Владимир

А вот бы еще кто-то поделился инфой где будет проходить новая окружная дорога. Наверняка уже есть планы.

 

насколько я знаю, то где то в 10-15 км радиусе от существующей окружной.

 

Внутри Внешнего обхода столицы окажутся города Бровары, Ирпень, Вишневое, Боярка и несколько десятков сел. Новая дорога соединит Бориспольскую и Черниговскую трассы.

А слышал, что в инете где-то есть план развития Киева. Может кто видел?

а как получить прописку в селе? не придешь же просто так за пропиской?

А мне кажется, что в сельской администрации нужно получить домовую книгу. Та прописываешь(ся) и они ставят штампик с датой и подписью. И все! :D

Уважаемый Владимир! Я хочу развить свое производство качественных стройматериалов (с дальнейшим развитием на многие годы), и строиться хочу соответственно из материала своего производства, абы как и абы что развивать свой бизнес я не хочу, поэтому изучаю сейчас спрос и предложение, мнение и практическое использование всех стройматериалов.

Могу пожелать только удачи. Испытать на себе технологию (материалы) которую(ые) собираетесь предлагать другим - это весьма похвально. Но я бы посоветовал сначала сделать какие-то маркетинговые исследования на тему "А сколько данного строительного материала может потребить рынок в данном регионе?". А вообще ваша идея мне нравится. Сам когда-то хотел заняться этим бизнесом. Если не сложно и не леньки можете отправить свои материалы и мысли мне.

Прочитала всю дискуссию о термодоме... вопрос остался открытым по поводу что лучше (спрос на что больше) ТЕРМОБЛОКИ из пенополистирола или ГАЗОБЕТОН? Помогите, убедите....! Через год хочу дом строить, под это дело хочу бизнес-план производства разработать (или ТЕРМОБЛОКОВ или ГАЗОБЕТОНА)......

Производство термоблоков из пенополистирола под ключ года 2 назад стоило около 100 т. у.е. если я не ошибаюсь. И это без стоимости здания и земли. Какой смысл строить такое производство под один дом, если сам дом можно построить за такие деньги? :D

Про конуру не понял,предлагаю не мерятся конурами или чем либо еще, арматура - завезли всю ,что нужна - на фоне песка и щебня ее и не видно (по деньгам тоже фигня) , подача - ерунда,кирпичи или блоки неудобней будут(работяги сказали)

Конденсат - я ж рассказывал(може на ИВД) про товарища 9 лет живет - нет такого ничего, дом как дом говорит,только за газ сильно меньше плачу

Сергей , ни убивать Вас, ни предлагать пожить Вам в моем доме пока не собираюсь :D

Скажите, пожалуйста, на каком этапе строительства вы сейчас? Судя по тому что, планируете закончить в августе - сейчас делаете фундамент? Меня интересует технология постройки, таксказать, с нуля. Хотел бы посмотреть :D

Людоед, почему в Осокорках не хотите?

 

в осокорках немного достоинств:

 

1. Днепр и озёра рядом.

2. Близко метро можно пешком ходить даже на нижние сады-2.

В вишенки на велике ездить.

 

Но недостатков, ИМО больше.

 

0. Предназначение земли под ОСГ.

 

1. Сыро. Низенная местность. Для моих лёгких плохо.

Живя в осокорках в детстве получил хронический бронхит.

Мой брат инфекцию в нос.

Товарищ гайморит.

 

2. Дачный район со всеми сопутствующими. Для постоянного проживания нет природного газа. Недоразвитые коммуникационные сети - электричество итд.

3. Теснота и зависимость от соседей. Сортир в сортир, задница в задницу. в лучшем случае - один сосед в худшем - 3 соседа и узкая улица.

Дом в моём представлении это отдельно стоящий участок, а не ячейка 15:40 метров среди дачного посёлка.

 

Рядом сосед построит 4 этажный дом и будет плеваться на твой участок. А еще и музыку включит.

 

4. Мусорники. Не знаю как сейчас но 10 лет назад поджигали свалки вовсю. Сейчас проблема думаю усугубилась.

 

ЗЫ. В осокорках еще дорога отвратная - узкая слишком, всего 2 полосы а народу много. вот и пробка сплошная стоит все выходные.

В точку :D . По всем четырем пунктам "минусов" согласен (за исключением частично 2 - газ там сейчас проводят, подключение в прошлом году было 2000$ :!: ).

