skylinenew

я вот тоже тариф пытаюсь получить... уже месяца полтора как. вроде и мощности квт хватает, их есть у меня аж 40 квт но тягомотно и бюрократично все это, просто жуть: кому шампусика, кому конфеток, улыбок, просьб.... а сегодня орал на весь РЭС настоящим благим матом применяя при этом басовый тембр голоса так вроде осталось осуществить внеплановую проверку схемы (учета, отопления? х.з) указал в качестве ЭО конвектора, так пришлось ДБН распечатывать и проектировщику и в РЭС, чтобы их оченьки увидели, что стационарные электро установки это не только электро котел (аж пункт "е":)) но и тепловентиляторы, нагревающие кабели (вообще пункт "а" тут кто-то что-то про них писал) и конвекторы и прочая элекро-хрень... короче... разом нас багато, нас не подолати потому как когда я начинал, то был первый-один, а сейчас пол-городка ломанулись за покращенням;) Добавлено через 10 минут враньо блин, какое наглое враньо!!! если нужно будет, то конкретно суньте им ДБН в части касающейся стационарных электро отопительных установок, в котором такой вид обогрева стоит НА ПЕРВОМ МЕСТЕ, А ЭЛЕКТРО КОТЕЛ НА ШЕСТОМ!

и что Вам насчитали если не секрет?

Вы просто волшебник а на русском случайно нет?

сейчас себе делаю не думаю, что ТС осилит только проект ЭО (полу липовый) 1700 грн. как сказал гл инженер РЭС- я единственный кому дан зеленый свет на корректировку ТУ под ЭО с последующим внесением изменений в договор о пользовании;) это потому что я, задолбав ряд профильных форумов и получив четкое представление о порядке оформления ЭО, задолбал сотрудников РЭС здание должно быть сдано в эксплуатацию, разработан проект ЭО, мощность электрической энергии (по договору) должна быть достаточна. короче тягомотина еще та

ага сегодня еще раз уточнил у ГАСК по поводу отступов... их действительно никто НЕ ОБЯЗЫВАЕТ проверять отступы, но вот если БУДЕТ жалоба от соседа, тогда они законно могут "вздрючить" архитектора с проектировщиком которые не учли град условия. думается Вам стоит занять принципиальную позицию и в своей архитектуре предупредить о том, что в случае выдачи Вашему соседу град условий без учета Вашего здания, будете вынуждены довести их и до сумы и до тюрьмы если что;)

а почему до 200м2? или на дачи распространяется какой-то другой порядок нежели на дома (до 300м2- два этажа и мансарда)? в случае соседа действия будут такими: -получение градостроительных условий или строительного паспорта (на выбор или-или) -подача уведомления о начале строительных работ на основании полученных документов -получение декларации о готовности объекта -регистрация собственности в юстиции пообщавшись с другом из ГАСК, выяснил что при получении стройпаспорта град условия не выдаются;) задал ему вопрос про отступы... получил ответ, что они на это внимания не обращают и вроде как архитектура тоже позвоню в понедельник дружбану в земельный, может он знает кто за это "переживает". а вообще нужно выяснить несет ли ответственность управление архитектуры и стройполитики, в лице архитектора, ответственность за застройку не соответствующую град условиям (может прописано в должностных инструкциях). и если это так, то атата может быть и побольше лишения лицензии

масштабненько мне бы чего попроще;)

это да, это возможно. интересовался... но тут инсоляция опять же. да и зона у нас в Крыму особая где-то встречалось, что заборы между домовладениями должны быть из сетки-рабицы, штакета и т.п, дабы не задерживать воду, ветер, солнце и блаблабла. попробовал сейчас найти нормативку и не смог может уже отменили такое и строить можно забор-амбразуру любой высоты и из любого материала. после июльских потопов соседка сказала, что зальет монолит, аля опорная стенка. это будет дамба и мне будет ж...па с двумя "п". что-то нужно думать

Может кто знает...хочу домик на сваях (асбестовые трубы+каркас из арматуры+бетон или металл) поднять на высоту 2.5-3 метра. можно ли так делать? домик будет каркасным металл+дерево или просто дерево, размер 10х8, высота стен 3 метра, стойки дерево 150х50 мм, крыша односкатная из профлиста. какой диаметр асбестовых труб выбрать, или может сварить из металла (какого? профильная труба, двутавр, швеллер?) какой размер будет достаточен. спасибо!

