moduspro

К2 Я смотрел проект Виктория 311, сразу же как только начал читать форум и наткнулся на Ваши сообщения. В принципе, да, проект не плохой. А какие изменения Вы сделали в нем? Можете в двух словах поделиться? Может в последствии я у Вас его куплю... Ломастер, спасибо за совет!

К2, я только на "пороге" выбора проекта, т.е. есть сомнения по поводу выбора. Уже год мучаюсь поисками, поэтому интересуюсь и консультируюсь у "бывалых" застройщиков, которые уже хлебнули чуть-чуть этого счастья. У нас, на переферии, это сделать сложнее. Вон читаю на форуме многие находят соседей прямо через дом. А у нас постройка дома - это оч-ч-чень серьезно! Борис-346 все-таки большой дом, поэтому и есть сомнения, но такого же плана проект (имею ввиду и симпатичный внешний вид дома и большой общий балкон второго этажа и терраса внизу и функциональность комнат), но чуть меньшего размера - порядка 250-300 кв. метров, найти не могу. Может кто-то чего-то и присоветует.

Цена балкона значительно превышает его пользу (для меня). Будет двор, сад, альтанка, беседка - балкон не нужен. А поясните, насколько дорого балкон обходится, что Вы решили от него отказаться? Я просто балдею, если из кабинета, например, после какой-то работы выйти на балкон, вдыхнуть полной грудью чистый воздух, полюбоваться открывшимся видом, расслабиться и пойти опять работать. Заметьте не нужно спускатся на первый этаж, выходить на улицу, тем самым отвлекаясь от работы (или еще от чего-нибудь) и т.д. Как по мне - очень здорово!

Прошу поясрить, почему "безтолковая вещь" ? Мне, собственно говоря, из-затаких больших балконов и крытой террасы внизу (одна из немаловажных причин!) этот проект и приглянулся. И потом почему дорогостоящая? Там плиты перекрытия будут,да чуток кровли, а что еще дорогостоящего? А дом - икирпич или поротерм

311 и 346 это большая разница? А польские - адаптировать под нас, потом как Сергей Бейсик, увеличил высоту потолков, длину дома, что-то там еще добавил - не тоже самое выйдет? А еще подскажите, намного дороже дом со вторым этажом как в Борисе 436, аналогичного по площади дома с мансардой?

