resale

Спасибо за советы, отправил запрос на смену темы, но квартира как бы все равно, не смотря на то, что Корчеватое не ассоциируется с Киевом, продается

Приятно, что благодаря переписке в эхе возрос Ваш уровень владения географией районов Киева Гы, как-то не учел такой момент, думал, что киевлянам знакомы такие понятия как Мышеловка, Корчеватое, Липки, Русановка итп. К тому уж больше века Корчеватое это Киев, других вроде как в Украине нет. У Вас какой-то гугл неправильный, поменяйте

Да как-то знаете, есть пределы желанию продать, задаром пока что в Киеве ничто не отдается, не хочется быть первым в этом. С желающим купить, а не просто поговорить, уверен договоримся. Желающим купить за 60куе порекомендую наведаться на Дарницу. Про прыгающие по отношению к кгрн куи: сколько их, тех кризисов? Давно привыкнуть нужно и воспринимать не как периодические столбняки, а как постоянно развивающееся падение тела, у которого нет опоры. 8 к 1 это ведь все фикция с самого начала, с 2008 года, реально стока оно, уе, не стоило тогда и не стоит сейчас. Реальной стоимости, кроме себестоимости, не существует, все от спроса. Скока дают - стока и стоит. То же с квартирами - после выборов, с зимы/весны кредитовать снова начнут, квартиры полезут вверх, грн вниз, зарплаты в Украине туда же, переселенцы в Киев.

Господа приезжие и коренные киевляне! Неужто никому не нужно улучшить жилищный вопрос? Предпоследняя цена - 80куе.

Нет. В личку написал.

Ну как бы в Центр в любое время логичнее попасть через Выдубичи, через Науки можно попасть в Центр Одессы или Житомира, но не Киева. А на Науки да, тянучки не редкость, но как-то про них никогда не морочился, потому как всегда есть как объехать или проезжает быстро, меня как раз "престижные" Подол с Печерском запарили уже пробками вечными... Может звучать не убедительно, но реально никогда не страдал от "пробок", кроме пока эстакаду строили, хотя в метро не помню когда ездил послед раз. Верить/нет Ваше дело. Добавлено через 44 секунды Кстати, переезд на Мышеловке Корчеватое с другой стороны Столички.

И где это такой ужас? Готов обсудить и туда не ездить

Квартира все еще продается. Добро пожаловать, пока не передумал. Кстати, меня тут мысль посетила. В кои-то веки Проблема с продажами вторички, рост %% продаж в новостроях связан в первую очередь с тем, что Киев перестал давать возможность приезжему человеку купить квартиру: цены все еще высокие, кредиты не дают, заработки снизились. Основной спрос 2005-7 годов был как раз со стороны приезжих. Сейчас основная асса продаж, на мой взгляд, это разъезжающиеся/съезжающиеся/укрупняющиеся. Потому и много новостроя продается, что жители Киева есть основные покупатели, улучшают своё состояние, а не экспаты. Те немногие из них, кто все еще покупает, стараются купить сразу нечто элитное. Поправьте, если не прав.

Согласен с Белкой. Ни в коем случае нельзя игнорировать PR и телемещанское в Покупателе. Например я, ни в коем случае не желаю проживать на Оболони, Печерске, упаси Боже, Центр. Потому как знаю, что это жить там. Для меня важно свободно въехать/выехать, погулять в свободное время в спокойном месте, не отираясь среди эмо/скинов/заграничных "гостей" итп. Такой вот мизантроп. Подол - более-менее, но жилья приличного там просто нет, где есть - уже не Подол. Левый Берег (Позняки, Березняки, Русановка итп) я бы не назвал восстребованным районом, цены там реально отстают, что впрочем понятно, для человека, который светлое время суток проводит на Правом. Я торгуюсь. Потому как денех нада Но те, кто минусовал цену вряд ли и позвонят, потому как минусовали просто от "шоб и у сусида згорило". Они ж не для себя, они ж для "того" парня! Также, извините, не понимаю преимуществ, перед хрущевками, проживания в панельных домах, с мусоропроводом, тарахтящим лифтом и сотней как бы соседей. В нашем доме стены такой толщины, что не каждая сталинка имеет и вони в подъезде нет, даже из подвала. А панельки все скалолазами обшиваются, потому как холод собачий, не протопишься. Новострои тоже разные бывают, не факт, что ОНО простоит долго, а ТО что простоит, пардон, и стоит иначе. Про ремонты по периметру десятилетиями уже писалось. Да и планировки во многих не для людей.

