karmen1

Для инфы : монтаж гипсокартона на потолок договорился 55 грн\кв.м. так как я уже не буду учавствовать во внутр отделке, то в принципе более менее цена нормальная! Хотя мне больше б подошла цена в 40 грн \кв.м. :D но это только в мечтах...

Плиточка класс!!! Я любитель плитки в кухне и гостинной! Мне Ваша ну очень нравиться, правда! Не знаю потяну ли я столько заплатить за плитку, на сколько помню читал,что не очень дешевая плитка у Вас, но смотрица суперово! У меня только обогрев теплыми водяными полами, Ваш пост о том,что в комнатах с теплым полом реально теплее чем с батареями не может меня не радовать

также смастерили калитку и ворота :

Kapskaya, про фундамент страшно вспоминать ( у меня 30-40 см плодородная, 2 метра жирная темная глина, потом желтая глина - ничего такого страшного, основа фундамента все таки почти метр шириной армирована, этого с головой достаточно) , вообще если хотите секономить то бригады лучше вообще не расматривать. Я имею ввиду, что нужно найти 1 хорошего мастера (не спорю это сложно), который работает сам + берет подсобника. На фундамент я взял одну бригаду (они начали на обьемах меня обманывать), потом вторую (сразу ж после первого дня стройки началось пиво, перекуры постоянные, вообще я работал больше чем они, но ОНИ работали за деньги, причем хорошие как для нашей области). вот так еще не был даже до конца готовым фундамент, вообще не было обратной засыпки, а две бригады я уже выгнал. Тогда чисто случайно нашел прекрасного человека и друга, который был сначала на зароботках по разным странам, потом в Киеве в бригадах строил дома, а потом просто эта жизнь ему надоела, и он решил просто работать сам на себя и практически ВЕСЬ заработок себе, и возле семьи, и в своем городе, и т.д. и т.п. Вот так мы сами и построили, то что имеем сейчас (может и есть промахи, но они не значительные как по мне) .... только сейчас будет привлечен опытный дедуля по електрике! Все остальное будет уже по отделке делать он сам + подсобник. Да, скорость работы не та, из-за кол-ва рабочих, но и совсем не такие расценки как у бригад. ( к примеру стяжка 30 грн\кв.метр, плитка напольная 60грн\кв.метр, перегородки 40грн\кв.метр) Для меня это главное, если бы мне строила бригада, то на них у меня просто бы не хватило денег даже на коробку скорее всего.....и не факт, что они построили б лучше, по крайней мере не те 2 бригады, которые были у меня сначала. За неделю есть все перегородки в доме: детская вид с гостинной коридорчик ( левее санузел правее детская) вот вход и можно увидеть тамбор ( он не особо большой, но и не маленький)