А еще те два пункта что «плюсы» я тоже добавил бы в «минусы»!

Владимир, рисунок отсканируйте.

?

с ума сойти, мне архитектор сделал за 500 баксов, правда долго делал месяца два. Кому нужно ( если не срочно) могу дать координаты.

Мне понадобиться но позже. Я еще землю выбиваю

Рада, что Ваши учителя все же научили Вас вежливости, поэтому отвечаю....

К сожалению научили только на троечку

Насчет напроситься - спрошу на выходных, дом-то все таки не мой... :? .

Как минимум смогу выложить пару фоток этого дома.

Уже за это огромное спасибо

Про кума писал я....

Хоть один человек появился который РЕАЛЬНО видел как живут в термодомах!!! УРА!

А можно будет напроситься в гости? :roll:

К сожалению это клинический случай

 

Уважаемый Владимир, а также Аноним, если это не одно и то же лицо!

 

Хочу предложить Вам подборку с зарубежных сайтов о ячеистом бетоне, но не уверена, что Вы владеете иностранными языками. Прошу обозначить, на каких языках вы сможете прочитать информацию. А пока даю ссылку на близкородственный польский сайт, надеюсь, этим хотя бы языком Вы владеете.

(ссылка устарела)

Я, в свою очередь, для поддержания дискуссии даю ссылочку на латвийском сервере (на русском языке на всякий случай). Хотя однозначных выводов она (статья) сделать не позволяет, но дабы приблизить наше обсуждение именно к теме вопроса, а не наоборот, думаю, будет полезна

(ссылка устарела)

Только одни умирают раньше, а другие позже. И одни от рака, а другие спокойно от старости.

 

Кроме того, в доме с несъемной опалубкой человек некомфортно себя чувствует как в консервной банке. Повторяю еще раз -- их строят в основном на продажу -- очень быстро возводятся. В Осокорках нет ни одного такого дома (я шесть лет смотрю все), который бы не был перепродан через год-два. Почему?

 

И еще. Я наблюдаю, как у соседа недостроенные пенополистирольные блоки ведут себя под дождем -- поучительное зрелище -- они дымятся, столб грязно-серой пыли стоит. Происходит какая-то химическая реакция. Я даже рядом с таким домом не желаю жить, а не то, что внутри.

 

Тот кум, который чувствует себя комфортно в таком доме, вероятно, всю свою жизнь прожил в еще худших условиях и воспринимает этот Чернобыль как благо по сравнению с босоногим деревенским детством. Написал же кто-то, что американцы нетребовательны к материалам домов и строятся как Ниф-Ниф и Наф-Наф их жердочек. Только они строятся их экологически благополучных жердочек!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Простите. Вы из каких материалов строите? Вы обладаете технологией постройки домов по древней технологии без единого гвоздя? И древесину заказываете из реликтовых лесов?

Если вас так беспокоит экология, может обратите свое внимание на з-д "Энергия" который пыхтит возле Осокорков.

Да, меня очень удивило утверждение, что термодом обойдетсЯ дешевле. На самом деле, на сегодняшний день это одна из самых дорогих технологий строительства у нас. Кстати, все известные мне термодома, а В Осокорках, где на каждой улице ведется одновременное строительство 3-4 домов по разным технологиям и без оных, есть возможность сравнивать, -- строятся на продажу. Они быстро возводятся, и можно быстро получить деньги при перепродаже, заморочив голову богатому, но невежественному покупателю "немецкой технологией".

Вообще-то тема начиналась не про «термодом», а про технологию строительства основанную на использовании не съемной опалубки изготовленной из пенополистирольных блоков (как я понял). Это уточнение я хотел бы сделать из-за того, что понятие «термодом» немного засорено и о чем идет речь не понятно. Простой пример: я живу в высотном доме, который, вроде, тоже называется «термодомом», но технология постройки у него совершенно другая.

Стоимость постройки нужно, конечно, просчитывать в конкретном случае, но выгоды очевидны:

1. Минимальное количество грузовых перевозок (перевозятся пенополистирольные блоки и заказываются миксера с бетоном)

2. Минимальная скорость постройки здания (выстроил стену из кубиков, залил бетоном, подождал 10 ней, сделал перекрытия, выстроил стену из кубиков, залил бетоном, подождал 10 ней, сделал крышу и все)

Вопрос экологичности пенополистирола конечно спорный, но и сама жизнь отрицательно влияет на человека (говорят что люди даже от жизни устаюи и даже умирают!)

