Diver

КВАРТИРЫ от 15.000 ...... Київська обл., Бориспільський р-н с. Любарці, вул. Леніна 54-А • Повне оздоблення • Металопластикові вікна • Броньовані двері • Всі комунікації • Сантехніка, євроремонт • Планування студіо • Екологічно чистий район • Зручна транспортна розв´язка • Можлива купівля в кредит кому интересно, рядом с выходом метро Харьковская стоит их павильончик. почти под мостом. можно подьехать и разузнать подробно. ЗЫ: не понимаю, а нафига столько рекламы на такие квартиры? в метро тоже их реклама. может кто владеет информацией по этому вопросу? Аналогично "Акварели" в Вишневом рисуются.

news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/06/08/199762 Жилье поползло вниз По итогам мая стоимость жилья в Киеве (дешевых однокомнатных и двухкомнатных квартир) начала снижаться. Пока риэлторы резкого скачка не прогнозируют, но отмечают, что количество продавцов, сбавляющих цены на квартиры, может вырасти - у покупателей осталось не так много свободных денег, а ипотека до сих пор не работает. По данным информационно-аналитического отдела АН "Планета Оболонь", в целом цены предложений в мае были достаточно стабильными, тем не менее некоторые владельцы не самого ликвидного жилья стали их снижать. "Как следствие, в отдаленных от метро районах появились вполне реальные предложения двухкомнатных хрущевок (а в отдельных случаях и чешек) с ценой около $65 тыс. Цены на трехкомнатные хрущевки в этих районах начинаются с $75 тыс. (таких предложений давно уже не было)",- отметили аналитики компании. По статистике "Планеты Оболонь", в мае средняя стоимость 1 кв. м в проданных квартирах составила $1638 (12994 грн.) по сделкам "Планеты Оболонь" и $1712 (13573 грн.) по всем сделкам, о которых в компании есть достаточно полная и проверенная информация. Для сравнения, в апреле эти цифры составили $1965 и $1938, соответственно. "По сравнению с предыдущими месяцами средняя стоимость 1 кв. м в проданных квартирах существенно снизилась. Объясняется это тем, что в списке продаж выросла доля низкокачественного (дешевого) жилья; доля же качественного (дорогого) жилья снизилась. По сравнению с апрелем разница между среднестатистической ценой продажи и ценой предложения на аналогичное жилье выросла примерно на 2,3% и составила 14,5% (по всем известным сделкам)", говорят эксперты в своем отчете по итогам мая. "Часть продавцов, которая рассчитывает на то, что цены поднимутся осенью, сняла свои объекты с продажи. Некоторые продавцы, видя интерес к своим объектам, повысили цены в мае. Те собственники, которые были заинтересованы в получении наличных денег быстрее, шли на уступки, и в этом случае размер торга зависел от первоначальной стоимости квартиры",- отметили аналитики сети агентств недвижимости Real Druzi. По их данным, большинство сделок состоялось только из-за того, что продавцы были готовы идти на уступки. Для однокомнатных квартир уровень торга в мае составил 2-10% (в зависимости от уровня первоначальной цены), для двухкомнатных - 4-14%. Более значительный уровень торга был характерен, как и прежде, для квартир высшего ценового сегмента. Хотя эти же риэлторы отметили лишь небольшое снижение цен (не более 1-2%) в различных районах столицы. По статистике из общей базы First Realty Group (АН "Благовест" и АН Park Lane), в мае 2010 г. по сравнению с апрелем средневзвешенная цена на вторичном рынке квартир Киева снизилась на 1,8% и составила $2306. Таким образом, с началом года уровень средней цены предложений в долларовом эквиваленте уменьшился на 6,5%. В компании прогнозируют, что тенденция к плавному снижению стоимости киевского жилья сохранится, а по итогам года падение составит 12-15%. "Многие продавцы в июне будут уступчивее в желании продать квартиру до сезона отпусков, поэтому ожидания покупателей могут оправдаться. Также к концу месяца возможно незначительное сокращение объема предложений на рынке, многие собственники отложат продажу до осени в надежде продать осенью дороже с повышением уровня деловой активности. В целом уровень цен останется на том же уровне, возможна коррекция цен по объектам с изначально завышенной ценой",- спрогнозировали в Real Druzi. В АН "Планета Оболонь" говорят, что процессы, связанные со снижением цены отдельными продавцами, скорее всего получат дальнейшее развитие. Количество продавцов, которые по тем или иным причинам снижают цены, будет расти. "Аргументов в пользу подобного сценария достаточно много. Прежде всего, это огромный разрыв между накоплениями подавляющего большинства граждан и уровнем цен на недвижимость. Во-вторых, это проблемы с ипотечными кредитами. Банки рано или поздно начнут прижимать проблемных ипотечников, и, судя по всему, законодатели им в этом помогут. Сам факт принятия законов, упрощающих изъятие квартир, наверняка сделает должников сговорчивее. В-третьих, появление на рынке определенного числа дешевых квартир развяжет руки так называемым обменщикам, пытающимся с помощью операций купли-продажи и относительно скромных накоплений улучшить жилищные условия. В нынешних условиях они зачастую просто не могут сбросить цену: имеющихся накоплений не хватит для доплаты. А поскольку обменщиков на рынке достаточно много, то сформируется новый уровень цен",- резюмировали эксперты.