1-2 страницы гугла окучены. Звонки были в основном от риэлторов, каждый приводит массу доводов в пользу эксклюзива, реальных предложений с деньгами "наперевес" в то же время не предлагая На сайтах огромное кол-во желающих купить 2шку за 35-50к или продать убитую 2шку за 65-75к. С другой стороны, моё предложение - самое дешевое по голосеево по факторам площадь-ремонт. ЗЫ: дождутся они, что сниму с продажи...

Ну Вам так все сразу! А покапризничать?

По просьбам жителей Форума цена снижена до 80к.

Ваш дом очень красивый и правильный Только вот вопрос: а прописаться в нем можно?

Кстати, вот Вам фонарики по улице Наб-Корчеватской, даже частный сектор освещен.

1) Китаевская это не Корчеватое, это Мышеловка С описанными Вами "нюансами" частично согласен. Там действительно есть в наличии только 2 продмага типа "ларек" Опять же въехать/выехать только или с науки, или через переезд. На Корчеватом 2 достаточно больших универсама, и вотка, и фрукты/овощи, и туалетная бумага итп есть, как они зарабатывают не понятно, реально 200м между ними. Фуршет в 3км по Столичке, но я в нем уже миллион лет не был. 2) про стритрейс до Пустыни не слышал, да там вроде и дорога не так чтоб позволяла. В частный сектор по Ягодной или К-Основьяненко тоже не так, чтоб хайвей Но, дураков хватает, конечно, все может быть. По Наб-Корчеватской гнаться вообще тупо, тк поворот, "лежачие полицейские" и вся улица метров 800 длиной. Фонарей, кстати, вполне в наличии, не замечал, чтоб темно было, вся улица освещена до утра. Менты и вохровцы ночуют на побережье, периодически их тушки наблюдаю в 6-7 утра Тоже природа нравится. 3) очередей за водкой нет, приходите, покупайте свободно Алкаши везде есть, по Мариинскому прогуляйтесь. Также хотелось бы уточниться по посту: О да, Житомирская и пересечение окружной и пр Победы - конкурент Майдану, не сомневаюсь Практически Подол. У Вас какое-то неправильное представление об указанных профессиях Кстати, а почему Вы Учителей и Врачей забыли? Больница и школа тоже рядом. Дык бонусы. А этнограф или филателист буд.владелец - его личное дело. Но мне лично приятно иметь возможность в пешей доступности содержать лодку, порыбачить, погулять по лесу, посетить святые места без толкотни в Лавре. Опять же ИМХО! Как писал ранее - кому-то соседство с МкДональдсом или Окружной - бонус, может они там работают. На любителя. Личное мнение, были б приличные трехи на Корчеватом - не переезжал бы. Но, к сожаленью, нет

