Вчора закінчив епопею з узаконення будинку (отримав затверджену декларацію в арх.буд. контролі), площею 252м.кв в садовому товаристві (садовий будинок).
Початок процесу - 18 жовтня 2012 р.
Мої кроки:
1) підписав довідку в голови СТ (садове товариство) про те що в мене немає заборгованостей перед СТ і державою (податок на землю), а також те що самобуд збудовано в 2008 - 2009 роках. Відносини з головою СТ хороші, відповідно ніяких фінансових затрат це мені не коштувало. Необхідна ця довідка для наступного пункту.
2) на наступний день заніс в селищну раду відповідну заяву, яка необхідна для БТІ щоб можна було робити інвентаризацію, підкріпивши її довідкою від голови СТ. Через два дня отримав відповідний документ від селищної ради. Відповідно з тезою що самобуд збудований в 2008 - 2009 роках.
3) В цей же день домовився з працівником БТІ (робила раніше інвентаризацію будинків в нашому кооперативі, відповідно збереглися контакти) про інвентаризацію будинку. Проплатив 400 грн авансу офіційно в касу.
4) На наступний день (20 жовнтя) інвентаризація була проведена, прийшлось дати 1000 грн на лапу так як об'єкт чесно кажучи ще був далекий від фінішу (не оштукатурений цокольний поверх, не підбита стеля на мансарді, ... )
5) Паралельно через знайомих знайшов людину яка може зробити "звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації". Домовилися що робота буде коштувати 1800 грн. На наступний день приїхав дядько з фотоапаратом, пофотографував елементи будівлі, щось собі по записував. Домовилися що оплата буде по факти після того коли я йому принесу тех.паспорт з БТІ (необхідний документ, щоб оформити звіт).
6) Рівно за місяць + пару днів (орієнтовно 20 - 24 листопада), проплатив офіційні платежі в БТІ за виконану роботу (1184 грн) і отримав технічний паспорт. В результаті послуги БТІ мені обійшлись в 400 + 1184 + 1000 = 2584 грн.
7) В цей ще день навітався до дядька який робе мені звіт. Віддав копію техпаспорта. На наступний день заплатив 1800 грн. і отримав звіт з усіма підписами.
8) На наступний день подався до інспекції архітектурно - будівельного контролю . От думаю зараз почнеться попа .
Перше що вразило нема черги, заходжу в кімнату де тьоті приймають декларації, сидить 4 тьоті, іди до якої хочеш. Підходжу до першої зліва, висловлюю мету свого приходу. Опа. Ніяких претензій. Тьотя питає чи є список документів які треба подати. В списку необхідних документів не виявилося звіту тех.обстеження. На моє здивування було сказано що звіт потрібен для садових будинків площею від 300 м.кв. . Ok. Далі тьотя спокійно питає флешка є ? Кажу є. Користуватись комп'ютером вмієш ? Кажу вмію. Тьотя каже давай флешку. Даю. Тьотя записує на флешку декларацію (повністю заповнену) якогось іншого клієнта. Каже впиши свої дані і принось завтра. Я якось набрався мужності попросив переглянути той шаблон, який вона мені записала. Без претензій переглянули шаблон декларації, я вияснив всі питання які мене цікавили по оформленню. На наступний день прийшов з заповненою декларацією. Тьотя переглянула і самостійно виправила деякі косяки які я втнув з недосипу, переправляючи шаблон декларації. Каже все добре, з вами приємно працювати . Приходьте за пару днів. Буде інспектор по району в якому я оформляю хату. Треба заплатити штраф за самобуд (заодно дала мобільник інспектора щоб я з ним сконтактувався).
9) В цей же день зконтактувався з інспектором. Інспектор, мій теска, виявився не в настрої, прийшлося декілька разів передзвонювати бо кидалася трубка . На питання скільки приблизно штраф, була озвучена сума 850 грн, я дещо смутився так як мав інформації що штраф ~ 200 грн. Але вирішив не нагнітати ситуації.
10) Через декілька днів знов завітав до інспекції з метою зустрітися з інспектором. На цей раз інспектор виявився в значно кращому настрої , відповідно розмір штрафу скоротився з 850 грн до 184 грн . Я довго не думаючи побіг в найближче відділення банку і заплатив штраф, віддав квитанцію інспектору. Питаю коли прийти за підписаною декларацією. Приходь за дні три (а я думав треба місяць чекати), але йди ще спитай в тьоті. Приходжу в кімнату з тьотями (сьогодні тьоті в гіршому настрої), питаю коли приходити за товаром, в результаті 3 дні збільшилися до 2-3 тижнів.
11) вчора (18.12.2012) отримав підписану декларацію. Ура.
12) сьогодні завіз в селищну раду для отримання в подальшому документа на право приватизації. Наразі фініш
