Гаврикова Юля

Вечер добрый. Прочитав вашу ветку, очень хочется узнать, какое количество средств у вас ушло на фундамент + коробка + работа? Так как у нас с вами почти одинаковые размеры дома, а вот с фундаментом мы еще не определились, предложили нам такой как у вас, поэтому очень интересно. Спасибо. Добавлено через 43 секунды @Кирилл@, Вечер добрый. Прочитав вашу ветку, очень хочется узнать, какое количество средств у вас ушло на фундамент + коробка + работа? Так как у нас с вами почти одинаковые размеры дома, а вот с фундаментом мы еще не определились, предложили нам такой как у вас, поэтому очень интересно. Спасибо.

Почему же пусто?! Совсем уже и не пусто..... Вот домик для строителей прикупили, временный свет подвели...... Ждем от архитектора план фундамента (из блоков), ищем бригаду. Так что после Пасхи наконец-то начнем свое строительство, мы уже места себе не находит, руки так и чешутся начать.....

Вот наш участок.

Может быть сегодня и начнется наша длинная (а может быть и нет) история, строительства нашего будущего дома (дома нашей мечты). Пожалуй, как и все начну из покупки участка (это отдельная история). Рассматривали мы с мужем разные варианты направления, но самым главным было, чтобы населенный пункт был не более 25 км. от Киева. Позвонил нам знакомый и предложил участок в с.Хотяновка (12 соток, срочная продажа), это был наш первый и последний просмотр, так как участок нам очень понравился, цена интересная. Спустя две недели он был наш, и здесь началось самое интересное. Мы не могли поверить, что вот она земля и она наша (радости было...) Мы приезжали на участок почти каждые выходные, в один прекрасный выходной, сделали генеральную уборку (очень устали, руки были исцарапаны ветками, опухшие, сожгли кучу веток и балок, наверное в метра 4 высотой). На следующий день решили участок наш оградить временным забором, чтобы знали, что хозяин у него уже имеется. Колышки на участке были (и еще до сделки брокер убеждала, что вынос границ уже делали, а если будет нужно, то еще раз сделаем). Мы вызвали геодезистов, они приехали раньше (местные), и тут мы с мужем ОБАЛДЕЛИ (это мягко сказано), они ходили по чужому участку, участку который был возле замечательного соседа ЛЭП330. Мы долго выясняли, что это какое-то недоразумение, но кадастровый номер и спутник говорили обратное. Не буду описывать наши эмоции на тот момент, ощущение было "нас развели". Короче нам продали не тот участок который нам показывали, который нам понравился, этот участок (новый) был смещен ближе к Линии Электро Передач 330Вт на 32 метра (участок оказался угловым). С брокером была проведена беседа, но она включила дурочку (как же это так, не может быть и все такое), предложила его продать. На уши мы подняли очень много людей, особенно местную Вышгородскую архитектуру, ведь по всем документам у них не 330 линия, 110Вт, мы были в шоке как это так, ведь в Вишневом (предприятия, которое обслуживает ЛЭП) подтвердили документально, что данная линия это 330Вт. Литературы было прочитано капец сколько, о вреде, охранных, санитарных зонах. После долгих раздумий, было принято решение (до сих пор не знаем правильное или нет) участок оставить и не смотря на ЛЭП строить одноэтажный дом. Но на этом интересная история не закончилась, потому что спустя некоторое время мы узнали, что возле нашего участка в 2-2,5 метрах от его границ проложена газовая труба "высокого давления" (у которой тоже есть охранная зона и это порядка 10 метров от нее) и где же блин посадить дом на участке? С одной стороны газ, с другой ЛЭП, а с третьей стороны общая дорога от которой тоже есть охранная зона (6м). М-да, если бы не наше доверие и немного опыта, данную ситуацию можно было бы избежать. Самое первое и главное "доверяй но проверяй", перед сделкой нужно проверять все документы "ВСЕ", ни кого не слушать (есть, будут, можно сделать и т.д.) верить только увиденному, вот как мы не придали значения этой бумажке (вынос границ), поверили брокеру (знакомому) и попали...... Спустя пол годы мы уже привыкли к участку, но "жаба" так душит и так хочется узнать кому мы расчистили участок, да так, что спустя столько времени он до сих пор чистый (думали с мужем даже дать объявление "Не дорого, почти даром почистим ваш участок, как свой :-)" Вот такая вот у нас история получилась... Хочется пожелать, чтобы никто не оказался в подобной ситуации. На данный момент на участок провели свет (взяли 10 кВт 3 фазы) 500$ - 1 кВт. Сейчас работаем плотненько с архитектором (индивидуальный проект), это уже второй архитектор, так как с первым отношения не сложились, он оказался не совсем........ короче очень занят он был, у него даже не было времени отвечать на телефонные звонки, пол года он где-то пропадал и не практически, а вообще ничего не сделал. Мы сами придумали планировку, которая конечно не была идеальной (позже выложу фото), скачали программу (SweetHome)? нарисовали дом, и уже даже прогуливались по дому, что нужно было от архитектора, так это документы, просчеты, профессиональные советы, но увы. Нам повезло мы нашли Владимира Леонидовича, нашего теперь архитектора. С апреля этого года 2013 будем начинать (руки уже чешутся). Решили сделать временный забор, так как профнастил нам нельзя (у нас ЛЭП рядом), бетонный (сначала нравился, но как поближе увидели, сразу поняли не наш вариант), деревянный (не долговечный, но мы к нему тоже склоняемся), блочный (нравится очень, но дорого), поэтому решили временный, а потом, как разбогатеем блоки (пустотелые). Стены дома из газоблока, внутренние перегородки из кирпича, крышу крыть шифером (крашенным) ЭКО-ДАХ, так как металочерепицу нам нельзя, битумка дорого....