sashal, Хотелось бы на актуальный план помещений глянуть, за счет чего увеличилась кухня и спальня, наверное расширили по одной стороне оригинальный проект или хотя бы какие вышли размеры дома по фундаменту/стенам? по фундаменту 11.5 длина и 11.3 ширина дома со столбами передние крыльцо 1.8 метра забрало задняя тераса 1.5 метра ( сразу скажу, что передняя часть мне нравиться, места много) , задняя часть нет, мало места, я хотел что б вся тераса была под навесом крыши, а так не получится конечно сейчас. Вот тут видно, что как минимум метр еще от фундамента дома до ступенек прийдеться заливать стяжку , а ступеньки уже скорее всего выйдут за пределы крыши. но это мои тараканы так сказать:D Почему детскую нельзя увеличить, еще ж нет внутренних стен-перегородок? да, но по тем размерам которые мы сейчас имеем все и так минимально, и если сделать больше детскую, то значит спальня выйдет меньше 3 метров шириной,а это уже никак не комфортно. да и сейчас точный размер 10 кв.м. детской, 5 сан.узел и 16.5 спальня наша, тамбор 3.6, коридор 5.3. это точные размеры помещений по правой стороне дома. Ежели надумаете строиться по этому проекту у меня есть рисунки точных размеров. Как со стропильной системой разобрались, сложно было, или для опытных кровельщиков это не проблема? да и заранее надо просчитывать сколько какого дерева заказывать... для опытных эта стропилка раз плюнуть, если мы справились на 5 считаю, то со стажем кровельщики и подавно справляться..... стропила, платвы, балки перекрытия не более 10 кубов дерева. на обрешетку цены розняться, на месте нужно размер и цену уточнять.. как правило метр = 3-4 грн. нам ушло около 1км Не вижу трубы, или не планируются дымоходы для камина и котла? Как вытяжка из кухни и санузла будет организована? у мну електрокотел, не требующий вытяжки, камина нету, затратно это и нам не нужно. есть 3 вентканала, кухня (под вытяжку), кухня, и санузел, просто не вывели еще на крышу. Что на месте котельной планируется? 2ой санузел (унитаз + умывальник) ну и так тряпки, ведра и т.д. и т.п. думаю 3.5 кв.м хватит на такое.. кстати кладовочка на кухне 2.2 кв. метра КЛАСС!! сама кухня точно вышла 13,6 кв.м + 2.2 = почти 16кв.м. на кухне будет установлен в этой кладовочке електрокотел и бойлер. и останеться еще одна стена для всяких банок, склянок и т.д. Пока слабо разбираюсь в каналье, есть разные мнения, что 110 трубой ведут только от унитаза до стояка, остальные точки 50 и желательно по стенам, в землю нельзя, но тут как бы по другому не получается с разводкой. Какая система локальной очистки будет? от 110 трубы в черновой стяжке уже есть переходники на 50 а там как угодно и куда угодно планируеться септик пластиковый на 3 куба + на 3 куба сами планируем обустроить дренаж

Просто нужно подумать сможет ли как -то вода попасть в утеплитель? Если нет, то Вам не чего переживать. Я например в своем случае не вижу причин образования воды в утеплителе, чердак у меня проветриваеться прекрасно, пароизляция устроена, но она скорее будет работать когды мы уже будем жить в доме, а не сейчас, да и к тому ж минвата сама по себе паропроводящий материал, а пароизоляция как я понял просто обеспечивает равномерное поступление пара в утеплитель для того что б он успел выйти наружу и не сконденсировался быстрее.

ну вот и я думаю есть ли шанс появления влаги в вате, если есть то из-за чего. если на кровле из-за разности температур выпадет конденсат то он никак не попадет в вату , ибо стечет по гидроизоляционной мембране. если даже я не буду отапливать помещение внутри, то откуда может взяться вода в вате и как-то поспособствовать гниению балок? Я не могу понять.. нашел инфу на нашем форуме. Добавлено через 3 минуты blacktigra, смотри скрин , вот и пытаюсь понять почему обязательно выпадет конденсат, если к примеру не проживать и не отапливать дом.

Сегодня вычитал инфу, что если еще не планируеш проживать в доме (или поддерживать хотя б +5) утеплять перекрытие минватой нельзя, ибо балки перекрытия начнуть гнить! Так ли это? И что делать если уже утеплили? зазор вент на последнем фото видно, балки 220 мм, ваты 200мм. конструкция чердачного перекрытия (снизу – вверх): разряженная подшивка , после подшивка гипсокартоном пароизоляция уложенный между балками перекрытия утеплитель дощатый пол чердака.

просто чердак, я со ступеней фоткал, даже в конце мастер ходит почти не пригинаясь, места много

гостинная - кухня кухня кладовая на кухне второй санузел + тут будут ступени на чердак вчера уже успели перестелить пол на чердаке и утеплить ватой одну половину

2900 без доставки за обе позиции, ну а доставка уже у всех по разному ... мож кому нужно, у кого бюджет на исходе то економия приличная. (ссылка устарела) там есть прайс, человека зовут Костя. Я являюсь авторизированым парнером опель клуба уже много лет по продаже автозапчастей , с этим человеком можно иметь дело! Кто киевский, то вообще супер....

