krava
-
Публікації
1 371 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача krava
-
(ссылка устарела) С такими указами думаю далеко зайдем. Популизм чистой воды. Никакой конкретики.
-
Апгрейд Хрущевки. Записки дизайнера.
krava відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Мне кажется, если делать так как Вы т.е. все развалить и построить по новому. То данная планировка выльется практически в те же деньги. Новые внутренние перегородки будут стоить практически те же деньги. А вот отделочные материалы .... тут хозяин барин Учитывая московские цены и расценки стоимость ремонта может потянуть дороже стоимости квартиры. Так что думаю на смету журнала не стоит ориентироваться. То что при такой планировке нельзя все быстро вернуть взад, в случае продажи, Вы абсолютно правы. Но 1К вечнозеленых решают эту проблему. Сам так продавал квартиру после перепланировки ;) Юля, очень интересная тема. С нетерпением жду продолжения т.к. сам планирую в такой квартире ремонт через перу месяцев. Спасибо Вам большое! П.С. Мне нравится еще вот такая планировка: www.ivd.ru/rebuild.xgi?id=1233 При желании ее можно адаптировать под наши реалии. Но она конечно потянет денег на ремонт. Не знаю .... стоит ли овчинка выделки. Да и на сколько будет комфортно жить в такой "трешке". -
Честно говоря не услышал ничего по поводу "наливания" на Интере у Киселева. ИМХО он только говорил, что нужно "оптимизировать" расходы бюджета. Ну и еще, что программа Януковича рассчитана на 10 лет Так что готовимся к царствованию ;) П.С. Вчера также Мыкола Яновыч (наверное сокращенно от Януковыч :D) сказал, что он лично звонил Черновецкому, чтобы тот до иногурации почистил дороги в Киеве. Сегодня, в выходной день, на Бажана многокилометровая пробка ..... чистят дороги, снег вывозят грузовиками. До этого, это чмо всю зиму рассказывало, что нет денег в гор. бюджете и это вне их компетенции заниматься чисткой дорог. Видишь ... могут, если по башне дать. Так что нет перспектив ни в Украине ни у ее валюты .... обыдно
- 51 571 відповідь
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Поддерживаю и хочу еще добавить. Сегодня заехал на стройку к знакомому прорабу. Пообщались о житье бытье. Заодно он и рассказал ситуацию о зданом ними новом кирпичном доме где то год назад. На данный момент в многих квартирах температура +10 градусов. Сказываются недочеты в проектировании. Дует из под подоконников, тянет холодом от стен, полов из дверей. Главная причина, это то, что большинство квартир не жилые. Народ купил квартиры и ничего с ними не делал. А качества отделки и фурнитуры от КГС ждать не стоит. Вот по этому дом никак не может "нагреться" и набрать нужной температуры и единицы, которые проживают там постоянно жалуются на холод.
-
Из собственных наблюдений. Очень много квартир продается без отделки, либо со строительной отделкой. Учитывая тот факт, что за 2009й год всего пару домов было введено в эксплуатацию, можно предположить, что большинство квартир до кризиса все таки покупалось с целью перепродажи. Владельцы даже ремонт не хотят делать. Часть из этих квартир конечно же была роздана горсовету за различные "услуги".
-
Владимир, прежде чем спорить, почитайте литературу по экономике и маркетингу. Вам человек популярно объяснил, что отложенный спрос ЭТО: Исходя из этого Вы себе противоречите в разных местах одного и того же поста. На данный момент нет спроса на квартиры по существующей цене. Почему? Я писал в предыдущих постах. Да и не я один. При существующей стоимости квартир в Киеве 100-150К, сколько ж надо было зарабатывать в месяц, чтобы за последние 3 года собрать необходимую сумму? Это 3-4К долларов в мес. + Нужно за что то жить. Покупать одежду, машину, иногда отдыхать. Как думаете, у многих в Киеве был доход 4-5К в мес. последние 3 года? Хочу заметить, что кредиты сча дают только самоубийцам и только под белую ЗП. И не скоро начнут выдавать. Для того, чтобы понять, при какой стоимости на жилье, хомяки полезут в заначки и отдадут их за заветные квадраты, возьмите ЗП в районе 1-2К и пересчитайте в обратном порядке.
-
Мечты ... мечты ... Вся наша "элита" пытается только урвать кусок побольше и отвалить подальше. При этом выводят капиталы в через офшоры.
-
Вот здесь например: www.forexpf.ru/chart/
-
Не знаю, на сколько это относится к перспективам неньки, но все же: vlasti.net/news/74880
-
Налоги, налогами. Но квартиру, дом в куротном районе можно сдавать. Например купив в Тайланде или Малазии квартиру в кондоминимуме, можно договорится с управляющей фирмой, и они будут сдавать круглый год жилье, смотреть за ним, высылать тебе деньги. Плюс ты всегда можешь приехать и отдохнуть на берегу моря или океана. Так же можно поступить и с домом. Думаю в Египте или Турции можно тоже таким образом поступить. А вот в Чехии, Греции, Кипре или Хорватии можно и на постоянку поселится и параллельно заняться каким нибудь бизнесом.
