FatGarry

фото то сделали?

Я не Вам обещал, делать, вообще-то и там делать то нечего - 25-ка опалубка...

Куб сухостоя свежераспиленного на сегодня 1400 м3. Ваш забрал бы за 1000 м3.

Кстати, не знаю откуда такие цены, я погуглил немного в Киеве цена минимум 2300-2500...

Куб сухостоя свежераспиленного на сегодня 1400 м3. Ваш забрал бы за 1000 м3.

Ну я хотел бы немного больше...

Добавлено через 45 секунд

Здравствуйте!

А возможны фото опалубки, размеры, в т.ч. толщина

С уважением, Александр 067 501 61 67

да, сделаю. завтра!

Продам залишки дерева - сосновий брус (сухостій), крокви, опалубка.

В наявності є приблизно 4 кубів бруса, 15*15 довжина 4 м. і 5 кубів різного дерева.

Місцерозташування - Дударків, Бориспільский район, 20 км від Києва.

Ціна за куб 1500 грн.

Можливий обгрунтований торг.

Тел 050 313 9827

А как без электричества внутренние работы делаете?

бензиновый генератор, обещают скоро будет обычное...

Добавлено через 39 секунд

з поверненням я будова пережила період заморозки? в хату не дерлись? вікна цілі ?

Дякую! Пережила нормально, вікна цілі, все в порядку

Подскажите, каким образом делаете потолок независимым от балок???

aleks_a77 писал здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1295268&postcount=84

Попросил бы ещё совета форумчан, по поводу гипсокартона, можно ли его сейчас крутить, или дождаться весны? Другими словами, критичное ли влияние зимы в необогреваемом доме на гипсокартон.

Спасибо.

Опять привет!

(ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

вчера поставили окна, фотографии сделаны сегодня 6.12.2011

Всьооооо.... пауза до весны. Кроме маленьких доделок внутри, подшивание потолка в доме и сауне доской. По совету наших уважаемых форумчан, делаю потолок на 1-ом этаже независимым от балок спасибо! Гипсокартон буду крепить на независимые доски (в моем случае кроквы, которые остались).

Окна: стеклопакет 2-х камерный энергосберигающий, профиль немецкий 5-камерный тоже энергосберигающий. Коричневая ламинация фасада.

Требухов ето Броварской р-н

Я ж не пишу Требухов, я ж пишу біля Требухова

А теплопотери дома какие рачётные? 15кВт хватит? Чтоб потом не было.

Ну это планируется как дача, первые годы проживание в зимние время не намечается. Но думаем конечно. Времени много.

Рубероид дыхания не сбивает. Пленки всякие - да. Сколько чего приличного не разбирал, всегда дерево от камня (кирпича, бетона и т.п.) отделялось рубероидом

хм... они говорили, что эти стандарты застарелые, что балки, котоыре обматанные согнивают быстрее. очень уверенно говорили. и заверили, что мы делали как лучше.

Кстати, всё хотел спросить, а где дымоходы, вентканалы, фановая труба наконец?

Рассматривал крышу со всех сторон так и не понял задумку...

До этого пока не дошло. Канализацию, вентиляцию оставили до весны. Дымоходы тоже, пока рано. Я сам для себя ещё много чего решил - будет камин, или нет, будет газовый котёл или нет. Пока только электрический рассматриваю. К каждому участку планируется 15кВт.

А шота не видно гидроизоляции балок перекрытия

Вы знаете, я спрашивал, у строителей, во что мы будем обматывать балки. Они мне сказали так, майже дослівно:

"Чесно Вам сказати?, якщо Ви хочете, щоб балки служили довго - то ми не радимо, ми можемо обматати у все, що Ви захочете, але наш досвід каже, що якщо дерево дише, воно краще і довго служить."

Там ещё есть "кроквы" 160х80 - 20шт - как раз самое то!

 

Хотя можно было бы и квадрат на три части распустить.

Спасибо за совет aleks_a77! Озадачу с понедельника.