Готовы перестенки одной половины дома (кухня - гостинная - тех помещения) фото на днях сделаю, с телефона как -то не очень хорошо вышло и темно. на второй половине еще нужно что б стяжка подсохла, мы ее заливали пожже, она 7 см получилась, до конца недели пусть сохнет. Тем временем сегодня с утра завез вату для утепления деревяного перекрытия. Толщина - 200 мм , плотность 30 кг мастер рок и роклайт ( не забыли мы и пароизоляцию прикупить). на 100 кв м потратил 4500 грн материал, а еще + за работу будет, я от этой ваты пока помогал загружать разгружать начал чихать конкретно..... как ребята выдержать пару дней в таком даже не представлю На фото уже не вся привезенная вата, рулонов с 10 в середину затащили уже прикупил такие вот девайсы по уценке (вмятинки там маленькие) плита електро веко и котел горенья 100л

а я сделал проще, вообще от газа отказался!

320 грн\ метр. сначало мы выкопали ямы 80-85см глубиной , 40на40 где-то ширина ( копал я, мастер и еще подсобник) вышло 36 где-то ям. по 35 грн за яму тем кто копал. замешали бетон, не забыли и проармировать столбы и залили ямы бетоном потом мы купили доску на опалубку (всего 2 куба) 2200 грн + 100 грн доставка (сейчас мы подшили потолок уже этими досками) сбили щиты и под нитку выставили , а потом мешали бетон, и мешали и мешали, аж подшипник захрустел в бетономешалке. (щебень речковой + песок + цемент) сначала 2 стороны залили потом еще 2 ( конечно ж проармировали пролеты арматурой) пролеты можно сказать "висят" на столбах, мы не заглубляли их, а в опалубку насыпали щебня, выровняли песком и постелили пенопласт и залили пролеты по 3.5 метра потом я купил 3 машины блока 2НФ. это 6000 штук, ушло все! 5300 грн за 1 машину с доставкой и розгрузкой ( 1 машина = 8 палет) забор кирпичный 120 метров: блок 2НФ = 16000 грн копка ям = 1000 грн работа за все от а до я = 10000 грн ( + моя помощь) т.е. работал я и мастер. дерево на опалубку = 2 куба = 2200 грн арматура 12 = 600 кг = 4000 с доставкой + щебень, песок, цемент, мыло для раствора, пенопласт и так по мелочи на остальную суму. мне тяжело сказать сколько песка или щебня ушло... но не мало! я и то и другое заказывал по 22 тоны. Погоду не понять, сегодня целый день льет как из ведра.. но у нас все равно появилась уже одна перегородка в кухне + были заказаны окна РЕХАУ из 5-ти камерных профилей ЕВРО-70 (стеклопакет енергосберегающий) с внешней ламинацией дуб темный.

Ух, настоящая зима началась! Все работы на улице закончены, продолжаем заливать черновую стяжку на второй половине дома... с понедельника жду в гости оконщиков. Надеюсь все пройдет гладко, уж больно хочеться уже окна в своем доме.

ну думаю моего бюджета хватит что б кухню, зал и 1 санузел сделать .... а этого нам будет достаточно мы вообще так мечтаем о своем доме, что наверное все старое барахло с квартиры перетянули б и жили :D в любом случае я просто обязан, сделать до лета так, что б там можно было б жить! Ведь когда я начинал стройку этим летом ,я даже и представить не мог что уже к след лету возможно еще одно пополнение в семье, а вот теперь..... ЗЫ. То, что всегда дороже выходит это по любому.. но эта сума у меня есть, а то что пойдет выше этой сумы то как раз этих 20% (на внутрянку минимальную) я и заложил в последущий заработок за след. 6 месяцев....

ну мы подсчитали все. и цены по внутрянке согласованы уже в общем (работать будет 1 человек и я иногда) . надеюсь, что потянем и летом заселимся уже в свой домик. Ну а на сколько мы отклонимся от оставшейся сумы напишу. К лету еще все таки есть время и подзаработать на крайняк у родителей чуток одолжим. Не люблю я этого, но родители в случае чего готовы помочь финансово чуть-чуть.