Установка по Киеву и области, телефон 098-2394362 Дмитрий.

где такое? в многоэтажках газовые запрещены. ИМХО никак.

ХМ. .вот подумалось, новое правительство наверно еще не докумекало, этож сколько налогов можно собрать

да, там действительно нужно(если в особенности если только бочку греть) два ввода в душ, с холодн, и горячей водой, если день летний солнечный, то запросто получится ближе к +50С вода, а может и выше. Такой водой из душа не помытся

если окажется, что это так - то тогда туда зимой больше тепла нужно, вот и все. Подозреваю, что расчеты отопления тепловиками - это учитывают.

У Вас там видимо так сложилось - особых сквозняков в комнате нет, комната саверная, возможно там еще деревья тенят. Вот и получается, что летом стены тоже изолируют. Кстати, зимой ведь и солнце южной стороне дома помогает, на то она и южная сторона дома. ЗЫ. у Вас же есть хоть какой то термометр? оставьте его на время на полу, посмотрите. В школе интересный эксперимент на физике с "холодными лучами" делали. берется термометр, отражательное сферическое зеркало как на рисунке в длинном фокусе на хорошем удалении располагаем термометр. далее горячий предмет(солнце) у нас что делает? - нагревает на термометр.. ОК. теперь источник тепла заменяем льдом. иии.. на термометре видим температуру намного ниже окружающей среды. Что это - холодные лучи?? Нет. Все дело в том, что термометр начал отдавать тепло через это зеркало. Тоесть термометр стал источником тепла, но это тепло идет только в одну сторону, назад не переизлучается, а система всегда пытается уравновесится.. тоесть деже тем термометром что есть, Вы уже можете выяснить какой угол холоднее, или часть пола, и т.д. только времени займет больше чем с более точным термометром.

Вот в аналогичное постепенно превращается строимдом, разве нет? Такой "продавец" идет сюда, здесь можно вообще ничего не давать, никакой инфы кроме номера телефона. Если звонивший потом на форуме выложит - что участок там и там. и что он например подтапливается. а ктото другой выложит инфу, что участки по докам в кооперативе вообще стремные. Третий покупатель позвонит? нет, не позвонит. Поэтому еще проще для такого "продавца" - не писать ничего..., и не отвечать на вопросы.

Если посмотреть внимательно темы в продайке, то они делятся на две категории: там где продавец отвечает на все вопросы прямо в теме, и те, где продавец только телефон оставляет. повторюсь: например меня такие последние темы настораживают - а что собственно продавцу утаивать?? стоимость? - ладно это обсуждаемо. Местоположение, тип участка, уровень грунтовых вод, дороговизну подведения коммуникаций?? А ведь многие потенциальные покупатели уже знают проблемы некоторых участков. Значит продавец боится именно этого? Так или иначе, второй тип продавцов отчасти ....... (не буду называть ) Поэтому и предлагается ввести очень простые правила по формату обьявления. И самое главное - такие детали в обьявлении будут показывать реальное желание найти покупателя, а не лоха!!!

я не предлагаю крайних мер. Они действительно должны быть в меру. Но на сегодня настоящий вариант тоже - "крайность". Поэтому и предлагаю изменения.

для сравнения посмотрите по сайтам, или по своим каналам - вы же что-то где-то берете? вот описание моделей: но по категории цен они вроде дороже остальных. дороже китайских - так точно.

если хорошо и активно искать, однокомнатные попадаются там ниже 35. пробуйте.

Я предлагаю лишь то, что указал в названии темы, сделать это реально, и убежден не только я - нужно. Со мной есть и согласные, но есть и вторая сторона. ЗЫ: А также есть троли, по поводу их - в правилах уже есть однозначный пункт 7 (www.stroimdom.com.ua/forum/announcement.php?f=68), но опять же - модераторам даже это - не интересно...

Вы с антенной и хорошим уровнем сигнала проверяли? если нет, то это не проверка.. а так себе... Утел с правильным подходом работает быстрее СДМА..

а кирпичи потом оттуда будете вытягивать?

