SwetOK

И снова здравствуйте! С наступаючим Новым Годом и Рождеством! По совету друзей сделали зеркальный вариант, но как обычно это происходит получился еще один подвариант. Поэтому прошу вашего совета, какой вариант комфортнее, функциональнее, дешевле. Спасибо!

Этот раздел уже перелопатили полностью и не раз. Он даже в закладках размещен. Основная загвоздка - это перекрытие, в основном там монолитное, а хочеться плитами. Вторая загвоздка это ширина участка, в моем случае 19,25м. Так что как говориться "Будем искать....!"

Теперь пост №32 Тогда речь шла о совсем другой планировки. За это время уже много чего передумалось. И как говориться "аппетит приходит во время еды" на сегодняшний день имеется совсем другая концепция размещения дома на участке. Последнюю планировку есть смысл отзеркаливать?

Спасибо огромное за комментарии! Прислушиваться всегда готова, поэтому и нахожусь на даном портале. Что касается переложить свою головную боль на архитектора, то по крайней мере необходимо ему сформулировать свои потребности и "хотелки", а четкого видения и понимания пока нет. Теперь по посту №30 - не совсем нравиться уже вход в дом буквой "Г", много сьедают площади коридоры и к сожалению уже не сильно нравиться вход сбоку (восток). Хочеться вход с фасада, а значит с ЮГА.

Ясно, я так и поняла! Но: - что делать с комуникациями, они будут разбросаны по всему 2-му этажу - как разместить вент каналы, если тех помещения и санузлы не будут рядом и один над другим. Мне кажеться что это удорожает строительство. И еще по последней планировке на юг будет выходить на 2-м этаже только санузел, а гардероб (кладовка) на восток Я конечно могу ошибаться!

Что то не понятно, как можно поменять местами гардеробную и спальню на втором этаже, площадь же разная.

И снова здравствуйте! Ну что пожили мы немного в нашем виртуальном домике и пришли к мнению, что вход в дом с боку (восток) как то не удобно, напрягает. А как ляжет на участок вот такая планировка с южным входом. Больше, конечно, интересует ориентация по частям света? Заранее благодарю!

А может этого прохода и уже не надо делать, когда обеденная зона перенесена в кухню. И еще надо ли два окна тогда в гостевой. или достаточно одного на восток. А если вентканалы сделать вдоль лестницы, то вот так получиться:

А что если на первом этаже поменять местами гостевую и кухню, площадь у них одинаковая по 14м2. А с кухни сделать выход на терассу, которая будет во дворе с северной стороны, на западной стороне есть ограничения через 4м забор соседа. 1. По поводу расширения туалета под лестницей, как то не очень хочеться, пусть лучше там будет небольшая кладовка под ведра и пылесос. 2. Попробовали вернуть панели 4,5м, вроде должна поместиться двумаршевая лестница, и сумарная площадь стала 150 м2.(лишняя площадь нам никчему) 3. Делать скворешник с востока, как то не то, во первых через 4м забор и 6м дом соседа, во-вторых - фасад будет скуповат. Получилось тоже ничего, как по мне даже лучше дом ляжет на участок шириной 19м, хочеться хорошую полноценную террасу. А вы как думаете?

Спасибо за комментарии! Хочу подитожить, что получилось по проекту на сегодняшний день: 1. Дом площадь около 160 м2, 1,5 этажа (1,45-1,55 м высота мансарды). 2. Фундамент правильной формы 10х10м, с несущей стеной по средине, перекрытие панельное, крыша двухскатная со скворешником на фасаде. 2. Ориентация по частям света вроде все более - менее, вход вместо юга получился с востока, немного конечно напрягает вход с боку, но не критично. 3. 1-этаж - нужными помещениями укомплектован полностью, есть комната, все нужные тех. помещения, в адекватной площадью, лестница двумаршевая вырисовывается. Зона: кухня, столовая и гостинная хорошо вписалась.По поводу камина - пока идут дебаты. 4. 2-этаж - тоже вроде не плохой получается, в большей степени из-за симетричности и "квадратности" дома. Три спальни, санузел и гардероб. Окна все нормальные, мансардных нет. Вроде все! Можно приступать к проектной части, или еще подождать, со временем еще внесуться изменения? Вы как думаете?

