Почитайте, я думаю Вам будет интересно
18.06.2007 N 55 "Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна"
МІНІСТЕРСТВО З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
В БТИ постарайтесь узнать когда по материалам инветаризационного дела даному участку был присвоен адрес( номер решения и дата ) и площадь земельного участка
Скорее всего тут не ошибка, а по материалам инвентаризационного дела Вы с соседом фигурируете под одним адресом