Добрый вечер! Уважаемые пользователи форума я не новичек на форуме, но на всякий случай, а случаи бывают разные, решил изменить данные о себе, так как хотелось бы избежать преждевременной утечки информации особенно на старте. По ходу дела вся информация будет уточняться и конкретизироваться.
Моя цель: построить в будущем розничное торговое предприятие и его небольшую сеть.
Что имеем:
1. Мне 26 лет, не женат, живу в Киевской области, два высших образования - техн. и эконом. Предприниматель. Занимаюсь установкой и обслуживанием ... . За прошлый год заработал чистыми 85.000 грн. В этом году есть хорошие финансовые перспективы.
2. На данный момент имею 70000 грн. Участок на очень отличном проходном месте на котором планирую строить первый продуктовый магазин S=200 кв.м. На участок уже завезено 60 кубов газоблока. Есть предварительный проект. Магазин должен быть с подвалом - для хозяйственных товаров, первым этажом - для продуктового магазина, второй этаж - возможно или кафе с аптекой или еще чето там.
3. Планируемая чистая прибыль продуктового магазина на уровне 7000-10000 грн. в мес. Хозяйственного магазина, кафе и аптеки не считал.
4. В моем регионе сильные позиции имеет одна семейка - у них 5-6 торговых точек + кафэшка и все остальное.
5. Самая главная проблема - постройка магазина планируется напротив торговой точки конкурента. У меня нет практически серьезных знакомств для решения бюрократических вопросов.
6. Есть возможность влить в дело 150-300 тыс. грн. а также еще 1 участок в другом месте для строительства.
7. Все надо делать самому. Короче говоря - стремно!!!
Итак. В этом месяце я планирую заняться переговорами на счет услуг по смене целевого назначения земли и разработкой проекта под магазин.
Что и как будет проходить - буду отписывать. Так же жду от Вас советов. Если кто желает и хочет может направить меня в нужное русло и поделиться жизненным опытом.