не хочу Вас огорчать, но эта смета (ИМХО) не полная

только на бензин, для ежедневных поездок, могло уйти 500-1000$

и так по зернышку.....

 

FatGarry - удачи и терпения !!

По большому счёту Вы правы. В моем случае, в отпуске, я тратил около 50-60 км в день, дача в 22 км от моей квартиры 8-) Баксов 200 улетело на бензин.

Я не считал бензогенератора и бесконечные мелочные покупки на инструменты и материалы. По моим прикидам, ушло не 228 тыс, а около 260 тыс. грн. по состоянию на сегодняшний день, и вот результат:

(ссылка на изображение устарела) - только нужно включить воображение и дорисовать окна они посчитаны, но вставлены будут только на следующей недели.

И второе!

Крышу хочу строить руками отца! Можно будет напросится на посмотреть в течении года?

Вчера жене показал Ваш проект, ооооочень понравился! Значит буду доставать Вас вопросами! Форумчане его хвалят!

Думаю, организуем

Сегодня 2.12.2011 Крыша на сауне готова. Столбики и колоны готовы:

(ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Вот специально пофоткал как перекрытие лежит, пока не зашили, возможно посоветуете, что улучшить можно:

(ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Пролёт между несущими стенами 4,25м, пролёт между балками - 60см

Осталось немного матерала, возможно кому-то нужно:

Бориспольский район, возле Требухова, 22 км от Киева

Остатки сухого материала:

Брус 4,5м и 4м 16*16 - 49 шт. (4,5 метра - тот, что длинее его больше, около 30 шт.)

Кроквы 6м 16*8 - 20 шт.

Продам - 1300 грн. за 1м3. Остаток около 7м3

Вверху информация неактуальная, чтобы не создавать новую тему, здесь пишу:

Бориспольский район, возле Требухова, 22 км от Киева

Остатки сухого материала:

Брус 4,5м и 4м 16*16 - 49 шт. (4,5 метра - больше около 30 шт.)

Кроквы 6м 16*8 - 20 шт.

Продам - 1300 грн. за 1м3

Спасибо за отчетик - реально впечатлили.

 

Расскажите, если можно по-подробней про организацию работ? Сколько времени проводили на стройке в среднем? .... Как удавалось совмещать строительство и работу? Как осуществляли контроль рабочих? Как организовывали покупку и доставку материала? Как удалось сохранить материал заранее купленый(в нашей стране это не просто)?

 

Спрашиваю чтобы поучиться у Вас .... бо как начинаю складывать в голове все, что нужно организовать .... слишком уж много переменных в задаче "построить дом" .... неговоря уже о "построить дом за 2мес"

 

Заранее огромное спасибо за ответ

Поддерживаю! Один из лучших отчётов! ТС уделите время деталям организации!

Спасибо, за отзывы, я бы назвал этот опыт дубль 1, когда будет дубль 2 не знаю, так как ещё думаю как отдавать займы и тд., но опыт уже есть, ну и как видите по реакции форумчан позитивной и негативной, есть над чем работать.

1. Работа - для начала стройки я выделил месячный отпуск (начало - фундамент, закупка газобетона, арматуры, других материалов, а также их доставка). Практически всё время, я сам закупал, организовывал доставки и контролировал весь этот процесс. После отпуска удавалось отрываться на пару часов в обеденный перерыв для контроля качества, но там уже всё шло "по накатанной". Держал постоянную связь с проектантом по телефону обсуждая все спорные вопросы и со старшими по стройке.

2. Контроль. Я к людям не отношусь предвзято, привык доверять, но проверять. Родственники начали строительство - вопрос снимается с доверием. Християне (верующие) продолжили работу - тоже как бы доверие было, после общения, оценки отношения к работе и тд. Кроме того я делегировал работникам покупку материала. Оставлял 1000, 2000 грн. Деньги-Новая Линия-Чеки-Отчет-Сверка (думаю, ничего нового). Всё. Но это были мелкие покупки.