это наверное только в Евпатории и окрестностям? меня в июле топило 4е раза: двор смыло, пару номеров залило, люди уезжали и т.п, цены снизили процентов на 10-15 думал что заработок будет маленьким, а вчера произвели подсчет и выяснили, что по сравнению с 2012 годом "недобрали" всего 7%. так что думаю Ваши соседи по крымской традиции просто пи...т, чтоб не завидовали

нее, я ничего не проходил и проходить не буду, т.к у меня "в разы" меньший объект (да пока и объектом назвать сложно хотя ежегодно 200000 грн приносит;)) и он подпадает под ИЖС. органам могу и в лоб дать за попытку "подоить":) жалко, что у меня так и не появился доп доход в лимон взрослых денег;) а так бы я тоже с радостью построил такую махину! но как я уже и говорил территория это наше фсе. а клиент становится все более требовательным, поэтому мой формфактор это небольшой пансион для ооочень среднего класса (в Крым другой класс ездить не хочет) если нужно будет провести мозговой штурм (читай получить пару глупых советов) стучитесь в личку

тоже живу в Крыму (Судак, Морское) правда масштаб у меня не тот так, небольшие номерки построенные без проекта. имеется та же ситуация- соседка построила одноэтажный домик и высокую крышу и закрыла все: вид, солнце, ветер особо не расстроился посадил вьющиеся растения и ага. в Вашем частном случае видится такой алгоритм действий: 1.необходимо договориться с работниками ГАСК и (или) работниками архитектуры, чтобы они свистнули когда соседушка начнет строиться, т.е получит декларацию о начале строительных работ и будет получать градостроительные условия (если есть знакомые или лишние деньги) 2.изучить ДБН и СНИП 3.в контролирующие органы и в ГАСК в том числе отправить свою "ноту протеста" о нарушении норм и правил (инсоляция в том числе) 4.направить жалобу в прокуратуру о неправомерности выдачи ГАСКом декларации соседушке, без учета УЖЕ построенного здания. 5.если Вы и Ваш сосед строитесь на основании выданных градостроительных условий (управление архитектуры и строительной политики) то жалоба и на них, как не принявших во внимание Ваш уже построенный и сданный в эксплуатацию объект. сижу думаю... Вы получали документы в архитектуре (град условия)? может стоит дать денег им, чтобы в получаемых соседом градусловиях нарисовался желаемый отступ (по нормам и правилам) и если этот товарисч нарушит ГУ, то у Вас будут рычаги воздействия. все ИМХО. если нужно, могу спросить в ГАСКе что да как. а вообще, у Вас дорогущий объект неужели не нашлось лишних денег на покупку соседних участков? у меня тоже небольшой (4.8 сотки) участок, так я считаю, что в свете новых веяний, больше 10-15 номеров строить на нем не целесообразно. получится конюшня-казарма и народ будет носом крутить. последние три года наблюдается нежелание гостей подниматься выше второго этажа так что может лифт? ну и перевод земель из дачи в рекреацию уже просится. сейчас ездят по Крыму куча силовых и фискальных органов и "доят" гостиницы оформленные как жилые дома, дачи, эллинги и т.п и имеющие больше 30 койко-мест. поверьте, знаю о чем говорю;) пусть сейчас они не многочисленны, но перед выборами активность будет еще та! ...ля, поток сознания попер.:D добавлю, что во всем Крыму такие ситуации не редкость и действительно Вам нужно было принять во внимание возникновение подобных проблем еще на этапе проектирования. p.s желаю Вам удачи на поприще отельеров Крыма