Weirdo

Долго же он отдыхает с 16.10.2009. Уже три года. Так можно и пенсию встретить. С другой стороны, я с ним согласен, что если денег нет на "построить дома", то лучше ожидать, когда цены упадут или деньги появятся, чем построить недострой и не знать, что с ним делать.

Всё бы так, но в данном случае у риелтора ЧСВ явно зашкаливает, и не факт, что скинув 500 долларов, его риелторша с покупателем не попытались по дороге к нотариусу, а лучше прямо у нотариуса развести ещё на какую-то сумму ставя перед фактом или оказывая психологическое давление. В данном случае риелторша явно неадекватная, если позволяет себе кричать и вести себя подобным образом и что от такого риелтора ещё можно ожидать, трудно предположить. Вы как-то не внимательно читаете. Это не просто торг, а попытки психологического давления на продавца. Я так понял, что риелторша договорилась не о просмотре квартиры, а о покупке.

Даже два месяца не провисел и пропал без вести. Тема создана 27.08.2009, 11:04. У ТС последняя активность: 16.10.2009 01:38. Предполагаю, что ТС создав тему и не найдя одобрения у общественности форума своих соображений, просто "забил" на покупку участка. Обычно люди создают такие темы, уже имея по данной тематике какие-то соображения, а тема нужна, что бы проверить все ли так мыслят, как сам или получить одобрение своих соображений у общественности. Другими словами, создают тему, что бы услышать, то, что хочется услышать, но не услышав желаемого, просто "забивают" на всё. Теперь почему я думаю, что ТС "забил" и ничего не купил. Если бы ТС что-то купил, то логично предположить, что он начал бы что-то строить, так как он писал в начале темы, что деньги у него имеются не только на участок, но и на коробку. Далее, если бы ТС начал что-то строить, то просидел бы на этом форуме не два месяца, а гораздо больше, так как процесс покупки + стройки занимает времени намного больше, чем два месяца, но явно что-то не сложилось.

Честно говоря, если всё было именно так, то риелтор попался недобросовестный. Я бы тоже не уступил из-за принципа. В начале 500 долларов уступишь в погоне за быстрой продажей, а под офисом или уже в самом офисе нотариуса выяснится, что у покупателя не хватает ещё 1000 долларов и если не уступить, то они пойдут покупать другую квартиру. Мало того, я бы посоветовал такому риелтору вообще забыть дорогу в мою квартиру и мой номер телефона. Хотите смотреть - смотрите, хотите торговаться - торгуйтесь, но договориться о походе к нотариусу, потом приехать и менять по ходу условие устного договора - непорядочно со стороны риелтора. Я бы даже выложил ФИО и номер телефона этого риелтора, как непорядочного.

Был сегодня в суде. Судья даже мне слово не сказала. Подал исковое заявление в канцелярию, через минут 10 отнесли мое заявление судье и сказали ждать в коридоре. Через минут 30 меня позвали в кабинет забрать постановление. Исковое заявление постановили оставить без рассмотрения на том основании, что я поздно обратился. Суть в том, что сегодня придя на выборы, меня не нашли в списках и посоветовали обратиться в суд. Сказали, что на основании решения суда меня включат в списки. Приехал в суд, там полно народа, все иски пишут. Самое интересное, что люди тратят кучу времени в очередях и в ожиданиях, что бы получить отрицательный результат. В суде работают две дежурные судьи, что бы выдавать постановления по шаблону. Хоть бы кто-то вышел и сказал, что не тратьте время, всё равно ваши иски никто не удовлетворит. Видно, на этих исках судьи план выполняют. Добавлено через 3 минуты На моей практике такого не было. Обычно люди до работы спешат на работу.

Аргументы, например, покупатель когда делал ремонт в купленной ним квартире обнаружил скрытый дефект, который нельзя было выявить визуально. Что за такой акт? Он предусмотрен каким-то законодательством? Добавлено через 8 минут Там действительно покупатель был стрёмный - слишком рано пришел, в 8:30. Нормальные покупатели в такое время на просмотры ходят??? А вообще, может он не покупатель был, а пришел под видом любовника-спонсора. С чего бы это молодая девушка сама встречала покупателя? Наверно была у девушки интимная встреча с тем мужиком, пока муж на работе, а потом девушка обнаружила, что пропали деньги. Что бы скрыть правду от мужа, придумала ограбление с изнасилованием.

А никто не сталкивался, что б покупатель потом в суд подавал на продавца? Например, квартира не понравилась, захотел вернуть обратно... Добавлено через 2 минуты Интересно, на сколько недорогое? Цена такой услуги фиксированная или зависит от суммы сделки?

Я понимаю, что покупатель больше рискует покупая недвижимость, чем продавец, но мошенники с обеих сторон встречаются, поэтому опыт продавцов не менее интересен. 1. Создавайте и развивайте, но меня больше интересуют покупатели. 2. Покупатели не вынуждены незнакомым людям показывать свою квартиру в отличие от продавцов. "стрёмный покупатель" - это тот, который может доставить Вам проблемы или вообще оказаться не покупателем, а злоумышленником под видом покупателя. Вы можете смеяться, но Ваша жизнь может так сложиться, что на месте продавца окажетесь и Вы, тогда до Вас дойдет, что тут не до смеха.

