provi

добрый день Я так же потенциальный покупатель Подскажите некоторые моменты: 1. Какие еще участки в правой части есть в продаже ? (можно в личку) 2. Почему правая часть разошлась в первую очередь ? Был сегодня на массиве, каких то значительных преимуществ не заметил, возможно по неопытности 3. Покупатели рассматривают городок как ПМЖ или больше под дачу. Таня возможно есть какая-то "статистика" ? 4. Много ли людей планируют в ближайшие год\два строиться или берут больше "на перспективу" (хотя не знаю есть ли в таком смысл) 5. Какие, хотя бы приблизительно, планируются коммунальные за обслуживание? И если 2 участка то коммунальные 2Х или нет ? Сорри если что-то уже обсуждалось, можете "ткнуть пальцем", почитаю. Спасибо )

Подниму тему, ребята интересует все тоже только в конкретных районах, обведенных на карте. Спасибо.

Не соглашусь с утверждением что по телефону не стоит торговатся. Может про цифры и не говорить, но на вопрос торгуетесь или нет, отвечать нужно. Я говорю как бывший покупатель, и не имею никакого отношения к брокерству. У самого была подобная ситуация. Когда у меня есть 65к на квартиру и это все, потолок. В обьяве например 67, и на вопрос торгуетесь (без цифр) отвечают "приедте посмотрите". Та хоть мне 1000 раз квартира понравится, но больше 65к я не готов платить, какой смысл мне ехать без возможности торга. Именно потому я и не посмотрел некоторые квартиры и, думаю, это особой роли не сыграло. Так-как выбор сейчас есть и найти квариру не проблема. Особенно на Позняках-Осокорках, посдавалось и сейчас сдается много новостроек.

Так же смотрели однушку на Урловской (четыри свечки) для себя. Но 58.5 даже по переуступке такого не находили . А вы давно продали? Сейчас с доками в 65 за все влазиш. П.С. да вид там на Днепр , ток на этажах повыше, где не так видно промзону и гаражи

Куплю 1к квартиру на Позняках 2,3 или Пчелки 2б. В полностью сданом доме (ЖЕК принял, комуникации на постоянной основе прочее). Не первый и не последний этажи. Желательно(не обязательно) с минимальным ремонтом(от застройщика). Бюджет 65к за все.

За 65к есть, а за 60500 - такого не встречал, это вы продаете? Можно контакты, ищу для себя.

Хорошее место, снимаю квартиру на Николке уже 3 года. Из недостатков района назвал бы отсутствие рядом места для прогулки (парк, набережная пр) и наличие большого количеста бродячих собак, хотя не уверен что такой проблемы нет в других районах Киева. А так место супер ! Сейчас так же присматриваю однушку себе, но на Николку пока не хватает .

Подтверждаю, вчера в 11 вечера был в том районе. Запах был - капец, ехал от м. Левобережной, запах начинался от Ленинградки и, проехав практически все Позняки, он был везде. Что самое интересное, заехали в гости к друзьям на Харьковский, они вышли на улицу, спрашиваем про запах, говорят что они не слышат ). Может потому некоторые прожив 2 года просто привыкают

хм, тоесть такой тариф можна получить еще при подключение электричества без построеного дома ?

Это какой-то отдельный специальный проект ? Или проект кот делался для постройки дома (с разводкой электричества, отопление пр) подойдет?

Добрый день. Так же рассматриваем совместную покупку участка, хотим соток 9-10 для себя. Присмотели участок 15 соток, мы бы взяли 9-10 и кому-то 5-6 соответственно. Участок в Бобрице, акт под строительство. Кому интересно пишите в личку, раскажу детально.

Что бы не плодить тему, не подскажите ситуацию с водой по Бобрице (массив при вьезде с Белогородки) ? Все таки близко к Забирью, может быть такой же расклад. Спасибо

Хм, тогда так (ссылка устарела) вот по ссылке таблица с котлами (не реклама, просто первая ссылка в гугле). В моем случае дом 140м.кв, тоесть нужен котел Скат 15 К (7 + 7 кВт). в колонке тэн 7+7 квт - это я так понимаю 2 тены по 7квт каждая, а в колонке Напряжение 380В (в более слабы есть и 220). Как он будет подключатся и достаточно ли будет 15кВт 3 фазы (тоесть автоматы 40А) на отопление и сколько будет свободной мощности(если будет)? Спасибо.

