beduin

В связи с событиями в стране, монолитный дом не поможет, только бункер разве что или глубокий подвал. А дом стройте такой, чтоб душа радовалась, несмотря на то что уже два года не строили из старого доброго красного кирпича, а в последнее время вообще только газобетон, даже ракушечник редкость, если не пугает разница на затраты, стройтесь из кирпича.

Преимуществ для Заказчика в общем то и не наблюдаю.

я бы попробовал санузел с гардеробной разместить между кабинетом и спальней и гостевой санузел вроде большой и зачем там душевая кабина,можно уменьшить и задвинуть его под одну стенку, чтобы за центральную стену не выступал топочную вместо кладовки. Как вариант вход с террасы, в гостинную, там напротив и шкаф имеется,в зоне прихожей+ кладовки размещаем топочную, санузел, кладовая. Как то так.

Предлагаю услуги по проектированию частных домов от 5000 грн, есть выбор готовых проектов от 2000 грн. или адаптация готовых проектов от 3000 грн. А также осуществляем строительство, поможем реализовать Вашу мечту в жизнь. Цены фиксируются в гривне, строительство происходит поэтапно и расчет также. На сегодня это от 4500 грн за 1 м2. Выполняем также реконструкцию, и комплексные строительные работы, выезд специалиста к Вам на объект бесплатный. Есть строящиеся объекты можно прийти посмотреть, потрогать. За детальной информацией обращайтесь или здесь или на имейл evg@stroi-expert.com.ua

Делали как то раз дорогу около 400 м, соседи скидыватся хотя бы как то не хотели, платили 4 человека(силовики), затем поставили в начале улицы шлагбаум и всех остальных не пускали, это было три года назад. Срезать верхний слой не всегда надо. Ситуации разные бывают.Делали как то переулок с прокладкой в середине виноградных столбиков, но там проезд был только для одной машины. Подводные камни такие,надо учитывать с какой стороны идут сети и у всех ли они есть, если нет, проложить гильзы под дорогой, и обязательно зафиксировать на чертеже, чтоб в дальнейшем Вашу дорогу не перекопали. Если вдоль новой дороги будут идти строительные работы, она закатается грязью.

При покупке металла, надо обзванивать несколько баз, в сегодняшней ситуации цены отличаются и ориентируйтесь исходя из метража, так как металл не всегда с теми коэфициентами которыми хотелось бы, толщина отличается, соответственно и вес, если заказываете по весу, берите запас. Бетон не обязательно в Бетонексе брать иногда дальше бывает дешевле, как это не странно прозвучит.

Ребят, может у кого то опыт работы более 10 лет, за мои 10 лет работы,тьфу тьфу вата нигде не испортилась, у меня были заказы, где добавляли еще слой ваты, если была такая возможность, но там как првило или 100 мм или 150 мм или была дешевая вата и она улежалась и вместо своих 150 мм имела не более 100 мм, если вата правильна уложена, и вентилируется или имеется паропроницаемая мембрана, она должна намного больше стоять чем 10-15 лет или я не прав.

Присоединюсь, утеплить кровлю чердака,если захочется сделать мансардный этаж можно всегда изнутри, а отапливать холодный чердак это затраты на энергоносители.Утепляйте только перекрытие, нормальной ваты минимум 150 мм.

ракушка-22-25т у.е пенобетон 22-27 т.е

Геодезия нужна в обязательном спорядке, даже при стоящих заборах вокруг участка,а за не имением таковых тем более, по Овидиопорльскому району очень много не разберих,есть геодезисты которые ездят с нелицензированной версией,ломанной, и что то с чем то не сходится. И таких участков хватает, в том году геодезия в Молодежном, стоила в районе 1000 грн,геодезист с земресурсов ,сам выезжал на место и ставил колышки.

Если я не ошибаюсь пару лет назад выезжал на технический осмотр этого строения,отпишитесь где это.

Вы своими силами собираетесь делать? Ничего особо сложного нет,очень внимательно делайте примыкмние к парапетам,вентканалам. Демонтируйте старый рубероид,металл на свесах. Начните делать свесы кровли из оцинковки,где есть места примыканий чтоб небыло острого угла,можно выполнить уклон из раствора,также на примыканиях лучше использовать планки примыкания. Затем праймер,рубероид, балон. Рубероид есть разный зайдите к производителям почитайте,выбирайте то что вам нужно или по цене или по качеству

Из опыта скажу,теплый пол работает при ламинате,и он теплый,не холодный,но и не такой теплый,как на плитки.

1.Реально,если под ключ,то с условием частичного выполнения работ. 2.Реально,но без внутренней отделки. И 1 и 2 с учетом грамотного проекта на дом,с максимальной экониомией

Тут надо точнее объяснить что вы понимаете под коробкой.Конечный продукт. Стоимость коробки примерно 1600грн за 1м2.

насеолько мне известно ограничение в высоте стен мансардного этажа больше 190 см. А что лучше,каждому свое,нужно действительно походить по таким домам и посмотреть,мансарда мансарде рознь, может быть и с кладкой в пол метра и с уменьшенной полезной площадью второго этажа,а может быть и 150, и с учетом уклона кровли,под стенкой будет все 170-180,что вполне уже комфортно и окна могут быть мансардные,а можно фронтоны продумать.

