anton_kk

Добрый день. Ищу участок площадью в районе 15 соток (меньше не вижу смысла, больше - зависит от стоимости) по новообуховской трассе (приоритет это направление, но если ужи сильно что-то понравится могу и передумать). Место ищу красивое, как мы с Вами все... Если есть качественный товар, то есть и смысл платить нормальную цену. Деньги карман не тянут, так что ищу то, что действительно понравится. Условия: - Под строительство. - В удалении от "Полигона №5", не ближе Романкова. В идеале Безрадичи. - коммуникации на участке либо РЕАЛЬНЫЕ возможности подключения (проектные документы). Сразу оговорюсь для тех, кто надеется на везение - буду требовать оформлять документально подключение ДО покупки участка. - Участок нормальной формы, ровный, с нормальным фасадом для строительства дома от 300 кв.м. - подъезд к участку. Лопаты нет, зимой сам себе дорогу прокладывать не хочу. - - Фото и координаты ОЧЕНЬ желательны. "Перспективные Поля" и прочий бред отметаю сразу, в следующем году, если повезет купить в этом, хочу уже въехать. Также прошу указывать стоимость коммуникаций если их нет. Уверен, что хозяевам участков эта цифра известна. Просто так ездить смотреть не буду, накатался уже. Спасибо за понимание и надеюсь на успех.

Выложите, пожалуйста, координаты участка. Какова ситуация с газом - нет у вас, нет рядом, нет в теории...??? Подробнее, пожалуйста.

На открытии сезона присутствовали жена и мой младший брат..., который умудрился сломать лобзик тестя на этих фотографиях Андрюха судорожно пытается починить лобзик неизвестного производителя. Теперь вот думаю: брать у тестя бетономешалку на выходные

Из опыта строительства скажу, что всегда нужно думать раз семь, а потом что-то делать. Я умудрился осенью сложить кирпич на фундамент (ну чтоб он зимой на земле не мерз), а по весне пришлось его перекладывать чтобы точно промерять диагонали перед кладкой газоблока... Именно на это и ушел первый день на участке+прокопали траншеи под фундамент для не несущих перегородок. к своему сожаленью обнаружили в приямке для скважини сантиметров 40 воды. Откачали первый раз, но через сутки он опять поднялась, теперь летом решать эту проблему.

И так, закончилась зима, а с ней и отдых пора на участок... За период зимы были закуплены инструменты (штроборез и миксер фиолент) для кладки газоблока и на днях было официальное открытие строительного сезона 2012. к слову скажу, что за период зимы соседи проложили дорогу и на мой участок была проложена газовая труба. Надеюсь что скоро свершиться врезка в магистраль.

если вы собираетесь торговать стройматериалами рекомендую сделать рампу. съэкономите на погрузке/рагрузке товара. и фасад под рекламу слабоват (реально банера вешать некуда). а ваши поставщики со временем захотят тоже что нибудь повесить за деньги отдельная лестница это вариант, т.к. если в кафе будут праздновать свадьбу, то молодым как то глупо заходить через холл двух магазинов.

А вариант с установкой кондиционера не проходит??? Просто прочитав всё, я согласен, что пенопласт внутри помещения это гадость, а остальные методы трудоёмки и по деньгам не весело. У меня у брата в Запорожье квартира на 9-ом этаже в панельном доме. Стоит кондёр и всё ок, когда в подъезд выходишь можно от жары с ума сойти, даже ночью.

А вот под рекламу рекомендую сразу вывести закладные или рамы под банера, т. к. при текучке арендаторов стена будет как решето. Сам знаю, т.к. занимаюсь рекламой. При смене вывесок, картина страшная: сложность монтажа через пенопласт, куча дырок от старых вывесок, кабеля от проводки весят замотанные изолентой. Из-за этого через 5 лет фасад страшненький8-)

Подтверждаю, адская штука, заказал у Вас, получил, огромное спасибо. рабочие на производстве были в шоке от увиденной скорости и удобства

кидайте мне в личку свой телефон. занимаюсь рекламой, у нас его как....снега этой зимой

поздравляем с началом, а можно ли лицезреть планы дома и фасады?

