Skyter

В далеком 1995 году на кафедре Основания и фундаменты (где была у меня специализация), мы проходили обучение по расчету кессонного фундамента. Разработанного Инженерами еще до моего рождения. Впервые этот фундамент был мной запроектирован и построен в жизни в 2007 году под Киевом, городок Вита-Почтовая. На основании Договора на Проектирование. Есть и фото строительства, как память о тех годах... А так, да. Терехов только языком мелит и на досточке чертит, между Проектированием и Строительством частных домов, для состоятельных Ребят... Куда ему до вас...

А где фототчет ?

Дети быстро растут, уж поверьте и не только чужие... глазом моргнуть не успеете. За почти 20 лет отделки только в этом году на одном объекте писсуар ставили. Как по мне, лишний гаджет в доме. Приямок чтобы воду с теплых полов слить. Если завоздушиться, та еще головная боль. Бывает станет воздушный пузырь и гоняешь его... У нас был случай неделю гоняли Приямок нижняя точка для слива пола. Канализацию под фильтр для воды не забудьте. Для пожить на плите нарисуйте мелом стены и походите. Почувствуйте объем. Мы планы с мебелью чертим. У Вас на плане их нет. потому и беспокоюсь.

Надо голосовать за оппозицию... Пока они с ПР будут друг другу за чубы тягать... Страна встанет на ноги, глядишь и средний класс силу под наберет.

Думаю для анкеровки достаточно арматуры ф10-ф12. не такая уж большая нагрузка и арматура выдержит растяжение без проблем. А вот от засверливания просто так толку будет мало. Поэтому делают штробы между ребрами плиты (если вдоль плиты) и отверстия в зоне пустот если поперек. Через эти отверстия и заливают мелко фракционный бетон. Это гарантирует анкеровку. Ведь арматуре надо работать на выдергивание.

Молодцы! В доме я бы расставил мебель и "пожил". Смущает организация прихожей. Правый СУ. Мне кажется не совсем комфортным по расстоянию. Между унитазом и умывальником. Тесновато. размер плохо видно, но по моему когда присядете по делам, то фактически упираешься в умывальник. Не вижу на плане вывода под стиралку. Или Вы просто потом где-то по верху канализационные трубы проведёте? К стати для фильтров канализация так-же необходима и по опыту не меньше 100мм отдельной веткой. Иначе может быстро забиться. У нас на одном объекте через 4 года пришлось менять трубу с 50мм на 100мм. Внутри так гыдота оказалась Так же на плане нет Вент каналов. Вообще. Мне кажется проект был рассчитан под центральную вентиляцию. Если планируете теплые полы. Не мешало бы предусмотреть приямок в котельной.

Тогда не знаю, стоит ли писать К примеру мне не понравилось пару моментов в планировке домика и то, что вы не проверили герметичность канализационных труб. У нас ни раз были случаю плохой герметизации из-за плохого качества резиновых уплотнителей или их заворачивания при стыковке. А после заливки фундамента этого не увидите и не исправите. Хотя может вас и пронесет благодаря хорошему дренажу основания.

Не. Здесь другой принцип. -Умный не скажет, дурак не заметит. Лучше сначала советоваться, а потом делать. Ну, чтобы польза была. А то для Вас только расстройство получится. Чтобы совет дать, надо знать Ваш план. От Проекта до финансового. То есть все разложить по полочкам и двигаться... Защита от кучи советчиков? Расставьте для себя приоритеты. Тогда сможет фильтровать и принимать только то, что поможет достичь цели. В противном случае пожалеете :D Уши заболят...

Еще один вариант нержавейка у неё низкая теплопроводность. Используют в стандартных вкладышах Энергоэффективных домов. Предварительно делаете штробы в пустотатх плиты. Закладываете в неё нержавеку ф12 с загнутыми концами. Около 500мм в панель и 500мм в плиту. В зоне стены можете бетонировать керамзитобетоном. в панели и плите балкона Бетон. Стеклопластик и стеклобазальтовая так-же вариант. Правда они не загибаются. используют только ровные. Но судя по рисунку я вас не совсем балкон. По моему можно сделать как плиту с обычным отсечением ЭППС. Но надо знать что за стены на которые опираетесь. и возможно рассмотреть балки от колонн к стене.

Реконструкция таких домов экономически не целесообразна. Проще действительно снести и построить из того-же газоблока. Спасать имеет смысл если стены хорошие и кровля еще сойдет. Тогда и подведение фундамента оправдано.

Почту за честь

Типовой проект и Индивидуальный, лучше сравнить как костюм в магазине и сшитый на заказ. Но Архитектора лучше выбирать по стилю. Если Вам нравится Типовой, обратитесь к Архитектору, но закажите под заказ. Он сделает проект под Ваш участок, Образ жизни. Учтет ориентацию, рельеф, геологию участка.

"не ошибается тот, кто ничего не делает" Страшна не ошибка, а не желание её признавать и исправить. Я смотрю на отношение к работе. Если человек ответственный, то ни какая ошибка мне не помешает с ним работать дальше.

Молочко формирует пленку через которую цемент никуда не уходит. Это если песок. О глинистых грунтах вообще молчу Да и расслоение бетона при укладке признак нарушения пропорций. Легко корректируется по месту. По утрамбованному щебню ходить можно как по асфальту. У нас ребята прекрасно бетонируют и проблем не знаем. А под бетонку делают при необходимости устройства горизонтальной гидроизоляции. Иногда при высоком уровне вода. Для увеличения защитного слоя бетона. Но всегда по уплотненному грунту. В иных случаях не разумно. Пользы никакой.