3. Сохранность. Эта территория круглосуточно охраняется и со шлагбаумом, как видели на фотках вокруг полЯ, и заехать можно только с одной стороны. Охрана получает за это ЗП и доблестно выполняет свои обязанности. Если бы было без охраны, нужно было бы ставить, временное ограждение, вагончик-подсобку, чтобы там строители ночевали, я так вижу.

4. Чтобы я улучшил. Честно говоря, я начал стройку без опыта и испытывал временные трудности с деньгами, из-за нехватки денег (которая проявлялась время от времени) приходилось какой-то товар довозить (газобетон, арматуру, и др. по мелочи), а доставка уже очень дорогая, до 10-15% стоимости товара, а также услуги манипулятора, если грузовик без оного. Так что, нужно всё до мелочи просчитать накинуть немного для страховки, кто с опытом - правильно посчитает материал, и завезти всё максимально за малое количество раз. Есть разница привезти, грубо говоря, 25 кубов из Березани за 900 грн и 3,6 куба за 300 грн. от Новой Линии, а с манипулятором в 2 раза дороже.

5. Когда покупать. Ребята покупайте материал не в пик сезона строительства - разница в цене до 30%, а то и больше. Я начал покупать газобетон по 810 грн!, а потом уже в начале ноября цена упала до около 630 грн за куб (сейчас, наверное, даже и меньше, и ещё будет падать, как мне кажется). Тоже самое было с металочерепицей, но уже в мою пользу. Моя черепица стоила, то ли 150 то ли 160 грн за 1м2 в сезон, а я уже покупал по 126.

ЗЫ. Немного сумбурно написал. Бегу отдыхать

Спасибо aleks_a77 за поддержку!

Многие форумчане в личку спрашивали о стоимости работ, не знаю, принято ли на форуме такой информацией делиться

Так вот и прошёлся оперативно и приблизительно по смете (если так можно сказать):

дерево (доска, брус, кроквы) ~30000 грн. (было готово ещё год назад)

арматура 10 и 12 ~6000 грн.

Итого 36000 грн.

Фундамент дом 9,12*9,12 и сауна 5*5 :

бетон 63 м3*580 грн/м3 = 36540 грн.

работа 57 м3*240 грн/м3 = 13680 грн.

Итого 50220 грн.

Коробка:

газобетон, клей, бетон ~72м3 ~60000 грн.

работа 1 этаж ~40 м3*170 грн/м3 = 6800 грн.

работа 2 этаж ~32 м3*220 грн/м3 = 7040 грн.

работа перемычки, мауэрлат, перекрытие под ванную на 2 этаже и тд. ~5000 грн.

Итого 78840 грн.

Крыша материал 202 м2 и допы - 32250 грн.

крыша работа 186 м2* 125 грн/м2 (эфективная) - 23250 грн.

Итого 55500 грн.

Доставка материалов ~8000 грн.

Извините,я удаляюсь отсюда.А на пролет 4,5 метра балки 16х16 безусловно будет мало.При любом пролете,даже 2-х метровом нужно ложить доску на торец 50х300 каждые 60 см.Но ,как говориться-Кому и кобыла невеста. Еще раз извините и до свидание.Удачно Вам построиться..

игорь66, зря Вы удаляетесь, так и не дав ответ. Не понимаю, почему будет мало - балки 16см*16см длиной 4,5 метра (пролёт между стенами около 4 м, завтра замеряю точно), балки с шагом около 80 см (завтра замеряю точно), тем более половая доска будет 50 (может и 40-ки достаточно). Я наоборот думаю, что балка 16 см с шагом 80 см будет покруче доски 5 см с шагом 60 см. Или я не прав?

А где идет строительство сего дома для многодетной семьи? И как дела с соседями - на фото видно чистое поле.