чтоб не затопило 1 этаж,если будет таки демонтаж второго,зделать гидроизоляцию перекрытия,не раз испытывал,никого не топили. Если вариант с выносными опорами не устраиваети решитесь поднимать этаж,вы нагрузки говорите считали,здесь еще важно не упустить перемычки первого,если не собираетесь экономит наймите специалиста они сделают проект реконструкции и просчитают наиболее лучший и экономный вариант. И главное начинать при полном согласии соседа снизу.

Уф,еле осилил все. Сразу отмечу,что на странице ТС,надо обозначить,виды выполняемых работ,так как понятие коробка у всех разные(и это вводит в заблуждение многих) у вас это: земляные работы,фундамент+стены+кровля+пол+отмостка+окна,двери+покраска фасада. Также написать что некоторые виды работ из выше перечисленных вы будете выполнять своими силами,поэтому и стоимость работ не высокая. И изменить сумму,у вас уже с замечаниями по форуму вышло 10400+600=11000 евро,за 82 м2. Или 200 у.е за 1 м2.(так многим будет удобней переварить). Теперь,что касается самих подсчетов.Я из другого региона и у нас есть различия по ценам на материалы,но не думаю,что они будут большие,если что поправьте меня Глубина промерзания фундамента у нас в регионе 80 см,у вас не меньше,возможно и больше,траншея( по вашему)выйдет глубиной 15см-песок+10см-щебень+80см бетон в земле=(105см)+30см бетон над землей. Грубо:песок-6т,щебень-6т,бетон 24м3. 1.Песок и щебень чаще везет или зил или камаз,первый 6т берет,второй 14т.В вашем случае скорее 6т-40евро и 6т-60евро,тогда это ближе к реальности. Средняя стоимость песка за 1т.- 80грн,щебень (фр 5-20)-110грн. 2.Бетон уже отметили 24м3-32евро за 1т.(385грн),даже с понижением цен,стоимость 1м3 бетона М200(а меньше на фундамент нельзя)-420грн без доставки мин(80грн за 1м3) 3.Доски 3м3 достаточно 4.По арматуре соглашусь,что еще останется и на армопояс 5. Гвозди,проволока,диски-это немного. 6. Работа бетон 24м3-20евро(250грн) можно найти. Итого фундаменты: Материал-480+600+12000+3600+5400(непредвиденные)= 22100грн-1850евро. Работа-Земляные работы(копка траншеи и обратная засыпка фундамента-своими силами)-6000 грн-500евро. Непредвиденные 150евро минимум. Итого 2500 евро У меня на 600евро больше вышло. По стенам кратко,вы так и не согласились,что газобетон 300мм толщиной,марки 400,с хорошей геометрией не будет стоить 480грн.,с доставкой на участок цена будет 550-580грн,45-48евро.Машина берет примерно 35м3,если учесть,что оставшийся газобетон вы договоритесь привезти тоже бесплатно. то 42м3-45евро=1900 евро. По работе,армопояс вы улложите в п-образки(которые стоят недешево)ли в опалубки с утеплением по наруже пенополистиролом,а перемычки-уголок или бетонные или п-образки,на работу и материалы добавится. Итого по камню(если вы согласны)удорожание 200евро ,по работе 630евро за кладку и 250-300 работу(перемычки,армопояс,разгрузка)удорожание 130-200евро. Мне интересно,вы согласны с тем,что у Вас выходит дороже,чем 10000евро и в чем действительно смысл для Вас лично,строится Вы не собираетесь,если для друзей,то покажите у себя на страничке,то что я написал в первых 6-8 строчках этого письма.Не все вникают,а вы работы выполняете частично сами.

Дом с мансардой дешевле,полноценного второго И почему то,бытует заблуждение,что в доме с мансардой нет чердака,если кладку поднять 1-1,50(ниже не комфортно) и угол наклона кровли выполнить не ниже 15,и высоту этажа в верхней точке-2,7-3,то будет небольшой чердак,не над всем этажом,а в зависимости от конфигурации крышы,чаще всего в центре дома. Окна не обязательно мансардные,можно продумать фронтоны,и не будет проблемы зимой. Мансарда используется чаще в целях экономии и реже в целях эстетики и внешнего вида. Поэтому определяйтесь,что для вас важнее,и если небыли в мансардных,ломанных этажах,обязательно посетите их.

Проблема с окнами до пола решаеться путем устройства теплого пола возле них.

Какие помещения вы бы хотели иметь на первом этаже.

У нас в Одессе,есть очень похожий дом,я его увидил влюбился сразу.Второй этаж вотличие от вашего в облицевке,красотища.Себе буду такой же строить.

где в Совиньоне,если не секрет,я встречал каркасно-щитовой в Совиньоне,но каркас металлический.

мы ложили наружные,на теплоизолирующий кладочный раствор готовый,а для економии внутренние обычным раствором.

очень красиво и аккуратненько получилось.