Serj-Kiev

Сделать конек крыши параллеленым не 10-ти метровой стене а 8-ми, смысл в том, чтобы больше окон выходило во двор и меньше на север.

с документированием может быть сложно, скорее всего ночью вывозят.

Вот поэтому целесообразнее оформлять землю на того кто является собственником дома.

жуть, надеюсь вы увидели что это не мое сообщение и прочитали мое предпоследнее....

Заказывали трактор в Бориспольском Комунхозе, официальная расценка 170 грн/час, брали на 1,5 часа, частники ощутимо дороже. Мусор вывозиться на официальную свалку. Про менталитет .... а никто просто не хочет заморачиваться, копить мусора на трактор в своем дворе никто не будет, а так вечерком взял да выбросил мусорный пакет на 30 литров за забор заброшенного участка и в магазин за хлебушком с пивасиком, а на обратном пути туда же и пустую бутылочку... Загляните в любую лесополосу возле города - просто ужас, любой закуток, овражек, ямка моментально превращается в свалку. При том что даже если в частном порядке привезти мусор на свалку (не 30 литровый пакетик а хотя бы легковой прицеп) расценки настолько гуманны, что смысл вывозить под покровом ночи куда то в лесополосу для меня не очевиден. Добавлено через 2 минуты :D суровая потому что первая сумма, далее думаю будет нааамного грубее учет, хотя....может какой-нибудь таракан и поселиться в голове....суровый пожалуй добавлю в екселе еще один лист

аналогичная ситуация, по заверениям соседей чернозема метра 2,5 потом песок (вериться с трудом), хотя выкопал на днях канаву где-то 1,1м - похоже на чернозем, только ниже 50 см немного с желтизной... Вопрос такой - если планируется УШП - снимать весь чернозем до его основания? Вариант снять см 50-70 и заменить утрамбованным песком или щебнем имеет право на жизнь?

Если тетя еще не совсем плоха, то я бы не стал оставлять приватизацию на потом на себя, право на "безоплатку" по каждому целевому можно использовать только один раз. Поэтому, имхо, лучше потратить немного денег на ускорение оформления земли на тетю и уже потом дарственную. Так Вы сохраните за собой право на "безоплатку" под строительство жилого дома, авось да пригодиться (хотя сегодня во властных кабинетах активно муссируется вопрос отмены "безоплатки" как таковой). Для минимизации рисков - на дом сделать отдельную дарственную сразу. Судя по описанным документам скорее всего техничкой отделаться не получиться (техничка пройдет если границы уже когдато устанавливались - т.е. хоть как то формировался участок (упомянутая довидка это не то), нужен будет проект отвода. Постоянное пользование Вам не подходит, оно только для госпредприятий, Вам - только в собственность (ну или аренда, но это вообще не вариант). Учтите, что в селе для строительства и обслуживания дома безоплатно только 25 соток, остальное придется оформлять под другое целевое (возможно ОСГ или садоводство) - а это значит еще + один проект отвода, т.е. будет два участка с двумя кадастровыми номерами.

Первый платеж - 203 грн за вывоз мусора. Насобирали один тракторный прицеп с высоким бортом всякого - бурьян, ветки пополам с мусором, бутылками и прочей дрянью. У нашего народа прям в крови - если где то есть участок, который некоторое время пустует - он превращается в локальную мусорную свалку...

за основу будет этот проект, только есть мысль развернуть конек крыши на 90 градусов. что то меня беспокоит грунт, выкопал почти на метр - а земля все черная, где то см 50 совсем черная, ниже черная с оранжевым оттенком. надо копнуть глубже... выглядит на глубине 90 см вот так я так понимаю это может сильно увеличить расходы на подготовку подушки. Сегодня заезжает трактор для вывоза всякого мусора.

Дякую за інформацію, але перше повідомляння досить давнє. На сьогодні маємо іншу оформлену ділянку, з першою не склалося. Теперішня ділянка досить рівна, лише заросла бур'яном в мій зріст. Вчора розпочав вичищати в'їздну частину ділянки - а це 3,6х45 м. Зараз шукаю фахівця, який прорахує УШП під мої "хотелки".