на этом этапе 35 у.е. (это с забором почти 5 у.е) и 3.5 у.е. еще свет потянул 20 квт. нужно еще : 1. провести частную трубу на воду около 130 м с возможностью подключить соседей в будущем (когда они появяться) = около 20 тык грн 2. каналия ( своя) = 15 тык грн 3. утепление перекрытия мин ватой = 6 тык грн 4. окна, двери наружны и внутр = 20 тык грн 5. стяжки черновые + чистовые = 10 тык грн 6. штукатурка + шпатлевка + обои ( плитка, ламинат не дорогой) + работа по потолкам, сантехника, електрика = 65тык грн одним словом что б купить кое какую мебель, не очень дорогую и жить нужно еще около 20 у.е. ( 35 + 20 = 55 у.е.) Я понимаю что возможно те цифры которые я написал выше еще буду коректироваться в процесе работы, но подсчитывал с мастером что выходит так. В любом случае этого хватит, что б обживаться и собирать на продолжение...... И самый главный плюс - мы выдержали с семьей трудные месяцы стройки и не продали квартиру! Т.е. к дому у нас в 10 минут ходьбы остаеться квартира.

сейчас мы посадили на клей рубероид и приложили кирпичом пролеты и оголовки, защитили в первую очередь от осадков это все дело. Сейчас парапеты никто у нас лить не хочет, а в магазах по 15-20 грн полметровые парапеты. Весной на "хатах" льют по 8-9 грн буду ждать весну-лето. Потом как появяться деньги планируеться штукатурка "барашек", одним словом хочеться зернисто - шероховатую поверхность, но до этого еще далековато, думаю года 2 так стоять будет точно, в первую очередь сделаю фасад дома.

Спасибо. Очень старались. Смотрите, мне обошелся забор без парапетов и оголовков 320 грн\м.п. (материалы + работа) Это порядка 40 тык грн. Напомню мой забор 120 метров. Высота получилась кое где выше, кое где ниже ( сзади участка 2 ступеньки вниз, но верх забора везде в одну высоту. 30 см фундамент и 1.6 кладка, столбы еще чуть выше. Одним словом получился почти 2 метровый забор. Конечно ж если делала б бригада, то даже у нас на западной это обошлось скорее не меньше 380-400 грн\м.п. Думаю по Украине что б качественно сделать такой забор и не учавствовать самому, а только принять готовую работу имхо 450-500грн\м.п. Добавлено через 1 час 56 минут Следущий этап -заказ и установка окон в мой любимый домик! Заказывать буду у форумчанина, надеюсь что до НГ окна уже будут, а то как -то не смотриться домик с заложеными кирпичом окнами

СУПЕР! Я хотел строиться по такому ж проекту но построился по Z64. Теперь вижу, что маловатенький мой домик. Но проблема была денежная, и я почему то думал, что не осилю Z10. Теперь вижу, что осилил бы, но уже поздно

Ну так как газа скорее всего не предвидиться вообще, а если предвидиться то за космическими ценами, то свет это главный вопрос! И главное, что б много кв. Для меня вопрос со светом в 70 метрах от линии решался пол года и решаеться сейчас, хотя счетчик уже под напряжением. Сейчас с електротарифом играюсь, задача тоже не простая. За мои 3 фазы и 20 кв я оплатил 25 000грн. Все чаще свет становиться громадной проблемой, даже если и участок не в поле К чему я веду, возможно Ваше подключение в целом потянет тык 50 грн или еще больше...то зачем оно надо? Столбы то они поставили, но свет возможно будут кидать когда увидять хотя б с 10 построек..

ну вот и я отделил свое владение от других :D

Kirill_Dnepr, ничуть не жалею, что выбрал именно такой забор! В любом случае он будет защищать мой одноэтажничек и от ветра и от снега, ведь других построек еще по близости и нет. Пришлось отказаться от некоторых вещей (дорогого ламината например в пользу забора). Подсыпать меньше было нельзя, так как топило бы весной, не факт но я перестраховался, и никогда больше такими делами б не занимался , ну просто громадных сил стоило нам эта подсыпка, и то в конце у меня сил не хватило, да и денег чего уж там, и я метров 5-6 не подсыпал вообще в конце, насажу кустов, деревьев да и все. (чуток выше где фундамент забора видно конец подсыпки участка) Выше указал толщину стяжки 6мм, конечно ж опечатался. Стяжка - 6см .

и вот на сегодня мы продолжаем трудиться: