокатиться к друзья-знакомым в России потусить малость, там снять деньги и вернуться. Тоже как вариант имеет право на жизнь. Ведь, если мне не изменяет память, зеленым коридором у нас можно провозить не более 10 тыщ евро, так такую сумму еще попробуй "надепозитить".

Как говорит мой супруг "вот печалька а", что нелегальная. Блин, вот не понимаю, чего нелегального? По поводу "налоговая не узнает", а вывод депозита-то на банк с вариациями. Хотя счет физлица же, а не предпринимателя, а счета физ лиц условно вроде пока не мониторятся. Или вы - представитель налоговой и можете сказать то, что простым смертным неведомо как пути Господни? Почему пенсионным не облагается? Все ж должны в пенсионный платить? Или можно обойтись 15% в налоговую? То, что не депозит - это и вызвало у меня вопросы, прежде чем влезть. Вы не находите, что выходит каламбур - фраза "вообщем правильнее сделать все в черную"? Ну глупо как-то выходит - и хочешь по-хорошему, а тебе говорят, что ничего хорошего нету. Не понимаю, какие законы нарушаются при подобных "депозитах"...

И все же - есть налоговики тут на форуме? Так чтоб серьезно проконсультировать. А вообще работает муж по-честному - ФОП 2я группа, налички или р\с предпринимателя в банке. Я тоже хочу, чтоб по-честному, поэтому и спрашиваю, может, конечно, мой вопрос и наивен до невозможности, ну а как иначе узнать - как не спросить у специалистов? Тем более не 15%, плюсуйте сюда еще 34,7% в пенсионный. Вот и выходит 50%. Или я что-то не так понимаю?

Интересно, а у нас на форуме есть кто из налоговой? Консультация нужна. Есть такая тема, которую очень хочется попробовать, но с точки зрения налогообложения я не могу выяснить, как это трактуется и надо ли будет платить налоги. Все мы знаем, что депозиты - уточню, обычные физлица и ФЛП (если на счет не возвращаются, как упоминалось в начале темы) - не облагаются (пока!) налогами. Идем далее. Ставки по гривневым депозитам 20-24%, по доллару 11%. Я знаю, что были траблы с вебмани в июне и они вроде еще не рассосались. Но я нашла вот такую тему (палю, так сказать) - tlprograms.ru, но заинтересовали они меня не кредитами, а тем, что принимают так называемые TL траст лимиты, если своих средств на выдачу кредитов не хватает, т.е., грубо говоря, депозиты под хороший процент. Хороший он, как я выяснила, получается из-за мелких краткосрочных сумм - 10-50 баксов на пару дней-недель. К сожалению, никакие договора не подписываются, поэтому, наверное, и называется - лимит доверия Допустим, я пошла в терминал, закинула туда секономленные гривенки на алиментах и вложила на 3 месяца или полгода. Ложу я гривны, но лимиты принимаются только в ВМЗ - т.е. эквиваленте доллара, понятно, что вложила я гривны, поменяла на доллары и положила на деп доллары. По окончании депозита (если не кинут) - мне выплатят ВМЗ, я их обратно в гривны и на руки должна получить гривны. Вопрос - это считается депозитом или как? По идее - это классический депозит, но это не банк установа, договор не подписывается - но я же возьму на себя все риски и если кинут, то никто и тем более государство не будет мне ничего компенсировать, депозиты в инвалюте пока не запрещены, открытие счета типа в инбанке тоже. Хотя я вчера вырыла постанову НБУ, где есть формулировка, что такое "депозит" и там указаны нал, безнал и драгметаллы, а тут получается на входе и выходе наличка и в гривне, а размещение-то в электронных единицах? И это вроде не предпринимательская деятельность - я ж ничего не предпринимаю. Положила и лежат. И кредиты я сама не раздаю, чтоб можно было ростовщическую деятельность мне приписать. Вот сижу и ломаю голову. Проконсультировать толком ни юристы, ни бухгалтера не могут. Т.е. одно дело риски, которые меня настигнут, а другое - платить налог с этого "депозита" или не платить? Если платить, то я вообще эту тему не буду пробовать - мало того, нервы = а вдруг кинут - так еще и 50% потом платить