---------------

--------------

Лицензия важна для ЮрЛиц. Частного застройщика она не интересует. Ему важней рекомендация. Человеческие взаимоотношения и действительно надежность. Позвонил через годы Он на месте. Любая форма Договора определяет ответственность. Устный может быть заключен на сумму (если не ошибаюсь привязка к какому то минимуму) сейчас где-то 36 грн. Если Договор на большую сумму и не заключен , это нарушение закона, но не снимает ответственность хотя доказать тяжело (у меня суды идут, урок хороший). Те кто думают, что Договор с официальной фирмой и Лицензией защитит... Ошибаетесь, ребята. Если человек не захочет его выполнять. Ничего не сделаете. Хоть суд выиграйте, а если у него за душой ни гроша... грош и цена этим официальным Договорам. Это я вам как Директор Строй фирмы говорю. Важен Человек, а не бумага. Лицензия покупается. Срок исполнения 7-10 дней нет проблем. Фирма за 2 недели и снова в строю. Белый и пушистый. А вот сертификация, Да. Пока еще эффективна. Мало кто получил и еще соблюдают требования по их выдачи. Они привязаны к Человеку. Поэтому и ценность выше. Это не Юрлица, которое можно плодить до бесконечности. Но Сертификация подымит стоимость услуг Архитекторов и Инженеров в ближайшее время. Я уже наблюдаю проблемы на рынке... Почему не получают Документы? Это налоги. При более 90% черном рынке с официальными рабочими вы даже работу сейчас не получите. По цене не пройдете. Есть работа, нет работы, а минималку по отрасли закрой и налоги заплати. Пока здесь безвыходное положение. ЗЫ: Лицензия косвенный показатель серьезности отношения к своему делу.

Я думаю сейчас не время для продажи. Надо подождать года 2. А в качестве альтернативы рассмотрел бы сдачу в аренду на эти 2 года. Если конечно деньги не срочно нужны. ЗЫ: Дом отличный. И вид и планировка.

Нет. Никогда не видел и вообще первый раз слышу. что это такое? А что такое прочность на смятие? А М100 это много или мало?

У большей часть фундаментов толщина стен задается не прочностными а конструктивными расчетами. К примеру для 2-х этажного дома вполне достаточно бетона 300мм. А ставят 400-500. Если учесть, что Поротерм и же аналоги надо опирать всей площадью ввиду их малой прочности на смятие, то об избыточной прочности можно говорить именно у Высокоэффективной керамики. + проблема формирования узла цокольной части от промерзания. Под стену 380 + утеплитель фасада, узлы чище менее затратный фундамент.

Странно. Мне сообщений не было. Но спасибо сегодня-же проверю.

БЕС, а компания Тепловер продолжает свой полет в пропасть. Все усугубляя свою ситуацию и не понимая глупостей которые делает. К примеру они накатали жалобу в Антимонопольный Комитет на (ссылка устарела) за серию публикаций о их наплевательском отношении к своим Клиентам. Так они надеятся "повысить" рейтинг своего бренда. И думают, что один несчастный Блогер способен повлиять на умы 43 млн Украинцев. Недальновидность, низость руководителей данной Компании просто поражает. Вместо того, чтобы быть Мужиками и исправить свои-же ошибки. Они подобна сварливым бабам, шастают по всем строительным форумам и обливают грязью всех неугодных. Как говориться делайте выводы Господа. Тепловер, Вам мой привет. В течении последней недели я создам сотни сообщений о Вашей "заботе" о своих клиентах. Но, Вы ведь всегда можете принести извинения за свои ошибки и направить свои средства и энергию на улучшение продукта. Сделав Интернет площадки позитивной рекламой для улучшения репутации. Выбор за Вами. Чем быстрее вы сделаете шаг на встречу и повернетесь к людям лицом, тем больше это принесет Вам пользы. Скриншоты писем прилагаю. Дабы не быть голословным.

Я всегда говорю "можно все". А надо? К примеру пеностекло обладает одним свойством. Оно входит в реакцию с щелочной средой цемента. Они враги. Но ведь ниже пола не упадешь Теоретически не вижу проблем. Практически есть опасение что при заливке раствором сапоги ребят могут повредить пароизоляцию растоптав часть пеностекла. (морально вы должны быть к этому готовы ) Стяжку следует делать гарцовкой (полусухая смесь) при применении сварной сетки 100*100*3. Если раствор жидкий. Советую применить мелкую штукатурную плетенную сетку. Чтобы гранулы пеностекла не всплыли на поверхность. Так делают и при керамзитовой засыпке. Сначала проливают жидким раствором, а на 2-3 день тянут стяжку. Маяки устанавливаются на основание до засыпки. Но с ЭППС все проще и надежней. Поэтому на сегодняшний день, на мой взгляд, это лучшее решение. Но честно говоря, я перестал консультировать на форумах. Уже через 3 дня мои коменты будут погребены под кучей информации. Поэтому уделяю внимание больше своему проекту. Где я делюсь своим опытом, виденьем и несу ответственность за свои рекомендации.

Я, не "дядька". Я пацан Об этом на моей страничке ОБО МНЕ написано Спасибо, Вам Ребята за то, что уделили внимание моему скромному Блогу.:drinks: Добавлено через 2 минуты Просто я не был готов к этому Но ведь никогда не поздно...