хи-хи... Ну Вы блин даете ИК датчик действительно в салоне машины - движения не будут видеть. За стеклом ни один ИК датчик не видит. Не проходят ИК через обычное оконное двойное стекло, и это даже хорошо. а если он 400 стоил и движения головы не видел - так скорее всего так и должно быть. Не видит "животных", то есть типа мелких кошек и собак.

вряд ли кто подскажет. Этого не делал никто, есть более простые решение и готовые решение - которые продаются в виде шлангов Пробуйте методом проб и ошибок, думаю очень скоро найдете компромиссное решение, или вовсе откажетесь от затеи

цены в эпицентре и новой линии, и других подобных. Остальное - это сравнение цен. P.S. честно говоря - не пойму проблемы. давно можно в НВ, или Эпицентре приобрести. Всеравно это только китайские варианты, просто нужно брать самые дорогие(врядли цена выше 100-120грн), те внутри получше будут сделаны.

так 100-120 стоит уже качественный датчик, с имунитетом на животных. Но тоже "гаражной" установки, тоесть ка к полько-китайский (а точнее китайский) он может без ложняков только внутри помещения работать.

адесь в ветке все кому не лень такси рекламируются?

В целом - Вы правы, и в общем, я с Вами согласен. Но: давайте разберем по пунктикам: 1) а права покупающего как бы не должны равнозначны??? Продавец может легко вынудить покупателя позвонить, а еще лучше ехать на участок и собирать "лапшу" на уши. 2) И не общество защиты сокофетников.... ну да, тогда ясно. то есть даже не стоит пытаться ничего менять, и ограничивать? Мухи и котлеты.... - это никому уже не интересно, каждый занят своим делом. 3) Другими словами, форум будет потенциально собирать тех, кто имеет проблемные участки (им ведь здесь будет проще реализовать, почти инкогнито, чем в другом месте(где нужно сразу все указать), ведь так? не нужно ни цен указывать, ни где находится участок) и потенциальных "лохов" (которым мозги еще никто не успел вставить) стройно рядами принимать у себя на участке. ЗЫ: Те, кто уже успел построить дом, дачу, приобрести участок, вспомните, сколько раз вы попадали в затруднительные ситуации, и понимали, что так или иначе "попали". С проблемным покрытием на крышу непонятной фирмы, с проблемным участком на котором весной появилась вода, с "все коммуникации рядом" и т.д. И сейчас понимаете, будь рядом кто с форума, кто вкратце пояснил бы ситуацию по данной местности или участку - не пришлось бы периодически чесать затылок... Получается так, что форум ничем не будет отличаться от обычной газеты АВИЗО. Даже наоборот, популярность форума среди нечестных продавцов будет расти быстрее популярности среди покупателей, ведь условия для этого уже созданы. И никто ничего менять не желает.

Выходит, что всегда самая дешевая цена предложения на тендере - является залогом мастерства работника. Скорее даже наоборот.

все бы хорошо, если только так. Мне известны примеры когда автор рассчитывает на незнание особенностей местности, или заранее проблемных участков по бумагам и т.д.. Не зря здесь же на форуме есть ветки где обсуждаются проблемные участки. Почему то некоторые продаются только летом - не задумывались? Это одна из причин почему продавец не хочет сообщать координаты участка. Тоесть расчитывает на авось. кратко говоря - проходимцев. Думаю, что очень неприятно, если форумчанин приобретет здесь такой такой участок и только потом ему обьяснят где там проблема. Поэтому сообщать, что земля приватизирована, пару фото, стоимость, торг и т.д. - считаю необходимым. Примеров таких обьявлений здесь и на других форумах много, и флуда там почему то нет, все цивильно и видно желание продавца именно продать, а не ждать "лоха". Их ведь и читать намного приятнее, чем только номер телефона и предложение: звоните, приезжайте, здесь ничего нескажу. уже это есть неуважением к тем кто на форуме читает. Кстати такие предложения прдаж только с телефоном - лично у меня всегда вызывают только подозрения, думаю у многих аналогично. Так зачем делать форум вот таким "подозрительным" ?? ЗЫ: к примеру почему ветка www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=30130 отличается относительной доброжелательностью автора и т.д. Не хамит, и ему не хамят, на вопросы - дает(может и не сразу) ответы. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=37991 еще пример. Почему авторы других веток спешат перейти на личности, в их ветках появляются свежие ники с 1-2 сообщениями агитирующие за правоту ТС ???? ПО-ЧЕ-МУ ?

кстати, а это ничего, что автор ветки оскорбляет тех, кто здесь читает, задает вопросы? Есть такая поговорка - "назвался груздем, полезай в корзинку"..... Внимательно читаем правила: п.1. LM