Realme

В этом ДБНе таблицы для расчетов теплопотерь так разделяются.

и пусть мне приснится та ДБН таблица

и ГОСТы различных инстанций во сне

тогда озареньем весь мозг прояснится

чтоб с вами болтать на одном языке:)

А пока вопрос к практикам, кто строил и так и так: 40ка без утеплителя и 30ка с 10й минваты. Как они в сравнении лет через 3 и более? Дома стоят, не преют, не текут внутри, не валятся, не сыро, не холодно? или минвату надо другую или ГБ иной при такой 10й минвате? Что в среднем по палате вообще??? Утепляют же ГБ как пить дать. Но какой ГБ и какой минватой? Что в практике, не в теории? спасибоще!

надо рассчитывать

ОК. Понял...... вернее наоборот(. Ладно, дам вопрос нашему специалисту. пусть рассчитает и расскажет. А то я вас до утра и до формул замучаю. А докопаться то надо. Не повезло нашему архитектору со мной

минимальной допустимой толщиной конструктива и максимальной толщиной утеплителя.

ГБ тридцатка и десятка минваты, нормально будет?

обычно стараются добиться точки росы в утеплителе.

каким образом? если можно для чайников. Спасибо

ну да, как то так

ну а где она может оказаться, если материал только один? там и окажется - в ГБ.

ну и... это вы к тому, что можно и утеплять или не утеплять, а точка росы все равно будет ТАМ и ГБ будет разрушаться? Или поф... утеплять не утеплять, ничего от этого не изменится? личное дело каждого. СПС

В данном проекте проблемы:

1. Ширина тамбура 1680 мм, если поставить нормальный шкаф 600 мм, остается 1080 и минус штукатурка. Это очень мало, у себя 1400 мм, в следуйщем доме сделала больше.

2.Размеры санузлов не соотвествуют мебели, проверьте, для примера душевая 900х900, ванная 800х1800мм, унитаз(инсталяция )900мм по ширине, умывальник нормальный 900мм, если маленький тогда 600 мм.

3. В гардеробную на 2 этаже Вы только что то поставить с одной стороны, или с двух - тогда разной глубины, а у Вас 500мм по бокам и ни туда и не сюда. Шкафы по глубине 600 мм.

4. В спальнях нет шкафов, а куда же вещи вешать? Продумайте этот момент, а то получится что шкаф поставить некуда.

Я бы в спальнях, которые между гардеробной, сместила двери в сторону гардеробной, так что бы простенок от двери до стены был 700 мм, и на всю ширину 3660 мм, поставила бы 2 шкафа в двух спальнях , соотвественно стеночка гардеробной чуть сдвиниться.

5. В гостевом санузле на первом этаже вентканал проходит в наружной стене, не правильно это, есть вероятность промерзания стены в данном месте и плюс на фасаде будет ой как не хорошо. И на такой сравнительно маленький дом 3 группы вентканалов и 1 дымоход, это конечно вопрос к архитектору, очень не правильно, а точнее не грамотно.

6. Окон очень мало и они в странном месте, особенно на 2 этаже. Надо делать фасады по данной планировке, а то может быть сюрприз в виде не красивых фасадов

Очень внимательно просмотрите план расстановки мебели, а то потом ничего не влезет.

Спасибо за подробное описание проблем.

Итак мысли по порядку:

1. тамбур - шкаф не будет 600. Это будет шкаф купе максимум 400. Одна боковина уже есть. вторую поставим и затянем раздвижными дверями, у нас так сейчас. Нормально. тем более в тамбуре одежду хранить не будем, а только то. что сейчас в нОске на улицу. Учитывая, что тамбур длинный, решили что на 1200 оставшейся ширины места хватит многим, если придет толпа гостей.

2. по санузлам- не смотрите на нарисованную мебель и техникосантеэхнику. В гостевом например (1эт) ванной не будет. Будет душевая, унитаз и умывальник 600. Окно пока еще продолжаю уговаривать архитектора сделать как я хочу, тогда там окно переместится под левый угол в плане и будет оно не 800, а 600мм. Тогда кабина нормально становится. Размеры верхних санузлов, кажется позволяют играться с меблями вдосталь?, тем более малый с\узел тоже без ванной. а с душем.

3. Гардеробная. Да, так и планировалось - шкафы углом. аАпо др.стене полки вверху, внизу - пылесос и пр.

