vickov

У нас дача 6 соток. Размер примерно 20*30, фасад по длинной стороне, участок в крайнем ряду, за дорогой еще около 2-х соток по всей длине, потом забор и лес. На участке дом 6*9 в метре от соседнего участка.. Со всех трех сторон больше 20-ти лет никто не строился и редко приезжал. Казалось, что места очень много. В прошлом году соседи в конце нашего участка построили 2-х этажный домик из белого кирпича и теперь, при взгляде вдоль, участок уже не кажется таким большим. Мое мнение - если есть возможность, то нужно от 12-15-ти соток участок. Чтобы переддомом или за ним была лужайка с газоном с редко посаженными деревьями, чуть дальше - сад, скрывающий небольшой огород. Это, если узкий участок. Если пошире, то опять же вокруг дома только травка, кустики, елочки. При необходимости закрыться от соседей - частокол деревьев :D, но не 5-ти метровый забор.

Значит будем считать, что я не понял тонкий юмор И мне в личку по фундаментам пожалуйста :D Или на мыло vickovdnepr (собака)i.ua

Не помню в какой стране, жилые дома специально не вводят в эксплуатацию, чтобы не платить дополнительные налоги. Для этого оставляют специально спроектированные "недостроенные" элементы. В нашем случае государство в лице какой-нибудь очередедной мрази наоборот придумает дополнительный налог на недострой....

Сразу видно, что ДОКС не оказывает услуги по устройству фундаментов... В противном случае предложил свои услуги. В нынешнее время работу найти проблематично. Я тоже не связан со строительными услугами, но автору вопроса могу порекомендовать ознакомиться в интернете с ценами на ж/б блоки, услуги автокрана, возможность приобретения б/у блоков, цены на цемент, щебень, арматуру и сравнить, что дешевле. Совсем недавно в Гугле попадалась "контора" в Днепре с относительно гуманными ценами на фундамент.

А я для начала прошу прощения у архитекторов с большой буквы. И начну задавать вопросы типа: "Почему типовой проект, по которому 50 лет назад построено не менее тысячи домов в Подгородном, Новоселовке, Песчанке и т.д., в настоящее время нужно заказать или согласовать у того, кто имеет лицензию на проектирование? Возможно, не очень понятен вопрос? Хотелось бы уточнить, зачем при строительстве 1-этажного домика размерами с 1-комнатную квартиру, требуется привлечение проектной организации, специализирующейся, например, на проектировании многоэтажных сооружений?

Имеется ввиду ссылки на планы в сообщении №24? Так они тоже где-то тут в соседних темах обсуждаются.

А у меня к площади комнат (если речь о спальнях) как раз нет никаких претензий, Но учитывая размеры участка, добиться таких размеров при одноэтажной застройке очень сложно...

А мне не нравится по причине того, что для того, чтобы попасть в спальню, нужно пройти аж 5 дверей. Ну, не логично, по-моему... В какой-то другой теме эта планировка уже обсуждалась более подробно.

Спасибо за оценку. Как раз над этой идеей - жильем для средней по численности семьи и думаем. По идее, можно верхний правый угол заполнить какой-то верандой с выходом из кухни при определенной расстановке мебели. Ну и минус моего "вмешательства" это то, что мою планировку еще нужно как-то подогнать к направлениям света - север/юг. Возможно, придется попробовать повертеть домик или зеркальное отображение сделать.

А меня немного пугает помещение размером 47 кв. м. Я тоже размышляю над одноэтажным домом, но как-то такая площадь не может пока уместиться в моем сознании :D У хороших знакомых есть "домик" с гостиннной площадью около 60 кв.м. с камином, лепкой и т.д. Так в ней, насколько я знаю, редко бывают люди. Это что-то типа музея получается. Большая площадь не очень располагает к чему-то уютному. Возможно, это потому, что сам пока нахожусь в 2-х комнатной "хрущевке" меньшей площади А в общем сама идея планировки представляет интерес.

trzx, нормальная планировка, симпатичные фасады. Мне понравились. Я даже планировку Вашего 1-го этажа рассматриваю для переделки под 1-этажный дом. Только с изменениями - вместо с/у кладовочка, с/у большей площади на месте лестницы и вместо гаража на 2 авто - 2 спальни. Что Ваш архитектор по этому поводу скажет? Я в поинте немного поизвращался, вот что получилось.

А мне наоборот, фасады очень понравились. Я уже для себя вариант сохранил для одноэтажного дома. Очень даже симпатично получилось.

Мы в творческом поиске того, что нам нужно. Все зависит от того, где мы надумаем строиться. То ли это будет дом для постоянного проживания, то ли это будет дачный вариант... Мелочи продумываются...