Злые Вы...

Почему злые?

Между прочим, народная мудрость говорит: «в первую очередь выбирай тещу, а потом жену» и «выбирай соседей, а не квартиру (дом)». Я знаю несколько случаев, когда человек купивший участок земли, предлагает своим друзьям или родственникам купить землю рядом. Плюсы очевидны. Кого вы хотите иметь по соседству? Баандюка-олигарха или своего лучшего друга?

А давайте к председателю подъедем? Мне кажется очень идея заманчивая, даже если и не получится ничего.

А давайте подъедем небольшой группой людей участвующих в форуме. Возьмем по участочку на брата и будет РОДОВИЙ МАЄТОК!

все очень просто. я катался по области и нашел классный участок 85 соток с красивым домом на нем ну подошел хозяин слово за слово познакомились. Ну и он рассказал как он получил землю. И показал еще два участка с которыми можно решать вопрос. А готовая приватизированная земля в том же месте по 2 000 за сотку.

Это уже следствие, так сказать, результат. А вот какая мотивация таких действий? Что заставляет вместо пива перед телеком ездить по облати и искать землю?

 

а потом еще консультировать весь офис UMC и всех друзей где, какая земля и почем кстати многие не могут поверить, что мой сайт бескорыстый. Неужели просто делать добро людям стало не модно?

Многие знают и пользуются пословицей "не делай добра - ..."

все очень просто. я катался по области и нашел классный участок 85 соток с красивым домом на нем ну подошел хозяин слово за слово познакомились. Ну и он рассказал как он получил землю. И показал еще два участка с которыми можно решать вопрос. А готовая приватизированная земля в том же месте по 2 000 за сотку.

Это уже следствие, так сказать, результат. А вот какая мотивация таких действий? Что заставляет вместо пива перед телеком ездить по облати и искать землю?

Мне кажется это нереально, может и реально, но где то далеко далеко, где неумеют читать и непродают авизо , или же надо иметь очень влеятельных родствеников, а так гдето в 10-20 км от Киева думаю нереально, а если и реально, то тогда такая земля уже давно кем то захапана.

Кто ищет, тот найдет! Это банальность, и все же. Давайте реально смотреть на вещи: besik построил себе нормальный дом и ищет себе еще один(?) участок. А сколько людей написавших тут сообщения могут похвастаться хотябы первым пунком. Кто теперь скажет что это не реально.

To besik - научи такой работоспособности и целеустремленности :!:

я уже думал поделиться информацией как получать участки под Киевом дешево

Меня очень интересует! Я просто сидел на старом форуме, только сейчас врубился что я там один :D И новую тему начал, как раз в тему! А что на счет дешевых участков :D

Спасибо за инфу.

А вот завод мусоросжигательный з-д Энергия + Бортническая станция аэрации пыхтят между Бортничами и Харьковским массивом и на цены на землю не влияют. Разве что в большую сторону

У кого есть опыт строительства и эксплуатации "термодома"?

Был у меня один отзыв (положительный), но я о нем не говорил, т.к. лично этого человека не знал. Встретились на строительной выставке, разговорились по другой теме и в разговоре я узнал, что он строился по такой технологии. Жил сам в этом доме, причем построился году в 2000. Говорит нормально можно жить. В подробности не вдавлся.

А сегодня уточнил у своего сотрудника (он помогал строить своему шурину в Погребах дом по технологии "Термодома"). Жилой, двухэтажный дом построили быстро. Внутри обшивали гипсокартоном, причем без направляющих, прямо на стену дюбелями крепили. Снаружи обшили пластиковой вагонкой. В доме груглогодично еще не живут, но зимой было тепло (без отопления), а летом прохладно.

Два минуса которые они заметили:

1. Если солнце светило прямо в окна (южная сторона, штор еще нет) то в комнате становилось жарковато. Я так думаю, что это все равно, что термос подогревать изнутри. Так что с высказываением

Нужно обязательно делать принудительную вентиляцию

скорее всего нужно согласиться

2. При прокладке проводки нужно учитывать, что теплопроводность у пенопласта минимальная, а теплоотдача проводов при большой загрузе будет повышена.... ну короче нужно не жаднчать и прокладывать провода с запасом по сечению (мощности)