Я вчера написал им письмо. Вот что они мне ответили: "Здравствуйте! Блоки Поротерм Вы можете посмотреть в нашем офисе либо на сайте www.poroterm.dp.ua. Прайс высылаем, а также высылаем сравнительный анализ на строительство 1м2 стены из различных материалов, которые удовлетворяют требованиям СНиП по сопротивлению теплопередаче. Доставка осуществляется либо транспортом заказчика, либо нашим транспортом. цена доставки зависит от расстояния - для каждого конкретного случая свой рассчет. Срок поставки - 28 дней с момента поступления денег на р/с. С уважением, Цена на керамічні блоки POROTHERM Дійсний з 01.11.2006 № Найменування Розмір, мм Еквівалент умовної цегли (250х120х65мм), шт./блок Кількість на палеті* Ціна з ПДВ, Євро/блок Блоки для зовнішніх стін, не потребуючі додаткового утеплення 1 Porotherm 38 P+W 380 х 248 х 238 11,50 60 2,31 2 Porotherm 38 1/2 P+W 380 х 124 х 238 5,75 96 1,50 3 Porotherm 44 P+W 440 х 248 х 238 13,32 60 2,96 4 Porotherm 44 1/2 P+W 440 х 124 х 238 6,66 96 1,73 5 Porotherm 44 R 440 х 186 х 238 9,99 60 2,57 6 Porotherm 50 P+W 500 х 248 х 238 15,13 40 3,72 7 Porotherm 50 1/2 P+W 500 х 124 х 238 7,57 64 2,36 Блоки для зовнішніх та внутрішніх стін 8 Porotherm 25 P+W 250 х 373 х 238 11,38 60 2,15 9 Porotherm 30 P+W 300 х 248 х 238 9,08 80 1,72 10 Porotherm 30 1/2 P+W 300 х 124 х 238 4,54 120 1,32 11 Porotherm 30 R P+W 300 х 174 х 238 6,37 90 1,89 Блоки для внутрішніх перегородок 12 Porotherm 11,5 P+W 115 х 498 х 238 6,99 100 1,61 13 Porotherm 8 P+W 80 х 498 х 238 4,86 120 1,38 * Кількість на палеті може змінюватись. Сравнительный расчет стоимости 1 м2 стены из Porotherm и кирпича состав стены Толщина ед. изм. Расход Вес цена, грн стоимость, грн. приведенная Сопротивление слоев, мм материалов на 1м2 стены, м2/кг "материа- лов" работ "материа- лов" работ стоимость, м2/USD м2/грн. "теплопередаче R, м2К/Вт" кирпичная стена в 4 кирпича кирпич пустотный 1000 1000 шт. 0,4 1092 500,00 320,00 200 320 кладочный раствор м3 0,3 540 311,00 93,3 штукатурка внутренняя 20 м3/м2 0,02 32 366,00 20,00 7,32 20,00 $127 ВСЕГО 1020 1664 300,62 340 641 1,74 кирпичная стена в 1,5 кирпича с утеплением из каменной ваты структурная штукатурка 10 м2 1 14 50,00 50 декоративная штукатурка кг 12 1,06 12,72 сетка армирующая м2 1,1 4,14 4,55 клей для сетки кг 6 2,34 14,04 клей для утеплителя кг 6 1,87 11,22 дюбели шт. 6 1,83 10,98 утеплитель кам.вата 50 м3 0,05 6,75 800,00 40 25 кирпич рядовой (полнот.) 380 1000 шт 0,15 409,5 500,00 320,00 75 121,6 кладочный растовор м3 0,055 99 311,00 17,11 штукатурка внутренняя 20 м3/м2 0,02 32 366,00 20,00 7,32 $77 ВСЕГО 460 561,25 192,939 196,6 390 1,99 кирпичная стена в 1,5 кирпича с утеплением из пенопласта структурная штукатурка 10 м2 1 14 50,00 50 декоративная штукатурка кг 12 1,06 12,72 сетка армирующая м2 1,1 4,14 4,55 клей для сетки кг 6 2,34 14,04 клей для утеплителя кг 6 1,87 11,22 дюбели шт. 6 1,83 10,98 утеплитель пенопласт 50 м3 0,05 6,75 250,00 12,5 25 кирпич рядовой (полнот.) 380 1000 шт 0,15 409,5 500,00 320,00 75 121,6 кладочный растовор м3 0,055 99 311,00 17,11 штукатурка внутренняя 20 м3/м2 0,02 32 366,00 20,00 7,32 $72 ВСЕГО 460 561,25 165,439 196,6 362 1,99 однослойная стена из блоков Porotherm 38 штукатурка 10 м2 1 14 12,72 30 12,72 30 Porotherm 38 380 шт. 16 272 12,90 180 206,4 68,4 кладочный раствор м3 0,025 45 311,00 7,78 штукатурка внутренняя 20 м3/м2 0,02 32 366,00 20 7,32 20 $70 ВСЕГО 410 363 234,215 118,4 353 2,44/2,77* однослойная стена из блоков Porotherm 44 штукатурка 10 м2 1 14 12,72 30 12,72 30 Porotherm 44 440 шт. 16 272 15,78 180 252,48 79,2 кладочный раствор м3 0,03 54 311,00 9,33 штукатурка внутренняя 20 м3/м2 0,02 32 366,00 20 7,32 20 $81 ВСЕГО 470 372 281,85 129,2 411 2,78/3,22* однослойная стена из блоков Porotherm 50 штукатурка 10 м2 1 14 12,72 30 12,72 30 Porotherm 50 500 шт. 16 272 18,78 180 300,48 90 кладочный раствор м3 0,035 63 311,00 10,89 штукатурка внутренняя 20 м3/м2 0,02 32 366,00 20 7,32 20 $93 ВСЕГО 530 381 331,405 140 471 2,94/3,44* ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Все конструкции стен удовлетворяют требованиям СНиП II-3-79** по сопротивлению теплопередаче R0=1,6 м2К/Вт 2. Цены блоков Porotherm розничные (предоставлены дилером Wienerberger в Украине компанией "Оксамит Интер" ). 3. * - Сопротивление теплопередаче для блоков Porotherm дано для обычного/"теплого" кладочных растворов Расчет составлен техническим консультантом компании ООО "Винербергер" Гречиным В.Ю. Блин, они сбросили в ЕКСЕЛЕ а я скопировал, получилась каша. Но смысл такой: стоимость 1 кв.м 1. кирпичная стена в 4 кирпича =127 у.е. 2.кирпич. стена в 1,5 кирпича с утеплением из каменной ваты =77 у.е. 3. кирпич. стена в 1,5 кирпича с утеплением из пенопласта =72 .у.е. 4. однослойная стена из блоков Porotherm 38 =70 у.е. 5. однослойная стена из блоков Porotherm 44 =81 у.е. 6.однослойная стена из блоков Porotherm 50 =93 у.е.

А вообще, ветка про строительство из газобетона намно-о-о-о-о-го больше. Неужели газобетон круче чем поротерм??!? Как то не верится...

Санузел маловат на первом этаже- 2,2 м, но его можно увеличить за счет коридора и никому не нужной гардеробной в 1 кв.м вдали от входной двери. А на втором этаже вроде нормальные санузлы - 7 и 6 кв.м. А что, никто не пользовался проектами ОСОБНЯКа?

Котяра, а Вы откуда? С Днепра? Ответьте, посчитали? Определились? Я вот почему-то склоняюсь тоже к поротерму, но хотелось бы все-таки услышать мнение от тех кто уже имеет такой дом или хотя бы ХОЧЕТ строиться из ПОРОТЕРМА!

Добрый день, господа! Внимательно читаю форум, но пока не нашел ни одного мнения и ссылки форумчан, кто бы использовал проекты для постройки себе дома из журнала "ОСОБНЯК". Почему так? Что, там плохие проекты? Объясните пожалуйста. Мне понравился проект БОРИС 346 (ссылка устарела) Что мне нравится: 1. Полноценный цоколь (можно сделать сауну и т.д.), 2. Практически со всех комнат есть выход на балкон и на первом этаже огромная терраса (этот фактор очень нам с женой нравится!) 3. Простое и функциональное расположение комнат. 4. Есть отдельная ванная комната в спальне родителей, 5. Много окон и света! Но несколько моментов не нравятся: 1. Нет тамбура !!!, 2. Нет гаража 3.Если достраивать гараж, то площадь дома будет великовата... (Хотя она и так не маленькая) Хотелось бы найти что-то подобное (с большой террасой сзади и с большими балконами по типу БОРИСа, но чуть меньше размерами дома) Перерыл кучу сайтов и журналов - пока ничего не нашел. Может кто -чего подскажет ? И покритикуйте пожалуйста проект БОРИС