4. "Я бы в спальнях, которые между гардеробной, сместила двери в сторону гардеробной, и на всю ширину поставила бы 2 шкафа в двух спальнях , соотвественно стеночка гардеробной чуть сдвиниться." К сожалению, тогда от гардеробной ничего не останется, если я правильно поняла. А она итак размерами не блещет. То, что шкафов архитектор не нарисовал, опять прошу не обращать внимания, это не моя расстановка мебели. Шкафы там будут. стационарные и небольшие. При наличии гардеробной, на всю стену в комнатах их не планировали. Может быть пока...Ничто не вечно. может мнение и изменится, для чего я собственно здесь. Подумаем...

5. Спасибо. тут я профан. Просветите пожалуйста. По вентканалу на вн. стене спрошу у архитектора. А вот по кол-ву каналов. Ваши предложения? Что у нас не так, т.е. чем это плохо и неправильно? И как же без дымохода, если это будет печка Ятул (Джатул)

6. Окна... это наш камень преткновения в проекте, насколько я уже поняла)) при работе с архитектором. Для этого и задуман окрас о котором я говорила. Симметрии по ним не будет однозначно. Это мое\наше однозначное мнение. Это видно и на проекте, который я предоставила фото по окрасу. И очень мне нравится. У нас конечно не так все будет красиво, но все равно симпатично. Это наш вкус и фломастер. Ну нравится мне так, ну не люблю я симметрию!!!

Но вопрос к вам остался - по каким конкретно окнам странное место, и где бы вы добавили окна, если их сейчас мало? СПАСИБОЩЕ!!!

Вы планируете обшивать фасады термодоской?

Не не. это только по окрасу идеи. только будет не белый, а бежевый с розовинкой легкой м.быть. + пилястры по углам , если я их правильно называю.

Добавлено через 1 минуту

Посмотрите свой генплан

простите, там не исправила. упустила. Это было первоначально. а на плане 1 этажа правильно уже.

Добавлено через 51 секунду

без утепления где она (точка росы) окажется?

Тоже интересует теперь и очень этот вопрос.

При таком размещении дома на участке, не мешало бы иметь окно из кухни или гостинной в сторону ворот. Во всяком случае, моя жена закомандовала планировку с обязательным размещением кухни с окном на дорогу, калитку, ворота - чтобы видеть, кто пришел.

Да, согласна и хотелось бы, но как вы видите у нас ни кухня ни гостинная на ту сторону не выходят. Бум выглядывать из санузла:) или котельной или тамбура...

Добавлено через 49 секунд

Добавьте кладовку под марш.

 

Спасибо. Так и будет по плану

Добавлено через 1 минуту

По идее, при утеплении газоблока точка росы может оказаться в стене из газоблока. А это чревато разрушением газоблока.

Это слышу впервые. Никто пока не говорил, что в утеплении ГБ есть недостатки. Это действительно имеет место быть на практике?

Добавлено через 1 минуту

Террасу сделайте шириной 3 м.

терраса по боковой стене 3м для посиделок и обедов..., по стене во двор 2 м для просто кресел-качалок

Сделайте наружные стены из ГБ толще однослойными без утепления.

:) Вот уж воистину - сколько людей... и специалистов , столько и мнений. После не однократных общений с некоторыми обладателями газобл.домов и строителями изменили свой проект с 375го блока без утепления на 300й с утеплением. Это вы из соображений финансов или чем то чревато? Спасибо что откликнулись.

Добавлено через 6 минут

Продолжаю ждать умных мыслей от умных людей. Т.к. дом для себя, первый и последний, хочется учесть ВСЁ. Может чего то не хватает или что то не учтено. Интересуют и мысли где хорошо (чтоб случайно не испортить его), где плохо (для подкорректировать). Спасибо.

Добрый день, ув. форумчане. Пришла и наша очередь приступать к строительству своего дома. Буду признательна за конструктивную критику проекта и просто ваше мнение. Работа над проектом еще идет. Дом для семьи из 4 человек. Газоблок 300мм+утеплитель минвата. 2й этаж полноценный. УГВ близко=подвала нет. На фото дома с сайта проектов - планируемый окрас дома, вернее один из его вариантов. Спасибо заранее!!!

фото выкладываю в 1.5раз, если не получится, перезалью.

Что теперь с ним делать, кто подскажет?

Извините, что влезу. Но отвечу: Вы со своими детьми поступаете, как Вы решаете. Автор цитируемого Вами сообщения. поступает по своим принципам. Абсолютно не понимаю причину критики. У каждого свои убеждения. Сами знаете либо - кто не рискует, тот не пьет шампанское либо - береженого Бог бережет. И та и та истина имеет место быть. И в зависимости от обстоятельств, личного опыта и т.п. мы все поступаем по разному и в разных ситуациях. У каждого своя ПРАВДА! С ув.