прочитал множество постов, но так и не понял одну вещь. Если автомат 25А то 380*25= 9.5 квт (как писал автор выше) а 16.5 квт будет однофазная мощность 220*25 *3 = 16,5квт. Но если котел 3х фазный, его же покдлючать к трехфазной розетке ? Тогда всетакие 9.5квт. Или где-то ошибаюсь ? И в догонку, автоматы ставятся отдельно на 3 фазы один на 25А и отдельно на каждую фазу по 25А, или может быть установлено что-то одно ? Почему спрашиваю, не совсем понятно как запитывается дом в случае 3х фазного электрокотла и остальные потребители на однофазный ток и как посчитать сколько при этом остается после котла свободной мощности

И как я понимаю 3 фазы будут иметь такую мощность только при пофазном распределение. К примеру16А 3 фазы 10.5 Вт - тоесть три по 1 фазе с 3,5 Вт. Или можна, всетаки, включить в одну розетку 10 Вт, а не только 6 Вт(380*16) ?

Так же присматриваемся к учатскам в этом направление и посещали идеи обьеденится для покупки, так как и дешевле сотка будет(даже с учетом деления) и строится веселее (в чем-то и дешевле) вместе. Мы ориентируемся пока что на Бобрицу, Белогородку, Гореничи, Петрушки. 8-10 соток, до 30к

Здравствуйте, у меня вопрос по первому участк, еще актуально ? Если да, то укажите пожалуйста место на карте (можна просто координаты), интересует тот район. Буквально вчера там ездил на просмотр, но по улицам пока не ориентируюсь , и описание выше форуманами не совсем понял. Спасибо.

это вьезд со стороны Глевах(новая застройка), дорогу дорогой там назвать сложно, но и делать ее пока нет смысла пока все строятся. А в принципе, как и в любом другом месте Малютянки цена будет зависить от коммуникаций.

Можна сделать вывод, что снег на крыше не есть плохо, в таком случае его можна не убирать даже когда это возможно ? По поводу обогрева крыш, мне кажется для дорожек, лестниц оно хорошо, но с крыши вода должна куда-то стекать, а водоотводы в мороз замерзнут если по ним пойдет растопленая вода...

Теплый пол на крыше ? Что-то типа отдельного(не завязаного с внутренним отоплением) электрического ? Это как предположение или уже используются подобные практики у наших краях (север Украины) ? Добавлено через 7 минут В том то и дело что нагрузка будет приличной, та и что-то мне подсказывает, что постоянный снег на крыше не есть гуд, возможно заблуждаюсь

Добрый день. Просмотрел тему, возможно пропустил ответ на свой вопрос, потому зарание прошу прощения если повторюсь. Рассматриваю плоскую крышу для своего будущего дома, и меня волнует следующий вопрос. Есть ли уже какие-то способы (уверен что есть) по пассивной борьбе со снегом. Почему волнует, по виду деятельности возможны командировки на месяц, что сделает невозможным уборку снега и было бы хорошо если бы как то с ним боротся в это время. Возможно какая-то обработка крыши неким веществом, либо какие-то обогреватели прочее. Конечно же без вреда самой крыше Буду признательным за информацию

Спорить про логику не будем :roll: А на счет того, что при жизни в городе и за городом ситация похожая - согласен. Потому, отбросив все сомнения, вопрос решен в пользу дома . Сейчас активно ищем землю, спасибо за мнения и обсуждения

Почему загнул, я уточнил, что пока реальной картины по школам не знаю, но предполагаю что "хорошие" школы есть в каждом районе. А соответственно и большинство квартир может находится, к примеру, в радиусе 30 мин ходьбы. Но здесь я могу ошибатся . А по поводу "по графику", я имелл ввиду, что родители работают с утра и до вечера, а школа как правило только пол-дня. Вот и получается что отвезти можем только в школу или со школы. Как то так

Спасибо, Белгородку так же рассматриваем, но по финансам пока не уверен что потянем. Сейчас смотрим Малютянку, Рославичи. На эти выходные сьездим по Житомирской посмотрим села. Думаю Дмитровка, Петрушки, хотя там еще небыл, будем смотреть. Добавлено через 3 минуты Так отвезти\забрать в одну сторону не проблема, но по графику накладка. Я еще в Киеве школами не интересовался, но мне кажется, что школы приличного уровня есть в каждом районе, и близость хорошей школы можна учесть при выборе квартиры. П.С я не отстаиваю жизнь в городе, самому хочется дом, просто рассуждаю

Да, эти все плюсы я знаю, так как сам вырос в своем доме. Я просто их не озвучил ;), а говорил только о "сомнениях". Машина есть, будет дом и вторую купим, но возить только в одну сторону получиться, так как графики работы и учебы не совпадают. А езда на маршрутках, она хороша, но это не машина и будет забирать час, полтора времени как минимум. Меня как раз и интересовало, как с уровнем образования в пригороде, что бы ребенок ходил в школу по месту жительства. Хотя сейчас пришел к выводу, 20км вокруг Киева и прямое маршрутное сообщение будет достаточно. А может, ко времени, когда ребенок пойдет в школу (сейчас он только в планах ) и инфраструктура продвинется, будет как, к примеру, вокруг Амстердама (да или любого другого крупного города Европы). Вот было бы