avitaly

зачем вы торопитесь ? оставьте все как есть до весны, спокойно сделаете до нового года все документы, и весной зальете, что вы выигрываете, заливая фундамент осенью ? без нагрузки стен и тп, эффекта ноль, многие говорят, за то весной если какие то ошибки будут, их сразу будет видно, я считаю, что просто надо сделать по строительным нормам и ошибок не будет. Я 12 лет строю дома, и ни на одном нет трещин или каких то дифектов.

Я скоро начну ругаться матом с такими процедурами оформления. Сегодня должен был забрать проект, но сказали, что могут отдать проект, но без градостроительного "чего-то", а им нужно куда-то принести какую-то бумажку с красными линиями, которые наносятся на топосъемку, которая стоит еще 700-1000 грн и делается в течении определенного времени. А потом еще стройпаспорт делают 3 недели, а потом только в ГАСК. Вот уж порядки, везде заплати за каждую бумажку, бюрократия сплошная, когда у нас уже будет как в Европе???

Добавлено через 48 секунд

Короче, я так чувствую, что прийдется залить фундамент без документов, а потом уже все оформить.

Мне самосвалом вырывали и больше в диаметре.Если есть подьезд плюс трос и пробуйте.А не трактор .

В этом году решили спилить, а в следующем будем либо технику нанимать, либо вручную корчевать

Добавлено через 33 секунды

Газобетон нельзя утеплять пенопластом, кроме влаги и побочный проблем, еще и термос получите, парко влажно.

А чем можно подешевле утеплить?

Добавлено через 43 секунды

У нас глубина промерзания 1 метр, а на видном еще и глина, не рискуйте.

Посоветуйте оптимальный вариант

Добавлено через 1 минуту

тогда уж лучше полнотелый рядовой кирпич, шлакоблок гораздо хуже будет, больше чем кирпич воды боится. я бы вам в опалубку посоветовал лить бетон, то есть цоколь не разделять от монолита фундамента. дерево на опалубку не пропадет, если вы его пленкой защитите, оно и на армопояса пойдет еще и на крышу.

Да вот как раз и не хотел с деревом возиться уже в этом году, так как участок на зиму без присмотра останется

Добавлено через 34 секунды

у меня есть телефончик директора диллерксой организации в Луганске, пока не звоню, жду свой проект и как выщитаю сметный объем, дам вам знать, а вы скажите сколько вам надо будет, вот тогда можно и позвонить, а то как то не камильфо человека мучить вопросами, не знаю даже нужной кубатуры. а так я конечно за.

Ну тогда в следующем году поговорим

Добавлено через 14 минут

Почитал о газобетоне и задумался? Чем его утеплять, стены то у меня будут по 30 см, этого мало для нашего климата, когда -20 держится пару недель

Добавлено через 38 минут

Почитал еще и остановился пока на газоблок+минвата+сайдинг

Сейчас думаю над фундаментом, вглубь 80 см, ширина 40 см, под внутренними стенами - вглубь 40 см, ширина 40 см

Добавлено через 42 секунды

Это в земле, над землей хочу два ряда шлакоблока выложить

Добавлено через 11 минут

Мужики, кто где в Луганске заказывал бетон для фундамента?

Добавлено через 22 минуты

И еще, wipe, можем скооперироваться по поводу покупки газоблоков UDK в следующем году ранней весной

Почему же? Мне хорошо на улице с апреля по октябрь-это 7 месяцев. И когда снежок-тоже красиво.

Согласен, но зимой лучше в теплом доме посидеть

Очень жаль что наши возможности не всегда сочетаются с желаниями.

До кризиса начал строить 2эт. 140+24гараж. Построил до этапа чистовой отделки и понял что дальнейшее вложения в отделку и обстановку просто выжмут меня финансово и морально. А содержать все этот хозяйство тоже нужны силы и деньги. Продали.

Теперь планируем одноэтажный в районе 100м.кв.

Согласен что при 2эт есть небольшая экономия, но бегатьня по лестнице меня задолбала на этапе стройки. Поэтому сейчас купили участок 15 сот,

 

что бы место позволяло в последствии построить и гаражномастрскую, банносаунаспортзальную и т.д и т.п.

Мы тоже поначалу думали двухэтажный строить, а потом нас отговорили родители из-за той же лестницы

Живу в трешке 80м2, но всегда мечтал о своем доме. Вполне устраивает перенести эту площадь на землю, при этом иметь возможность выйти в садик, пожарить шашлычок, баньку может быть соорудить там...

Да, когда есть двор, то количество метров в доме уже и не так важно, так как в теплое время больше половины времени можно и во дворе проводить

Сразу определитесь, будете ли утеплять cтену.

Да, стены еще утеплим пенопластом

И еще - не хотите сделать раздельный санузел? Планировка позволяет.

Возможно потом потом прорубим еще дверь и сделаем перегородку

Добавлено через 47 секунд

ОООоо, так коллега, может мы с вами будем кооперироваться, я то же на видном строиться буду, на академика сахарова, район радиальной и проселочной.