В первую очередь удачи as1976as в реализации проекта. И еще раз в первую очередь благодарность заслуживает Tugarin за сопровождение этой темы. Параллельно с рождением проекта as1976as рассматривал кучу вариантов для себя. Пока не определился на все 100%. Много вопросов. Стоим перед выбором - 1 этаж или 2 этажа. Гараж в доме или нет. Пока склоняемся к тому, что для нашей семьи из 4-х человек достаточно одного этажа, но еще не определились даже с проектом размещения. Очень помогла эта тема, рассматривали вариант одноэтажного дома с размещением вместо гаража жилого помещения в сообщении №49 этой темы. Но все равно пока еще в творческом поиске...

Я сначала задал вопрос, а потом подумал и удалил, но, оказывается, на него все таки успели ответить

Я к обсуждению не попал, поэтому могу только констатировать факт, что крайний вариант действительно интересней.

Вчера обсуждали с семьей возможные варианты планов дома. Задача - 3 спальни, кухня-гостинная, санузел, гараж. По идее, достаточно 1-го этажа, но при этом площадь застройки составит около 140-150 кв.м. Если 2 этажа, то на первом кухня-гостинная, спальня, санузел, гараж. На втором 2 спальни, и санузел. Пока не определились...

Мне, в принципе, тоже нравится. Но, к сожалению, такие площади не потяну

Мне не нравится следующее. санузлы расположены в 3-х разных частях дома. Это ж на канализации и вобоснабжении разориться можно Я бы для себя спроектировал кухню граничащую с санузлом, чтобы поменьше коммуникаций по дому разводить.

Посмотрим, что автор ответит Из множества разных вариантов, мне больше по душе планы этажей в этой теме. Как-то все прогнозируемо и понятно. А фасад под эти планы я бы выбрал как на проекте A-027-P Классика architek.spb.ru/ready_projects/projects/kottedzh_klassika/

А как Вам вот такой вариант 1-го этажа? Гараж сместили. Увеличили чуть-чуть санузел. Вход в кухню из гостинной. Выход из кухни в беседку - на освободившееся от гаража место.

А мне кажется, что количество дверей в холле выше разумного. Заблудиться можно Ну и, как ранее говорили, кухня, санузел и ванная в разных частях дома...

А мне больше нравится фасад и кровля из проекта Классика A-027-P, на сайте architek.spb.ru/ready_projects/projects/kottedzh_klassika/ Фронтоны придают какой-то шарм. Правда, это удорожание, но зато красиво.

Ну, давайте и я 5 копеек вставлю. Возьмите прибор для измерения напряженности магнитного поля и проведите измерения. Норма в Украине 2,5 мкВт/см2. Для сравнения в России - 10 мкВт/см2, в странах Скандинавии - 100 мкВт/см2. Много это или мало? Вредно или нет? Вредность не доказана. Безвредность - тоже не доказана. Поэтому проведите замеры и спите споконо. Причем, при проведении замеров, произведите измерение возле головы во время разговора по мобильному и сделайте вывод о вредности излучения базовых станций. Гораздо хуже, если приходится пользоваться мобильным телефоном в зоне неустойчевого приема. В этом случае телефон будет работать на максимальной мощности, создавая напряженность до 100, а то и выше мкВт/см2 в радиусе 20 см. Вот и посчитайте, что вреднее. Наличие БС, которая не превышает установленные нормы или её отсутствие при создании электромагнитного излучения в голове говорящего его мобильным телефоном в 50 раз больше, чем допускается для базовых станций... Приходится неоднократно сталкиваться и с жалобами, и с замерами. И доказывать на практике, что наличие БС в непосредственной близости гораздо "полезнее", чем её отсутствие. Естественно, это относится к пользователям мобильной связи. Главное, как установлены антенны базовой станции: высота подвеса антенн, тип антенны, азимут, угол наклона, количество передатчиков, диапазон, затухание в АФУ. При расчете санитарных зон расчеты показывают, где возможно превышение установленных норм. Поверьте, если на расстоянии 200 метров от участка установлена базовая станция, то даже при том, что азимут и угол наклона антенны будут направлены в сторону вашего участка, превышения установленных норм не будет. У нас напротив высотного офиса на расстоянии около 100 метров стоит башня, на которой размещены антенны БС многих операторов, но в помещениях телефоны теряют сеть. Причина - стекла имеют в составе какую-то металлическую составляющую, которая вносит дополнительное затухание, а здание облицовано металлом. Извините, что многабукав...

Внутренняя планировка совсем не устраивает... Нравится фасад, фронтон и пропорции.