Прочитал на этом форуме, что бывают стрёмные покупатели, которым отказывают в продаже недвижимости, даже если они предлагают желаемую продавцом стоимость. Задумался серьезно, так как сам собираюсь продавать квартиру. Ведь под видом покупателей к Вам на просмотры может ходить кто угодно от воров, грабителей, маньяков до квартирных мошенников и аферистов. Предлагаю поделиться опытом, как таких стрёмных покупателей выявлять и уберечься от их посягательств на нажитое непосильным трудом?

и ещё если то, извините, но Вы вдвойне лошара, что не построили дом на Троещине. Хотя, всё ещё можно исправить, если конечно финансы позволяют. ;) Добавлено через 8 минут Ну, нашли с кем сравнивать - интеллигентного человека с хамом. А власть - она любого испортит.

Для примера, можно даже назвать пару известных фамилий, тех, кого селили на Троещине, например, экс-президент Ющенко жил на ул. Николаева или секретарь Киевсовета Герега Г.Ф. жила (возможно и сейчас имеет там квартиру) на Бальзака.

Не смешите. У нас все кому плохо, скорее будут мечтать свалить туда, где за их труд будут платить больше, даже если это никогда не осуществится, то будут до конца жизни жить этой мечтой и работать за свой низкий оклад и параллельно гонять волны в интернетах и на кухне.

Любопытно, в каком направлении и каким образом высылать детей собираетесь? Добавлено через 4 минуты Настроены валит и валить - разные вещи. С каждым годом возможность валить ужесточается. На всех билетов не хватит. В 90-е тоже все валили, но Киев не вымер. Одни валят, другие их места занимают.

Леонид, Вы не поняли, Бездомный ждет обвала цен на недвижимость розданную людям ещё во времена СССР за спасибо. Он только не понимает, что в такой недвижимости сейчас живут люди не богатые, что б отдавать её за бесценок. Какой смысл отдавать такую недвижимость за бесценок? А самому потом где жить? Обычно такую недвижимость продают, что б потом деньги в новострой вложить и если это будет нерентабельно, то скорее всего останутся жить в своей "халявной" недвиге.

Непонятно, как Киев грабит Украину, если он донор для страны? В регионах спрос будет падать, а в Киеве вряд ли. Сюда же люди с регионов едут. Регионы загнивают, а Киев таким образом развивается. Разве не факт?

Не вводите людей в заблуждение. Данный клип снят на Осокорках (метро Харьковская) в районе улиц Ревуцкого, Вишняковской, Руденко, Бажана.

Трудно представить, сколько стрелков таким методом смогут словить.... После чего, Захарченко сразу звание героя Украины присвоят.

Это большое заблуждение. Нормально там всё находится. Заросли отделяют дом от шумной дороги. Даже между домом и зарослями есть вполне приличная алея. С другой стороны дома двор ничем не отличающийся от других троещинских дворов. Высоковольтная линия очень далеко проходит от дома метров 100, как раз над зарослями, ближе к трассе. Возле того дома метро будет совсем рядом, раньше чем на всей Троещине. Именно до того места планируется дотянуть первую очередь метро. После появления там метро, заросли скорее всего окультурят. Добавлено через 4 минуты Тут надо смотреть расстояние от будущего метро. Несколько остановок маршруткой до метро и пешком до метро - это огромная разница в цене квартиры и спросе.

У меня нет вообще автомобиля, но во дворе моего дома редко найдешь автомобиль такого возраста, как Вы пишите. В основном иномарки не старше 5-6 лет. Максимум 10 лет. Я не сторонник подхода "моя хата с краю" и ничего у меня не пристроено. Я только не пойму, что я по-Вашему должен делать, если моя хата не с краю? Добавлено через 3 минуты Я в посте #3948 написал, почему цены на недвижимость не падают и скорее всего по этой причине не упадут. Большая часть населения по сути не продает, а меняет недвижимость через её куплю-продажу. Сбить цену могут только дешевые новострои, чего явно не предвидится из-за высоких цен на строительные материалы и поборов чиновников.

Цены видимо держатся на так называемом перераспределении недвижимости, когда человек продает одну недвижимость, что б взамен купить другую. Если он продаст дешевле свою недвижимость, то он уже не купит другую недвижимость. Поэтому и держит цену, исходя из соображений, либо продам за столько, чтоб хватило купить лучше, либо буду жить в своей, но цену не сброшу. Такую тенденцию можно хорошо просмотреть даже на этом форуме в купипродайке.

На автомобили у нас тоже цена в два раза выше, а всё равно покупают, но не все.

Мне интересно, если у рабочих заводов и пароходов есть какие-то теневые доходы за которые можно купить недвижимость, тогда зачем они ходят ишачить на работу каждый день за 3-4 тысячи? Я огромных теневых доходов у определенной части населения не отрицаю, но эта часть явно не относятся к рабочим заводов и пароходов с окладом 3-4 тысячи.

На Западе зарплаты выше, проценты на кредиты ниже.

А сколько обычный работник зарабатывает? 3-4 тысячи? Как за эти деньги купить недвижимость? Надо же ещё что-то кушать и во что-то одеваться.

Я не гений, но у верен, что подавляющему большинству рабочих перечисленных Вами предприятий, недвижимость по рыночным ценам не доступна, а вот предпринимателям....