Это дача в Бориспольском районе, село укажу попозже, назначение земли под садоводство. Соседи некоторые начали заливать фундамент, некоторые ждут коммуникаций, на площадке пока нету электричества/газа. Электрику обещают подвести к концу года, но я вижу, что реально весной будет. Хотя всё уже есть, видите: столбы стоят, кабеля и трансформаторы тоже на месте. Соседи активно начнут строиться весной. Я один из первых надо же кому-то начинать.

У вас две детские и непростительные ошибки именно из-за вашей вины.Первое -это блоки,второе-это балки между первым и вторым этажом 16х16. Блоки НЕЛЬЗЯ было брать с замком.Даже самый квалифицированный специалист не положит их без торцевого клея не светящиеся. Нужно было Вам брать простой ровный блок и ложить на клей со всех сторон.Та экономия клея,якобы не идущая на торцы уходит на замазывания этих самых светящихся замков- щелей и углублений от замков в дверных и оконных проемах. Это полностью Ваша вина,а не строителей.Ну и непростительная ошибка-это безусловно балки перекрытий 16-16. Эти Это не балка и этого мало.Нужно было бы брать простые доски 50х300 и класть их на торец каждые 60 см.Кубатуры меньше а пол по крепости сравним с железобетонным перекрытием. Не сделайте третью ошибку и не берите у аэрока наружную штукатурку.Она не годиться.Штукатурьте только ситемой церазит и только на сетку и только силикатной штукатуркой..

игорь66, ну не надо винить, и обзывать "детские ошибки". Опыта в строительстве у меня не было. Я полностью доверился "опытным" строителям-родственникам, вторая бригада, выбиралась на основе очень хороших рекомендаций. Не вижу проблем с системой "паз-гребень" эти боковые стыки нормально клеем клеились. Все эти углубления, прекрасно заштукатурятся, и следа никакого не будет. Не понимаю проблемы с балками и аероковской штукатуркой, нормальным языком можете пояснить?

Всем привет! Конечно уже поздно говорить про пояса, но для общего развития это наверное как 2х2=... в фундаменте непрерывная арматура (пояс), каждый этаж - пояс ( плиты или балки ложатся на пояс), перед кровлей - пояс с анкерами под мауэрлат!!! В таком случае при неравномерных осадках фундамента - дам не будет трещать! А вот кровля получается просто лежит на доме... газобетон очень мягкий и хрупкий материал...

Чего кровля лежит на доме?

(ссылка на изображение устарела) - вот же бетонный армопояс с анкерами по кругу до окон мансардного этажа.

Ярко!

Два месяца на постройку это достойно уважения!

 

Вопрос не скромный, но очень хочется знать бюджет без учёта сауны с разделением работа/материал. Если не ответите, пойму....

Спасибо!

Секретов, нету, буду дома подниму записи отвечу, только сложно будет разделить стоимость фундамента, так как заливалось и покупалось вместе, но можно высчитать по объемам работ.

И да, блин, я злюсь, вспомнил первые 2 миксера приехали неполные такое впечатление было у меня и моих строителей, хотя они уверяли, что компьютер отпускает, вместо 7 кубов, приехало максимум 4 или 5, потом правда уже нормально. И эта разница потом вылезла в замерах, мои строители-родственники хотели расчитываться по объему бетона в миксерах, я им нежно пояснил, что будем считать по объему выкопаного и выставленого в опалубке, разница получилась около 7 кубов. Но предъявить поставщику, в этом случае нереально что-то.

Ну стена не развалится, я думаю, но вот углы блока под балкой могут посыпаться ( это мне так кажется, а я совершенно не строитель , но себе делал пояс именно из таких соображений)

А как теперь быть в этой ситуации? Меня строители уверяли, что нестоит делать бетонный пояс, что и того, что есть хватит с головой.

Cам в своё время был озадачен таким вопросом...

Речь идёт о том что газоблок очень не любит точечных нагрузок, для того и делается армопояс, чтобы нагрузка от балок перекрытия и собственно самого перекрытия, включая мебель, пианино, холодильник и кошку, была распределённой.

Так Вы считаете, что в моем случае, армирования под балками перекрытия недостаточно?