Опять обращаюсь за помощью к знатокам! 1. Попробовали расширить дом на 60 см (под панели 4,8м). Цель - добиться двухмаршевой лестницы. Удасться ли нам это? 2. В связи с расширением дома увеличились комнаты на втором этаже. Можно ли расположить под мансардой гардеробные, или шкафы купе. 3. Дом получился квадратный, 10х10,4м, это хорошо или плохо. 4. Кстати камин "отправили в отставку". Правильно? 5. Также увеличили кухню, а столову убрали с гостинной и убрали одно окно с фасада. Вроде так лучше? 1-111.pdf 2-222.pdf

Уважаемые господа! Накопилось ряд вопросов, прошу ваших советов по ним. 1. Подогнали дом под панели перекрытия 4,5м вместо 4,3м.На сколько это критично в плане промышленого производства или их популярности, дифицитности? 2. Нужна ли дверь в кухню с коридора, или лучше вход через гостинную, а в кухне сделать не большую кладовку? 3. В доме на 150 м2 получается аж 19 окон разных размеров, из них 5 на юг, может это - перебор? Радует то, что удалось избежать мансардных окон. 4. Хватит ли высоты под крышей в лесничном проеме при высоте мансарды 1,5-1,6м для нормальной лестницы, или надо будет делать небольшую "скворешню". 5. Можно ли так спроектировать камин, чтобы он отаплевал 4 комнаты на 1 и 2 этаже. P.S. Вопрос из области "забобонов".Считается ли началом строительства только забитием 4-х колышков под дом в этом сезоне и все?. Заранее благодарю за рекомендации.

Ну вот, после не продолжительных дебатов, на семейном совете "эркер" отправили в отставку. Оказывается после этого у нас появилась возможность более качественно спланировать техническую зону на 1-м этаже и без особых проблем 2-й этаж. Что то мне кажеться, что уже близок оптимальный вариант планировки нашего небольшого домика. Очень припал по душе этот фасад. И еще, какую высоту мансарды лучше сделать, думаю, что где то в районе 1,5-1,6м. А что скажут, многоуважаемые форумчане, а в часности Ростя?

Вы имеете ввиду, часть с/у разместить под лестницей? Душевую кабину убрать с топочной. И мне не понятно, что имелось ввиду по поводу второго этажа?

По поводу эркера имелось ввиду - эркер фасада, там где обеденный стол стоит. На сколько он может удорожать строительство? По входу есть два решения, веранда или навес. Спасибо за ваше мнение, тоже к нему склоняюсь.

Уважаемые коллеги! Прошу еще вашей помощи по поводу обустройства входа сбоку дома. А именно,нужна ли веранда? На сколько эркер удорожает строительство? Можно ли сделать просто такой козырек и ступеньки, как на картинке.

Ух ты, какая какая дискусия идет, интерестно. Вставлю свои пять копеек. А можно все вент-каналы и шахту с камина сделать вдоль капитальной стены, которая идет по средине дома по всей его ширине? Судя по аватарке Рости от так и сделал.

Мда, прикольно, получается Ростя был прав, что надо дом повернуть, либо, я уже додаю, сделать вход с востока. Но оказывается на архоне и есть тому решение - это дом в клюкве, причем даже проблема с южным выходом кухни решена, можно сделать окно на восток да и все! Может фасад взять от туда, только заменить круглый эркер на квадратный, и убрать террасу, которая в доме? Но блин так не хочется еще веранду делать, участок то шириной 19,25м, а дом уже получился 10-10,5м Что скажете?

Уже вроде привыкла к действующему расположению, а тут зеркально. Так как лучше разместить дом? В данном ввиде или в зеркальном? Прошу проголосовать и аргументировать свою позицию. Для удобства выложу планировку рекомендуемого дома, напомню фасад - юг. Заранее благодарю за комментарии.

Гляньте на этот проект archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-mandarynkach/m43c518c56b17b,2650 здесь все Ваши изменения на блюдечке преподнесли и даже с внутренним дизайном Мда, очень похожий проект, наверное он брался за основу, только перекрытия заменили на панели. Еще для привлекательности фасада хочеться добиться размещения ровно по центру небольшого эркера, а над ним "забабахкать" красивый "скворешник" с квадратными окнами на ЮГ в двух комнатах. А решение топочная, лестница, санузел мне поравилось.

На сколько я поняла, мешать будут вентканалы, они получаться как раз посредине возможного санузна на 2-м этаже, или я ошибаюсь?

При таком размещении если делать узкую топочную в углу, то над ней на 2-м этаже будет узкий санузел, а хочеться второй с/у нормальный, места то хватает.

По поводу несущих стен, уточнила у автора, вот ответ: "Вона не капітальна... товщина така, бо в ній проходитимуть вентканали,газоходи і ніші під стояки водогону і опалення...". Получается стену можно двигать. Сориентируйте, с права на лево, в какой последовательности размещать с/у и топочную, а то уже сомниваюсь. По логике в углу лучше топочную. От этого размещения и будет зависить и размещение на 2-м этаже.

А если попробовать вот так? А на 2-м этаже над топочной сделать ванну, а над санузлом - гардероб.

Зато зимой наверное хорошо, Хотя сколько этой зимы!:D