зачем утеплять если ето забор???Думаем логично- трещина,значит излом фундамента. причин много-яма например под одной стороной или грунт насыпной а армокаркаса нет, и тд. Копаем где надо на нужную глубину, доливаем бетон чтобы основание было ниже точки промерзания и думаю никаких проблем в будущем не должно быть