-
Вы выдираете слова из контекста. Начинать продавать и продать это разные вещи. Когда появился более менее серьезный покупатель с деньгами через 2 мес., мы сторговались. Им не хотелось делать ремонт и были деньги. Мне не привыкать, да и квартира побольше необходима. Я это написал к чему. Что даже при повышенном спросе на 1к. квартиры, народ только смотрит. Всем нравится, но денег нет. Просмотры в среднем один раз в 1-2 недели. 2 Vjcrdf-Ljytwr Я Вам не скажу за всю Одессу, но в Киеве вот такие расклады. Это не те цены, за которые нужно хвататься, но результат на лице. В крайнем случае свалить от сюда подальше и приезжать сюда раз в 1-2 года попить водку с салом и набраться впечатлений на следующие 1-2 года, чтобы не тянуло. Конечно, за державу обидно. Но жизнь, она ведь одна .... и твоя. П.С. Кстати, правильно делают те люди, которые отдыхают за границей. Общение с другими людьми и новые впечатления очень расширяют кругозор. Есть с чем сравнить наши реалии. и соответственно всегда больше места для маневров.
-
Согласен. Но Вы поменьше читайте перед едой советских газет и слушайте друзей которым "повезло". Мне теща периодически рассказывает что она где то слышала от нескольких людей, что недвижимость дорожает. Иногда от родителей такое проскакивает. Просто это все пресекается вопросом - а факты где? Слава богу что жена в это не вникает, а все цело доверяет мне. так сказать у нас разделение труда в семье. Вы правильно делаете, что мониторите цены на интересующее жилье. И вопреки всем рассказам, цифры говорят обратное. Рынок постепенно проседает т.к. у людей есть спрос на деньги, а спрос на недвижимость не высокий сча .... если он вообще есть. Я когда начинал продавать свою 1К. 4 мес. назад это сильно почувствовал. Хотя спрос на 1-2 ком. квартиры гораздо выше чем =>3 к. Например. Перед новым годом 3к. квартира в Киеве на ул. Княжий затон 9, стояла 135-140 К Авизо № 95 /1644/ от 08.12.2009 "Княжий затон ул., 9, 18/24к, новострой, 98/58/14.5, 1 балк. застекл., 2 с/у, южная, светлая квартира, отличная планировка, с видом, лучшая цена, экв. 90000евро." Сча этот же продавец продает: (ссылка устарела) Оно же: (ссылка устарела) 10К евро ..... неплохой бонус, тем более это цена уже ниже чем у застройщика. И таких вариантов десятки можно привести.
-
То же самое может произойти с купленными россиянами ИСД. (ссылка устарела)
-
Хотелось бы услышать мнение форумчан по данной статье: www.narodnapravda.com.ua/politics/4b419a74928e0/view_print/ По моему достаточно правдоподобно написано, не считая последнего раздела. Хотя не известно, как бы у нас в стране было, если бы Янык был премьером во времена кризиса. Во всяком случае ему бы кредиты МВФ вряд ли дал. П.С. Хотя по всему тексту просматривается ода ТЮльке.
-
Ув. форумчане. Все в какой то мере правы по поводу сельского хозяйства в Голландии. можно даже в википедии проверить климат и С/Х ru.wikipedia.org/wiki/%D0%93%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B8%D1%8F Вы думаете у нас коровники в селах хозяева зимой отапливают? В нормальном сарае животные сами себя обогревают. В совковых коровниках там ветер свищит. В таких коровниках и в Голландии коровы бы зимой замерзли. Проблема в том что СССР и потом Украина всегда шли по экстенсивному пути развития т.к. ресурсов всегда было хоть ж**й жуй. В то время "голодная" Европа везде внедряла передовые технологии в том числе в С/Х. Наверное потому мы и русские такие ленивые, что у нас все под ногами валяется. А нам даже лень это просто поднять. "Разруха у нас в головах" Булгаков М. Пока руководители не захотят двигаться по европейскому направлению развития экономики, мы будем двигаться только по направлению "дна". Уже некоторые работодатели неоднократно задавали мне по работе вопросы, как бы максимально автоматизировать производственный процесс на фирме т.к. постоянно контролировать "планктон" оч. тяжело. Но дальше разговоров не дошло т.к. пока у нас дешевле платить относительно низкую ЗП и портить себе нервы, чем выложить кругленькую сумму на оборудование.
-
www.rbc.ua/rus/top/show/ukraina_v_2009_g_sokratila_eksport_elektroenergii_na_49_2_21012010
-
Для начала наберите 10 сообщений, потом и кнопка "Спасибо" появится.