изменений в этом году произошло несколько и еще будут (например-что за оценка, которую перенесли на "с 1 листопада"?) Хотелось бы для себя и всех кого волнует тема покупки-продажи участков уточнить или систематизировать список документов и действий на сегодня при:

1. покупка-продажа участков в СТ

2. тоже, но в пределах населенного пункта

Тема актульна всегда, жаль что ее подзабросили. Изучила все страницы, а в итоге каша в голове + изза вступления с 2013 года новых требований.

Буду(ем) очень признательны за ответы компетентных людей!!!

п.с. вынос в натуру - где и куда за ней обращаться? в каких случаях можно без нее, а когда обязательно?

Очень интересует СТ "Вега" по адекватной цене (3500уе\сотка не нада и тот их внутренний полуостровок тоже. Желательно внутри СТ, не с края), плюс варианты и в селе с современными постройками и соседями.

Пожелания, они же требования к участку: До Десны не более 800-1000м. Коммуникации подведены (свет, газ). Не поле - Наличие соседей. От 10сот. Не ОСГ. И срочно (т.к. до обязательной оценки с ноября которая)

Спасибо за отклик. Да, с этим надо было походить-переварить. Вариант отпал из тех же трезвых соображений, что и Ваши. Просто сначала все очень заманчиво кажется. Кстати, для просто к сведению - цены на тамошние участки совсем не детские (3т.у.е сотка с выходом к каналу). В Веге на подсыпанные 3.5 , а остальные 2.5-3 т.уе\сотка, за 2 пока не нашли.

Вы случайно не знаете, как Вегу в этом году топило? может кто то из форумчан живет в Веге или знакомых имеют? Какие там недостатки? А то естественно продавцы только достоинства говорят.? спасибо.

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

В процессе затянувшегося поиска направления для участка, выделили для себя и очень понравился район Пуховка-Зазимье.

Смотрели СТ Вега, обжито и с коммуникациями (подводных камней кооператива естественно не знаем, знакомых там нет), но сосед на соседе - очень густо получается. Теперь вот наткнулись на участки (эл-во говорят есть, газ разведен , не подключен) в зоне т.н. Староселье (покал Рожевский, Рожевская коса) по Викимапии за Зазимьем у Десны. Может вы что нибудь знаете по этому району, проблемы... и как он в сравнении с Вегой и просто участком в селе Пуховка (в т.ч. грунтовые воды) помимо того, что не обжит (якобы будет СТ тоже, уже есть 2 дома, 1 котлован и 1 фундамент по гуглам). Покупаем все равно на стройку в перспективе года через 2. Спасибо большое заранее

По викимапии это здесь (рядом с домиком одиноким на канале): wikimapia.org/#lang=ru&lat=50.581754&lon=30.645616&z=15&m=b

к сожалению ссылка не сработала на увеличение, я чайник. Поэтому ориентация на яндексовскую миниатюру плиз

есть такой участок: wikimapia.org/#lat=50.2856375&lon=30.7130527&z=16&l=0&m=b (там, где крестик). 15 соток. Не затапливается, но бесплатно отдам на дополнительную подсыпку 25-30 камазов лугового грунта с самовывозом из Вишенок (остался после стройки). Акт под застройку.

Коммуникации, цена, размеры по фасаду, соседи есть? не могу отправить вам ЛС, можете дать ваши координаты? Спасибо

ок тут дело такое , есть земля 7 км от КП по новообуховской трассе если интересует 6 соток

спасибо, нужно больше 6 сот

Мы продаем свой участок в Глубоком, Бориспольского района. Газ, сейчас надо входить в проект. Свет 380. Есть небольшой домик на участке. Колодец. Хорошие соседи. До асфальта 80 метров. В селе есть школа, садик.

Мы хотим немного больше Вашего бюджета, но реальному покупателю уступим...

Спасибо, но ищем поближе.

добрый день продаю участок 15 соток бориспольское направление с. Вишеньки 15 км от Киева рядом озеро рядом котеджный городок Вишневе мистечко , будка охраны , приватизирован земля под строительство и обслуживание жилого дома , напротив дома построиные и живут люди . Очень красивое место , если интересует могу фото сбросить на почту цена 35 тис без торга

Cпасибо. Но но лимит не позволяет.