Ну, я не имела в виду, что вообще зачистить и все ОК. Может, фундамент будет вполне вменяем еще. Если кирпич-силикат - то пару стен можно и сохранить, конечно, если они не в полкирпича строены. Конечно, в идеале - дом под снос. Но как показывает практика - в таких домах и вода может быть во дворе, а не в доме. Про канализацию я вообще молчу. Газ наверняка есть. Если настойчиво искать, то можно найти дешевле на порядок. Просто надо искать собственников и не просто собственников, а которые задолбались продавать или им срочно надо. Там и уговорить можно.

Это не вы случайно там дорожку протоптали до середины участка? Была я там. Понравилось. Реально, кладбище не напрягает. На обратном пути муж меня спросил - не буду ли я скучать по высоткам. Я не задумываясь ответила...ДА, БУДУ И кажется, это повернуло весь ход поисков в диаметрально противоположном направлении. Я согласна на б\у дом в частном секторе, но чтоб я видела огни нашего "большого города". Согласна не строить с нуля, а перекроить под себя, хотя это все зависит от бэушности недвижки. Но я не настолько устала от города, чтобы желать отчаянно домик в деревне.

Ага, вот и я о том же. На разницу в 10 штук между участком 8 соток на роддоме и 10 сотками на тополиной можно не только яму залатать, но и фундамент залить, забор поставить. Короче, вопрос только в том - с чем человек согласен мириться, а с чем нет. Тут вопрос приоритетов сугубо индивидуальный. Кладбище в 50 метрах многих напрягает как сказал сам хозяин участка.

В этом сказочном я уже гуляла Поэтому и говорила - возле Эпика мне нравится! Вторая линия - это улица Полесская, на ней есть три участка, которые продают агентства вместе или по отдельности. Есть еще участки на улице Надежды. Там за Белова сразу, за баром Стрелец, автомойкой.. Вроде даже с центральной канашкой. Но цена ... На Полевой, Спасской я знаю, что болото. Мы там ранней весной ходили специально - вернулись по самый пояс мокрые По поводу участка на Тополиной - и газ, и свет есть у соседа, там где большой участок. На свет ТУ хозяин участка получил. вроде 2 фазы. Про яму знаю, хотя еще в глаза ее не видела. Хозяин не делает из нее секрета. Участок ими был куплен два года назад и даже проект сделан. Адрес есть. Но, как говорят, переоценили свои силы и передумали строиться. А может и другие причины. Нас интересует только Деснянский район, а точнее Вена, Александровка именно по причине детей в наличии, и в перспективе.

Во! Вот и вы "прониклись")) Тут еще вот какой момент - мне о своих "изысканиях" поговорить не с кем. Вернее, так, чтоб люди понимали о чем я, а не смотрели на меня непонимающими глазами, когда я говорю о расположении дома по сторонам света или упоминаю страшно-непонятное слово "сервитут". Здесь я, походу, выпускаю поток мысли и этот форум стал для меня реально единственной отдушиной, которую я обрела за, дай Бог, лет восемь работы в сети. И кроме того, именно мои душевные метания-терзания оживляют черниговскую ветку. Эта тема - самая большая и, как вы правильно отметили, я стараюсь не опускать подробностей, что делает тему роднее и ближе черниговцам, когда упоминаются даже наши прелести в виде крематория животных, закрытого кладбища, "экологии" гаражей и т.д. Мои поиски не закончились, но это меня не огорчает - скорее, радует, потому что чем дольше я ищу, тем больше опыта получаю и вижу то, о чем ранее даже не догадывалась. Сегодня прогуляюсь в район кладбища! Потом поделюсь впечатлениями, а вдруг мне понравится?