-
Да особо спора никакого нет ... так мысли на сложившуюся ситуацию. Я мог купить 7 мес. назад за 535К в КГС, но решил ждать до лета т.к. на мой взгляд есть более интересные направления вложения средств, чем покупка 2к. квартиры в нашем гос-ве за 80-120К. Страна живет в состоянии неопределенности. Весной думаю все будет более менее понятно. В крайнем случае начну строится. This is my way ;) По поводу депозитов. Многие сняли депо, при том с боем т.к. не отдавали просто так. Яркий пример тому мои родители. Теперь они не скоро деньги в банк понесут. Сумма конечно не маленькая, в маштабах гос-ва. Но мы переоцениваем покупательскую способность граждан. В основном переcічний нахомячил за эти годы порядка 30-100 тыс грн. Этого явно недостаточно для того, чтобы сделать погоду на рынке недвижимости по нынешним ценам. Были и те, кто заработали больше, или одолжили друг у друга, чтобы купить заветные квадраты. Но у них было полтора года, чтобы скупиться. Теперь в основном остались те, кто не имеет достаточной суммы на покупку жилья, либо те, которые будут ждать до конца.
-
Отдавали за 65К и просили 77К это две большие разницы. Перед написанием постов смотрите иногда авизо ... помогает ;) (ссылка устарела) (ссылка устарела) Хотелок за такую квартиру в районе 75К хоть пруд пруди. Так сказать горстроевская цена +5К сверху. Есть и более адекватные предложения по этому дому, но нужно позвонить/уточнить, на сколько они реальные а не утка. У меня был одно время интерес к этому дому и мне не один риелтор говорил, что в этих домах (да и не только), много квартир раздали госчиновникам и городу за "услуги". По этому предложений хватает. Наступит время, такие продаваторы будут скидывать квартиры за "сколько дадут" т.к. не вложили в них ни копейки кровно заработанных и большинству, эти квартиры нужны только для наживы. Ниже рынка вряд ли сильно опустятся, но держаться зубами, рассказывать сказки, что у меня кредит или я за нее в 2008-м заплатил 120К вряд ли будут. П.С. 2 Fly Wind Если перечитаете ветку с начала, пару месяцев назад проскакивали посты, что один чел, купил трешку на Милославской в новострое под 100 кв. за 61К. Первоначальная хотелка была больше 80К. Покупатель вроде как тусит постоянно на домик.нет, так что можете там тоже поискать эту инфу и пообщаться с реальным человеком.
-
Не согласен. 8600 были и раньше на панельки на Левом берегу, ровно как и сейчас. Кирпичные дома стоят от 9200 в отдаленных районах (Харьковский, Троещина) от 12К стартовали квартиры ближе к центру, Голосеевский р-н. Севастопольская пл. КГС цены уже несколько лет не поднимали. Стоимость конечно +/- отличается в зависимости от времени до конца здачи объекта, но порядок цифр остался тот же. На стоимость первички КГС может повлиять только курс доллара. Хотя непонятно почему, спрос уменьшился, людям ЗП урезали в 2-3 раза. Задерживают ЗП на 2-3 месяца и больше. Но цены на докризисном уровне. Что значит люди старой закалки!
-
Не все так однозначно. Если отрубают свет, то никто не разбирается, частный это дом или многоэтажка. В пролисках и счастливом есть многоэтажки. В них тоже света не было. Кроме света еще и воды и тепла т.к. все завязано на электричестве. Сами понимаете ;) В доме хоть можно генератор поставить и запустить, а вот в квартире ну никак. У знакомого в КСвятошинском районе тоже в квартире 2-е суток электричества не было. И это Киев. Я не спорю что инфраструктура в Киеве лучше налажена чем за его пределами. Но это пока не пришел пушной зверек. По поводу напряжения в сети. При напряжении 170В не работают ни электрочайник ни микроволновка ни стиралка ни котел. Выход один, это стабилизатор. Но он тоже время от времени вырубается от перегрева. Особенно на выходные, когда напряжение в сети еще ниже падает. Мощность стаба 10КВт. Что совсем не мало для квартиры. Мне вот интересно, КУЛИБИН живет в лесной Буче. Не стремно сча там находится в окружении деревьев? Не дай бог начнут падать Может кто то поделится информацией из таких районов.
-
Почему, касперский, нод32, доктор веб это умеют. (ссылка устарела) Я просто не понял, это прикол или нет? ;) Если почтовик на юниксе, попробуйте прикрутить ClamAV
-
Прочитайте для начала ссылку ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%B5%D1%80%D1%8B%D0%B9_%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA Найдете ответы на Ваши вопросы. Антивирусу можно указать, распаковывать архивы для проверки.
-
В Пролисках свет появился в 23:30, два дня не было. Сказали что провода порвало В Счасливом та же ситуация. А скажите плз, у кого как обстоят дела с напряжением в сети? Думаю для многих этот вопрос актуален. В Пролисках постоянно 160-170В
-
Позавчера в Укрсибе такая же история. Хотел купить 300 долларов. Сказали денех нет. Сказали что раскупили %) Вот я и подумал к чему бы это. В канун праздников народу валюту мешками скупать. А вчера курс на 5 коп. поднялся. Посмотрим, что будет творится эти пару дней. Но скорее всего кардинально ничего не изменится. Может это хотят ТЮльке новогоднюю речь обос**ть.