Рыська

Давайте возобновим общение.Сделали бы вы себе котельную ( тт котла не будет) на 2м этаже ? Теплотехники не возражают. А из удобств,плюсы или минусы? Звук котла в спальной зоне например? Если какая утечка есть разница на каком этаже это произойдет?

На что пойдет дерево в начале строительства?Его конечно, стащить проще чем кирпич. Предполагала ,что цена может быть разительной на кирпиче красном, чо то он дорожает все время !?

Мне архитектор советует, приобретать материалы зимой. Какие из материалов имеет смысл купить заранее? Ведь потом возможен дефицит и поднятие сезонной цены,или это миф ? Достаточно ли для материалов навеса и укрытия пленкой? Пострадает ли от этого красный кирпич например,или блоки для фундамента? Отдельный вопрос это сохранить,но в нашем случае участок в черте города,и с капитальным забором ( или это не гарантия сохранности материалов)?

Мне кажется , мы этим и занимаемся

Я имела ввиду, что если госакт выдан менее 3 лет назад, то вы можете попытаться судиться.У нас конечно другая ситуация.

Родители судятся 7 лет, по этому вопросу, но у нас нет госактов. Можете попробовать,если госакту нет з лет это, срок давности з года. Или опять же если у него и у вас нет госакта, и есть немного лишних денег.Если госакты есть вероятность =0.

Предполагаю, не отапливать вообще конечно можно,но чтоб тепло с 1го этажа туда не уходило необходимо изолировать это помещение одной дверью.(наверно) Для того чтобы не отсырели вещи, мебель, не поцвели стены и тд необходимо поддерживать мин температуру (не знаю какую) 12-15 градусов? Вообщем вообще не отапливать не получится...

Вы знаете , это конечно тоже вариант.Я так думала на втором свою спальню 20+ гардероб 5-8 при необходимости отделить.Никто лишнего строить и отапливать не хочет.

В ближайших планах разобрать старый дом,на участке есть около 10 относительно молодых плодовых деревьев 3-7 лет.Их можно было бы пересадить поздней осенью, чтоб строители не вытоптали.Усложняющий момент уровень земли ниже дороги на 50-70 см, необходимо досыпать, из рекомендаций в нете решила досыпать после коробки или после отсыпки фундамента. 1)Как сохранить имеющуюся почву пригодную для огорода и клумб, возможно ли это? 2)Как выйти из ситуации с деревьями или пустить на самотек, а если не вытопчут и не сломают, они ведь с подсыпкой все-равно пропадут? 3)Куда пересадить, чтоб не пересаживать дважды, проэктируем дом но ландшафтный дизайн имеет обыкновение меняться после постройки дома? 4) правильная последовательность слоев подсыпки ,ведь дренаж нужен везде ?

Теперь вам нужно в тему "нужна ли комната на первом этаже? ":)

Спасибо ,за красивое личное мнение.Ваша ситуация отличается от многих высказанных здесь, у вас уже взрослые дети, и они в свою очередь тоже приняли решение где жить.В случае многих здесь, у кого есть ребенок, возможно только будет ,а может и третий ,родители например имеют отдельную квартиру -но кто знает как и где они будут стареть... да и с кем мы будем на старости лет .Именно по этому площадь дома для людей думающих о завтрашнем дне, это ооочень сложная задача. Если бы мы жили в климате где нет необходимости отапливаться --то нас бы не тяготил вопрос обогрева жилища ----потому что, он,: является основным при площади дома.

Неплохой получился план, приятно ,что небольшие коридоры на 1м этаже. На 2 м вроде стенки не хватает, чтоб отделить кабинет.Что касается террасы, в моем случае исхожу из положения по сторонам света, и вида в сад ну и конечно должен быть простор перед глазами ...

Уважаемый лоадер что-то вы притихли ,каков окончательный проект??

Ребята разница в к+с+г и к+с только в наличии дивана в гостиной ( от штор же вы не откажитесь).Запахи это сиеминутная проблема, я сейчас что- то пеку и т.д в кухне часто открываю окно.У меня мягкие стулья , всякая фигня в кухне , занавески не имеют запах котлет которые жарились неделю тому...

На сегодняшний день мы работаем с архитектором по нашему инд поэкту дома в 2 этажа.Исходя из того ,что площадь первого этажа около 130 метров,а второго около 80 метров выходит что нагрузка будет распределена не равномерно.Длина отрезка разделяющего эти строения 15-16 метров.Так понимаю, что на эту ситуацию будут влиять и грунты ,но результатов геологии пока нет.Спасибо

Согласна на 100%, насчет шмоток наверное.На то и друзья, чтоб говорить правду.

А про вытяжку поподробнее, а как по поводу шума??? Я смотрела передачу про модного архит. он показывал свой дом , и говорит типа " а вот диванчик припачкался ,светлый, но это показатель,что домом пользуются по назначению,а не боятся сделать шагу чтоб нарушить идилию стерильности. я тоже мечтаю об именно жилом,если хотите живом доме. Да и к слову про гостей , ну не приходят к нам снобы , или в смокингах , даже грязная посуда по ходу готовки оставленная на столе,это не трагедия ,она ж не сутки стоит на столе.