Вполне возможно, я на 45 лет победы, недалеко от радиальной

Добавлено через 14 минут

Сегодня оказалось, что еще нужно какую-то декларацию заполнять перед уведомлением гаска

Как в архитектуре согласуете, так можете строить.

У меня согласование - это печать и подпись гл. архитектора, на титульном листе, на визуализации и на схеме размещения на участке. Сейчас может быть что-то уже поменялось.

Я этот момент уточню

Добавлено через 59 минут

Заверять уже не нужно, но в отделе архитектуры делают строительный паспорт за пачку бумаги и две недели времени, номер которого потом вписывается в уведомлении для ГАСКА

Гл. архитектор г. Луганска.

Сейчас вроде сказали, без подписи архитектора

Или может я ушами прохлопал, за какое время он подписывает?

Можете и до отправки начинать, все равно никто не приходит не проверяет, как архитектор подписал эскизы можете начинать.

Архитектор из проектной организации?

10 дней, после того как отправите по почте, и можете начинать. Через 10 дней позвонить и уточнить номер под которым зарегестрировано. Все.

10 календарных дней? Или рабочих?

Добавлено через 4 минуты

Скоро начну еще веточку по строительству с фото из горячей точки на пос Видном

не забывайте широко улыбаться )))) даже если вам что то не будет нравится, я первые разы сквозь зубы улыбался ))))

Там парень молодой сидит, а улыбался я и так, когда узнал, насколько легкая вся эта разрешительная процедура. Нужно заполнить бланк уведомления о начале стройработ, принести вместе с ним госакт и эскизную часть проектной документации, которую я уже заказал

Добавлено через 4 минуты

Я так понял, в основном время тянет ГАСК, пока зарегистрирует уведомление

Вам же все равно прийдется идти к архитектору для получения пакета документов, Архитектор ваша отправная точка, если он хоть в чем то скажет нет, то документы вы долго будите получать. а после архитектора все станет на свои места, может он вам еще что дельного посоветует.

Спасибо за совет, сегодня зайду к нему

Не торопитесь, для начала все, что вам говорят арх бюро, раскажите в главной архитектуре, если ОН даст добро, тогда заказывайте, без общения с архитектурой не торопитесь.

Ну если чего-то не будет хватать - доделаем, я не думаю, что контора сама будет врать, смысл им терять клиентов

По геометрии говорят сильно гуляет и плотность не ахти, тут есть ветка где производителя кажется обсуждали.

Ну этим я зимой займусь, в смысле выбором производителя газоблоков. Вот пока ищу проектную контору. В ЧП "Оваль" пообещали сделать эскизный проект для согласования с архитектором за 2500 грн

Добавлено через 59 минут

Ну этим я зимой займусь, в смысле выбором производителя газоблоков. Вот пока ищу проектную контору. В ЧП "Оваль" пообещали сделать эскизный проект для согласования с архитектором за 2500 грн

Поискал еще и нашел в "Бурбоне", сразу цену не сказали, пришлось придти к ним на офис. Там показал свои писульки и они сказали, что такое простое дело (документы для согласования архитектору) сделают за 1000 грн

а где покупать будите ? по месту или везти от куда то ? почему не ЮДК ? с купяном не работал, а вот ЮДК А класса мне понравился, сколько кубов брать будите и размер камня какой ?

Купянский вроде подешевле будет, хотел заказать машиной с купянска

Добавлено через 3 минуты

Размер 200х300х600, объем пока не знаю точно, но примерно 50 куб.м. Не думаю, что ЮБК сильно от купяна отличается

Пока это не проект, а эскиз планировки. Планировка напоминает квартиру. Гостиная 16 м2 и кухня через коридор. Кухня напротив спальни. Я уже говорил, и еще раз повторюсь - без понимания грунтов и стоимости фундамента рано говорить о плане. Может там целесообразнее более компактный дом с более свободной планировкой.

Спасибо, что заглянули, буду исправляться

Погрузчик ничего не сделает если дерево хотя бы 10 см в диаметре, спилите под корень, а потом обкапывать и рубать корни на глубине.

Мне тесть тоже так сказал, что обрежем на этот год, а на с весны корни порубаем, а продавщица участка советует быстро все сделать погрузчиком

Добавлено через 3 минуты

Дом кстати собираюсь строить из купянского газоблока. Пишут, что он лучше других материаллов

сам проект потом можно продать за половину стоимости

Кто б мне прдал подходящий за 300 баксов

Мне бы дешево и сердито, а дом будем с тестем строить, а у него опыта по строительству хватает, и себе дом сам строил и другим от фундамента до крыши. Я ж вот и думаю, как на бумажках съэкономить

Добавлено через 2 минуты

Эскизы я бы и сам склепал недели за две с Божьей помощью и с помощью советов форумчан, а архитектору наверное проекты только от лицензированных спецов подавай