Ролик интересный, но принимать его близко сердцу нельзя, ведь все материалы, которые мы применяем для строительства или екологически не благоприятны или не отвечают цене и качеству. Могу спорить с кем угодно... Мы с вами выбираем по своему кошельку, а не повелению души. Я бы точно не строил термодом, т.к. сам когда то возил летом пенопласт в машине, чуть не задохнулся. Мне не по душе каркасник, т.к. на мой взгляд он пожаронебезопасен. Сам выбрал газоблок из соображений +-качество, ++ цена. И по поводу кладки, которая показана в ролике: реально лажа, хотя сколько у нас в стране нормальных специалистов.. У меня на производстве работяги умудрялись за неделю убивать професиональный ДеВольт и Макиту... Но все равно спасибо за пост

А что значит купили участок и ждете приватизацию.... Откуда есть опыт строительство каркасника... По поводу 500 метров - это вы льстите, но думаю может нам всем из Борисполя сделать выездное открытие строительного сезона 2012 ...:beer:

Итак итог: в 2011 году сделано 1) фундамент+засыпка землёй и песком 2) завезён газоблок, плиты перекрытия и кирпич на перегородки 3) готова скважина (63м) и установлена насосная станция 4) поставлена опора и подведено электричество 380 в+пакет документов 5) произведена отсыпка участка по уровень гидроизоляции (30 машин по 15 тон)

кстати по поводу електричества, есть люди которые делали мне документы и подключение мне под ключ. Цены незнаю, но без геморроя, два месяца и всё ОК.

пока смутно понял, но завтра поеду гляну... По весне надо шашлычка попробовать вместе....

Кстати соседи в радиусе 500 метров, признавайтесь где вы именно и что успели сделать:Bravo:

Итак попробую ответить махом на все вопросы: -- в борисполе уже живу лет десять, остался здесь сразу после института -- сам по работе непосредственно связан с производством решил на фундамент нанять бригаду с прорабом (апрель 2011). Одни были заняты, другим только фундамент был не интересен, третьи были очень умные, поэтому по рекомендации глаз положил на Степановича. Нормальный такой мужик лет 50, всю жизнь на стройке, дал мне нормальную сметовку, пообещал чтоб я не переживал, всё будет ОК!!! Ну так и было, пока я сам не нашел экскаватор в два раза дешевле, сам не посчитал блоки ФБС, т.к. у него их было на 10 штук больше. Короче освободили место под домом (сняли чернозем), сделали подушку из песка и щебня. начали ставить опалубку и вязать армопояс....................потом я уехал в командировку на неделю. В телефонном режиме всё было нормально, договорились принять бетон в среду. Приехав в понедельник на объект заметил только половину опалубки... В телефонном режиме подтвердили, что всё будет ОК до среды. Я опять уехал в командировку и приехав с фотоаппаратом в среду утром заметил небывалое оживление на участке из прораба, матов и работяг... треть опалубки не стоит, сбиты только щиты, поваренные каркасы в опалубку не установлены и первый миксер стоит готовый избавиться от бетона... Пришлось положить фотоаппарат в машину, переодеться и взять руководство на себя. В итоге: приняли первый миксер, за 2 часа доставили опалубку и приняли весь бетон. Прораб лично в рубашке, брюках и туфлях принимал бетон. Теперь думаю, что если бы я не приехал, то часть бетона залили бы без арматуры. поэтому фото только подготовительного процесса:

газоблок взял 300 мм, аерок, паз-гребень, т.к. сам думаю ложить. Из всех домов из газоблока, где ложили работяги ни разу не видел хорошей кладки. Они почему все любят ложить на раствор, чтобы быстро и на глаз

керамоблок по цене не прошел поэтому и взяли газоблок.

Да забыл сказать с утеплитнлем тоже пока вопрос, может его и не будет, т.е. газоблок+вент. зазор+кирпич. К сожаленью сколько людей столько и мнений...

честно говоря, я не доверяю штукатурке газоблока и штукатурке пенопласта. заявленные краски+технологии+руки рабочих много факторов, при ошибки которых много проблем потом. Кирпич - это на века и самое главное нет практически никакого ухода. Сразу скажу высолы - это не проблема... Ну и кирпичик то магма - очень красивый...;)

Да кирпич+утеплитель+газоблок, но так как газоблок и плиты перекрытия уже есть , а с кирпичем не определись (хотим керамейя магма топаз, но по цене пока космос и отзывы не очень) будем начинать гнать коробку в этом году с выпуском арматуры или чего либо для связки с кирпичем в будущем. :)

геологию делалаи в апреле прошлого года, до воды 2 метра,но потом она поднимается до 1.3м. Поэтому я подсыпал участок, и еще буду. Мои соседи в этом году корчевали деревья, в ямах глубиной 2-2,5 метра вода не обнаружилась. А вот когда были летом дожди, то мой приямок под скважину немного подтопило.

кстати вчера нашел фото участка год назад и привязку дома к местности