А на планировке не видно? ;) По поводу Вашего пред.письма: 1) как вы выразились "хрущ на Корчеватом" в 55квм на берегу залива конечно же хуже чем панелька на Оболони в 45-48квм или Шулявке возле ж/д. Про Левый я тактично умалчиваю, тк многим он удобен. Да и "хрущи" разные бывают. Равно как "сталинки" итп. По Подолу погуляйте, таких развалин насмотритесь... 2) "вывален" один балкон, второй построен с 0. Все узаконено. Не такое уж это и мудрое дело. К Вашему сведению, люди дома строят, чего бы балкон не построить? Аналогично подготовлены швелера для расширения кухни, но уже, наверное, не я это буду делать. 3) не повторяйте всякую херню из интернета, за мудаками, которые о Киеве с высоты своих 20 лет судят. В интернете и не такое найти можно. Аффтор очевидно ни Корчеватого, ни Донбасса не знает. Если Ваш никнейм я правильно понял, то Вы должны это сами понимать. Вроде не как очередной "коренной" киевлянин выглядите. Опять же, желающие купить в означенную цену жилье в районе Леси Украинки или де-то еще на Печере в аналогичном состоянии, могут немного ошибаться в своих ожиданиях. Хотя на мой взгляд, эти районы менее удобны, но, да, более престижны. Я лично исхожу из нескольких факторов: всегда можно выехать/заехать, магазины первой необходимости рядом (супермаркет все равно посещается 1 раз в неделю), есть где погулять пешком, отдохнуть душой. Кто-то может наоборот желает рядом с мак дональдсом жить, но мне кажется таких как я больше. Серию дома не могу указать, тк не профессионал, понятия не имею. И для чего? Мне например эти серии до одного места, тк не серию, а конкретную квартиру покупаю. Для сомневающихся, опять же, планировка есть. Спасибо за действительно интересное общение, как любая критика помогает понимать реальность, свою и чужую )))

Спасибо Вам за советы! Кухня, да, 7кв м. Хотели её увеличить за счет пристроенного балкона, швелера заложили, но теперь для меня это не имеет смысла, а вот новому хозяину остальное по моим подсчетам может обойтись в 20-25к грн - плиту залить, каркас, металлопластик, крыша, и будет еще +3кв м к кухне. А балкон... Ну, тут их 2 , только они являются продолжением комнат, ну собсно, кто как привык.

Согласен с Вами. След год готовит нам полный ахтунг Но, тк параллельно занимаюсь поиском 3-ки, сталинки, считаю, что сейчас самое время покупать, тк через год небесконечное кол-во приличных предложений в Киеве будет включать те квартиры, которые сейчас просто нереально продать, которые никто не смотрит даже за 60к(возле ж/д, соседи-нарки, опекунство итп). За последние 3 года кол-во приличного жилья, предлагаемого на продажу значительно сократилось, по-моему. Это мои личные наблюдения. В то же время удивляют желающие купить квартиру на правом берегу в пределах 25-30к, за такую цену можно кроме квартиры купить только лишь ворох нерешаемых проблем. Да, а опрос надо завершать, нечего троллей кормить

Интересно, на основании чего 2 чела проголосовали за -8к от тек.цены? Просто "патамушадорага"? При ср. цене за кв.м в Голосухе больше 2к? Илил на основании того, что "за стока можно треху купить"? Можно, но на Дарнице. Или на правом но в "чешке" и площадь будет такая же как у этой Вот просто интересны ходы рассуждений.

2 раздельные комнаты (19 и 17 кв м), двусторонняя (на Юг и на Север) с 2мя эркерами (по 3кв м), обогрев пола , с/у раздельный, большая ванна, везде где нужно - плитка, пл.трубы, фильтры, все счетчики, мед.проводка, бронедверь. Продается со встроенной кухонной мебелью. Возможно увеличение пл.кухни(выполнена подготовка). Гардеробная - 2кв м. Установлено спутниковое ТВ. Аналогичных предложений в районе нет, здесь не так часто и по многу что-то продается. Дом на берегу Галерного залива (пляж-50м и отличная рыбалка), лучшая трансп.развязка: 15мин на авто/метро до Майдана, Позняков, отсутствуют пробки. Голосеевский лес - 200м, музей Пирогово - 6км, древнейший монастырь Китаевская Пустынь - 500м, м.Выдубичи - 3км, в доме есть прод.магазин, в пределах 1км поликлиника, детсад, школа, яхтклуб. $85000, торгуемся. Пишите в личку или на resale.ua @ gmail com, тел № 095-7 2 8 5 3 3 4 С ув Евгений