Ребята все проблемы в "но". Когда мне предложил архитектор 1й вариант планировки с комнатой на 1 приведя железные аргументы( те-же что и на форуме), я сразу отказалась.Мой аргумент был такой: если мы изначально дадим себе шанс остаться раз другой на 1м этаже , то в дальнейшем у нас не будет стимула подниматься на 2й ,это как разделение зон -хотите привычка ,что спят все на 2м. А строить комнату с мыслями ,что потом переберемся на 1й --ламается вся картинка, непонятно зачем эта большая ванна на 2м если внизу душ, зачем гардеробная на 10 метров ,если можно довольствоваться комнаткой 12-15 на первом без гардеробной и без личного с.у.

Смотря какой едой, может вам надо сварить кашу с костями для собаки (рано или поздно, многие заводят собак и не очень мелких), жарятся котлеты,жарится рыба.Я думаю зона мангала, при наличии варочной поверхности для этого в холодное время не подойдет.А если продумать леннюю кухню то и рыбу там почистить можно.Дело для меня не в запахах ( решила ставить раздвижную систему) , а в шуме от вытяжки толком не поговоришь ,да и телека 2 будут мешать друг другу. Блиннн опять же, участок не резиновый.

Маркиза латин ,действительно классно смотрится и на пульте отъезжает в сторону. Не нашла информации, можно ли снять ткань, делается ли это на зиму или она так и будет в сложенном виде висеть до весны?

каминчик как его сюда закинуть

Камин правильно, располагать у внутренних стен дома, подбирайте чтоб грел.Я на эту тему позвонила подруге,у них камин ,она сказала что они топят, но он не греет просто посмотреть на огонь. Я конечно нашла топку с хорошими характеристиками на обогрев с гильотиной двухстороннюю немецкую стоит 3,5-4,5 тыщщ евро. Эти аппетиты мне напоминают поход голодного в магазин. Я прагматик до мозга костей и то меня шатает от выбора возможностей. Я бы реально замутила камин на террасе ( тогда надо остеклить),это круто пачкай не пачкай для межсезонья, но боюсь много денег оочень уйдет. У меня сейчас мысль такая , буду делать мангал с печью ( а может с камином?) в беседке полноценной ( вода газ свет) ,что-то типа летней кухни с обязательным остеклением. Хочу над этой задумкой поколдавать, мужа с корешами туда, гостей туда ,ляпайте капайте бей посуду я плачу... Да и красотища какая где-то булыжник где0то дерево...ах Я ранее в сердцах написала про плитку светлую,у меня в кухне белая сейчас ,да еще я выбрала шероховатую ,чтоб не скользкая,так вот пришла сестренка со своими привычками взялась тарелку помыть пару капель на пол, тут заходит любимый муж только покурил с балкона на обуви пыль в эти капли так и до маразма недалеко не хочу контролировать это все, так и с отдыхом .Я отдыхаю когда мозги отвлекаются ...

Очень захочется, но это как про домашний кинотеатр--отличная идея но если отнестись к этому серьезно лишняя отапливаемая площадь и оборудования на кучу денег, а смотреть в лучшем случае сначала каждый день а потом раз в месяц( но муж кинотеатром еще не определился). Так про камин, картина :светлый пол и тут муж тащит немножко дровишек, по его следам просыпалось немного пыли, я хватаю тряпку и бросаюсь протереть (ведь все у кого белая или светлая плитка знают ,что любая пыль моментально превращается... а если еще капля воды например с запотевшей охлажденной бутылки пива ) ведь чистоту надо поддерживать а не наводить. Извините не могу остановитьсяв погоне за идеальной планировкой --хочу простора ,чтоб отличался от квартиры --боюсь в будущем с копеечной пенсии оплачивать отопление пустых комнат --боюсь что не смогу подняться по лестнице ,а комнаты на первом не будет --боюсь обмануться построив камин , топить его на новый год --бОЮСЬ БЫТЬ РАБОЙ ДОМА (настроить лишнего) А теперь про камин ,я за камин если правильно его расположить,использовать как частичный обогрев,чтоб его использование не доставляло дополнительных неудобств.Первая мысль была камин нужен, вторая нужен где с пользой, третья мысль на террасе, а четвертая террасу придется застеклить -будет жирно( но практично.

Ясно что в конкретной ситуации.исходя из грунтов ситуация может меняться. Длина предполагаемого шва 15-16 метров. Эти части фундамента будут неодинаково нагружены 1но этажное и 2 х этажное, поэтому и поставили под сомнение целостность фундамента.Этот вопрос касается и террасы ( пол плитка), некоторые предлагают и ее фундамент делать цельным с фундаментом дома.

Очень, жаль конечно вашу бабулю, и на самом деле очень многих стариков и пожилых людей. Вопрос по поводу комнаты на 1 м остается открытым для многих, в частности у кого земли около 6 ( как у нас с мужем) и менее соток. Часто и на 6 никак не нашкрести, особенно если в черте города. Имея участок от 10 соток у меня бы, вопрос этажности не стоял.