Очень затянулся процесс оформления участка. Было несколько моментов когда руки просто опускались, но что-то все таки двигало дальше. В итоге участок немного в другом месте, немного маловат и неправильной формы. Но зато на старой обжитой улице с твердым покрытием, светом и газом, центральный водопровод через три участка. Неподалеку от центра н.п. Муки оформления пройдены. Немного изменилась концепция дома: 1 этаж с "полумансардой" (не знаю как обозвать правильно) из ГБ 500 мм с перекрытием по деревянным балкам под шифером предварительно на УШП. Без гаража, ограничился навесом. Разместил тендер на скважину. Пока не нашел порядка цифр за просчет УШП. На данном этапе добивается планировка - пора подавать заявление на оформление СП и в путь.....

Стаття 28 Закону України "Про землеустрій" Розробники документації із землеустрою зобов'язані: а) дотримуватися законодавства України, що регулює земельні відносини, а також державних стандартів, норм і правил при здійсненні землеустрою; б) інформувати зацікавлених осіб про здійснення землеустрою; в) виконувати всі умови договору; г) виконувати роботи із складання документації із землеустрою у строк, передбачений договором. Максимальний строк складання документації із землеустрою не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору. Але деякі розробники у договорах прописують ""хитрі" моменти, що дозволяє збільшувати строк складання документації.

Спасибо, доска будет сосна. пока надо определиться со стропилами, на днях надо дать ответ, потому как будет заготовка ели.

Собственно, есть возможность заготовить брус из ели на стропила. вопрос - подойдет ли ель на это дело?

Не забывайте о нормах безоплатной приватизации (статья 121 Земельного кодекса) по каждому целевому назначению, если у вас есть участок для садоводства 12 соток, который получен в рамках безоплатной приватизации, то оформить еще 3 сотки под садоводство безоплатно не получиться - только выкуп или под другое целевое назначение.

Всем добрый день, поскольку имею некое отношений к земельной сфере, хочу отметить что лучше иметь дело с землеустроительными организациями, которые хоть несколько лет работают в данном районе (налажены контакты, как правило им "скидки" на скорость согласования и т.д.). Согласование самостоятельно - однозначно дольше (если только у Вас нет очень волосатой руки), по деньгам - может выйти по разному - чем дольше тем дешевле.Со списком предприятий, которые имеют соответствующие лицензии, можно ознакомиться (ссылка устарела) Свежие лицензии уже идут бессрочные. Те кто работают по Бориспольскому району очень редко берут работу по самому городу, очень много там проблем с накладками. Проект под ключ за месяц - с 99% уверенностью заведомая ложь при адекватной стоимости. Мне по Борисполю предварительно озвучили за под ключ с полного нуля до госакта в районе 2 т. у.е. срок 3 месяца, причем контора вхожа как в горсовет, так и во все согласовывающие инстанции включая ДЗК Киевской области.

Сегодня утром осматривал потенциальное месторасположение участка. Местность не совсем ровная (как хотелось бы) - перепад высот на глаз 0,5 м. (но глаз может ошибаться в обе стороны). Отсюда первый вопрос - насколько такой перепад повлияет на закладку фундамента? Или предварительно необходимо спланировать часть участка под пятном застройки? Что еще бросилось в глаза, так это несколько висящих над подъездным переулком проводов от столбов к домам, причем на очень низкой высоте, чувствую могут возникнуть проблемы при доставке бетона и блоков. Переулок тупиковый шириной метров 5. Никто не подскажет примерную высоту миксера? Растительность только травянистая, корчевать нечего. УГВ - пока открытый вопрос, с местными жителями еще не общался, но по Борисполю, в основном, вода близко.

Всем доброго времени суток. Решил создать тему по строительству дома именно на этом ресурсе, наверное из-за огромного количества полезной для себя информации и по радушному приему старожилами новых пользователей. На пути к небольшому семейному дому сейчас нахожусь в стадии решения вопроса по отводу земельного участка. Параллельно изучаю разделы форума и определяюсь с основными моментами будущей стройки. Что собственно планируется: небольшой одноэтажный дом с жилой мансардой для постоянного проживания семьи из трех человек + автомобиль. Строить думается так: Фундамент - монолитный. Материал стен - газоблок (скорее всего 40 см). Перекрытие - по деревянным балкам. Кровля - ??. Что хочется видеть в доме: гараж на 1 авто; относительно большую кухню-столовую ( метров 20 наверное); холл (+-20м); санузел (+-9м); гардероб; мансарда:3 комнаты, санузел. В целом предполагается метров 150 общей площади. Поскольку в строительстве не особо разбираюсь, точнее в правильном строительстве, буду задавать много вопросов, порой думаю и глупых, но все же надеюсь на Вашу помощь и приму любую критику. Заранее всем благодарен. Пока как идея приглянулся этот проект.